项目立项申请报告书格式申请项目立项申请报告(二篇).docx

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1、 项目立项申请报告书格式申请项目立项申请报告(二篇)推举工程立项申请报告书格式一 法定代表人_：职务_：国籍：_ 住宅：_ 开户行：_帐号：_ 受让方(甲方)：_ 法定代表人_：职务_：国籍：_ 住宅：_ 开户行：_帐号：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产开发经营治理条例、城市房地产转让治理方法等法律、法规的规定，根据公平互利的原则，经过双方协商全都，就房地产工程(简称工程)转让达成致意见，特签定本合同。 第一条：房地产工程概况 1.1工程名称：_，位于_，其四至范围为：东至_，西至于_，南至_，北至_。 1.2工程使用性质：_(住宅、商业) 1

2、.3工程规划条件：_ (1)占地面积：_平方米; (2)规章容积率_; (3)限高_： (4)总建筑面积_：平方米; (5)地上面积：_平方米; (6)地下面积：_平方米; 1.4规划指标：_ 1.5工程投资建立状况：本房地产工程总投资额_万元，现转让方已累计投资_万元，达总投资额的_以上。 1.6其他状况。 其次条工程开发建立现状:_ 第三条工程法律手续 3.1甲方以_方式取得该工程的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：_;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为_;国有使用权使用期限从_年_月_日计算，为_年; 3.2该工程的拆迁许可证号为_;

3、3.3该工程的建立用地规划许可证号为_; 3.4该工程的建立工程规划许可证号为_; 3.5该工程的建立工程开工许可证号为_; 3.6该工程的固定资产投资规划立项批准文为_; 3.7该工程的商品房预售许可证号为_;外销许可证号为_; 3.8工程建议书、工程可行性讨论报告工程环境影响讨论报告 第四条法律手续的转移 4.1工程转让时,本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。 乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极帮助。 乙方未按本合同第五条的商定准时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定供应转交证件所需要

4、的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。 4.2甲方保证各项法律手续转移确实定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响工程的转让，甲乙双方同意按处理： 4.2.1双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方担当;若补办不胜利时，甲乙双方按4.2.2处理; 4.2.2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的%予以赔偿; 4.2.3.4.3假如因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响工程的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理： 4.3.1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。 同时，乙方在接手工程后已

5、投入工程资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。 4.3.2合同解除，乙方按已付费用的%赔偿甲方的损失。 第五条工程转让费及其支付 5.1工程转让费总额：乙方应向甲方支付合同工程转让费为万元。 5.2付款方式：转账或以转账支票支付。 5.3付款期限： 乙方须在_年_月_日前向甲方支付定金万元; 乙方须在_年_月_日前向甲方支付转让费万元; 乙方须在_年_月_日前向甲方支付转让费万元; 乙方须在_年_月_日前向甲方支付转让费万元; 乙方须在_年_月_日前将转让费用余额即万元向甲方付清。 第五条工程转让的间接费用 5.1工程转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的担当依国家税法规定。 5.2工程转

6、让后，工程发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款特殊商定的除外)全部由乙方担当。 第六条工程转让后办理法律手续义务 乙方按该工程原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资规划的批准文件、拆迁批准文件等受让该工程后进展开发建立。 确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让工程后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方担当帮助办理的义务。 第六条甲方关于工程工程建立的责任 6.1甲方向乙方转让该工程尚需完成工程(依实际状况商定，如6.1.1)： 6.1.1负责完成工程红线内的拆迁，清理工作，协作乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并担当其费用. 第七条甲方

7、关于工程开发建立各项未完审批手续有关费用的责任。 (依实际状况商定) 7.1_; 7.2_; 7.3_. 第八条工程转让后，开发工程甲方与其他第三人签订的合同的处理 8.1甲方应照实供应该工程所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方连续履行的全部合同原件，或经与原件核对全都，除非甲方已解除原签合同。 8.2工程转让后，需由乙方连续履行的合同细目如下(依实际状况商定) 8.2.1建立工程承包合同; 8.2.2工程监理合同; 8.2.3商品房预售合同; 8.3甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同连续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。 8.

8、3.1若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。 8.3.2若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方担当，与乙方无关。 8.4上述8.3商谈补充合同所产生的费用由甲方担当。 第九条甲方责任 9.1甲方保证其有资格转让工程，并保证工程符合法定转让条件; 9.2甲方保证工程不存在为第三人或甲方债务担保的情形。 9.3甲方保证工程转让时，不存在法院查封、扣押等情形。 9.4甲方保证工程转让时不存在有其他行使中华人民共和国民法典第286条规定的优先受偿权的情形; 9.5甲方应当照实向乙方供应工程转让时现状状况; 9.6甲方应按本合同第4.1条商定准时向乙方供应许

9、可证件和法律文件，并积极帮助乙方向有关部门办理相关转移手续; 9.7甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈工程转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所猎取乙方任何商业隐秘(资料)泄露(包括有意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业隐秘(资料)已正值地为公众所知悉。 9.8甲方应按本合同商定履行其他义务。 第十条乙方责任 10.1乙方保证有资格受让工程，并有力量连续开发建立本合同工程; 10.2乙方应当按本合同第五条的商定向乙方支付工程转让费; 10.3乙方应积极帮助甲方处理工程转让前所签订的合同事宜; 10.4乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后

10、由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。 10.5乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈工程转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所猎取甲方任何商业隐秘(资料)泄露(包括有意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业隐秘(资料)已正值地为公众所知悉。 10.6甲方应按本合同商定履行其他义务。 第十一条违约责任 11.1甲方违约责任 11.1.1甲方若没有资格转让工程或工程不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不行能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿工程转让费的%，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过局部甲方应据实赔偿。 11.1.2甲方

