物业小区保洁服务合同(11篇).docx

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1、 物业小区保洁服务合同(11篇)物业小区保洁效劳合同篇一 地址：_ 联系电话：_ 乙方：_ 地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典和现行劳动法律、法规及政策规定，经海鲜市场工程(以下简称甲方)与济南xx公司 (以下简称乙方)公平协商，就甲方雇请乙方保洁人员的有关事项达成全都。签定本合同书，共同遵守执行。 第一条：托管事宜 乙方就甲方的海鲜市场目配备保洁人员，详细负责海鲜市场内的卫生清扫等工作。保洁人员必需遵守现场秩序和甲方的规章制度。 其次条：效劳期限 效劳期限暂定为：_年 _月 日至 _年 _月 日，详细以甲方下达的进、退场通知单为准。 第三条：人员配备及付款方式 1、依据市场现场

2、实际状况，配备4名保洁员， 8小时工作制，保洁人员每人每月效劳费20xx年元;现场派驻保洁负责人1人，全面负责海鲜市场保洁工作治理，工作随工程部安排，保洁负责人，每月效劳费2600元(含税)。共合计人员5人。 2、效劳费包含工资、保险、公积金、治理费、税金、福利费等。 3、付款方式：与次月10号之前一次性全额支付上月效劳费。逾期不付，乙方每日按3收取滞纳金。 第四条：双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1、负责对乙方配备保洁人员的监视治理工作。 2、保洁人员进驻甲方后，甲方负责乙方保洁人员的详细工作安排，并协作支持保洁人员开展工作。 3、保洁人员受甲、乙双方的共同教育、治理、领导。甲方

3、对乙方的保洁人员专人负责，严格治理。对在工作中有奉献、成绩突出和违反制度规定的，可以向乙方提出嘉奖、惩罚、更换。 4、负责协调解决工作中消失的问题。 5、负责安排乙方详细的工作内容以及详细的人员调配。 6、甲方只供应储物间、休息用房，保洁人员食宿自理。 7、甲方对市场内保洁人员配备大小扫帚、铁锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清运车等保洁用具。 8、乙方负责每天清扫工作区域内的垃圾及尘土，保证市场内的清洁。 (二)、乙方的权利和义务 1、乙方负责保洁人员政审、业务培训，依法办理有关手续。 2、乙方应对保洁人员进展严格治理，定期培训，对在工作中作出奉献成绩显著或在工作中消失违法违纪者分别实施奖、惩

4、，保洁人员不适应甲方工作的，乙方应依据甲方要求准时赐予调整更换。 3、保洁人员的工资、待遇、社保、装备、服装等由乙方负责发放和配备。 4、乙方在保洁工作范围内依法协调有关社会关系。 5、对甲方的检查、督导准时跟进，并对提出的问题准时整改。 6、做好市场内的卫生清扫、垃圾收集清运等工作，保证市场内的清洁。 7、听从甲方的治理，遵守甲方的有关规定 第五条：违约责任 甲乙双方应全面履行本合同规定的.条款，不得无故终止或解除合同，单方不能履行本合同规定应尽的义务时，应赔偿对方因此而造成的经济损失。 第六条：奖惩商定 1、乙方保洁人员因工作失职给甲方造成带来业主投诉，影响声誉的，经查证属实的，由乙方负治

5、理责任，同时追究相关人员的责任。 2、乙方保洁人员在工作时间内确因工作严峻失职给甲方造成较大经济损失的，若查证状况属实的，则根据合同赐予纪律处分，并向乙方索赔损失。 第七条：合同的变更、解除、终止、续定和违约 1、 甲乙双方经协商可以变更本合同。 2、 本合同期限届满即终止，一方要求续订应在本合同期满前一个月提出，由双方协商确定。 3、 在合同有效期内，双方除不行抗因素外，任何一方单独解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金，违约金额为所聘保洁员月效劳费的总数。 第八条：本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力，涉及合同条款修改，以补充协议为准。 甲乙双方如

6、有违反本协议之商定的，双方将本着友好协商的原则进展沟通解决，若意见不能达成全都，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第九条：本合同正本贰份，双方各执壹份;副本肆份，甲方收执叁份。 第十条：本合同自签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年 _月_日 _年 _月_日 物业小区保洁效劳合同篇二 合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 受甲方托付，乙方对甲方办公区域及厂区内供应物业保洁效劳，为明确双方权利和义务甲乙双方经过友好协商，本着公平互利的原则，特订立本合同。 1.清洁工程：_ 1.1

