关于物业保洁服务合同范本_物业保洁服务合同.docx

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1、关于物业保洁服务合同范本_物业保洁服务合同 甲方：xxxxxxxxxxxx 乙方：xxxxx 本合同经甲乙双方友好协商，本着公平互利等价有偿的原则，就乙方对xx大连星之宝汽车销售服务有限公司供应日常保洁服务，协商如下： 一、服务期限及费用 1、保洁服务期限：自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止； 2、本协议保洁服务费用总金额人民币124800元/年（包括：保洁工具及材料费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等）； 3、支付方式：根据每月10400元（每月20日前汇款到大连盛博保洁服务有限公司对公账户）； 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁； 2、保洁范围是甲方指定的室内环

2、境和公共区域的卫生； 3、保洁标准，按甲方详细要求执行（详细标准附后）。 三、甲乙双方的权利与义务 （一）、甲方的权利与义务 1、甲方按合同商定向乙方支付保洁服务费用； 2、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进行检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方马上整改，若不准时整改，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚（惩罚标准附后）； 3、甲方为乙方无偿供应保洁正常用水、用电，并准时对供水、排水管道进行修理； 4、甲方为乙方供应简洁存放清洁工具的房屋。 （二）、乙方的权利与义务 1、保洁人员应听从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度； 2、乙方保洁工作人员必需身体健康、仪容

3、端正、品德良好，无违法犯罪纪录； 3、乙方对保洁工作仔细负责，并定期征求甲方对保洁工作的看法和建议，对存在的问题准时处理； 4、乙方可依据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行支配工作程序； 5、乙方应遵循平安操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，实行严格的平安措施； 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗； 7、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具； 8、乙方应爱惜室内各种设施，留意节水节电； 四、合同变更与终止 1、合同的变更与提前终止必采纳书面形式； 2。本合同规定的履行期限届满，合同自行终止； 3。在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商解决； 4。合同内容变更、

4、提前终止必需提前一个月书面通知对方，否则按年服务费用的10%担当违约责任。 五、合同解除 1。甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿； 2。乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3。乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施，甲方可以解除合同。 六、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 七、争议解决 在履行合同中，如双方发生争议，

5、双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。 八、合同的生效 本合同一式两份，双方各执两份，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；卫生保洁标准、惩罚标准及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。 九、其他 本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。 甲方（公章）：xxxxxxxxx 乙方（公章）：_xxxxxxxx 法定代表人（签字）：xxx 法定代表人（签字）：xxx 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 关于物业保洁服务合同范本(篇二) 保洁服务合同 甲方：(以下简称“甲方”) 地址：邮编：100101 电话：传真： 乙方： 双方基于公

6、平、公正、互利的原则，经过友好协商签订以下合同。乙方将严格遵守合同规定，为甲方供应专业的保洁服务，双方承诺履行各自的责任和义务。 第一条服务内容、范围和人力支配 服务项目名称：_ 所在地：_ 乙方供应对甲方商场及超市区域进行日常清洁维护的劳务服务，详细服务内容及标准应当符合附件一中所陈述项目，并以能维护甲方商场及超市区域日常合理正常经营为目的。 乙方在本区域内服务总人员不少于_人，乙方全部作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。详细人数和资质力量应当符合附件七中的岗位要求。 其次条合同价格及支付方式 合同价格包括以下内容： 1、_，其费用为：_元; 2、_，其费用为：_元; 3、_，其费用

7、为：_元; 月度保洁服务费用共计人民币：￥48,900.00元/月，(大写)：_。 合同签定后，任何缘由调整价格必需经双方书面同意方可生效，如双方未能对此达成全都，任何一方无权提前终止本合同。 乙方于供应服务后的次月20日开具服务费发票送达甲方,并与甲方确认发票中当月保洁服务费用数额。甲方收到发票后45日内，依据双方在本合同中确定的价格，将该月的服务费以转账支票方式支付。 乙方银行信息如下： 开户名称： 开户银行： 银行账号： 第三条服务要求 1.关于保洁服务的质量标准要求，乙方会严格遵照本合同和附件二的标准为甲方供应服务;乙方在保洁工作中未达到商定的质量标准时，自愿接受甲方监管部门的管理，经

