贝壳-城市社区宜居报告-2019.5-31页.pdf.pdf

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1、城市社区宜居报告目录 contents01 数据说明03 生活便捷指数04 出行便利指数02 城市宜居排名06 居住适宜指数06 收入房价指数07 指数影响因子分析08 后记09 附件及联系方式05 医疗教育指数报告说明01研究目的提取15座城市2018年1月至今二手房交易量TOP100社区，结合各小区指定范围内生活设施数量，加权求和计算出宜居指数，对有居住需求度的人群提供可参考建议数据来源各维度POI数据及交易量、房价数据来自贝壳找房，薪资数据来自智联招聘公开发布的中国雇主需求和白领人才供给报告城市维度北京、上海、深圳、成都、大连、杭州、合肥、南京、青岛、苏州、天津、西安、长沙、郑州、重庆维

2、度计算权重生活便捷指数 0.3美食 0.1购物 0.1休闲娱乐 0.07丽人 0.01酒店 0.02出行便利指数 0.2公交站点 0.1地铁站点 0.1医疗教育指数 0.2教育 0.1医疗 0.1居住适宜指数 0.02绿化率 0.01是否老旧小区 0.01收入房价指数 0.28收入房价指数 0.28维度细分美食：小吃、中餐馆、蛋糕店、茶座购物：超市、购物中心、便利店、百货商场休闲娱乐：洗浴、剧院、休闲广场、电影院丽人：美发酒店：快捷酒店、公寓式酒店、星级酒店教育培训：高等院校、幼儿园、中学、小学、亲子教育、图书馆、书店医疗：药店、诊所、综合医院价格指数：计算收入房价比，并进行标准化，取值范围0

3、，100】计算方法以社区为中心，计算方圆1.5公里（美食、购物为1公里）内各维度（如中餐馆）数量各维度（特征）值进行标准化，取值0，100index = i wi * ii 取值范围1，100，表示1到100个小区各维度信息w表示各维度权重值表示各维度数量标准化值，取值范围0，100index 表示宜居社区指数附件附件为15城市宜居指数top50社区联系方式城市宜居排名02北京市杭州市西安市天津市长沙市郑州市大连市重庆市苏州市深圳市10094.7394.3092.1892.4990.7490.7489.5786.2685.35金城大厦国际名园联城美园深圳 望京新城农光里华威北里北京 树园龙湖滟

4、澜山澜轩东园小区杭州融尚中央住区华城国际小区明德8英里西安 级升里卫安北里卫安中里天津 东玺门融科三万英尺汇都公寓长沙正弘数码公寓升龙城六号院金源第一城郑州 北昌平小区侯二小区侯一小区大连 协信城上海城东原ARC中央广场重庆徐家浜二村友联一村宏葑新村苏州 王府园小区小火瓦巷小火瓦巷南京 时代凯悦新城市广场锦西国际成都竹园新村(浦东)长白三村潍坊九村上海 铂金汉宫江南新里程绿地海顿公馆合肥 荣华小区东仲小区紫金山小区青岛城市宜居排名TOP10城市宜居社区指数TOP3选择15座城市2018年至今交易量top100小区，按照宜居社区计算方法得出每个小区的宜居指数，之后计算平均值，作为衡量城市宜居指数

5、的标准之一（虽然100个社区样本并不能代表城市的实际情况，但仍具有一定代表性），城市宜居指数显示，深圳最宜居，北京、杭州紧随其后。15个城市的宜居指数都在50左右，其中，美食、购物、酒店等生活配套以及地铁交通的值拉低了城市宜居指数。对城市进行对比发现，一线城市比二线城市更宜居，北方城市比南方城市也更胜一筹。值得注意的是，上海作为一线城市，无论是基础建设，还是公共设施等都走在全国前列，为何社区宜居指数却排到了第12名？其实，这也暴露了上海发展不均衡的弊端。有媒体曾评价上海的城市发展有点精致主义，认为其过去集中发展范围在浦西七区，至今也没跨越式发展突破黄浦江往东。即使浦东新区开发了20多年，也局限

