建筑工程造价超预算的原因及控制分析-郑楚琼.doc

《建筑工程造价超预算的原因及控制分析-郑楚琼.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程造价超预算的原因及控制分析-郑楚琼.doc（1页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 4 月中 2167 建筑工程造价超预算的原因及控制分析 郑楚琼 （广州建成工程咨询股份有限公司 510030） 【摘要】 在进行建筑工程项目预算的过程中，人们越来越关注 须拥有科学合理的探究，同时要重视施工条件与要求的有机结合， 建筑工程造价的超预算的发生原因。工程项目要投资，其重要依 使得项目的整体效益得以提升，这 在一定程度上要求技术人员必 据是建筑工程预算造价，它对整个工程施工成本进行评估，把不 须拥有对建筑工程和造价业务的基本认知，进而合理的控制施工 易理解的工程量转化成了货币量，直截了当地展示了此工程的大 材料的造价和相关技术的运用。 小。

2、而为了让施工单位有效提高经济效益，促进企业的发展，需 此外，还可以多做市场调研，选取材质较好、价格较低的施 要将建筑工程预算控制好。为了减少企业的利益损失，认识工程 工材料购买，从而更好地控制工程造价，提升其经济效益。 造价超预算的原因、科学地规 范建筑工程造价是尤为重要的。 2.3 重视预算人员技能水平的培训 【关键词】 建筑工程；造价；超预算；原因；控制 对于预算人员来说，其自身的专业素养与自身能力显得尤为 重要。然而由于个体之间的差异，通常会在预算时出现不同程度 对于建筑工程而言，采取科学合理的造价预算控制举措对于 的预算不合理状况，进而造成预算额度与实际造价存在差异，使 其可持续发展至

3、关重要，因为它可以为施工投资单位提供参考依 得建筑项目的工期和进度受到影响。此外，预算人员还有可能习 据。当前随着市场经济的飞速发展以及各种人为因素的影响，常 惯性的忽略工程预算的重要性，使得他们在不进行实地勘察的前 常可能因为突发事件而出现造价预算偏差，这使得工程造价的合 提下进行相关预算，从而而造成超预算现象的出现。因此，对于 理控制变得困难重重。所以，探究建筑工程造价超预算的成因及 预算人员技能水平的培训显得十分重要，可以为提升工程项目经 其控制策略显得十分关键，必须引起有关部门的高度重视。 济效益奠定坚实基础。此外，还可以针对项目的工程造价实施审 1 建筑工程造价超预 算出现的原因分析

4、 批制度，重视施工环节的监督管控等等，都可以有效地控制建筑 1.1 造价概预算编制缺乏合理性 工程造价，使得项目工程造价现象得到有效控制。 一般情况下，建筑工程项目的预算评估都必须由预算人员依 2.4 合理做好工程造价的预算编制工作，对项目资料进行详实 据预算编制实施，并逐步确定工程预算的额度。然而在实际的实 了解 施环节，概预算编制的相关内容很难保证与实际建筑项目完全符 （ 1）预算编制人员在对建筑工程造价进行预算时，需要充分 合。面临这种情况时，预算人员通常需要依据概预算编制实施的 了解工程项目的具体情况和工程的施工单位的特点，并对此进行 预算评估体制，确定工程造价，进而出现超预算现象并影

5、响整个 深入分析，再根据实际情况，即通过充分的前期准备工作，在项 工程的顺利开展。 目工程的环境进行深入勘察，了解地形图，调查施工环境，认识 1.2 工程管理缺乏科学性 如今建筑工程建设的预算定额，各种收费的标准，材料在一定时 任何一种工程项目都必须要有科学有效的管理机制，这样才 间下波动的预算价格，对施工方案进行深入研究，进而对建筑工 能确保整个项目的顺利进行，特别是针对建筑单位而言，经常面 程进行预算。 临工程期限长、范围广、工序复杂等特性，拥有良好的管理机制 （ 2）对施工图纸进行了解，精确施工过程中的计算工程量及 就显得尤为重要。只有拥有了科学有效的管理机制，才能更好的 其对应的定额单