7、物业共用部位和相关场地的清洁卫生效劳 甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位(含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运; 1.2专业部位的保洁 包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运; 1.3保洁面积约21.5万平方米; 1.甲方权利义务 (1)检查监视乙方治理工作的实施状况; (2)审定乙方提出的物业治理效劳年度规划; (3)甲方供应物业堆放间(休息室)一处; (4)准时向乙方支付物业治理费; (5)甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜; (6)对乙方物业工作不

8、到位、整改不准时的事项进展惩罚; 2.乙方责任 乙方作为物业治理供应方，具有以下权利和义务： (1)乙方配置保洁人员32人(工作时间上午_-_，下午_-_)，上班时间为8小时，轮休，如业主需要加班，另行计算; (2)为甲供应效劳，乙方人员养老、医疗_、劳务合同由乙方负责;(如甲方要求增减人员再作相应调整) (3)自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象; (4)加强员工的技术培训、iso9000质量体系治理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的效劳意识; (5)乙方员工在工作中造成甲方的”物品损坏由乙方照价赔偿; (6)乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全施工。合同执行期间，如

9、发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方担当责任; (7)乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严峻缺乏，给甲方造成的损失，乙方担当违约金￥_元/人/次，作为赔偿; (8)乙方保证全部进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式猎取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。 (9)乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进展任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方担当。 1.按劳动法及潍坊市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时，平常、双休日、节假日因甲方生产需要乙方加班，按国家有关规定由甲

10、方担当并向乙方支付相应的加班费用; 2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹_，甲方应作相应的调整; 甲方对乙方的物业效劳满足率到达：_90%以上; 每月物业治理效劳费用：_元整，小写：_￥_元(不包括平常、双休日、节假日加班费用); 甲方于每月_日前对上月物业效劳，结算物业效劳费时，应同时供应相应发票; 付款方式：_银行转账 合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止;合同期限满后，如双方连续本合同，双方应提前一个月续签新合同; 甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金_元; 1.甲方对乙方进展的日常检查中，对乙方因治理不到位、失职等缘由，未到达治理要求和标准的事项，视

11、状况每次赐予_元的惩罚，对要求期限整改的工程未进展整改或整改不到位的，每次赐予_元惩罚，对要求限期整改的工程到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿; 2.任何一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金; 不行抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避开并不能克制的大事，如台风、地震、洪水、战斗等自然灾难的意外大事，凡因不行抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责; 1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好的协商解决：_协商无法达成全都时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼; 2.甲

12、乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，失责一方要负责赔偿对方的经济损失; 3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效 4.合同附件：_以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成局部：_ 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 物业小区保洁效劳合同篇三 合同编号： 甲方： 乙方： 受甲方托付，乙方对甲方办公区域供应保洁物业效劳，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，本着公平互利的原则，特订立本合同。 第一条托付效劳工程、范围： 1.清洁工程： 1.1物业共用部位和相关场地的清

13、洁卫生效劳甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。 1.2专用部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。 其次条双方权利义务 1.甲方权利义务 （1）检查监视乙方治理工作的实施状况； （2）审定乙方提出的物业治理效劳年度规划； （3）甲方供应物业堆放间（休息室）一处； （4）准时向乙方支付物业治理费； （5）甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜； （6）对乙方物业工作不到位、整改不准时的事项进展惩罚； 2.乙方责任

14、乙方作为物业治理供应方，具有以下权利和义务： （1）乙方配置保洁人员2人（工作时间早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班时间为8小时，双休，如业主需要加加班，另行计算。 （2）为甲方供应效劳，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；(如甲方要求増减人员再作相应调整) （3）自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象； （4）加强员工的技术培训、9000质量体系治理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的效劳意识； （5）乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿； （6）乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全事故。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致

15、的工作和人员安全事故，由乙方担当责任。 （7）乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严峻缺乏，给甲方造成的损失，乙方担当违约金元，作为赔偿。 （8）乙方保证全部进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式猎取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何 第三方。 （9）乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进展任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方担当。 第三条其他规定 1.按劳动法及_市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时。平常、节假日、双休日因甲方生产需要乙方加班，按国家有关规定由甲方担当并向乙方支付

16、相应的加班费用； 2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。 第四条物业效劳质量乙方须按_省物业治理安保效劳标准供应效劳（db32538-）供应效劳，实现目标治理，包括但不限于:甲方对乙方的物业效劳满足率到达：90% 第五条合同价格每月物业治理效劳费用：元(不包括平常加班费,法定假曰)。 第六条付款方法甲方于每月_日前对上月物业效劳，结算物业效劳费时，应同时供应相应发票。公司开户行:公司账号：付款方式：银行转账 第七条合同期限试用期为一个月，自_年_月_日起至_年_月_日止，试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限为_年，自_年_月