6、于陆家嘴区域。本次报告选取的交易量top100小区主要集中在浦东新区、闵行、松江、嘉定、宝山等五区，从地理位置上看，五个城区紧紧环绕着中心城区，但相关的生活配套还不够完备，致使上海排名相对靠后。而杭州与上海正好相反，在15个城市中，杭州交易量top100小区的分布最为均衡，余杭、西湖、下城、江干、拱墅、钱塘新区等城区均有多个小区上榜，并且整体表现不错，杭州才在综合排名中挤进三甲。具体到社区（对社区指数做标准化处理，取值0，100，之后其他维度均采用此方法，不再赘述）指数，深圳金城大厦多是小户型，户型37平一房，44-47平两房，1楼为商业裙楼。周边500米范围内有国贸天虹金光华等购物商场，同时

7、有沃尔玛生活超市。同时，500米范围内多路公交站，地铁1号线国贸地铁站及地铁2号线湖贝站。教育资源方面，1.5公里范围内罗湖中学和南湖小学，缺点是楼龄较旧。北京望京新城小区绿化率达到40%，500米内有凯德茂大型商场，同时有美食城、医院及银行。交通方面小区周边有14号线、15号线地铁交汇望京站，有直达机场的滚动班车。教育资源方面，小区内有朝阳区公立幼儿园，重点白家庄小学，首都附属中学。生活便捷指数03北京市郑州市西安市杭州市苏州市长沙市大连市合肥市深圳市天津市10096.3791.7485.6384.6284.1580.8679.7274.6174.35望京新城百环家园角门东里北京 上河国际花

8、园锦湘国际星城西子一间长沙 城开国际王府园小区小火瓦巷南京新城市广场时代凯悦蜀都花园成都 协信城上海城财信渝中城重庆 嘉和花样年华三期港湾壹号千山路大连龙湖滟澜山澜轩树园东园小区杭州 信旺华府骏苑上城国际玫瑰苑铂金汉宫合肥 荣华小区伟业花园紫金山小区青岛友联一村阳光水榭花园夏园新村苏州 潍坊九村竹园新村(浦东)长白三村上海 金城大厦国际名园置地逸轩深圳诚基经贸中心如意大厦卫安北里天津 锦艺国际华都欧尚锦艺国际华都美域明天花园郑州 华城万象明德8英里华城国际小区西安生活便捷指数TOP10生活便捷社区指数TOP3报告以美食、购物、休闲娱乐、丽人、酒店等维度作为衡量生活便捷性的指标，15城市生活便捷

9、指数的均值为78.34，排名高于均值的城市中，除了北京市为一线城市外，其他城市均为二线城市，其中，天津市、北京市、郑州市及西安市排名靠前。以天津诚基经贸中心为例，500米范围内有乐宾百货、大悦城、滨江道商业街等购物中心，距离襄阳道菜市场约100米；附近有公安医院，天津胸科医院；轨道交通方面，附近有1号线与3号线营口道站，有20多条交通线路同时离天津东站近2公里；教育资源方面，有和平区耀华小学，耀华中学，第二南开中学及汇文中学等。郑州市的锦艺国际华都欧尚绿化率达到50%，200米附近有国棉一长菜市场，靠近世纪华联商场、王府井百货，300米附近有地铁1号线桐柏路站，教育资源方面，自带实验幼儿园，互

10、助路重点小学，中原区重点中学66中学。出行便利指数04杭州市深圳市天津市西安市长沙市北京市大连市青岛市南京市苏州市10093.8390.1288.7086.8984.1480.7279.7777.9776.83新景家园东区安贞西里裕中西里北京 长大彩虹都东玺门融科三万英尺长沙 王府园小区城开国际二条巷(秦淮)南京蜀都花园花样年花郡鸿阁一号成都 财信渝中城协信城上海城重庆 香炉礁侯二小区北昌平小区大连景芳新五区景芳三区龙湖滟澜山澜轩杭州 蓝鼎观湖苑蓝鼎滨湖假日翰林园紫云府合肥 天泰金融广场B座建安小区东莞路青岛徐家浜二村友联一村宏葑新村苏州 王府园小区小火瓦巷小火瓦巷上海 时代凯悦新城市广场锦西

