监督管理的自查报告内部监督检查自查报告(三篇).docx

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1、 监督管理的自查报告内部监督检查自查报告(三篇)如何写监视治理的自查报告(精)一 (简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、乙方必需具备安全生产许可证书，并且建立完善的安全生产责任制度，明确责任人和安全组织机构及各种应急预案，确保发生问题准时处理。 二、乙方进驻施工现场后需将单位负责人及现场施工负责人名单及联系方式报甲方备案，凡进入甲方施工人员都要遵守甲方的安全制度，承受甲方安全人员的检查，违者按甲方的规定惩罚，直至终止合同。 三、乙方自备车辆进出大门必需主动承受甲方

2、门卫人员检查，自带物品要在甲方进出厂登记本上填写清晰，当天物品器材不携带出场的要在登记时填写清晰，并到甲方备案，否则不予认可。 四、施工现场作业时要严格根据安全生产法执行。 1、乙方施工单位全部人员在进入甲方后，必需在甲方指定的区域内活动，不得随便走动如不按合同规定履行随便走动，甲方可按公司规定给与惩罚，给甲方造成损失的一律由乙方担当责任。 2、乙方进入甲方工地现场后，不得动用任何消防设施，更不得埋压，如有违反根据国家消防法进展处理。 3、高空作业要穿戴好防护用具，做好其他防范措施。 4、地面作业必需安装好防护网，“挖”、“沟”、“坑”等要做好防护指示标志，防止意外发生，如发生意外乙方负全责。

3、 5、电焊、水焊作业时要做好防爆、防火安全措施，临时用电线路不准地面接拉，必需高空接线。 6、乙方如需用电、动火必需到甲方开据临时用电审批和动火申请手续，没有经过审批备案且发生事故的乙方负全责。 7、施工人员必需着棉质衣物，防止发生火灾，不得赤身、赤足、穿拖鞋，乱扔垃圾，肯定制止、酗酒、斗殴，如不按甲方规定执行，一经发觉按甲方公司治理制度执行惩罚。严禁在施工现场或停车场内吸烟，违者一次罚款5000元。 8、乙方全部作业人员必需严格遵守国家的法律、法规，及本公司制定的各项治理制度，因乙方违反国家有关法律、法规及本公司的治理制度而造成的一切后果均由乙方担当。 9、施工人员进入施工现场之日起，至工程

4、完毕，施工现场的生产安全和消防安全工作由乙方负责。 10、乙方在施工期间应保证不得将甲方场地内原有公共设施设备及其它物体造成任何污染与损坏，如有污染或损坏由乙方担当修复或赔偿责任。 11、全部施工人员应与本公司治理人员亲密协作，相互敬重。不得与甲方职工发生冲突，如发生冲突，应由双方负责人协商解决。 12、乙方施工人员进入工地或施工区域必需头戴安全帽，出入公司必需佩带甲方配发的出入证，乙方工作人员及施工人员必需听从甲方的监视治理。 五、施工人员乘用的各种车辆自行保管甲方不予治理，丧失自负。 六、乙方施工人员要承受甲方安全人员的安全指导和教育。 七、乙方人员在本公司院内所发生的各类安全事故由乙方单

5、位自负，因乙方缘由或乙方施工人员缘由给甲方公司或其他人员造成损害及财产损失的，由乙方单位负责赔偿和担当全部责任。 八、乙方携带的一切物品出厂必需到消防保卫科办理出厂手续，并承受门卫清点检查。 九、乙方人员在甲方施工期间消失任何安全事故及伤亡均由乙方担当全部责任，甲方不负任何责任。 十、因违反上述条款及法律法规而造成严峻后果的均由乙方担当，情节严峻者交司法机关追究其法律责任及刑事责任。本安全合同一式两份从签字之日起生效。 甲方盖章: 乙方盖章: 代表签字: 代表签字: 年 月 日 如何写监视治理的自查报告(精)二 住宅装修治理协议 甲方（住宅装修治理方）：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_托付代

6、理人：_ 住宅：_ 联系电话：_ 乙方（住宅装修施工方）：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 住宅：_ 联系电话：_ 装修住宅地址：_ 业主姓名：_ 联系电话：_ 为加强对居住物业的装修治理，标准物业装修行为，依据上海市居住物业治理条例、关于进一步加强本市居住物业装修治理的通知和上海市家庭居室装饰装修治理暂行规定等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的治理事项，达成如下商定，以共同遵守。 第一条?住宅装修的根本状况 1、住宅建筑面积：_平方米；构造类型：_。 2、装修施工期_天，估计自年_月_日_至_年_月_日。 其次条?甲方根据有关法规和前期物业治理合同或物业治理效劳合同，对