17、_日起至_年_月_日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。 第八条保密甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金元 第九条违约责任 9.1甲方对乙方进展的日常检查中，对乙方因治理不到位、失职等缘由，未到达治理要求和标准的事项，视状况每次赐予元的惩罚，对要求限期整改的工程未进展整改或整改不到位的，每次赐予元的惩罚。对要求限期整改的工程到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。 9.2任何一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金。 第十条不行抗力不行抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避开并不能克制

18、的大事，如台风、地震、洪水、战斗等自然灾难的意外大事，凡因不行抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责。 第十一条争议及解决 1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决；协商无法达成全都时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的 第一审人民法院提起诉讼。 2.甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失； 3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。 4.合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成局部：附件一物业安洁效劳费及材料耗材测算表。以下无正文甲方：代表：_日期：乙方：代表：_

19、日期：物业保洁效劳的通用合同甲方：乙方：为了使市保洁工作更加标准化，制造一个清洁、舒适的工作环境。依据法律、法规和有关规定，在自愿、公平、协商全都的根底上，双方就_市人民检察院物业，实行物业治理有关问题达成全都意见，特订立本合同，双方共同遵守。 一、本物业根底状况物业名称：物业类型：物业治理物业治理范围：报价文件范围内的保洁。 二、合同期限本合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月3_日止。 三、物业保洁费每年为：人民币元。 四、物业保洁费结算方式：合同签订之日预付一季度效劳费，以后每季度结算一次，以此类推。 五、托付效劳工程及治理标准：效劳标准如下，但不限于以下内容： 1、托付效劳的范围及

20、效劳要求质量： 1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围； 2）房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象； 3）设定垃圾集纳地点，并每日将效劳范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进展治理； 4）按政府有关规定在效劳范围区域内定期进展卫生消毒灭杀； 5）在雨季应准时对区内主路、干路积水进展清扫； 6）每日对保洁效劳范围内的区域进展清扫，做到效劳范围内无废弃杂物； 7）公共卫生间每天实时清洁，保证干净； 8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁； 2、卫生保洁要求：保洁人员要根据有关行业卫生

21、标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共局部的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的干净。使用清洁、环保高效的清洁试剂进展日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员制造一个舒适、干净的工作环境。 1、室外卫生标准：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等全部各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁洁净。要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特别状况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清

22、理一次，定期对办公区内的蚊虫、鼠害进展消杀，确保无“四害”。 2、室内卫生：室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等全部公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。 （1）对各种地面要用正确保洁方式保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁洁净。 （2）公共卫生间：大楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物、无臭味，外表洁净。大小便池保持内外光滑，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清爽剂，保持地面枯燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光滑、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光滑、无

23、污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持外表洁净，无灰尘、污渍。 （3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦洁净，平常随时清扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。 （4）电梯间：电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁洁净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，定期清理电梯隙缝间的积尘，使用专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。 （5）会议室：会议室包括各楼层会议室，每月进展一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持干净、洁净，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定

24、期吸尘；玻璃窗要保持明净、光滑、无积尘、无污迹。无斑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐；对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持洁净。 六、甲方的权利和义务： 1、对乙方清洁工作随时进展监视、检查。经甲方检查不合格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济惩罚。 2、为乙方供应水电以及清洁用品库房。 3、乙方若达不到托付效劳工程的工作量及效劳质量，影响甲方环境卫生，甲方有权提前中止本合同。 4、治理期间消失任何安全治理事故均由乙方负责。 七、乙方的权利和义务： 1、依据有关法律法规及本合同规定，制定物业和各项治理方法、规章制度、实施细节，开展各项活动，不得损害甲方的合法权益，猎取不正值利益。 2

25、、要求甲方支付本合同商定的物业治理费。 3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业治理制度。 4、乙方有权依据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。 5、乙方有权对安全、消防的突发大事进展处理，并准时报告甲方。 6、爱惜办公楼内外设施，留意节省用水电。 7、加强乙方员工职业道德和法律教育，做好保密工作。 8、在履行合同过程中，因乙方缘由给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并担当一切责任。 9、本合同终止时，乙方必需从合同终止日起_日内向甲方移交原托付治理的全部物业、治理用房及各类治理档案等资料。 10、法律法规规定乙方应担当的其他责任。甲方：代表人：_年_月_日乙方：代表人：_年_月_

26、日物业保洁效劳的标准合同书甲方：住宅：负责人：联系电话：乙方：住宅：法定代表人：联系电话：甲、乙双方在自愿公平的根底上，依据中华人民共和国民法典等有关规定，就乙方向甲方供应保洁效劳事宜协商全都，订立合同如下： 一、效劳内容乙方向甲方供应保沽效劳，依据双方确认的保洁范围和标准，担当相应的保洁效劳责任。保洁范围和标准作为合同附件。 二、效劳地点、范围、合同期限、保洁人员数量及效劳时间 1、乙方向甲方供应保浩效劳的地点：详细效劳范围包括：详见附件二保洁范围和标准 2、本合同期限自_年_月_日止。 3、乙方保证在上述范围内为甲方供应每周天，每天小时保洁效劳，并保证每天安排2名保洁人员在上述范围内按本合