11、未按本合同第四条商定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务(有一款即可)时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按工程转让费的%向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过局部甲方应据实赔偿。 11.1.3甲方没有11.1.2的根本违约状况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金元。 11.2乙方违约责任 11.2.1乙方若没有法定资质受让工程而甲方不知晓或不行能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿工程转让费的%，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过局部乙方应据实赔偿; 11.2.2乙方未

12、按本合同第五条商定向按期如数向甲方支付工程转让费，每逾期一日按工程转让费用的万分之支付违约金。 若逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。 同时，乙方再按已付工程转让费的%向甲方赔偿。 若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过局部乙方仍须据实赔偿。 11.2.3未履行本合同商定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金元。 第十二条不行抗力 不行抗力指不能预见，不能避开并不能克制的客观状况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。 由于不行抗力的缘由，致使直接影响本合同的履行或者不能按条件履行时，应书面通知对方，并在15日内供应事故详情及合同不能履行或者局部不能履行，或者需要延迟履行的理由的有并

13、效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有权权力机关或公证机构出具。 按其对履行需要影响的程度，由双方协商解决是否需要或局部免除履行需要的责任或延期履行的协议。 第十三条法律适用 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。 第十四条争议的解决 因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。 如协商不能解决，双方同意按以下第_方式解决。 (一)向工程所在地人民法院起诉 (二)向仲裁委员会申请仲裁。 第十五条合同文字 本协议文本用中方写成。 本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产治理部门备案。 第十六条合同生效及其它 本合同自

14、甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。 本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 推举工程立项申请报告书格式二 为加强工程的标准化治理，提高公司工程工程的治理水平，建立以工程经理为核心的责任体系，强化对工程的质量安全、工期、经济本钱掌握、文明生产、标准化治理、标准化操作，从而使公司工程工程治理到达一个新的起点，使公司在剧烈的市场竞争中的大潮中，勇立潮头，满意对社会的责任和公司的社会形象得到进一步的提升，特制订工程工程目标责任书。 甲方：x有限公司 乙方：工程工程部 工程经理： 一、工程名称： 二、工程

15、地址： 三、工程建立方： 四、工程承建方： 五、目标责任书签订时间：年月日 六、工程工程承包价：万元，包括：设计、施工、安装、调试、电控、照明、道路、绿化(规划范围内)、二个生产期达标、工程工程承接(建)，见附录。 土建： 安装： 七、质量 严格根据图纸技术要求和施工工艺标准进展掌握。 八、工期 遵循施工标准，制定施工方案和规划，确保在年月日工程交付。 九、安全 严格遵循施工安全标准的各项要求，加强安全生产各类事故的监控，方案、预案的编制，仔细做好安全生产的记录，做到可控、能控、在控、不发生人身轻伤以上的生产事故，造成责任事故，将实施连座叠加制惩罚。 十、文明生产 严格根据建筑安装施工现场文明

16、生产治理的各要求执行，切实做好文明生产，严控三废及超标因素，做到标准施工，标准操控，文明生产，不消失因管控不力造成的罚据，一旦发生，将由工程部担当全部责任。 十一、施工现场治理 严格依据施工现场治理的要求和环境因素，努力加强施工作业现场的治理，标准操作，标准物流，标识明确，道路畅通，尤其是水、汽、电、火、物料、设备、人员治理。不发生因现场治理不善而造成的生产事故的发生，若消失上述现象，将对工程部处以1-5万元罚款。十二、施工标准 严格依据图纸及施工标准，标准化操控施工，确保工程工程的质量达标，实施安全、质量一票拒绝权。 十三、验收标准 按图纸及技术文件和国家施工验收标准执行。 十四、工程财务规

17、划 根据工程治理的要求，一星期前上报工程工程资金规划，编制工程工程财务规划与方案，确保工程工程的顺当实施，若因规划不周，不畅，不按时造成的后果，均由工程部担当一切责任。 十五、工程工程施工进度规划 依据合同，编制施工进度规划，报审备案，每周上报周工作进度，严控规划，优化施工，协调沟通，确保施工规划的落实与实现。十六、工程工程中的事故处理根据安全生产法和施工安全生产治理的要求，建立组织并配备必要的安全设施和技术人员到位，若发生安全生产的各类事故，将依据相关条款对工程部及工程负责人，安全员等，按职责进展连座叠加处理，重大安全生产事故，质量事故，经营治理事故，经济事故，将一并追究相关人员的经济责任和

18、法律责任。 十七、风险责任 (一)工程经理对工程工程获准责任目标承接后，将实施1-5万元的风险抵押金方式的抵押，以强化工程经理的责、权、利得详细表达。 合格工程：一次性交付甲方。工程造价1000万元以下的，嘉奖工程经理5-10万元。 优良工程：一次性交付甲方。造价1000-20xx万元的，嘉奖工程经理15万元。 鲁班工程：一次性交付甲方，造价1000-3000万元的，嘉奖工程经理30万元。 (二)凡合同工程工程造价超过5000万元的，按上述三款加倍嘉奖，并赐予其他待遇。 (三)凡给工程工程造成重大经济责任损失的，公司将赐予经济惩罚和开除，并得到其他相关的惩罚。上述嘉奖均为税后。 上述条款：经甲乙双方友好协商，达成共识，可作为法律依据和约束双方责任的依据。 甲方代表(章)： 日期： 乙方代表： 日期：