7、乙方装修住宅的行为实施日常检查和治理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正值利益。 1、应当将装修的相关法规、装修的制止行为、制止敲凿的部位、留意事项和住宅装修须知等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进展住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。 2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发觉证件过期，应准时办理续期手续，?对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。 3、应按乙方装修施工的进展状况，对涉及水、电、气和构造等隐藏工程，每天不少于二次现场巡察和检查。其它装修工程每天不少于一次的现场巡察和检查。对发觉违规行为，应准时实行

8、劝阻、警告、发出书面整改通知等。 对涉及房屋构造安全的，应准时通知业主委员会并报区县房地产治理部门依法查处。 4、对乙方整改不准时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应实行相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当催促责任人准时修赔。 对阻挡无效的，可直接按本协议商定，向人民法院提起民事诉讼。 第三条?乙方应严格遵守本市有关法规、住宅装修须知，承受甲方组织的宣传，与甲方签订住宅装修治理协议，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开头施工。 1、乙方有权从甲方猎取装修物业的构造、共用设备、公共设施

9、等根本状况。对甲方提出超越政策法规和本协议的不合理要求，乙方可以拒绝。 2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明标准施工，听从甲方人员的治理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。 3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随便安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反条例规定的制止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应担当修复、赔偿等责任。 4、施工期间应实行有效措施，减轻或避开施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严峻噪声的?施工

10、。 5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境干净。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责准时清扫，保持公共部位清洁。 6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受阻碍，并按规定到当地警署办理暂住证。 7、施工期间，必需挂牌施工，承受相邻业主、业主委员会和甲方的监视，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）应实行必要的防护措施。 8、施工完成后，应向甲方供应住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。 9、 10、 第四条?违约责任 1、甲方未按本协议

11、的商定为乙方办理相关装修手续的，应担当延误工时的责任。 甲方不履行治理职责，有意刁难乙方造成 损失的应赔偿。 2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。 3、 4、 5、 第五条?本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。 第六条?本协议期限：_年_月_日至_年_月_日。 第七条?本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。 甲方（盖章）： 法定代表人或授权代理人（签字）： 年月日 乙方（盖章）： 法定代表人或授权代理人（签字）： 年月日

12、补充条款 （粘贴线）（骑缝章加盖处） 如何写监视治理的自查报告(精)三 一、为维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全与合理使用，维护公共秩序，促进治理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建立，依据国家法律法规，结合本物业工程实际，制订本规约。 二、开发建立单位与物业效劳机构签订的前期物业效劳合同中涉及业主共同利益的商定，应与本规约全都。 三、开发建立单位应当在销售物业前将本规约向物业买受人明示，并予以说明。物业第一买受人与出卖人签订物业买卖合同时，本规约作为物业买卖合同的附件，由第一买受人对本规约的内容予以书面确认，其效力及于此后的物业买受人。 四、若本规约的条

13、款与相关法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响本规约其他条款的效力。 第一局部物业根本状况(应与买卖合同内容全都) 五、本物业区域内物业的根本状况 物业名称：_. 座落位置：_. 物业类型：_. 建筑面积：_. 物业区域四至 东至：_. 南至：_. 西至：_. 北至：_. 六、本物业区域内的物业效劳用房位于：_，建筑面积为：_. 七、物业效劳机构的根本状况 机构名称：_. 法定代表人：_. 资质等级及资质证书编号：_. 注册地址：_. 邮编：_. 联系电话：_. 其次局部物业的使用、维护和治理 八、本物业区域内的业主依法享有以下权利 (一)根据物业效劳合同商定，承受物业效劳机构供应的效劳; (

14、二)参加本物业区域的物业治理活动; (三)监视前期物业效劳机构履行前期物业效劳合同; (四)对本物业区域共用部位、共用设施设备和相关场地、专项修理资金的使用和治理状况享有知情权和监视权; (五)授权物业效劳机构制订物业共用部位和共用设施设备使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度; (六)对本物业区域内影响业主共同利益、业主正常生活秩序的行为进展投诉; (七)提议召开业主大会，提出补充、修改本规约的建议; (八)法律、法规规定的业主的其他权利; 九、本物业区域内的业主应当履行以下义务 (一)根据物业效劳合同的商定，向物业效劳机构交纳物业效劳费用; (二)按规定交存、治理和使用专项修理资金;