6、价，需要在预算过程中，对施工图 纸进行反复研究， 应对各种突发状况，进而避免资金耗费。 直到了解设计图纸者的意图，有机地将设计者的设计意图、工程 1.3 外界因素的干扰。对于建筑行业而言，由于其项目工期长、 的实际情况、工程的调查三者结合起来，从而科学合理地做出预 波及范围广等特性，使得项目工程造价通常会随着市场经济的发 算编制分项，熟用套用单价，快速而又准确地计算出相对应的工 展、政策的变通以及社会因素的变化而变化。所以这些因素都有 程量，把少记，多记，漏记，磋谈等情况的发生降低 到最小。 可能给预算人员掌握未来市场发展政策变动和环境变化带来影响， 2.5 严格建筑工程造价的调整审批工作，对

7、市场和人员科学的 很难作出精确性的预算，使得超预算现象频发。 调整 1.4 工程实施阶段的造价控制经常被忽略 每项建筑工程都会有决策、设计、实施这三个阶段，而预算 对于建筑工程造价预算而言，应该横跨于整个项目进程当中， 主要产生在工程的设计阶段，在工程的实施中，会包括材料价格 需要保证其完整性和一体化，然而 很多单位通常会出现对工程实 的变更、设计缺陷引起的变更、各种客观条件引起的变更。其中， 施环节的造价控制轻视的现象，很难对项目的施工现象、市场变 对于材料的变更，预算编制人员需要做到科学有效地分析价格因 化等进行综合性考量，进而出现超预算现象。 素，充分了解市场环境发展的规律，对各种价格差

8、的计算留一定 2 建筑工程造价超预算控制措施 的余地。建筑工程项目中，运用的材料多，周期长，涉及范围广， 2.1 重视造价预算编 制机制的预算 而市场环境是不断在变化的，所以对各种材料的预算要科学合理， 造价预算编制机制的建立，对于整个建筑项目而言非常关键， 在工程造价中，材料占其比重大概是百分之六十到百分之七十， 只有拥有了科学有效的概预算编制体制，才能够为工程造价的有 所以预算编制人员还应该对各种材料的市场价格和波动规律进行 效控制提供便利。进行工程造价预算编制进程的整合，可以从以 一定的了解，对材料价格进行动态管理。严格对工程造价的调整 下几点着手：第一，预算编制人 员及时针对市场发展情

9、况做好实 过程进行审批，超价部分进行严格控制，把项目变更对工程造价 地调研，考量相关政策与环境变化的影响，并在预算编制之前做 的影响减少到最低。科学地预测市场也是很有必要的，预算结果 好充分的准备工作，使得预算编制符合社会发展趋势，具有一定 要具有一定的弹性，避免因为市场的变动出现超支的情况。 的科学性与合理性；第二，预算编制人员必须拥有严谨的工作态度， 3 结束语 针对项目造价工程预算、施工设计等，有明确的认知。与此同时， 综上所述，对于建筑工程 项目造价管理的重要组成部分 重视实地考量，将施工图纸与实地考查结果进行有机结合，进而 建筑工程的造价预算控制，对其有效控制，可以在一定程度上增 为

10、编写科学有效的预算编制提供保障；第三，对于建筑工程而言， 加企业的投资效益。因此，深入研究讨论建筑工程造价的预算控 各种施工材料的造价成本等都会随着市场经济环境的变化而变化。 制问题尤为重要，在寻找各种方法的过程中，切实解决工程造价 因此，预算编制人员必须在编制预算前做好充分的市场调研，并 中出现的问题，确保工程建设的顺利完成。 对其拥有 客观理性的探究，并依据市场的变化情况与工程项目的 实施进展来合理控制材料差价。 参考文献 : 2.2 合理控制项目实施阶段的造价预算 1 李侠 . 浅析建筑工程地基基础造价超预算的原因及控制对 就施工单位而言，在项目实施阶段进行造价控制，可以有效 策研究 J. 科技创新与应用 ,2013,(22):256-256. 的降低项目成本，同时优化整合整个施工团队的管理制度和组织 2 孙大钊 . 建筑工程项目造价超预算的原因分析与控制措施 设计环节，能够为提升项目经济效益奠定坚实基础。施工组织设 J. 建筑工程技术与设计 ,2016,(8):763-763. 计通常是施工区域实际情况与施工图纸相融合的产物，它能够为 项目的顺利开展创造有利的条件。所以，在施工组织设计时，必 万方数据