解地产政策,悟地产规律.docx

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1、 解地产政策,悟地产规律 翻开文本图片集 最低首付款不低于25% 9月30日，中国人民银行、中国银行业监视治理委员会关于进一步完善差异化住房信贷政策有关问题的通知正式公布。在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购置一般住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。 全国统一取消和暂停征收房屋租赁手续费 财政部、发改委日前公布通知称，自2022年11月1日起，在全国统一取消和暂停征收包括房屋租赁手续费等在内的37项行政事业性收费。住建部：全国“拆违治违”攻坚战 10月14日，住建部网站消息，将推广浙江“治违”样板，并将在全国掀起一场“拆违治违”的攻坚战。对新消失的违法建筑要坚决

2、制止，对存量违法建筑，将用5年的时间在全国开展撤除行动。公积金全面推行异地贷款业务 9月30日，住房城乡建立部、财政部、中国人民银行联合公布关于切实提高住房公积金使用效率的通知，全面推行异地贷款业务。国税地税征管体制深化改革 中心全面深化改革领导小组第十七次会议，审议通过了多项方案。针对深化国税、地税征管体制改革方案方面，会议强调，深化国税、地税征管体制改革，要坚持依法治税、便民办税、科学效能、协同共治、有序推动的原则。 国务院：效劳群众创业、万众创新 9月29日，国务院办公厅关于推动线上线下互动加快商贸流通创新进展转型升级的意见公布。意见称，大力进展线上线下互动，对推动实体店转型，促进商业模

3、式创新，增加经济进展新动力，效劳群众创业、万众创新具有重要意义。 国务院批复同意环渤海地区合作进展纲要 国务院9月27日批复同意环渤海地区合作进展纲要。纲要提出：加快跨区域重大根底设施建立；加强生态环境爱护联防联治；推动产业对接合作；构建开放型经济新格局；完善统一市场体系；统筹城乡区域协调进展。 北京市公布关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知 日前，北京市公布关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知。主要包括：统一12区县的补贴标准，补贴标准每400元一档，补贴面积上调至60平米，符合条件的可升档补贴等要点。 发改委：推动企业债券市场化 媒体报道，国家发改委近日出台了关于进一步推动企业债券市场

4、化方向改革有关工作的意见内容包括：简化申报程序、鼓舞信用优良企业发债融资、信用示范城市企业发债和创新品种发审程序从简等。 深圳执行新版一般住房价格标准优待政策 深圳从10月1日开头执行新版的“享受优待政策的一般住房价格标准？新标准以十个区域为划分单位，仍以总价进展核算。相比旧版标准，此次调整后，全市的一般住房价格标准将平均上调28%。 杭州实行房地产开发经营治理若干规定 杭州市城市房地产开发经营治理若干规定于10月1日起正式实行。规定从两个方面对配套设施建立进展了标准，同时规定新设立了质量保证制度，此外还对商品房的保修期进展了细化。 福州出台公共租赁住房租赁治理实施细则 日前，福州出台福州市城

5、区公共租赁住房租赁治理实施细则（试行）。依据细则，保障家庭因工作或家庭等特别缘由不参与当批次选房，可申请延至下一批，一个家庭只能延后一次。自愿放弃保障资格的，两年内不得申请公租房。西安公布经济适用住房价格治理方法 10月10日，西安公布新的西安市经济适用住房价格治理方法。经适房实行明码标价，“一套一标”价格一经确定公布后，开发企业不得擅自提高价格对外销售不得在批准的价格之外加收任何费用或强行推销及搭售商品。长春调整住房公积金贷款政策 自10月8日起，长春市对住房公积金中心铁路分中心所辖局部地区的住房公积金个人住房贷款及家庭组合贷款等政策进展调整。其中，单笔最高额度方面，吉林市由40万调整至60

6、万；通化市由40万调整至50万；双阳区奢岭镇由40万调整至80万。 苏州鼓舞被征收住宅居民选择货币补偿 10月13日，苏州市通过了关于鼓舞和引导姑苏区被征收住宅居民选择货币补偿及过渡费补偿调整的意见（试行）。规定，住宅房屋被征收搬迁居民选择纯货币补偿，同意相应条件的前提下，可按被征收住宅房屋价值的25%予以嘉奖。 烟台市城市总体规划获批 9月28日，国务院原则同意烟台市城市总体规划（2022-2022年）。依据通知，到2022年，烟台中心城区常住人口掌握在230万人以内，城市建立用地掌握在255平方公里以内，总体定位为山东半岛中心城市。 个人住房房产税申报缴纳予10月1日启动 重庆市地税局公布公告称，2022年个人住房房产税申报缴纳于10月1日启动，对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房，以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的其次套（含）以上的一般住房。