11、国际深圳如意大厦景福里林苑北里 天津 金林公馆鑫苑世家橄榄城柏林阳光郑州 首创漫香郡凤凰新城海荣名城西安出行便利指数TOP10出行便利指数TOP3出行便捷方面，15城市平均出行便捷指数为80.78，其中六个城市高于均值，苏州市、杭州市及深圳市排名靠前。2019年，苏州被授予“国家公交都市建设示范城市”称号，成为全国第一个地级市公交都市，其轨道交通通车里程数也位列全国前十。舒适、便捷、多元，是市民对苏州公共交通的普遍评价。基于发达的交通网络，苏州人的整体通勤状况较好。有机构调查称，超9成的苏州通勤人群通勤时间在1小时只内。其中，4成人群通勤路程小于5公里。以苏州徐家浜二村为例，轨道交通方面，50

12、0米范围内有地铁1号线东环路，小区门口有多路公交，到达火车站仅需10分钟，生活设施方面，有欧尚和万科美好生活广场，美思百乐生鲜超市，教育资源方面，小区自带幼儿园，娄葑实验小学，和平区一中。杭州市景芳新五区建于1999年，老小区，楼龄较老。绿化率40%，绿化较好。教育资源一般，不过小区距离学校直线距离65米，距离较近；交通便利，临近1条地铁线路，4号线新塘路站,景芳站；生活设施方面，500米范围内有菜场，世纪华联，天虹购物等。医疗教育指数05深圳市长沙市天津市西安市大连市重庆市郑州市苏州市青岛市北京市10099.6399.6087.6185.1480.6877.8972.6165.7163.91

13、新景家园东区安贞西里裕中西里北京 长大彩虹都东玺门融科三万英尺长沙 王府园小区城开国际二条巷(秦淮)南京蜀都花园花样年花郡鸿阁一号成都 财信渝中城协信城上海城重庆 香炉礁侯二小区北昌平小区大连景芳新五区景芳三区龙湖滟澜山澜轩杭州 蓝鼎观湖苑蓝鼎滨湖假日翰林园紫云府合肥 天泰金融广场B座建安小区东莞路青岛乐嘉大厦中海国际社区（三区）徐家浜二村苏州 竹园新村(浦东)潍坊九村金杨新村三街坊上海 金城大厦国际名园城市天地广场深圳如意大厦景福里林苑北里天津 金林公馆鑫苑世家橄榄城柏林阳光郑州 首创漫香郡凤凰新城海荣名城西安医疗教育指数TOP10医疗教育社区指数TOP3医疗教育方面，15城市均值为72.8

14、7，其中七城市高于均值。无论医院的数量、水平，还是医疗体系的建设，北京都处于全国领先地位，教育方面，北京的教育资源也最集中。深圳，长沙及天津等城市医疗教育指数也靠前。以北京新景家园东区为例，其2004年建成交房，房龄较新；轨道交通方面，小区200米是地铁5号线，7号线磁器口站，及地铁崇文门站；教育资源方面，有区重点崇文小学，崇文门中学等；医疗资源方面， 有北京医院，北京普仁医院等。收入房价指数06深圳市100收入房价指数TOP10大连市青岛市上海市西安市杭州市北京市成都市重庆市长沙市91.3790.7989.5687.6385.5785.2081.0980.0779.94北街家园八区长城国际模

15、式口西里北京 凯轩云顶旭辉御府未来城长沙 托乐嘉单身公寓御湖国际东郊小镇第七街区南京海桐三期上河苑锦西国际成都 东原D8公馆水木年华湖上亚太商谷重庆 凯伦凯悦东特新天地左岸经典大连万宝城欣北钱江国际广场都市港湾杭州 江南新里程铂金汉宫公园道1号合肥 万达39克拉青橙时代小区天泰金融广场B座青岛合景峰汇十期里河新村（二三四村）康桥丽都苏州 巨龙台湾城绿地香颂(奉贤)(公寓)昆阳小区上海 森雅谷润筑园德福花园旭飞花园深圳泰达星海湾奥城公寓西关北里 天津 正弘数码公寓名门国际发展南郡郑州 东尚蜂鸟融尚中央住区华城泊郡西安收入房价指数TOP315城市均值为82.18，七城市高于均值。在收入房价指数to

