造价工程师知识点.docx

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1、 造价工程师知识点 2、工程单价是规划价格、市场价是自由价格，两者均具有表价、经济核算和经济调整职能 3、工程单价的编制依据：预算定额和概算定额、人工单价、材料预算价格和机械台班价格、现场经费、其他直接费和间接费的去费标准 4、单位估价汇总表略去了“人工、机械台班、材料”的消耗数量(三量)，保存了“人工费、机械台班费、材料费”(三价)和预算价值。编制地区单价的方法主要是加权平均法 5、概算定额又叫扩大构造定额，主要用于设计概算的编制，由国家规划委员会备案 6、概算定额的编制原则:社会平均水平和简明适用原则，其加权平均水平比综合预算定额子增加造价2.06% 7、概算定额的编制一般分为三个阶段：预

2、备阶段、编制初稿阶段、审查定稿阶段 8、投资估算的编制一般分为三个阶段：收集整理资料阶段、平衡调整阶段、测算审查阶段 9、概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象，概算指标与的区分：确定各种消耗量指标的对象不同，概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大构造构件为对象;确定各种消耗量指标的依据不同;概算定额是以预算定额为根底，概算指标主要来自预算或结算资料 10、概算定额的编制原则：平均水平确定原则、简明适用原则、依据具有代表性 11、概算指标的”分类为建筑工程概算指标和安装工程概算指标，表现形式为综合概算指标和单项概算指标 12、投资估算指标一般分为建立工程综合指标(包括单项工程投资、工程建立其它费

3、和预备费，一般以综合生产力量单位投资表示)、单项工程概算指标(包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具及生产家具购置费和其他费用，一般以单项工程生产力量单位投资表示)和单位工程概算指标(即建筑安装工程费) 13、工程量清单是由招标人供应的文件，编制人是招标人或其托付的工程造价询问单位 14、工程量清单(主要用在工程招投标阶段)是招标文件的组成局部，主要包括工程量清单说明和工程量清单表，是进展投资掌握的前提和根底，工程量是招标人估量得出，结算以实际完成的工程量为依据 15、工程量清单工程编码由12位阿拉伯数字表示(14级全国统一规定、5级招标人编制)，1级(2位)分类码、2级(2位)章挨次码、3级

4、(2位)节挨次码、4级(3位)清单工程码、5级(3位)详细清单工程码 16、工程量计算规章按主要专业划分包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程、市政工程、园林绿化工程五个专业 17、措施工程一览表为通用工程(措施费内容)、建筑工程(垂直机械运输)、安装工程(垂直机械运输、室内空气污染测试)、装饰装修工程、市政工程 18、分局部项工程量清单应包括工程编码、工程名称、计量单位、工程数量4个局部 19、其它工程清单：招标人局部(包括预留金、材料购置费)、投标人局部(总承包效劳费、零星工作费)-由投标人根据招标文件的要求编写 20、其它工程费：包含招标人局部(不行预见费、分包工程费、其它)、投标人局部(观察现场费用、履约保证金手续费、工程保险费、总承包效劳费、零星工作费)