抵押贷款申请须知.docx

《抵押贷款申请须知.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《抵押贷款申请须知.docx（29页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、抵押贷款申请须知 第一篇：抵押贷款申请须知 赢了网s.yingle 遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问 :/s.yingle 抵押贷款申请须知 一、留意事项： 1、特定减免税进口的货物(包括生产设备)超过海关监管期限的，根据海关总署令179号文之规定企业可自行与银行签定抵押贷款合同。 2、在海关监管年限内属于海关监管的货物(包括生产设备)，企业向金融机构银行办理抵押货款，必需事先持有关证明文件向海关申请，经海关答应后方可抵押。减免税申请人不得以减免税货物向金融机构以外的公民、法人或者其他组织办理贷款抵押。 3、企业资信状况良好，能遵守海关规定，无走私违规状况的，海关才可准予办理抵押

2、手续。 4、银行抵押贷款数额与该特定减免税进口货物应缴税款之和，应小于该特定减免税进口货物的实际价值。 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 5、对保税进口货物，短暂进口货物和特定减免税货物中实行配额答应证管理的商品(如汽车等)，企业不得申请设立贷款抵押。 6、减免税申请人以减免税货物向境内金融机构办理贷款抵押的，应当向海关供应以下形式的担保： (一)与货物应缴税款等值的保证金; (二)境内金融机构供应的相当于货物应缴税款的保函; (三)减免税申请人、境内金融机构共同向海关提交进口减免税货物贷款抵押承诺保证书，书面承诺当减免税申请人抵押贷款无法清偿需要以抵押物抵偿时，抵押人或者抵押

3、权人先补缴海关税款，或者从抵押物的折(变)价款中优先偿付海关税款。 减免税申请人以减免税货物向境外金融机构办理贷款抵押的，应当向海关提交本条第一款第(一)项或者第(二)项规定形式的担保。 7、海关同意以进口减免税货物办理贷款抵押的，减免税申请人应当于正式签订抵押合同、贷款合同之日起30日内将抵押合同、贷款合同正本或者复印件交海关备案。提交复印件备案的，减免税申请人应当在复印件上标注与正本核实一样，并予以签章。 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 抵押合同、贷款合同的签订日期不是同一日的，依据后签订的日期计算本条第一款规定的备案时限。 贷款抵押需要延期的，减免税申请人应当在贷款期限

4、届满前20日内向主管海关申请办理贷款抵押的延期手续。 二、递交书面抵押贷款申请书(内容概要)： 企业概况：包括企业名称、企业性质、注册资本、法定地址; 经营概况：经营产品、年产值、年利润、进出口额; 贷款缘由、金额、用处及其作用、借款银行; 抵押设备状况：设备名称、进口价值、运用现状; 保证：上述设备因在海关监管期内，未经海关批准绝不擅自转让或重复抵押;如需变价抵偿贷款，保证事先报经海关核准，并优先偿付海关税款后，剩余部分再清偿银行贷款; 企业签印公章、法人签字。 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 三、供应随附的有关单证： 1、进口减免税货物贷款抵押承诺保证书一式三份(见下载中

5、心); 2、抵押贷款设备清单一式三份(见下载中心); 3、减免税货物贷款抵押申请书一式三份(见下载中心); 4、抵押设备进口报关单复印件; 5、抵押设备进口发票复印件; 6、自理报关单位注册登记证明书复印件; 7、营业执照(副本)复印件; 8、企业资产登记手册; 9、内资企业需供应征免税证明复印件。 土地承包经营权是物权还是债权 :/s.yingle /w/db/672252.html 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 买车不退定金消费者如何维权 :/s.yingle /w/db/672249.html 关于可变更可撤销合同书范本2022最新及其特征 :/s.yingle /w

6、/db/672247.html 车子抵押需要哪几样东西 :/s.yingle /w/db/672246.html 新版老师聘用合同书范本2022最新范本 :/s.yingle /w/db/672244.html 什么状况下机动车应当进行转移登记如何进行 :/s.yingle /w/db/672242.html 关于双鸭山市住房公积金抵押 :/s.yingle /w/db/672240.html 哪些主体可以设立浮动抵押 :/s.yingle /w/db/672237.html 质押股票价值削减应如何处理 :/s.yingle /w/db/672235.html 遗失物的条件是什么 :/s.yi

