论建筑工程造价预结算审核-王超.docx

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1、 工 程 经 济 论建筑工程造价预结算审核 王 超 宁夏大捷建设工程有限公司 摘 要：随着我国经济建设的不断发展，越来越多的建筑工程 开始成为现代国民经济建设的重要组成部分。而建筑工程造价的 预算审核工作也逐渐受到建筑单位的重视。建筑工程造价的预结 算审核工作在建筑工程行业发挥着重要的作用 ，也 是工程造价管 理中不可或缺的部分。本文针对工程造价预结算审核问题进行了 简要的探讨。 关键词：建筑工程；造价；预结算；审核 1 引言 在建筑工程建设中 ，施 工周期长 ，资 金投入大 ，建 筑企业要想 保证自己的经济利益就需要降低工程造价 ，预 结算审核是工程造 价工作中的一个重要环节 ，所 以加强工

2、程预结算审核是非常必要 的。预结算审核工作是一门专业性、知识性、整合性及技术性非常 强的一项工作。 建筑工程造价预结算审核的意义。由于我国改革程度的进一 步加深 ，经 济的高速发展 ，现 在的项目投资者来自各个阶层 ，投 资 的资金也是从各个渠道上汇集而来，投资的种类也越来越多，建筑 工程也随之向着市场化进一步迈进 。 在这样的大环境下 ，也 就促 动着建筑行业进一步发展，而如何保证投放的资金得以充分、合理 地利用成了日益严峻的问题了 ，所 以这也就是对建筑工程造价预 结算审核的意义所在。另一方面，建筑工程造价预结算的审核，不 仅可以控制投资、减少资金浪费、节省建筑成本，更加促进了设计、 施工

3、和监理单位加强管理，从而规范建筑行业市场。 建筑工程造价预结算审核是一项复杂性高、困难度大、严谨性 强的工作。要想建筑工程造价预结算审核的准确、合理，就需要审 核的工作者具备深厚的专业知识及各方面的系统协调综合能力， 还需要审核工作者具有较强的责任心及较强的职业道德操守素 质，确保审核工作高效地完成。 2 建筑工程造价预结算审核内容 在建筑工程造价预结算审核中主要是对建筑工程的工程量、 费用计取、定额套用及总的工程范围进行审核，在工程预结算审核 中需要对关于工程的各种文件和资料进行深入的研究。 2.1 建筑工程范围的明确 在预结算审核中 ，对 于建筑工程范围在工程的招标文件和施 工合同中都有相

4、关的明确 ，但 是也因为这样在以往很多的工程范 围的审核中存在不少的问题 ，对 于一些隐蔽性的工程没有相关的 体现 ，容 易导致施工单位在报工程范围的时候往往出现多报和重 复上报的情况。 2.2 审核工程量 建筑工程预结算审核中，工程量的审核是一切审核的基础，工 程量的精度对整个工程造价的准确度有决定性的作用。在工程量 的审核过程中需要按照工程的图纸进行 ，在 计算的时候根据相关 的计算规则进行 。 图纸要与实际相结合 ，才 能有效降低在工程量 审核中的误差。 2.3 审核定额套用 在审核定额时，主要是对工程套用定额的两方面进行审核，一 方面是对工程套用的定额进行审查差 ，看 工程设计图纸上的

5、项目 内容和名称与实际的情况是否一致 。 另一方面 ，要 对定额的换算 地过程进行审核，看它们是否符合相关的标准和要求。 2.4 审核费用的计取 在费用读取的审核中，主要的审核根据是工程的招标文件、合 同以及当地物价部门的相关规定 ，在 审核中主要对费率的计算情 况进行审核，看其涉及的相关项目有没有进行同比浮动。 3 建筑工程造价预结算审核中存在的问题 (1)偷工减料 ，建 筑项目所使用的材料减少了但是价格却不 减 。 在建筑工程施工中 ，建 筑工程材料的价格通常是在定额中制 作普遍存在着缺乏健全的管理组织的问题。由于建筑工程的造价 预结算审核工作内容含量大且较为复杂，需要的工作人员较多，这

