物业管理公司绿化养护考核办法.docx

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1、 物业管理公司绿化养护考核办法_物业经理人 物业治理公司绿化养护考核方法 第一章 总 则 第一条 为加强广州市XX物业治理有限公司所治理小区(以下简称小区)绿化养护治理，确保小区绿化效果，特制定本考核方法。 其次条 本方法适用于广州市XX物业治理有限公司环卫部。 其次章 绿化养护考核方法 第三条 修剪不准时，小区绿篱植物的徒长枝超过齐平线10CM，造型树的徒长枝超过齐平线30CM，每消失1起扣罚绿化主管20元。 第四条 小区绿篱、造型树等植物修剪不整齐，每消失1起，扣罚当事人10元。 第五条 小区植物消失枯枝烂叶及残花，绿化员必需在一个工作日内去除，否则每消失1起，扣罚当事人10元。 第六条

2、小区草坪修剪消失漏剪，不平坦，修边不整齐，每消失1起，扣罚当事人10元。 第七条 小区植物因浇水不准时或浇水量缺乏，消失萎蔫，每消失1起，扣罚当事人10元。 第八条 小区植物施肥发生烧苗现象，情节稍微，每现1起，扣罚当事人50元、绿化主管30元;情节严峻，当事人予以辞退，扣罚绿化主管300元、环卫部经理200元，主管领导100元。 第九条 绿化员对小区植物病虫害防治发生药害现象，情节稍微，每消失1起，扣罚当事人50元，绿化主管30元;情节严峻，当事人予以辞退，扣罚绿化主管300元、环卫部经理200元。 第十条 小区植物消失病虫害两个工作日未发觉，没有有效掌握造成扩散，扣罚绿化主管50元、环卫部

3、经理30元。 第十一条 小区公共绿地上杂物未按规定时间清理洁净，有枯叶等杂物，每消失1起，扣罚责任人20元、绿化主管10元。 第十二条 人工湖未按规定频次清洁或清洁不洁净，驳岸绿苔清理不彻底，每消失1起，扣罚责任人20元、绿化主管10元。 第十三条 绿化员使用机器前必需经严格培训，如绿化主管未对绿化员进展园林机械操作规程学问培训，每消失1起，扣罚绿化主管20元。 第十四条 绿化员要严格根据机器操作规程操作，如绿化员未按园林机械操作规程操作，未造成机械损坏的，每消失1起，扣罚当事人50元;造成机械损坏的，当事人除赔偿外，扣罚200元，扣罚绿化主管150元、环卫部经理100元，主管领导50元。 第

4、十五条 绿化主管负责对园林机械进展保养，使机械规划保养完成率100%，完好率100%，如绿化主管未按规定频次对机械进展保养，每消失1起，扣罚绿化主管30元。 第十六条 园林机械如消失故障，非专业技术员不得随便拆开检修，否则每消失1起，扣罚当事人50元。 第十七条 园林机械必需妥当保管，不得与农药、化肥等物质存放在一起，以免腐蚀，如保管不善，造成园林机械腐蚀或受损，每消失1起，扣罚绿化主管100元。 第十八条 绿化员使用园林机械后必需将碎草等去除洁净并存放于指定地点，如未清理洁净或未放在指定地点，每消失1起，扣罚当事人20元。 第十九条 每季度末绿化主管合同办公室仓库治理员对小区内全部树木进展盘

5、点，并具体填写树木清点表，如未按规定对小区树木进展盘点或盘点不实，每消失1起，扣罚绿化主管及办公室仓库治理员各50元，扣罚办公室主任及环卫部经理各30元。 其次十条 因养护不善，导致树木死亡，每死亡1株，扣罚责任人200元、绿化主管300元、环卫部经理100元;如死亡树为2023元以上珍贵树木，扣罚责任人300元、绿化主管500元、环卫部经理200元，主管领导100元。 其次十一条 绿化主管每日巡查小区绿地两次，并做好巡检记录，如未巡检或无巡检记录，每消失1起，扣罚绿化主管20元。 其次十二条 环卫部经理每日巡查小区绿地1次，并做好巡检记录，如未巡检或无巡检记录，每消失1起，扣罚环卫部经理30元。 其次十三条 环卫部经理每月25日将考核结果报督导室，若环卫部有错报、漏报、不报，每项扣罚环卫部经理100元，主管领导50元。 其次十四条 督导室对环卫部上报的考核结果进展复核，假如发觉督导室未检查出环卫部确有错报、漏报或不报，每项扣罚督导室主任100元。 其次十五条 以上的违规行为，连续发生两次，当事人加倍惩罚;连续发生三次，作劝其离职处理。 第三章 附 则 其次十六条 以上所扣款项从当月奖金中扣除，直至当月奖金扣完为止。 其次十七条 本考核方法由广州市XX物业治理有限公司环卫部负责解释。 其次十八条 本考核方法自发文之日起执行。