7、ngle /w/db/672233.html 劳动合同书范本2022最新订立形式 :/s.yingle /w/db/672230.html 新版现货仓单质押担保信贷业务是什么 :/s.yingle /w/db/672229.html 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 收费权利质押的法律问题 :/s.yingle /w/db/672226.html 定金与订金的区分哪个能退还 :/s.yingle /w/db/672224.html 对于房屋抵押权与租赁权之间冲突的 :/s.yingle /w/db/672223.html 承运人如何行使留置权 :/s.yingle /w/db/

8、672221.html 关于履约担保协议书范文2022最新书范本 :/s.yingle /w/db/672218.html 哪些状况下抵押的房地产能够处分 :/s.yingle /w/db/672217.html 因为购置抵押房产不能办产权证 :/s.yingle /w/db/672214.html 物权具有排他效力理解 :/s.yingle /w/db/672213.html 最新动产质押合同书范本 :/s.yingle /w/db/672211.html 2022最新 处分遗失物的基本规则是什么 :/s.yingle /w/db/672208.html 关于中国农业银行担保借款协议书范文2

9、022最新书 :/s.yingle /w/db/672207.html 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 关于黄金延期交收交易 :/s.yingle /w/db/672204.html 一般保证人先诉抗辩权的丢失的情形有哪些 :/s.yingle /w/db/672202.html 善用全部权保存制度 :/s.yingle /w/db/672199.html 土地运用权抵押后如何拍卖 :/s.yingle /w/db/672197.html 定金的数额一般是多少,什么是定金罚则 :/s.yingle /w/db/672196.html 非上市公司股权质押的询问 :/s.ying

10、le /w/db/672194.html 中介代收定金后卖方违约怎么办 :/s.yingle /w/db/672193.html 合同法留置权适用的合同种类有哪些 :/s.yingle /w/db/672190.html 质押合同书范本2022最新的范文 :/s.yingle /w/db/672189.html 实行抵押贷款制度的意义 :/s.yingle /w/db/672184.html 关于保证反担保合同书范本 :/s.yingle /w/db/672181.html 法律询问s.yingle 2022最新 赢了网s.yingle 什么是按揭,它与房屋抵押贷款有什么区分 :/s.ying

11、le /w/db/672180.html 关于合同书范本2022最新法第五十四条，可变更 :/s.yingle /w/db/672177.html 什么是回赎权 :/s.yingle /w/db/672174.html 关于 如 何 防 范 法 律 风 险 :/s.yingle /w/db/672173.html 办理期货仓单质押业务中的风险是什么 :/s.yingle /w/db/672170.html 土地抵押转为在建工程抵押过程 :/s.yingle /w/db/672169.html 货物全部权的转移及风险担当 :/s.yingle /w/db/672167.html 可否用买家首付还

12、卖家贷款 :/s.yingle /w/db/672164.html 抵押保证合同协议是什么样子的 :/s.yingle /w/db/672163.html 自然人设立公司开业登记程序 :/s.yingle /w/db/672160.html 土地运用权抵押所引发的风险 :/s.yingle /w/db/672157.html 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 判决房产开发商退定金怎么执行 :/s.yingle /w/db/672154.html 关于担保财产与抵押财产性质及 :/s.yingle /w/db/672152.html 非机动车办理登记的条件 :/s.yingle

13、/w/db/672150.html 如何处分抵押物或质物 :/s.yingle /w/db/672148.html 现实交付与观念交付的区分是什么 :/s.yingle /w/db/672147.html 浅析民间资本咬紧股权质押融资大饼 :/s.yingle /w/db/672145.html 关于房产抵押合同书范本2022最新范本 :/s.yingle /w/db/672143.html 持假证登记的婚姻能离婚 :/s.yingle /w/db/672142.html 抵押物查封对抵押权效力有何影响 :/s.yingle /w/db/672141.html 物权公示的法律效力是什么 :/s

14、.yingle /w/db/672138.html 抵押贷款可以分为哪几类 :/s.yingle /w/db/672136.html 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 房产抵押需要什么费用 :/s.yingle /w/db/672133.html 浅析机器设备评估中应留意的几个问 :/s.yingle /w/db/672131.html 定金条上没有商定时间怎么办 :/s.yingle /w/db/672129.html 最新居屋登记申请书(抵押权 :/s.yingle /w/db/672127.html 拾得遗失物品被丢失应当如何处理 :/s.yingle /w/db/672

