三方房产抵债协议书（3篇）.docx

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1、三方房产抵债协议书（精选3篇）三方房产抵债篇1 甲方：法定代表人： 住所地： 乙方：法定代表人： 住所地： 丙方：法定代表人： 住所地: 鉴于:1、甲、乙双方于 年一月一日签订了镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程，目前甲方对乙方就该合同项下工程负有 到期债务人民币元未予偿付;2、乙、丙双方于 年一月一日签订了采购合同，目前乙方对丙方就该合同项下货物负有到期债务人民币元未予偿付。现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋出售给丙方，以该购房款抵销甲、乙、丙三方之间互负债务的事宜，经三方充分协商，达 成如下协议:一、甲方将其开发的位于镇江市京口区清平路中南御锦城期栋的 号房出售给丙方以该购房款抵偿甲方

2、应付给乙方的相应工程款，同时, 乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与乙方应付给丙方的货款 相应冲抵，即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务互相冲抵，未冲 抵部分按本协议第六条执行。二、上述房屋为商品房壹套房。本协议项下抵债房屋房号为号， 建筑面积一平方米，作价人民币一元。三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作价冲抵相应欠款，即冲抵甲 方对乙方的工程欠款人民币元，冲抵乙方对丙方的货物欠款人民币J Lo四、本协议签订后30天内，丙方应与甲方签订上述房屋的商品房, 房款以欠款充抵，乙方无须向甲方另行支付任何形式的购房款。同时 甲方不得再将上述房屋转让、转租、转借他人。五、本协议签订后，即视为丙方已向甲方

3、支付了冲抵款等额的购 房款、甲方已向乙方支付了冲抵款等额的工程款以及乙方已向丙方支 付了冲抵款等额的货款。甲、乙、丙三方之间就本协议项下债权债务 即告结清，三方互不追究责任。六、如果上述冲抵款项不足以支付全额购房款，则剩余购房款人 民币元由丙方在签订商品房买卖合同之日起天内以方式支付给甲方， 如甲方与丙方在上述房屋的商品房买卖合同中另有约定的，以甲、丙 双方约定为准，与乙方无关。七、在签订上述房屋的商品房买卖合同时，甲方应向丙方开具总 额为人民币元的购房款发票，乙方应向甲方开具总额为人民币元 的工程款发票，丙方应向乙方开具总额为人民币元抵偿款项的货款 发票。如果丙方还有剩余购房款需支付的，则由

4、甲方在收款时直接开 具给丙方。八、甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同后，有关上述房 屋的过户、使用等按法律规定需交纳的税费等其他费用、办理相关手 续及发生的一切责任风险，均由甲、丙方依法各自承担，与乙方无关。九、甲方保证上述房屋所有手续均合法，且具备销售条件、不存 在包括抵押、查封等在内的任何权利纠纷，否则乙方有权单方解除本 协议，要求甲方立即支付上述工程欠款及按镇江中南锦园二组团园 林景观绿化工程合同约定承担各项违约责任，并赔偿由此造成乙方 的全部经济损失。十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向银行设立贷款抵 押，甲方应如实告知，并且在甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖 合同之前解除

5、。十一、对甲方与乙方就上述房屋签订的以房抵款协议，丙方已经 收到该合同复印件，并知悉其全部内容并自愿承担该合同中乙方与购 房相关的一切合同义务及风险。十二、若甲方与丙方未能按本合同约定签订上述房屋的商品房买 卖合同或者签订上述房屋的商品房买卖合同后发生退房事件的，应由 甲方和丙方共同协商并妥善解决，与乙方无关。十三、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。十四、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法 律效力。甲方：乙方:丙方：授权代表：授权代表：授权代表：签订日期：签订日期：签订日期：三方房产抵债协议书篇2房产抵债协议甲方（债权人）：身份证号：乙方（债务人）：身份证号：为解决甲、

6、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的一套房 产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自 愿、友好协商的原则，达成如下协议：一、协议主旨.原债务情况甲乙双方 年 月 日签署 合同（下称原合同），根据 该合同，截至 年 月 日，乙方对甲方有欠款人民币（大 写） （元）（下称债务）。债务说明：。1 .乙方自愿以自有财产清偿上述债务。二、抵债安排.乙方提供下列房产清偿债务。房产地址：。房产证号：。房产面积：。配套家具、设备：。房产其它情况：。（上述房产以及所列配套家具、设备均作为抵债财产，以下统称 房产）上述房产作价人民币（大写）（元）用于清偿。1 .上述房产用于抵债后，尚有债务

7、余额为人民币（大 写） （ 元），乙方应于 年 月 日前向甲方支付。2 .甲方指定收款账号：。开户行：。户名：。3 .本协议约定的房产过户以及债务余额办妥或结清之后，甲乙双 方的债务视为清偿完毕。双方确认：甲乙双方按本协议履行之后，原合同的权利义务均告 终止或履行完毕，双方就原合同不存在其它任何争议、赔偿或未结款 项。三、房产交接安排.年 月 日前，乙方应将房产交付给甲方。交付之后，甲方有权对房产进行占有、使用、处置并获得相关收益。1 .年 月 日前，乙方负责办理房产过户手续，将房产过户到 甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方负责配合。特别说明：甲方有权指定任何人或公司。2 .乙方应承担房产过户

8、的手续费用。四、乙方的承诺保证1 .乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权，该房产来源合法、不 存在法律纠纷。2 .乙方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房 产集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的 费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由乙方全部承担。3 .如因乙方隐瞒该抵债房产情况，致使甲方无法正常行使权力或 使甲方合法权益受损的，乙方应承担相应责任，双倍赔偿甲方因此所 受的损失。五、违约责任1 .乙方房产如被有关部门查封、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第 三人，或因非甲方原因导致不能过户的，乙方应向甲方支付违约 金 万元，并应立即归还所欠全部债务。非因甲方原

9、因，逾期未办理房产过户超过30日的，甲方有权解除 房屋抵债，并要求乙方按上款承担责任。2 .乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的千分之一向甲 方支付违约金，同时仍应履行付款义务。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解 决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房产所在地有管 辖权的人民法院起诉。七、附则1 .本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协 议和本合同具有同等法律效力。2 .本合同经双方签字后生效，本合同与双方之前签订的合同有冲 突的，以本合同为准。3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。签署时间：年 月日甲方（签字）

10、：联系人：联系方式：地址：乙方（签字）：联系人：联系方式：地址：保证函本人（本单位）同意作为上述协议中乙方的连带责任保证人，承 担保证义务。签署时间：年 月曰保证人签名或盖章：保证人身份证号：保证人联系方式：三方房产抵债协议书篇3立遗嘱人：李 ,男，年 一月一日出生，汉族，现住*市 路一号一室，身份证号：O我今年78岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血 压、糖尿病等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由 刘应良律师代我起草本遗嘱，由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、 陶小平律师进行见证。遗嘱内容如下：1、将我位于市 路一号一室的房产一栋（房产证号：）由儿子李 继承。2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事 务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。立遗嘱人：代书人：律师证明人：在场人：时间：年月 H