3.合同书电子教案课件最新版.ppt

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1、经济合同【任务目标任务目标】理解合同要素理解合同要素 熟练掌握常用合同书的写作熟练掌握常用合同书的写作【行动过程行动过程】情景导入，案例展示，引起讨论情景导入，案例展示，引起讨论合同书的写作要素及技巧合同书的写作要素及技巧练习及展示练习及展示 情景预设情景预设情景预设情景预设 杨杨是酒店管理专业二年级学生。是酒店管理专业二年级学生。20032003年年7 7月，他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗月，他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗位有主管、前台服务、客房服务，顺利通过面试位有主管、前台服务、客房服务，顺利通过面试后，酒店给他们三人出示了用工合同。后，酒店给他们三人出示了用工合同。三人

2、通过对合同条款仔细阅读，一致讨论通三人通过对合同条款仔细阅读，一致讨论通过。其中尤为令人满意的是过。其中尤为令人满意的是“月薪月薪800800元元”“”“免免费提供食宿费提供食宿”暑假期间，吃住不用愁，还可暑假期间，吃住不用愁，还可赚回来期学费，又可积累一定的工作经验赚回来期学费，又可积累一定的工作经验三三人欣然签订了合同。人欣然签订了合同。合同签订后，酒店要求每人先付合同签订后，酒店要求每人先付300300元押金，元押金，并开具了并开具了“合同违约金合同违约金”的收据。次日，三人就的收据。次日，三人就参加了为期七天的短期培训。参加了为期七天的短期培训。第一天，三人着上酒店员工制服，从上午八点

3、一第一天，三人着上酒店员工制服，从上午八点一直工作至晚上十点，中途只有短暂的直工作至晚上十点，中途只有短暂的“快餐快餐”时间是时间是自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。第二天，一切照常进行。第二天，一切照常进行。第三天，一切仍旧照常。第三天，一切仍旧照常。第四天，三位同学商量决定不干了。找到了主管第四天，三位同学商量决定不干了。找到了主管要求退还要求退还300300元钱，却被告知是他们不干活先违约，元钱，却被告知是他们不干活先违约，300300元不予退回。元不予退回。杨杨等人有一定的合同意识等人有一定的合同意识,但忽略了对合同条但忽略了对合同条款中的工作细节的考

4、虑款中的工作细节的考虑,无形中给自己带来了麻烦无形中给自己带来了麻烦.背景知识合同的性质及种类 合同法合同法规定，合同是平等主体的自然人、法规定，合同是平等主体的自然人、法人，其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务人，其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。关系的协议。合同的签订方可以是单位与单位、单位与个人或合同的签订方可以是单位与单位、单位与个人或个人与个人，合同关系是一种法律关系，具有强制个人与个人，合同关系是一种法律关系，具有强制性质，一经签订，各方当事人都要严格遵守，认真性质，一经签订，各方当事人都要严格遵守，认真执行，不能单方面修改或废止。执行，不能单方面修改或废止。

5、合同的种类很多，按合同内容分，主要有经济合同的种类很多，按合同内容分，主要有经济合同、技术合同、人员聘用合同、文化交流合同、合同、技术合同、人员聘用合同、文化交流合同、社会服务合同等。社会服务合同等。案例分析案例分析案例分析案例分析买卖合同订立合同双方 供方：深圳市电机厂，住深圳市书院路21号 需方：新一佳百货商场，住岳阳市金鄂路5号 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确供方和需方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、产品名称：金璐牌电冰箱。二、产品数量：500台。三、单价：2400元。四、货款总额：壹佰贰拾万元整。五、产品质量：按2006年国家颁布标准执行。六、交货日期：200

6、8年11月1日全部交清。七、交货地点：岳阳市火车南站。八、交货办法：铁路托运，由供方负责办理，运费由供方支付，途中损失由供方承担。九、付款方式：银行转账。2008年11月1日一次付清。延误一天，需方向供方交付相当于货款总额5%的滞纳金。十、产品验收：需方销售后，由需方技术人员跟踪抽查，如发现确因原产品质量问题，供方负责保修或更换，其所需费用由供方承担。十一、违约责任：供方误期十五天交货，按每台原价10%赔偿，误期一个月交货，按每台原价20%赔偿。需方中途减少购买台数或全部退货，供方按每台原价60%退款。十二、解决争议方法：本合同执行中如果双方发生争议，按照国家有关规定解决。十三、本合同未尽事宜

7、，由双方另行商定。十四、本合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本两份，送各自的主管部门备案。供方（盖章）需方（盖章）法定代表人：刘 法定代表人：王 委托代理人：李 委托代理人：何 开户银行：工商银行支行 开户银行：工商银行支行 账号：账号：电话：电话;传真：传真：邮编;邮编：签约地点：深圳市饭店 签约时间：二九年二月二十日经济合同的基本要素经济合同的基本要素经济合同的基本要素经济合同的基本要素 经济合同包括以下基本要素：标的、数量、质量、价款或酬经济合同包括以下基本要素：标的、数量、质量、价款或酬金、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法。金、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议