15、125.html 通过对各国或地区异议登记制度立 :/s.yingle /w/db/672122.html 不行以抵押的房地产有哪些 :/s.yingle /w/db/672121.html 实现质权要满意哪些条件 :/s.yingle /w/db/672118.html 股权质押登记方法 :/s.yingle /w/db/672115.html 最新车辆无偿运用协议书范文2022最新范本 :/s.yingle /w/db/672114.html 抵账车能卖吗 :/s.yingle /w/db/672111.html 关于反担保合同书范本2022最新是指为债务人担保 :/s.yingle /w

16、/db/672110.html 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 房贷方式的选择 :/s.yingle /w/db/672107.html 无主物的公告范文是什么，需要公告多长时间 :/s.yingle /w/db/672105.html 关于国际工程承包合同书范本2022最新的主要内 :/s.yingle /w/db/672104.html 浅析破产别除权的抗辩权 :/s.yingle /w/db/672101.html 房屋有没有设抵押怎么判定 :/s.yingle /w/db/672100.html 关于与船舶优先权歼灭有关法律问题的解读 :/s.yingle /w/db

17、/672098.html 他人购置遗失物，失主怎么要回遗失物全部权 :/s.yingle /w/db/672097.html 保存全部权条款的法律性质是什么 :/s.yingle /w/db/672094.html 美国担保权益的分类标准及内容 :/s.yingle /w/db/672091.html 丈夫瞒妻与情人登记结婚是不是重婚 :/s.yingle /w/db/672089.html 住房贷款的定义及种类 :/s.yingle /w/db/672088.html 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 单位房产登记程序是什么 :/s.yingle /w/db/672086.h

18、tml 布伦特原油接近百元,钾肥进口合同书范本2022最新将启 :/s.yingle /w/db/672085.html 无主物构成要件如何认定 :/s.yingle /w/db/672083.html 交通银行外汇商品房抵押贷款合同书范本2022最新参例 :/s.yingle /w/db/672082.html 网签可以作为抵押物吗 :/s.yingle /w/db/672080.html 关于欺诈订立的预售合同书范本2022最新可依法 :/s.yingle /w/db/672078.html 车辆证件抵押出去了再去别的地方押车可以吗 :/s.yingle /w/db/672076.html

19、 借款合同书范本2022最新当事人的权利和义务 :/s.yingle /w/db/672075.html 虚假登记申请的民事责任 :/s.yingle /w/db/672073.html 最新股权质押合同书范本2022最新范本 :/s.yingle /w/db/672071.html 机动车解除抵押可以本人办理吗 :/s.yingle /w/db/672069.html 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 浅析在建房屋抵押协议书范文2022最新的生效和抵押权的 :/s.yingle /w/db/672066.html 已签字盖章的质押合同何时生效 :/s.yingle /w/db

20、/672065.html 关于反担保协议书范文2022最新 :/s.yingle /w/db/672063.html 环翠区保证合同书范本2022最新 :/s.yingle /w/db/672060.html 捡到遗忘物没刚好归还会受到什么样的处理 :/s.yingle /w/db/672059.html 北京建委明确要求期房抵押信息上网公示 :/s.yingle /w/db/672056.html 房产是否已设置抵押权 :/s.yingle /w/db/672055.html 苏州房地产抵押合同书范本 :/s.yingle /w/db/672053.html 2022最新范本 无主物占有即全

21、部吗 :/s.yingle /w/db/672052.html 房地产抵押手续 :/s.yingle /w/db/672050.html 法律询问s.yingle 其次篇：住房抵押贷款申请 覆盖百座城市，服务亿万网民 住房抵押贷款申请 条件 (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的实力，无不良信誉记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已 付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价 值的60%，且用作抵押的

22、住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; (6)能够供应贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。 申请资料 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请供应诞生证 7.如房产内还有银行贷款,请供应原贷款合同及最终一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的供应家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 具体流程 1.借款人贷前 填写居民住房抵押申请书，并提交银行以下证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担

23、保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房全部权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求供应的其他文件或材料。 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指 定的售房单位或建房单位。 6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清：在贷款到期

24、日一次性还本付息类或贷款最终一期分期偿还类结清贷款；提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同商定，提前向银行提出申请，由银行审批后到 楼盘网致力中国房产事业，为购房者轻松购房安家立业服务。 覆盖百座城市，服务亿万网民 指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 楼盘网致力中国房产事业，为购房者轻松购房安家立业服务。 第三篇：创业贷款申请须知 本文地址是:一点贷深圳贷款社区： :/qunzu_00001867/huati_00005

