2023年个人商铺店面租赁协议个人商铺简单租赁合同(二十一篇).docx

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1、 2023年个人商铺店面租赁协议个人商铺简单租赁合同(二十一篇)个人商铺店面租赁协议 个人商铺简洁租赁合同篇一 乙方：_身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于_的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(大写：_)，租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设

2、备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在_年月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有

3、权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_日期：_ 乙方签字：_日期：_ 个人商铺店面租赁协议 个人商铺简洁租赁合同篇二 出租方(甲方)：_ _ 承租方(乙方)：_ _ 依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方协商，全都同意如下租赁协议： 一、租赁期限及付款方式： 1.甲方现自愿将_ _县/市_ 号， 使

4、用权租给乙方，面积共 平方米，租期从_20xx_年_3_月_1_日起至_20xx年_3月1日止，租期_5_年。 2. 双方议定每月租金 整，在签本协议时乙方应予 元整押金。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。 2. 租赁期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。 3.租赁期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干预或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 4. 租赁期间，乙方不得私自将商

5、铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 三、其他事项： 1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。 2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 3.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。 四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中华人民共和

6、国合同法处理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人商铺店面租赁协议 个人商铺简洁租赁合同篇三 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_街_款待所以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米; 2、内附属设施：_。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用; 2、

7、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。其次年租金经双方协商商定_。租金支付方式_。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷; 4、

8、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部; 5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议; 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任; 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预; 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水

9、、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当; 4、按本协议商定支付租金。 七、房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当; 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当; 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，

10、乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责; 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙

11、方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费; 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意; 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： (1)未按商定期限交付租金，超过_天以上的; (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的; (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自

12、转租或转让承租房屋的; (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的; (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的; (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的; (4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使

13、本合同不能连续履行的; (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

14、 十二、违约责任及赔偿 1、符合本合同第九条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失; 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失; 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十三、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所

15、缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方; 2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金; 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 4、本合同连补充条款及附件共_页，壹式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 十四、其他商定 租赁期间的水费、电费(其中水_元/吨，电_元/度)无特别状况商定不变。 出租方(甲方)：_

16、承租方(乙方)：_ 联系地址：_联系地址：_ 电话：_电话：_ 证件号：_证件号：_ 产权证号：_代表人/代理人：_ 签约日期：_签约日期：_ 【篇三】店面租赁合同 出租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合

17、同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行： 1.有关税法和镇政发(9

18、0)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责修

19、理; 4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当;全部权属_方。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责

20、赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的

21、缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事宜 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房

22、管局、工商局备案。 出租方：(盖章)_承租方：(盖章)_ 法定代表人：(签名)_法定代表人：(签名)_ 托付代理人：(签名)_托付代理人：(签名)_ 合同有效期限：至_年_月_日 个人商铺店面租赁协议 个人商铺简洁租赁合同篇四 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。 其次条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、续租：本合同商

23、定租赁期满后，假如甲方同意乙方能够连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年_元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方务必根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业治理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准

24、按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意前方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情

25、与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监视乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及职责。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进展违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内能够局部面积招租或招商，甲方不得以任何理由干预。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监视乙

26、方安全使用房屋，针对发觉乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿职责。 3、根据交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由职责方担当。并负责损失的

27、赔偿。 第九条：违约职责和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当职责，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 第十条：争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。 第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方

28、各执一份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)_承租方(盖章)_ 法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 个人商铺店面租赁协议 个人商铺简洁租赁合同篇五 甲方(出租方)：_联系电话：_ 乙方(承租方)：_联系电话：_ 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途 甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为

29、_。 其次条 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金、保证金 1租金为_元/平米/月。每年租金为人民币_元(大写： );租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条 设施及费用担当 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因

30、乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲

31、方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过_天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补

32、充商定 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组

33、成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人商铺店面租赁协议 个人商铺简洁租赁合同篇六 出租方： （以下筒称甲方） 承租方： （以下筒称乙方） 甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。 二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。 三、 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收

34、回店面，没收押金。 四、乙方必需对甲方的财产妥当爱惜使用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。 五、租赁期间，水费、电费、物业治理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体构造和外观的前提下，必需征得甲方同意前方可进展，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。 七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方1在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八、乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续

35、租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_ 个人商铺店面租赁协议 个人商铺简洁租赁合同篇七 出租方（甲方） 身份证号： 联系电话： 承租方（乙方） 身份证号： 联系电话： 甲、乙双方经过友好协商全都订立本合同

36、，以资共同遵守。 一、建筑地址： 1.1甲方将其拥有合法全部权的位于_的房屋出租给乙方作商业经营使用。 二、房屋面积： 2.1?甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。 2.2?该房屋的面积为_平方米（以产权证为准） 三、租赁期限： 3.1?租赁期为_年，自_年_月_日起至自_年_月_止。 3.2?于_年_月_日前将房屋腾空交给乙方使用。 四、定金： 4.1?乙方应付的定金为人民币_元（大写：_），于_年_月_日以现金方式支付给甲方。 五、租金： 5.1?租金年度数额及支付日期，具体如以下表。 第一年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。 其次年租金为人民币_元（大写：_）

37、，支付日期为_年_月_日。 第三年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。 第四年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。 第五年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。 甲方指定银行名称： 银行帐号： 收款人： 5.2?支付方式： 租金按_为一期支付，首期租金于_年_月_日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前_天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方担当）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不供应正式发票。 5.3?如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过_日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的状况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。 六、保证金： 6.1?乙方同意支付给甲方保证金共计人民币_元（大写：_），甲方在收到保证金后应予以书面签收。 6.2?除合同另有商定之外，甲方应于租赁关系消退且在乙方将房屋完好的向甲方交割清晰、并付清全部乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。 6.3?如乙方拖欠水、电、通信、物业治理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。