16、p10中，排名越靠后的城市，意味着购房压力越大。数据显示，二线城市的购房压力普遍比一线城市小，这主要是因为二线城市的房价较低。深圳作为一线城市，这项指标之所以领先其他城市，主要归功于较高的收入水平。根据智联招聘2019年最新数据显示，深圳平均薪酬位居全国第三，虽然低于京沪两地，但交易热度top100小区的均价比二者低得更多，所以压力更小一些。罗湖区最宜居，其中金城大厦综合指数最高。其5项指标位列第一，地处罗湖国贸片区，是区内较早一批的住宅，因此生活和交通优势明显，而缺点主要在于小区环境较差、社区医疗配套不足。指数影响因子分析07是否老旧小区绿化率理发店酒店城区教育培训美食休闲娱乐购物公交车站医

17、疗地铁站收入房价指数050100 150 %IncMSE以城市社区宜居指数作为输出变量，以收入房价指数、地铁站、医疗、公交车站、美食、休闲娱乐、购物、教育培训等13个因子作为输入变量，建立随机森林模型，评估训练模型，RMSE（均方根误差）为2.921，R平方（决定系数）为0.962，拟合优度较好。在影响宜居社区指数的因子中，收入房价指数（即指数化的收入房价之比，指数越高，表明合理性越强）是最重要的影响因子，其次是交通便利性（地铁站、公交车站），医疗、生活便利性（购物、休闲娱乐）等因子，丽人（理发店）、绿化率及是否老旧小区等是相对不重要的影响因子。贝壳找房做的一份200份有效问卷显示，在有关”您

18、认为小区周边哪些生活设施是最重要？“的问题中，77.6%受调人群选择大型超市（生活便利性），60.2%选择车站（交通便利性）54.1%选择医院（医疗），以上三个因素成为最重要的生活设施。与计算模型得出的结果相比，基本相符。后记08本报告仅是简报，所使用数据为不完全抽样数据及在线调研数据，并不代表真实数据，且并未进行深入数据研究。报告版权为贝壳找房所有，所涉及观点系数据分析师基于现有可控数据分析得出，仅代表分析师个人观点力求客观严谨，目的是为受众提供可参考信息。报告中涉及观点均是基于数据的客观描述，不包含任何道德偏见，政治偏见，贝壳找房与分析师对任何基于这些观点引起的所有可能后果不承担任何责任。

19、未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻印、复制和发布。如引用发布，必须注明出处为“贝壳找房”，且不得对本报告进行有悖原意的引用删节或修改望京新城73.81农光里73.57华威北里72.06新景家园东区70.83松榆西里70.09华威西里69.37甘露园南里68.73角门东里67.4百环家园66.95炫特嘉园一期65.68八里庄北里小区64.63弘善家园64.3荣丰200862.83柏林爱乐二期62.4光熙门北里61.81安贞里61.31西辛南区61.11惠新里小区60.97安贞西里60.39八角北路59.77龙华园59.17安华里社区58.75远见名苑58.2西坝河东里57.87永乐东区

20、57.43太平桥西里56.94天通西苑二区56.47京通苑56.36平原里小区56.02管庄西里55.88永乐西区55.23定福庄西街54.81北苑家园茉藜园53.48金隅康惠园52.12慧忠里51.83兴隆家园51.54天通苑北一区51.31石园北区51.29天通苑北三区51.27安华西里社区51.22华龙苑南里51.13天通苑中苑50.99天通西苑三区50.97小南庄社区50.78双龙南里50.41石佛营西里小区50.33沿海赛洛城50.09北苑家园望春园49.4长城国际49.11新龙城48.82东玺门76.05融科三万英尺69.15汇都公寓68.95融圣国际68.55东塘瑞府68.3西子