15、 (三)遵守本物业区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度; (四)协作物业效劳活动; (五)根据有利生产、便利生活、团结互助、公正合理的原则处理相邻关系，互助友爱，和谐相处; (六)出租、转让物业时，告知承租人、买受人遵守本规约; (七)参与业主大会并予以表决; (八)法律、法规规定的业主的其他义务。 十、开发建立单位对于未售出的物业，享有业主的权利，履行业主的义务。 十一、业主对物业的专有局部行使占有、使用、收益和处分的权利时，不应危及建筑物的安全，也不应损害其他业主、物业使用人的合法权益。 十二、业主或物业使用人应根据有利于物业使用、安全、干净以及公

16、正合理、不损害公共利益和他人利益的原则，遵守供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境爱护等方面的相关规定。 十三、业主或物业使用人应按规划用途使用物业。确需转变物业规划用途的，应当经有利害关系的业主同意，依法办理相关手续。同时，告知物业效劳机构、产权人或业主委员会。 十四、业主或物业使用人需要装修房屋的，应告知物业效劳机构，签定房屋装修效劳协议，明确相关的权利义务、效劳内容及违约责任等内容。因装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用，应准时恢复;给其他业主或物业使用人造成损失的，应担当相应责任。 十五、业主或物业使用人应按有关规定合理使用水、电、气、暖等

17、设施设备，不擅自拆改。 十六、业主或物业使用人应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应与物业效劳机构协商确定合理的位置，并做好噪音预防及冷凝水的处理。 十七、遵守本物业区域车辆行驶和停放的规定。 十八、业主或物业使用人在本物业区域内饲养动物的，应符合有关规定。 十九、本物业区域内制止以下行为 (一)擅自拆改房屋承重构造、主体构造、转变房屋外观; (二)擅自占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地、移动物业共用设施设备; (三)违章搭建、私设摊点; (四)在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物; (五)违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁

18、波辐射等有害物质; (六)擅拘束物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画; (七)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动; (八)法律、法规和本规约制止业主的其他行为。 二十、物业保修期满后，业主或物业使用人自行担当其物业专有局部的修理养护责任。因修理养护不准时给其他业主造成损失的，应担当相应责任。 二十一、各相关业主或物业使用人应当协作物业的修理养护。因修理养护需要进入物业专有局部时，业主、物业使用人、开发建立单位或物业效劳机构应事先告知，相关业主或物业使用人应赐予协作。因阻止修理养护，造成人身损害或财产损失的，阻止人应担当相应责任。 二十二、物业存在安全隐患，危及公共利益或其

19、他业主合法权益时，责任人应当准时实行措施消退隐患。 二十三、发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急状况，必需准时进入物业专有局部进展修理养护时，应当事先通知相关业主或物业使用人，的确无法通知到的，物业效劳机构可在公安部门、社区居委会和其他无利害关系业主的监视下，先行进展修理，事后应准时通知相关业主或物业使用人，并做好善后工作。 二十四、因修理养护物业或者公共利益，确需临时占用、挖掘道路、场地的，应按规定办理相关手续，提前公告，并在商定期限内恢复原状。 二十五、利用依法归业主共有的物业共用部位、共用设施设备进展经营的，应当在征得相关业主同意后，按规定办理有关手续。所得收益归相关业主全部，安排及

20、使用由相关业主共同商定。 第三局部物业效劳费用 二十六、物业效劳费用由业主按其专有局部占建筑物总面积的比例分摊，根据前期物业效劳合同的商定交纳。业主托付物业效劳机构供应前期物业效劳合同商定之外的特约效劳的，其费用由双方当事人另行商定。 二十七、业主出租物业，商定由承租人交纳物业效劳费用的，业主负连带责任。转让物业的，业主应与物业效劳机构结清各项费用。 二十八、本物业区域内的全体业主按规定交存、使用和治理专项修理资金。资金余额缺乏首次归集数额的30%时，应当按规定续交。 第四局部附则 二十九、业主、物业使用人、开发建立单位、物业效劳机构违反本规约商定的，受侵害当事人可以申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。 三十、本规约所称物业的共用部位、共用设施设备，是指单个业主专有局部以外的，属于多个或全体业主共同全部或使用的房屋、空间、场地及相关设施设备。 三十一、本规约所称物业使用人，是指房屋承租人、共居人。 三十二、本规约由业主、开发建立单位、物业效劳机构各持一份。 三十三、本规约作为物业买卖合同附件，自物业第一买受人签字承诺之日起生效(承诺书见附件)，至业主大会制定的治理规约生效之日终止。 附件：承诺书 业主： 开发建立单位： 物业效劳机构： _年_月_日