8、的办法。标的标的：双方当事人权利义务共同指向的对象。如：保管合同：双方当事人权利义务共同指向的对象。如：保管合同的标的是物，运输合同的标的是行为，技术转让合同的标的是智的标的是物，运输合同的标的是行为，技术转让合同的标的是智力成果。力成果。数量数量：指衡量合同当事人权利义务大小的尺度，通常用数字：指衡量合同当事人权利义务大小的尺度，通常用数字和计量单位来表示。和计量单位来表示。质量质量：包括规格、性能、款式、标准、材质等。：包括规格、性能、款式、标准、材质等。价款或者酬金价款或者酬金：价款是取得标的物应当支付的代价，酬金是：价款是取得标的物应当支付的代价，酬金是获得服务应当支付的代价。获得服务

9、应当支付的代价。履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式：指履行合同的时间限度、交付标的：指履行合同的时间限度、交付标的物的方式、支付价款的方式等。物的方式、支付价款的方式等。违约责任违约责任：承担违约责任的主要方式有支付违约金、赔偿损：承担违约责任的主要方式有支付违约金、赔偿损失。失。解决争议的办法解决争议的办法：当事人关于解决争议的程序、方法等的约：当事人关于解决争议的程序、方法等的约定。定。案例赏析案例赏析案例赏析案例赏析建筑工程承包合同建筑工程承包合同建筑工程承包合同建筑工程承包合同发包方：发包方：市规划勘测设计院市规划勘测设计院 （甲方）（甲方）承包方：承包方：公司公司 （乙方）（乙

10、方）市规划勘测设计院办公楼修建工程通过招标形式，市规划勘测设计院办公楼修建工程通过招标形式，确定由确定由公司承建，为明确双方权利与义务，甲乙双方公司承建，为明确双方权利与义务，甲乙双方按照按照中华人民共和国经济合同法中华人民共和国经济合同法和和建筑工程承包建筑工程承包合同条例合同条例规定的原则，结合工程实际情况，达成如下规定的原则，结合工程实际情况，达成如下协议：协议：第一条第一条 承包工程概况（工程名称、地点、内容、范围、承包工程概况（工程名称、地点、内容、范围、开工和竣工日期、质量、等级等）。开工和竣工日期、质量、等级等）。第二条第二条 “图纸图纸”相关情况（日期、份数、保密等级等）相关情

11、况（日期、份数、保密等级等）。第三条第三条 工程进度计划。工程进度计划。第四条第四条 合同价款及其调整。合同价款及其调整。第五条第五条 工程预付款及工程价的支付方式和时间。工程预付款及工程价的支付方式和时间。第六条第六条 工程验收及决算。工程验收及决算。第七条第七条 双方违约责任及争议处理。双方违约责任及争议处理。第八条第八条 其它。其它。第九条第九条 合同份数及有效期。合同份数及有效期。发包方单位名称（章）发包方单位名称（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：邮编：邮编：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年年 月月 日日 承包方：单位名称（章）单位

12、地址：法定代表人：承包方：单位名称（章）单位地址：法定代表人：委托代表人：电话：邮编：开户银行：帐号：年委托代表人：电话：邮编：开户银行：帐号：年 月月 日日 鉴证意见：经办人：鉴证机关：（章）年鉴证意见：经办人：鉴证机关：（章）年 月月 日日 这是一份建筑工程承包合同，它属这是一份建筑工程承包合同，它属于合同中的经济合同类。于合同中的经济合同类。经济合同的基本格式经济合同的基本格式经济合同的基本格式经济合同的基本格式 标标 题题：性质：性质 +文种文种 立合同方立合同方：单位名称或个人姓名：单位名称或个人姓名 正正 文文：首先说明签约目的或依据，然：首先说明签约目的或依据，然后按经济合同要素

13、逐项作具体说明，最后写清后按经济合同要素逐项作具体说明，最后写清合同份数和有效期。合同份数和有效期。落落 款款：合同当事人签字、盖章，填写签：合同当事人签字、盖章，填写签订日期，单位签约须盖上公章，法人代表要签订日期，单位签约须盖上公章，法人代表要签名盖章。名盖章。见教材 问题诊断问题诊断问题诊断问题诊断课堂训练课堂训练 王王小小姐姐是是一一名名下下岗岗职职工工，与与邻邻居居张张太太太太交交谈谈中中透透露露出出想想租租房房开开办办一一所所幼幼儿儿园园。正正巧巧张张太太太太有有两两套套闲闲置置住住房房，愿愿意意租租赁赁给给王王小小姐姐，经经协协商商，拟拟签签订订一一份份三三年年期期合合同同，月月租租20002000元。请你为其代写一份合同。元。请你为其代写一份合同。