21、一间68东方新世界65.06未来城64.86万博汇名邸一期63.64锦湘国际星城三期63.45玛依拉山庄61.76郡原广场61.4凯轩云顶61.05阳光锦城60.11沁园春御院60.05长大彩虹都59.97和庄59.55上河国际花园C区59.06钱隆樽品58.45博林金谷58.31德馨园56.47泊爱蓝湾55.71长房时代城55.33先锋东外滩55.2水木兰庭54.77柠檬丽都54.32绿地中央广场54.23第一湾54.18城南故事53.96高鑫麓城53.71满庭芳53.57上海城52.86中江锦城52.5佳天瑞宁花园52.36新盛珑璟台51.52麓谷明珠50.66美林银谷国际社区50.43中

22、江佳境天成50.39广福园50.19景香苑50.02鑫科明珠49.97先锋水韵花都49.96湘府9号49.93君悦香邸49金房万树丹堤48.74旭辉御府48.6世纪城咏江苑48.54童话里48.39珠江花城三期48.21青园48.15城开国际81.71王府园小区80.41小火瓦巷67.01双乐园小区61.9二条巷(秦淮)61.71莫愁新寓郁金里59.54中海凯旋门58.47白鹭花园凤栖苑58.08三牌楼大街52.74托乐嘉单身公寓50.52真园50.29天润城第八街区49.64贡园47.88天润城第十六街区南区47.83武定新村46.72瑞金新村46.23新城市广场45.77南方花园枫彩园44

23、.48瑞金北村44.39南方花园瑞阳居44.29北苑二村43.5南方花园A组团43.23宁工新寓二村43.13天地花园42.89汇金新天地42.85康居里42.81天元吉第城42.49蓝岸尚城42.26天润城第十二街区41.99天润城第十街区41.65幕府佳园41.37弘阳旭日上城三区40.76市政天元城40.37天华硅谷40.26江滨新寓39.93江岸水城39.49中海万锦熙岸一期39.46御湖国际39.04合家春天38.09天润城第十四街区37.99天泰青城苑37.79亲水湾花园36.23清荷园北园36.02名嘉佳园小区35.95中粮彩云居35.62东渡国际青年城35.44万科金色里程35

24、.21百家湖西花园伦敦城34.2221世纪国际公寓33.34武夷绿洲品兰苑32.99北京市长沙市南京市指数指数指数09 附件指数指数指数时代凯悦81.41新城市广场73.62锦西国际73.39蜀都花园72.34花样年花郡65.64金强大学城62.96合能耀之城58.8现代城人民公园58.4锦城名都56.98正成名城左岸56.4海桐三期55.17上东一号二期54.11上东一号一期53.77锦绣东方一期52.89红枫岭二期52.5金科一城52.18红枫岭三期51.68一里阳光49.74兴元绿洲一期48.42蓝光幸福满庭48.22鸿阁一号48.17海科名城48.16和信孔雀天成48.11汇融悉尼湾达

25、令港48.04清水河畔47.61映日荷花46.52华润二十四城二期45.61万科金润华府45.53首创国际城二期45.5蓝光圣菲town城45.22五彩城45.15东洪广厦44.72洲际亚洲湾44.57鑫苑名家一期43.97锦江城市花园二期43.7中信未来城北区43.51中信未来城南区42.9蓝光富丽花城42.85清溪雅筑42.82保利玫瑰花语41.79上锦颐园佳境41.27鑫苑名家二期41.21阳光100米娅中心一期41.12龙城国际40.88锦江城市花园三期40.68公园大道40.57华宇天府花城40.35锦江城市花园一期40.13空港十六区39.86东立国际花城39.28协信城86.58

26、上海城74.65东原ARC中央广场74.18财信渝中城72.24保利花半里玫瑰园67.54亚太商谷66.25财信城市国际65.08金阳罗马假日65北城国际中心60.93康德国会山60.88东原D8公馆60.31水木年华湖上60.19梧桐公馆60.09巨成龙湾59.07上品拾陆58.9中交万都汇58.34安泰城市理想57.7翡翠明珠56.28融侨苹果城55.72万科锦程55.58一米阳光55.06长安华都53.92华宇春江花月53.22半山壹号52.6曼哈顿小区52.39长安锦绣城51.78融侨半岛香弥山2号50.21华宇林泉雅舍49.93上筑融汇国际温泉49.72劲力五星城自由地49.72东原