8、甲方监管部门两次口头警告通知，仍未达到标准或不乐观组织改进的，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方可以扣除乙方当月保洁服务费总额的0.5%-1%。如乙方供应的服务明显与本合同和附件二的标准不符，经过甲方监管部门督促后也无法改正的，造成本合同无法连续履行时，视为乙方单方面终止合同,依据本合同第八条第三项内容处理。 2.乙方全部派往甲方供应服务的人员将穿经甲方确认的统一工作服，佩戴统一员工卡，保持健康的状态，礼貌的态度，规范的服务; 3.乙方保证全部在甲方现场服务的人员将严格遵守甲方的规章准则，对其所接触到的全部甲方商业、客户及经营信息保守隐秘，维持甲方的工作环境秩序及甲方的形象。该

9、保密义务在本合同终止或解除后仍旧有效; 4.乙方将依据合同的规定及服务范围供应高质量的服务;如在合同服务期间，甲方或者第三人由于乙方的人员造成的偷盗等其他人为事故，造成甲方或者第三人的人身或财产损失，本合同商定，乙方应赔偿该损失，担当连带责任。 5.乙方对其供应服务的人员在工作上的疏忽或失误，导致甲方或第三人的人身或财产上的损失，本合同商定，乙方应当领先进行赔偿，并享有对其供应服务的人员追究最终责任的权利和义务。 第四条双方的责任及承诺 1.甲方的责任及承诺： (1)供应给乙方办公室,储物间和水电; (2)为公共区域购买垃圾筒和其他必要的固定设备; (3)指定一个特地人员与乙方沟通并检查服务质

10、量; (4)为乙方的服务人员供应有关甲方状况的适当培训，告知乙方服务人员甲方的各项规章; (5)甲方在此合同结束后的前六个月之内不得雇佣乙方在甲方工作的原有员工;如乙方收编甲方原有员工，不得将所收编人员安置在乙方为甲方供应的任何项目中; 2.乙方的责任及承诺 (1)乙方已经获得并应维持其签署及履行本合同应具备的全部许可及资格证书;乙方派驻甲方的人员必需健康无传染病，并能随时向甲方或任何合法第三方供应身份证明、无犯罪记录证明，以及其他行业要求的相关证明文件。 (2)监管全部在场的服务并保证其质量符合要求; (3)建立服务月度汇报程序，并在月汇报会上与甲方代表争论服务状况; (4)每月，定期与甲方

11、代表商讨服务的改进; (5)严格遵守甲方的全部工作规章和平安条例; (6)甲方若对乙方供应的服务人员不满足，乙方承诺将在甲方提出通知后的15天内更换，否则甲方可以扣除乙方当月保洁服务费总额的0.5%-1%。乙方应保证其任何关联公司、投资方、顾问、代理或员工在供应本合同项下服务时受本合同的约束。若乙方的关联公司、投资方、顾问、代理或员工在供应本合同项下服务时违反本合同商定或侵害甲方及第三方的权益，应视为乙方违约或侵权，乙方应担当全部违约和/或侵权责任。 (7)乙方为其员工供应全部与保洁服务相关的装备和物料，如制服、清洁工具、清洁机器和清洁消耗品等。 (8)乙方保证其与其派到甲方的人员之间劳动关系

12、符合我国现行劳动法律法规的规定，并担当全部其派到甲方的人员的保险、工资、福利待遇等一切费用，由此产生的任何问题和甲方无关，甲方与乙方派到甲方的人员之间不存在任何劳动关系。除非本合同有明确规定，本合同中任何内容都不得被解释为向任何目的构成或任命乙方、任何乙方关联机构或员工作为甲方的代理人、合伙人、合营者或代表，不得被解释为向乙方授予任何权利或授权。 (9)乙方的服务人员如有离职或新员工入职，乙方要至少提前7天书面通知到甲方。 第五条职业道德 乙方承诺遵守商业准则，并对服务作诚恳的记录。如经甲方发觉乙方的服务记录有有意不真实的状况，甲方有权马上终止本合同并拒付或追索上述记录不实所在月份的全部服务费

13、用，并要求乙方担当因此造成的甲方全部损失。 第六条不行抗力及限制条款 1.不行抗力是指不行预见或无法猜测及无法避开的意外状况，如台风，地震，洪水，雷击，火山喷发，火灾，战斗，爆炸，龙卷风，政府干预及其他双方都无法掌握的灾难; 2.假如出现不行抗力并使乙方无法完成合同中规定的服务，乙方将不担当任何责任。但乙方必需准时、尽早将状况通知甲方并供应权威机构出具的不行抗力发生的证据;双方派驻甲方的工作人员应在发生此类不行抗力后尽力关心甲方的员工撤离并尽最大可能爱护或减轻不行抗力对甲方全部财产的侵害。 3.假如不行抗力造成乙方的员工或其他损失，甲方将不担当任何赔偿责任。但甲方必需尽早通知乙方、并供应相关证