25、521 申请创业贷款的一般程序 1. 准备材料 这些材料包括身份证明、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款实力证明文件;贷款用处中的相关协议、合同;担保材料，涉及抵押品或质 押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告。最终就是要有抵押物，抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，货定期存单质押、有价证券 质押，以及流通性较强的动产质押等等。 2. 填写申请 申请人持开业支配书(或贷款项目书)向贷款担保举荐机构或开业专家提出论证要求，经论证通过者可申领开业贷款申请书。 3. 获得举荐 举荐机构组织开业指导专家或有关人员对申请项目论证后，对符合开业贷款要求的，在开业贷款申请书

26、的举荐看法栏签署举荐看法;对不符合要求的，应对申请人提出询问看法，退回申请人所供应的有关材料。 4. 身份确认 申请人到户籍所在地街道就业服务机构取得身份确认并在开业贷款申请书的身份确认栏签章。 5. 银行受理 申请人持已签署举荐看法和身份确认看法的开业贷款申请书，向指定银行的受理点提出贷款申请，并供应有关材料。 6. 贷款审核 银行从受理之日起十日内做出贷款审核看法，并在开业贷款申请书的银行审核看法栏填写看法，报送开业指导服务中心。如不同意贷款的，应刚好通知申请人，并提出询问看法。 7. 办理贷款 受理银行获得贷款担保看法后，即可在五个工作日内按银行信贷规章制度要求，办理贷款人的个人(或单位

27、)担保手续和贷款手续。 如何偿还创业贷款 个人创业贷款一般有两种偿还方式，一种是贷款期限在一年(含一年)以内的贷款，实行到期 一次还本付息的方式，利随本清;另一种是贷款期限在一年以上的贷款，贷款本息偿还方式可接受等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。 小学问 等额本息还款 等额本息还款方式是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有支配地限制公司的收入与支出，也便于公司根据自己的营收状况确定还贷实力。 等额本金还款 等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息。所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使

28、还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。这种方式比较适合还款实力较强、具备确定资金实力的个人创业者。 第四篇：房屋抵押贷款如何申请 房屋抵押贷款如何申请 房屋抵押贷款是指借款人用已经可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种。这项贷款和住房按揭贷款是有区分的，“房屋抵押贷款中的“房屋是指客户已经拥有房产的全部权，而“住房按揭贷款中的“房屋是指客户即将拥有的。 另外，房屋抵押贷款的用处银行是有明确规定的：房屋抵押贷款的款项要专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，觉察违规，银行有权追回贷款。不能用于法律法规明令禁止的用处，比方：炒房，炒股。 申请房屋抵押贷款所需资料 1.借款人的有效身份

29、证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需供应未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需供应配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要供应身份证、户口本、结(未)婚证等) 房屋抵押贷款的具体流程 向银行提出贷款申请银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额签定借款合同办理房地产抵押登记事宜银行放款 留意事项 1.必需有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.必

30、需由担保人; 4.贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等; 5.放款时间一般在1个月左右。 第五篇：房屋抵押贷款申请流程 房屋抵押贷款申请流程 想买房子简洁，住房子轻松吗房屋抵押银行贷款就会让你享受如此优越的便捷，快来了解一下吧! 房屋抵押银行贷款，是指银行向贷款者供应大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押贷款，若购房者不能依据期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。申请资料 房产证 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明 收入证明 如房产证权利人有

31、未成年儿童,请供应诞生证 如房产内还有银行贷款,请供应原贷款合同及最终一期的银行对帐单 为提高贷款通过率,请尽量多的供应家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)申请流程 填写居民房屋抵押申请书，并提交银行以下证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房全部权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定 a9k4c WWW.xumu888.COM 书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求供应的其他文件或材料。 银行对借款人的

32、贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 留意事项 需要办理房屋抵押银行贷款的挚友，可以根据自己的状况来办理这项抵押贷款，办理贷款的挚友确定要多了解这方面的学问，这样有助于您的贷款办理更加顺当，假如您贷款方面不明白的地方可随时询问易融网在线顾问，易融网会为你供应最专业的贷款服务。 a9k4c WWW.xumu888.COM 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第29页 共29页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页