27、D7一期49.63华宇金沙时代南苑49.5融景城尚峰49.11招商江湾城47.56渝能国际47.46山千院东苑46.82东海长洲46.05金科西城大院45.24蓝溪谷地45.19珠江太阳城A区45.09江屿朗廷45.09锦江华府43.49保利香雪43.28东原九城时光42.69首创鸿恩国际生活区42.47奥园盘龙壹号42.43龙湖睿城42.42万科西城二期41.77龙湖春森彼岸41.68东海岸41.67北昌平小区79.81侯二小区77.51侯一小区76.78嘉和花样年华三期75.98千山路74.39港湾壹号70.99香炉礁70.95马栏小学南69.08东特新天地67.66刘家桥66.35交通大

28、学64.96马栏小学北63.94马栏北街61.66亿锋现代城61.52绿波小区61.07新华同仁轩59.97锦江园59.62星海公园58.97倚山里小区57.63千山心城57.06锦泉源D2区56.59彩虹园55.49前程街54.61和平现代城54.37凌源街53.74泡崖五区53.676中学桥北53.32促进小区52.86台山51.62锦霞北园51.61左岸经典51.44孙家沟51.36兴达花园51.01亲亲家园51桃山小区50.72阳光月秀50.69亿锋广场一期50.3盛世闲庭49.8枫丹丽城49.29凯伦凯悦49.19金润小区B区49.16泡崖七区49.12泉水人家幸福里48.5王家桥4

29、8.36开建阳光馨苑48.32泡崖四区47.98翠竹小区47.5山河秀景46.81湾里东46.63金润小区A区46.47成都市重庆市大连市杭州市指数合肥市指数青岛市指数树园71.27龙湖滟澜山澜轩71.24东园小区68.9翠苑五区68.33红街天城公寓68.11翠苑四区67.63景芳三区67.6景芳一区67.48金沙居67.3艮园社区66.63景芳新五区66.51朝晖六区65.7朝晖七区64.84翠苑一区64.77朝晖九区64.39紫金公寓64.32永康苑63.92仓基新村63.61湖墅新村63.6古荡新村东区62.7双菱新村62.45中天西城纪61.43翠苑三区61.24宝龙城市广场61.0

30、1崇化住宅区58.54古荡新村西区57.86铭雅苑东区57.48亲亲家园一期56.9亲亲家园四期56.88德胜新村56.11亲亲家园二期54.53中粮方圆府53.99金雅苑社区53.78亲亲家园三期53.61万宝城50.72铭和苑桂雨坊49.93大浒东苑49.73都市港湾49.69东海水景城48.67阳光逸城48.58景冉佳园48.18小河佳苑47.88华元欢乐城47.08泰地北上新城46.96野风海天城46.69世纪嘉园晴彩巴厘46.14美政花苑45.38杭钢南苑43.2世茂江滨商业中心42.86复兴北苑42.36铂金汉宫76.16江南新里程75.21绿地海顿公馆C74.58上城国际玫瑰苑7

31、4.49紫云府66.73金地国际城64.25鼎元府邸63.88公园道1号62.23鑫苑望江花园61.61信旺华府骏苑61.15香格里拉花园58.28万振逍遥苑四期58.21蓝鼎观湖苑58.16金悦领地57.29祥源广场翡丽城56.81滨湖和园56.52海洲景秀世家54.32大溪地御倾城53.72金大地191252.4和昌都汇华府52.15世纪城徽杰苑51.71蓝鼎滨湖假日翰林园51.67桐城绿苑50.73安高城市天地50.46银领时代花园49.3蓝鼎星河府49.24中央美域花园A区48.81金色名郡47.1红皖家园46.62恒大城46.31世纪城徽贵苑46.12华润幸福里45.33博澳丽苑44

32、.56碧水源44.29世纪城徽昌苑44.23明珠湖畔44.03东海星城43.94蓝鼎滨湖假日清华园43.88安粮城市广场43.8禹洲华侨城三期荷园39.34长安萨尔斯堡38.71发能太阳海岸38.62博威香山丽舍38.38水墨兰庭38.3森林海37.12学林雅苑37.12禹洲华侨城二期柳园36.74百商现代名苑36.6中铁国际城和畅园35.45中铁国际城德园35.17金泽儒家36.16中冶爱彼岸33.07海尔地产山海湾32.61海信凤凰金岸38凤凰城41.1万达39克拉67.93金色环海39.09东仲小区74.21荣华小区78.06福林花园51.81天泰金融广场B座59.7千禧龙花园48.59