14、据; 4.在本合同和合同附件中所列的服务内容和范围之外，经过乙方同意之后，甲方可以要求乙方服务人员供应其他的服务，本合同的规定适用于该等其他服务。 第七条争议解决 1.本合同适用中国法律。合同执行过程中，双方若有任何争议，应当本着友好的态度协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。 2.假如有争议的状况发生，本合同的其余条款将不受争议影响。 第八条违约责任 1.假如甲方拖欠应付服务费达到三个月以上，乙方将终止在场的服务。同时甲方除应马上支付拖欠的服务费，还应就拖欠期间根据应付而未付金额的日千分之五支付滞纳金; 2.假如双方合作存在问题，经双方协商未果状况下，甲方有权以书面通知的方

15、式解除本合同，但需提前一个月通知乙方，并不需要担当违约责任。 3.在合同期内，乙方在本合同第六条规定情形以外的状况下，单方面提出终止合同,乙方将以合同未完成时间所需保洁服务费用总额的20%作为违约赔偿支付给甲方，并赔偿甲方的实际损失。 4.假如甲方提出要求，在本合同因任何缘由终止后，乙方应连续根据本合同商定的服务要求和标准供应服务以维持甲方正常运作，直至甲方支配好乙方的继任者。在上述维持期间，甲方会根据本合同规定的费用标准向乙方支付服务费用，乙方应参照本合同相关商定履行义务和担当责任。 第九条合约期限 1.本合约的有效期自20xx年03月15日起至20xx年03月14日止。 2.任何一方打算本

16、合同有效期届满后续约的，需在本合同有效期届满前的一个月前向对方发出书面的通知。 第十条合同的有效附件 1.本合同一式两份，双方各执一份，经合同双方授权代表签字盖章后生效; 2.其他相关的文本经双方确认签署后将作为本合同的有效附件并具有同等效力; 3.除非得到甲方的书面允许，乙方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转移给第三方，也不得将本合同项下任务分包给第三方执行，否则视为乙方单方面终止合同,依据本合同第八条第三项内容处理。 (以下无正文) 甲方(签章)：乙方(签章)： 公司负责人：公司负责人： 关于物业保洁服务合同范本(篇三) 甲方： 联系方式： 地址： 乙方： 联系方式： 地址： 甲方为确

17、保_室内外干净清爽的高标准卫生环境，为供应美丽舒适的_场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，详细承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、保洁费暂定每月_元（包括材料费、机械折旧费、修理费、员工劳务费、福利费、管理费、上缴税金等）。 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月_日前现金支付或划入乙方指定的银行账户，如遇节假日等特别状况，付款时间顺延，但时间不能超过_天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上_：_晚上_：_。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。

18、 3、保洁标准，按甲方详细要求执行。 三、甲、乙双方的权利与义务 甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进行检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，马上整改，若不准时整改，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚。 2、保洁人员应听从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿供应用水、用电，并准时对供水、排水、排污管道进行修理。 4、甲方为乙方供应简洁的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。 乙方的权利与义务 1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具。 2、乙方使用的保洁工作人员必需身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪

19、录。 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的看法和建议，对存在的问题准时处理。 4、乙方可依据自身的工作特点自行支配工作程序，但工作时间必需与甲方的上下班时间相符合。 5、乙方应遵循平安生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，实行严格的平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方担当。（人力不行抗拒的灾难，因甲方工作场地存在平安隐患造成的平安事故和因甲方支配指挥管理中出现的事故均由甲方负责）。 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。 7、依据工作需要，或因状况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理。

20、甲方需求助外单位进行清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。 五、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 六、争议解决 本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可依法向_人民法院起诉。 七、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。 八、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，双方签字盖章后生效。 甲方（签章）： 签订日期：_年_