6、就需要建立一个组织机构进行监督管理。 (3)建筑工程造价预结算审核工作人员素质的不高。审核工作 人员的素质是预结算工作是否能够顺利进行的基础，但是目前，我 国预结算审核工作人员自身素质还存在着一定的缺陷。 4 建筑工程造价预结算审核措施 4.1 加大对工程量的审核力度 工程量是工程造价的最基本资料 ，工 程量的真实可信度直接 影响到整个工程造价预结算工作的准确性。我们应该把审核工程 量的重点放在那些大型的工程上面 ，这 要求我们审核过程必须实 事求是，不以虚报、漏报。 4.2 创建健全的预结算管理机构，完善预结算各项制度 首先，要建立起一支有实践经验，又具有专业知识的预结算队 伍，充分发挥预结

7、算在企业管理中的职能作用，建立健全的全预算 管理机构。其次，制定行之有效的预结算管理制度和原则，并与惩 奖挂钩，调动预结算工作人员的工作积极性，使预结算管理有章可 偱，从而达到制度化、规范化和科学化。 4.3 加强预结算审核工作人员的基本素质 在建筑工程预结算审核中 ，审 核人员的素质对工程审核的质 量有很大的关系。审核工作人员除了应具备良好的专业技能以及 丰富的工作经验外 ，还 应该具有良好的职业道德和严谨的工作态 度等其它方面的素质。建筑工程单位不仅要采用相关的考核及激 励机制 ，促 进预结算审核工 作人员的专业工作素质以及技能的提 升，还要引导他们及时掌握新的审核手段和方法，多方面推动工

8、作 人员的素质提升，推动审核工作的顺利进行。 4.4 熟练掌握相关的建筑工程预结算审核原则 审核工作人员在实施预结算审核时 ，对 相关的审核原则必须 达到熟练掌握和运用的程度 ，保 证审核工作具有科学合理性 。 工 作人员要明确工程预结算编制的计价原则以及要求，同时，掌握建 筑工程施工图纸的全部细节问题 ，保 证现场的实际施工与施工要 求相一致 。 其次 ，工 作人员还必须准确理解与掌握建筑工程定额 与费率等 ，保 证招标建筑工程的控制价格能够符 合市场的实际 情况。 4.5 深入施工现场，及时了解情况 工程造价的预结算审核工作需要审核人员对工程的设计规 划 、施 工建设等有充分详细的了解 ，

9、仅 凭书面材料很难满足 ，必 须 深入到施工现场，及时了解情况。 5 建筑工程造价预结算审核的方法 (1)全面审核法。全面审核法是指依据工程施工图纸的各项要 求，了解目前市场的各项价格、工程施工定额和工程施工组织承包 等项目，对于工程施工的单价和数量等费用进行全面的审核计算。 (2)重点审核法。重点审核法是针对工程预结算当中的一些重 点内容实行审核。重点审核法比全面审核更具有侧重点和针对 性 ，常 常是选定工程量较大而且费用又相对比较高的施工项目实 行审核。 (3)分组计算审核法。这个审核法主要是将预结算当中相关的 工程项目进行分组，划分出若干个小项目组，对于类似的或者有关 的几个项目组分别实

10、行审核 ，同 时能够判断出同一个小项目组当 中不同的工程项目审核之间所存在的差异 ，这 样审核方法具有很 强的针对性，它的检查速度快、工作量小、范围小。 6 总结 总之，建筑工程的预结算审核是合理确定工程造价的必要的 程序及重要手段 ，通 过对预结算进行全面 、系 统 的检查和复核 ，可 及时纠正所存在的问题，使之合理的确定工程造价，达到有效控制 工程造价的目的。 定的，而实际上却是需要依据市场价格来进行调整的，这些材料差 价也是建筑工程施工价格与审核中的主要内容 。 但是 ，在 建筑工 程中，建筑单位通常使用各种手段来避免材料差，造成建筑工程造 价的虚增。 (2)缺乏健全的管理组织 。 当前 ，我 国建筑工程预决算审核工 万方数据 (35) 参考文献： 1 蔡韬 .造价预结算在建筑工程中的审核方法 J.四川建材 ,2009 2 冯美英 .浅谈工程造价的预结算审核方法 J.广东科技 ,2007(6) 3 宋华 .浅议建筑工程造价的特点及构成 J.经营管理理 ,2012(2) 243