33、实验小区60.1天泰阳光海岸59.34联城海岸锦城47.86海尔东城国际北区14.06紫金山小区70.12东莞路63.6南公司小区北区62.29世茂诺沙湾24.76伟业花园69.04中南海湾新城53.62中海清江华府48.57鼎城50.84宝龙城市广场66.55百通花园49.58鸿仕雅居47.63国际名都42.48达利广场56.66佳木斯路53.25鲁信长春花园13.3错埠岭三路55.93福北小区51.2顺德居43.15加州枫景41.94康大风和日丽40.14月亮湾37.51建安小区61.82德惠凤凰都小区39.56万科金色城品32.42鼎都43.44阳光公园1号36.5浮山后一小区47.96

34、万科城多伦多街区41.11中冶圣乔维斯52.42四季景园37.09伊春路53.53车家岭小区48.11万达中央公馆49.03万科魅力之城38.8593.2982.9179.2878.3177.75长丰苑76.3374.5372.2568.8568.5268.2667.2266.8765.3362.6862.21国展苑62.1260.2160.0559.7859.4959.2559.1258.66花语岸58.357.9457.7257.757.6957.5557.5457.456.956.8456.8356.6456.4256.2254.5153.9653.5153.25苹果园53.0352.3

35、52.1251.9150.8350.0449.6649.48指数徐家浜二村78.36友联一村77.35宏葑新村75.84彩香二村74.83胥江新村73.56三元二村70.1东港二村68.94三元三村68.69东环新村68.12康桥丽都68.11万达广场(姑苏区)67.98夏园新村66.94里河新村（二三四村）66.85合景领峰63.4阳光水榭花园62.71永林二区62.54何山花园南区62阳光水韵61.69三元一村61.22越湖名邸60.89乐嘉大厦60.61旭辉美澜城59.51越湖家天下57.03首开国风华府56.4新升新苑56.21合景峰汇十期54.02嘉和丽园53.35苏安新村52.57

36、东港新村52.39石湖华城51.42雅戈尔YAKR公馆50.01自由水岸花园49.07新城金郡北区48.49弘阳上湖46.18齐门人家46.01丰隆城市中心45.76新城红树湾45.12星湖名轩44.93合景峰汇九期44.87中海国际社区（三区）44.8华辰嘉园北区44.74湖畔天城44.6东湖林语44.36金色尚城43.88香城花园一区42.89澳韵花园42.55伟业迎春华府42.22第五元素42.17海尚壹品42悦湖41.77竹园新村(浦东)72.81长白三村72.45潍坊九村70.54玉田新村69.36康平小区68.34荡湾新村64.79解放新村62.99工农三村61.79江海新村61.

37、15密云小区60.75田林十二村60.47临沂六村59.16金杨新村三街坊58.85呼玛三村58.66城东新村58.58李园二村58.43古美小区55.45三门路358弄55.24凤庆小区53.78丰庄十二街坊53.34金杨新村五街坊52.33吉浦路615弄50.94鸿宝一村(南区)50.51江桥二村50.41中远两湾城49.76三林安居苑47.57绿庭尚城47.09青春驿站46.38丰庄十四街坊46.04万荣小区45.79红旗小区45.62万科城市花园45.56共康四村45.05银都新村(1至7区)44.79桃浦七村雪松苑44.32印象春城44.24九城湖滨国际43.26金虹桥井亭苑43.1