21、月_日 乙方（签章）： 签订日期：_年_月_日 关于物业保洁服务合同范本(篇四) 甲方(雇主)： 乙方(雇员)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则就乙方为甲方供应保洁服务有关事宜，达成如下协议： 一、服务内容 1、的公共区域保洁卫生服务。 2、详细服务标准附后 二、服务时间 1.每天 时 分至 时 分。 2.中午12点到14点为甲方休息时间、 3.在服务期间无休息日，如需请假提前两天到三天。 三、服务费用 1.服务费用为/月，甲方于每月 2.甲方免费供应乙方每天员工餐(中午餐)一份。 2.因特别状况，乙方需要加班(指晚上留宿)，则甲方须每

22、晚另行支付20元加班费。 四、甲方权利和义务 1.甲方有权要求乙方根据上述服务内容供应服务; 3. 甲方有义务按时支付服务费用。 五、乙方权利和义务 1.乙方有权利要求甲方按时支付服务费用; 2.乙方有权利要求甲方为其工作供应必备设备或条件; 3.乙方须自觉履行上述服务项目; 6. 乙方工作期间，如因其过错造成甲方及其他人的人身损害或财产损毁，应付赔偿责任; 7.乙方如欲解除合同，则需提前15天通知甲方，乙方不得擅自不辞而别，否则，甲方将追究其违约责任。 8.乙方在非工作时间(包括上下班在途时间)所发生的事故，由其自己解决，甲方不担当任何责任。 六、合同的生效 1.本合同自双方签字时生效。 2

23、.本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 关于物业保洁服务合同范本(篇五) 甲方：xxxxx 乙方：xxx 甲方聘请乙方xxx身份证号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx供应保洁服务，经双方协商全都订立如下协议： 一、甲方每月支付乙方保洁服务费900元（发放时间每月15日）。 二、保洁范围：甲方办公区域（财务室除外）的公共区域及各个办公室的地面、台面和物品的洁净干净；玻璃隔墙、窗户、门保持洁净；每天清理垃圾篓等卫生清洁服务工作。 三、甲方供应所需的劳动工具和清洁用品，乙方要妥当保管，丢失照价赔偿。 四、保

24、洁服务时间为甲方正常上班时间之外，不得间断、不能影响甲方的正常办公。 五、乙方在劳动过程中应留意平安，发生交通事故或患病由乙方自负，甲方不负任何平安责任和医疗费用。 六、保洁服务期限为1年自20xx年x月x日起到20xx年x月x日至。 七、甲方交付乙方门户钥匙一把，乙方在工作期间要保证甲方的门户和财物平安，如有损失将担当赔偿责任。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 九、本协议未尽事宜，双方协商解决。 十、乙方向甲方出示身份证和户口本原件并供应证件复印件。 甲方（公章）：xxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxx 法定代表人（签字）：xx 法定代表人（签字）：xx 20xx年x

25、月x日 20xx年x月x日 关于物业保洁服务合同范本(篇六) 本合同经双方友好协商，本着公平互利等价有偿的原则，就乙方对甲方供应日常保洁服务，协商如下。 1、合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以_物业清洁标准及定期作业指导书为准。 2、合同履行期限 本合同自_年_月_日至_年_月_日。 3、合同双方的责任 一、甲方责任 1按合同商定向乙方支付保洁服务费。 2无偿为乙方供应保洁用水、电。 3对乙方保洁质量应准时监督检查，发觉质量问题准时要求乙方返工，直至达到质量标准。 4训练有关人员遵守_物业保洁制度，共同维护_业内环境，爱惜园内设施。 5乐观接受乙方在_物业内保洁方面的合理化

26、建设，帮助乙方处理有关投诉。 二、乙方责任 1乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要乐观做好预备，准时进驻现场。 2乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3仔细完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满足。 5乙方人员要统一着装，衣帽干净，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 6乙方员工在工作期间不得随便离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 7乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保

27、洁工作紧急状况的处理，并于每月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工方案以书面形式报告甲方。 8乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方担当。 第六条合同总价 本合同月总金额为人民币_元，此款取费所列项目见_物业清洁标准及定期作业指导书。 第七条付款方式 甲方在合同生效后，如未发觉保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发觉保洁质量问题，甲方根据月保洁费的10先行扣款，然后双方协商。 第八条合同变更与终止 1合同的变更与

28、提前终止必采纳书面形式。 2本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。 3在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 4合同内容变更、提前终止必需提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25负赔偿责任。 第九条合同解除 1甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 2乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施及行动，甲方可以解除合同。 第十条违约责任 1如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾

