监理依据内容及程序.docx

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1、监理依据内容及程序监理工作的依据是：工程建设文件，有关的法律、法规、规章和 标准 规范，监理委托合同，建设工程合同。监理的工作内容即：安全控制、质量控制、进度控制、投资控制， 合同管理、信息管理、协调建设单位和承包单位的关系。1、投资控制原则：1）对施工单位进行工程审核。监理工程师将按设计图纸核实已 完 工程量，未经专业监理工程师验收合格的工程，工程量不予审核， 对于合同外的必须有业主签字委托单。2）签发付款签证书。承包单位统计经专业监理工程师验收合格 的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表; 专业监理工程师进行现场计量确认，按施工合同的约定审核工程量 清单签发工程款支付申

2、请表，并报总监理工程师审定；总监理工程 师审签工程款支付签证书，报建设单位审核。3）与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。在总监理 工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。未经总 监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构将不予 审核 签证。4）审核竣工结算。专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算 报表，总监理工程师审核竣工结算报表，与建设单位、承包单位协 商一致后签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。2、进度控制原则：1）按施工合同约定和网络施工计划控制工程进度。2）当抢工程进度时前提是必须在保证安全和质量的情况下合理 安排抢工期，否则不予抢工期。3）应用动态控制和

3、主动控制方法。3、进度控制方法：1）审查承包单位编制施工网络计划，审查工程总进度计划中的 项目是否有遗漏，安排是否合理，施工单位每月底下月初必须报下 月施工计戈IJ,否则按业主相关条例进行考核。2）审查承包单位编制周计划，使承包单位能在合理的状态下施 Xo3）审查总、分包单位分别编制的各施工进度计划之间是否存在 交叉作业，计划衔接是否明确合理。4）监理工程师现场发现问题有权组织施工负责人召开现场会议, 便于现场协调解决施工中存在的问题。5）会下解决不了的施工单位可以通过协调会议与业主共同协商 解决，排除影响工程进度的各种因素。6）监理中对承包单位的实际工程进度进行跟踪监督，实行动态 控制，如果

4、实际进度滞后于计划进度，协助承包单位采取有效措施 追赶工程进度。4、质量控制原则：1）监理单位将依据工程建设文件、设计文件、国家及政府有关 部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件，尤其是强条标准的规定，对工程项目的施工进行全过程、 全方位的质量监督、控制和检查，严格审核施工单位报的施工组织 设计和专 项方案，随时抽查施工单位是否按合同、规范、方案及工 艺流程施工，未 经监理验收的不能进入下一道工序。质量控制应以 事前预防为主，事中跟踪，事后完善整改相结合的原则。5、质量控制方法：1）施工单位施工前必须先报施工组织设计，因为施工组织设计 是施工单位指

5、导施工全局的标准、统筹施工全过程的重要技术文件。 所以要求施工单位在施工前必须编好施工组织设计，并经施工单位 技术总负责人审核批准后，提交监理单位审核。要求施工单位在编 写施工组织设计时，必须根据图纸要求及规范和现场的实际情况进 行编写，并在施工中严格执 行，如有变动应取得项目监理的核准。 对技术复杂或采用新技术、新材料、新工艺的分项工程要编写专项 施工方案，并报有关部门审批。2）检查施工项目的人、机、料、法、环等诸多因素进行全面的 质量控制，监督承包单位的质量保证体系是否完善是否落实到位。3）监理工程师现场发现过关键工序、关键部位和关键控制点， 施 工单位要及时整，整改自检合格后报验收规范的

6、质量问题。4）施工单位必须做好三级验收，然后报验监理验收。1）安全工作是一项头等大事，必须遵循安全为天的原则，出现 安全事故要及时上报，并及时启动应急预案采取应对措施。2）本工程的安全目标是不发生人员伤亡事故和质量事故。3）施工单位编写的施工组织设计和专项施工方案中必须有安全技 术措施和应急预案的内容。4）施工单位必须在安全防护、临时用电、起重机械、桩基工程、 深基坑开挖、脚手架工程、模板工程等施工前，编制详细的专项施工 方案，并报审监理单位。5）对危险性较大的基础、深基坑开挖等必须编制专项施工方案， 并组织专家进行论证，要定期对基坑边坡位移及沉降进行检测，并形 成记录。6）对危险性较大的工程

7、在施工前必须对作业人员进行有针对性 的安全技术交底。7）施工现场要成立安全领导小组。安全领导小组成员应由建设 单 位驻工地代表，项目监理部总监理工程师，工程项目部经理组成。8）安全领导小组负责明确专（兼）职安全员的工作职责范围。 现场施工人员每50人必须配备1名专职安全员，不足50人的至 少设一名专职安全员。9）班组长必须承担兼职安全员职责，每班作业班组必须设1名 兼职安全员。专（兼）职安全员必须负起责任对不安全隐患应及时处 理、及时汇报。10）施工单位要每周进行一次施工现场的安全检查，检查内容包 括安全防护、临时用电、起重机械、脚手架、施工防汛、消防设施等， 要有检查记录并报监理单位。11）项目监理部要组织相关单位进行有针对性的安全专项检查, 每月不少于一次。12）施工作业人员进场前必须经过安全教育培训，考试合格后方 可进入施工现场施工。13）特殊工种作业人员必须持证上岗，岗位证必须提前报监理单 位审查。14）要经常做好施工现场防扬尘工作，做好路面硬化和洒水降尘、 土方覆盖、出场车辆清洗、施工垃圾、生活垃圾定点存放做好环保。我们监理部人员一定按照监理合同履行自己的职责，监理过程中 严格 执行国家的有关规范、标准，遵守国家的法律、法规，与建设 单位、施工单位风雨同舟、齐心协力、确保工程圆满结束争创名优！