38、8巨龙台湾城43.18乾溪新村42.67万科阳光苑42.54贝尚湾(公寓)41.84昆阳小区41.36新凯二期41.08澜茵华庭40.96新凯一期40.69高兴花园40.32水语人家南苑40.24共富一村40.17惠益新苑40.12金城大厦国际名园联城美园置地逸轩东门168城市天地广场京基东方华都翡翠星光园阳光新干线家园金城华庭新天地名居白金酒店公寓龙珠花园西城品阁旭飞花园荣超花园黄金大厦皇庭世纪祥云天都世纪大厦嘉葆润金座万科红一期万科红三期万象新园阳光花园万象天成丽阳天下卡罗社区花样年花乡富通好旺角一期金海岸大厦京基御景华城花样年花郡京基东方都会桐林公寓旭飞华达园新安湖花园彩天名苑鸿隆广场东

39、方明珠城韵动家园英郡年华怡康家园中兆花园鹏益花园龙园山庄丰润花园苏州市指数上海市指数深圳市级升里73.18卫安北里71.99卫安中里69.92西关北里68.62景兴西里67.14西楼北里65.9金田花园63.29城市之光别馆公寓62.98红波里62.72雅云里62.02如意大厦61.85景兴里61.65三潭东里60.41恩德西里60.38诚基经贸中心60.15风采里59.53同安里(南开区)59.04冶金里58.7珠海里58.55安德公寓57.72南华里55.73金狮家园55.66景福里55.63康桥里55.25松风东里55.21园荫里55.07宝德里54.75林苑北里54.44龙都花园53.

40、97凤园北里53.85凤园里53.38凤园南里53.12奥城公寓52.61桃花园南里52.53元兴新里52.06林苑西里51.97华宁南里49.79宾水南里49.43子牙里48.69程林里48.34嘉畅园48.32三水南里48.11新城家园48.05盈江东里47.8迎风里47.56晓镇家园47.33金环里47.2新城小区47.15金冠里46.55云广新里44.52正弘数码公寓71.41升龙城六号院70.95金源第一城69.68明天花园68.87亚星盛世家园67.87锦艺国际华都欧尚66.71郑州市公安局金水公安分局家属院66.26橄榄城柏林阳光65.68名门国际63.98锦艺国际华都美域63.

41、47发展南郡62.69兰桂小区62.28宇通重工家属院61.98金林公馆61.79君悦城61.78富田太阳城60.58城市山水59.73汉飞金沙国际58.53鑫苑世家57.96锦绣汇城57.9中凯华府56.96未来城55.79锦江国际花园54.84正商蓝钻54.74金印阳光城54.48鑫苑国际城市花园54.39普罗旺世青年城54.17大观国际居住区53.5美景天城53.17花半里东区53.15正商世纪港湾52.96美景鸿城二期51.86威尼斯水城51.85西湖春天51.44正商明钻50.66恒升府第49.81天伦星钻49.7橡树玫瑰城49.63盛世年华47.93安泰金苑47.88汉飞城市公园4

42、7.11乾宏领秀46.14鑫苑景园45.19正商颖河港湾45.08普罗旺世波特兰43.8托斯卡纳42.43永恒尚东41.68远大理想城41.66通和明镜台41.39鑫苑世纪东城东苑41.39融尚中央住区80.11华城国际小区76.18明德8英里72.19华城万象69.71紫郡长安68.59海荣雅庭花园67.87中国铁建瑞园66.02天朗蓝湖树65.35凤城明珠64.49华城泊郡63.88凤凰新城62.85赛高街区62.56锦园君逸东区60.72西市佳园60.49利君明天60.18东方米兰59.23紫薇臻品58.42海荣名城58.18旭景碧泽园58.12都市印象57.65东方罗马花园57.25九

43、形道57.15台北湾56.82灞业大境55.99卡布奇诺国际社区55.35西岸国际花园北苑54.95蔚蓝花城54.92丰盛园54.47罗马嘉园54.39魏玛公馆54.16彩云郡54.06白桦林居小区53.25西岸国际花园西苑52.99恒大名都52.54枫林华府52.13华清园52.09金桥太阳岛51.68天朗御湖51.49翠屏湾二期50.88华远君城50.65金裕青青家园50.29翠屏湾1期49.74华清学府城49.65金仕华城49.43首创国际城49.38曲江澜山48.49首创漫香郡48.34浐灞半岛A10区47.98东尚观湖47.83中海开元壹号47.37天津市指数郑州市指数西安市指数媒体合作联系方式：