29、期未付的费用每逾一天，按交付金额的3支付滞纳金。 2如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。并要求乙方退还当月服务费。 第十一条争议解决 在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可选择：向_人民法院提起诉讼，向仲裁机构申请仲裁。 第十二条合同的生效 本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效_物业清洁标准及定期作业指导书及其他附件共_页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_

30、月_日_年_月_日 关于物业保洁服务合同范本(篇七) 合同编号：_ 甲方(托付人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方(受托人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 甲乙双方就_区域日常保洁事宜，经友好协商，本着公平互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。 第一条、服务项目 名称：_ 所在地：_ 作业面积：_ 其次条、服务期限 乙方将于_

31、年_月_日至_年_月_日对甲方位于_市_的办公区域(或家居)进行保洁服务。 服务时间一共为_天。 如因整体工程延期，交叉施工等不行抗拒缘由造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。 第三条、保洁费用 1._，其费用为：_元; 2._，其费用为：_元; 3._，其费用为：_元; 本次保洁服务费用共计人民币：_元，(大写)：_。 第四条、付款方式 1.甲方在合同生效后，如未发觉保洁质量问题，以转账支票方式于每月_日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发觉保洁质量问题，甲方根据月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。 2.甲方于每月_日(如遇休息日

32、或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_%;扣除的_%作为甲方应收的管理费。 3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的.权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。(注：发票和收据由乙方供应)。=background:#b2ec0a; 第五条、详细保洁项目 1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_等。 2.定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_。 第六条、甲方的帮助 甲方有为乙方服务供应便利的义务，以保证乙方工作的顺当进行：=background:#b2ec

33、0a; 1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避开交叉施工。 2.乙方进场时，甲方应帮助乙方将工程区域内全部物品现状点验清晰，特殊强调物品无损坏，珍贵物品有无保管好等因素。 3.乙方进场后，甲方需供应水源、平安用电、照明、以保证正常施工;供应乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;供应必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。=background:#b2ec0a;=background:#b2ec0a;=background:#b2ec0a; 4.帮助乙方解决工作现场遇到的特别问题。 第七条、工作总结与方案=background:#b2ec0a; 乙方派出一名主管负责人负

34、责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，并于每月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工方案以书面形式报告甲方。=background:#b2ec0a; 第八条、质量承诺 1.乙方保证仔细完成清洁标准及定期作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满足。 2.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。 3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关.职能部门(环卫、城管等)惩罚，该

35、罚款由乙方担当。 第九条、服务人员支配 1.乙方在本区域内服务总人员不少于_人，非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。 2.乙方作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。 3.乙方员工要统一着装，衣帽干净，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 4.乙方员工在工作期间不得随便离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 第十条、原料与设备 1.乙方供应设备的绿色环保用品、

36、用具(品牌)，保洁用品应准时更新保证卫生。=background:#b2ec0a; 2.乙方为保证施工质量，须依据不同材质，采纳相适应的清洁原料和操作方法。 3.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。 第十一条、监督检查 1.甲方对乙方供应的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出看法和建议的权利。2.乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满足为止。=background:#b2ec0a; 3.甲方对乙方的服务及清洁质量不满足时有权提出异议和要求返工;如不满足乙方保洁员的服务，

37、可责令乙方准时调换。 4.乙方应乐观接受甲方在保洁方面的合理化建议，帮助甲方处理有关投诉。 第十二条、损害赔偿 乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，平安生产。乙方工程进行中，如发觉甲方物业材质有破损迹象，应准时爱护现场，马上向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。 第.条、平安防护 1.乙方有权根据自己的施工方案(主要是涉及平安方面工程)进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。=background:#b2ec0a; 2.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用

38、由乙方担当，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方担当。 第十四条、违约责任 1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的_%支付滞纳金。 2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款_%违约金。并要求乙方退还当月服务费。 3.双方中途变更或终止合同未准时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_%的违约金。 第十五条、合同变更与终止 1.合同的变更须双方协商，并采纳书面形式。 2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

39、合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。 3.在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 第十六条、合同解除 1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 2.乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3.乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施及行动，甲方可以解除合同。 4.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同。 5.甲乙双方通过书面协议解除本合同。 第十七条、声明及保证 甲方： 1.甲方有权签署并有力量履行本合同。

40、2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 3.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方有权签署并有力量履行本合同。 2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 3.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十八条、保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司方