连江县城市建设档案科城建档案查阅利用服务指南.docx

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1、连江县城市建设档案科城建档案查阅利用服务指南一、查档主体及所需证明材料根据中华人民共和国档案法、中华人民共和国保密、 城建档案业务管理规范，查询城建档案须查验相关证明材料:（一）建筑物所有权人利用其取得所有权的建筑物档案， 应持有效身份证明及建筑物权属证明（包括产权证、购房合同、 拍卖取得产权的确认书等）。所有权人名称有变更的，需提供 更名文件。1 .国家机关、企事业单位、社会团体经办人持单位介绍信 和本人有效身份证件原件与复印件，建设项目权证原件与复印 件（建设项目权证原件在银行抵押的，需提供加盖有银行专用 抵押证明章的有效复印件）。2 .个人持本人身份证件原件与复印件，建设项目权证原件 与

2、复印件。委托他人代理的，除上述材料外，还需提供经公证 的委托证明材料，受托人有效身份证件原件与复印件。直系亲 属代为办理的，除上述材料外，夫妻关系提供结婚证原件与复 印件，亲子关系提供体现亲子关系的户口簿原件与复印件或派 出所证明。3 .继承人、受赠人需提供与所查建设项目有关的继承、赠 与公证书。（二）与所查建设项目有关联关系的其他单位，除所查建设项目的建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等需开具 介绍信外，其他单位还应提供:1 .建设项目材料供应商应提供与所查建设项目有关的供货 合同，分包单位应提供与所查建设项目的建设单位、施工单位 的分包合同。2 .房产物业管理公司需提供与房地产开发商或

3、业主委员会 签订的物业管理合同，或在房管部门备案的有关文件。3 .拆迁公司需提供拆迁公告或有关征用土地批文，有关拆 除范围内建设项目权属证明。4 .评估机构、拍卖行需提供建设项目的评估、拍卖委托证 明。5 .租赁关系，除需提供租赁合同原件与复印件外，还需提 供：出租方（复印件）承租方（原件）单位|个人|单位|个人 产权证业主身份证、产权证介绍信身份证6 .律师，需提供关于所查建设项目的法院受理案件通知书、 法院或检察院调查取证书、判决书、仲裁书，委托书，律师事 务所介绍信，律师证原件与复印件。（三）监察机关、司法机关、行政机关在法定职责范围内利用城建档案，应出具单位介绍信、经办人身份证或执法证原 件与复印件。）建设单位、科研单位因工程建设、科学研究需利用建设项目及其周边或者沿线建筑物、构筑物、城市基础设施等 未开放城建档案的，查阅人应出具单位介绍信和建设项目的审 批文件。