27、同商定标准完成保洁效劳。 三、甲乙双方的权利义务 （一）甲方权利义务 1、按合同商定向乙方支付保洁效劳费。 2、无偿为乙方供应用水、用电。 3、积极协作乙方的清洁作业。 4、对乙方保洁质量进展监视检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至到达质量标准。 5、积极接受乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。 6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的效劳范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不担当责任。 （二）乙方权利义务 1、乙方应切实履行对保洁人员的治理义务，确保保洁人员仔细完成保洁范围和标准规定的作业工程和标准，确保工作质量。 2、乙方在供应效劳时不能阻碍甲方正常的经营治理秩序

28、，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 3、乙方保洁效劳过程中，因有意或过失造成甲方或 第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。 4、保洁人员属于乙方员工，由乙方根据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任。在乙方供应保洁效劳过程中，乙方人员消失的工伤事故，由乙方担当责任。 5、乙方保洁工作中未到达保洁的质量标准（但通过限期整改可以到达保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.51。 四、保洁效劳费及支付方式 1、保洁效劳费每月为。合同总金额为元（大写：人民币元正）。甲方需要乙方超出本合

29、同商定的时间供应效劳的，其费用由甲方另行支付给乙方。 2、乙方每月初为甲方供应正规发票，甲方自收到发票后_日内向乙方付款。 五、违约、赔偿责任、在合同有效期内，任何一方无正值理由单方解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的效劳费元(大写：人民币)。 2、在合同有效期内，任何一方无正值理由违反合同商定，应担当违约责任。乙方供应的保洁效劳严峻违反合同商定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约责任，支付违约金，并担当赔偿甲方损失。 3、甲方无正值理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁效劳费的，每逾期_日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若无正值理由甲方累计

30、逾期3个月未支付保洁效劳费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁效劳费及违约金。 六、保密责任甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业隐秘，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给 第三方。 七、合同变更、解除及续订、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。 3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商全都后，可对本合同原条款进

31、展补充及变更。 4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延_年，顺延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。 八、争议的解决本合同履行中如发生争议由双方协商解决；协商不成，可以向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 九、附则、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效： 2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。附件： 一、乙方营业执照复印件 二、保洁范围和标准 甲方：法定代表人（或授权代表人）：_日期： 乙方：_日期： 物业小区保洁效劳合同篇四 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保

32、洁效劳工程达成协议如下： 一、清洁效劳工程及费用 甲方托付乙方对位于_市_区_路(道)的_工程进展清洁效劳。 乙方将于_年_月_始至_年_月_止对甲方位于_建筑物的_清洗工程及核算费用如下： 1、面积：_平方米;其单价为：￥_元/平方米;效劳费用为：￥_元，大写人民币_元整。 2、交工时间：乙方应在_年_月_完成甲方指定区域的清洁工作。 二、效劳标准 1、玻璃：_。 2、塑板：_。 3、其他：_。 三、双方权利与义务 双方权利： (一)甲方对乙方供应的保洁效劳享有监视权和检查权; (二)甲方有对乙方效劳提出意见和建议的权利;合同履行完毕，乙方享有获得效劳费用的权利; (三)乙方在清洁效劳过程中

33、假如基于乙方的缘由损坏甲方财物的，乙方担当责任： (四)乙方有权根据自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进展效劳的权利; 双方义务： (一)甲方有为乙方效劳供应便利的.义务，以保证乙方工作的顺当进展;(如：免费供应水、电等) (二)合同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方效劳费用; (三)乙方应当保证其效劳质量的，工程完毕应主动邀请甲方进展检查;对不合格局部，乙方应进展重新处理，直到甲方满足为止; 四、付款方式 效劳确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在普泽家政效劳确认单上签字确认。 经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在_日之内用现金或支票方式一次性支付乙方效劳费用。

34、 五、违约责任 (一)乙方未根据合同商定完成清洁工作的，每逾期一日根据合同总价款的_%支付甲方违约金。 (二)甲方未根据合同商定支付效劳费用的，每逾期一日根据合同总价款的_%支付乙方违约金。 (三)因不行抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能根据合同商定完成清洁工作或未到达清洁标准的，乙方不担当违约责任。 六、争议解决方法 若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决;协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。 七、其他 (一)本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。 (二)本协议一式_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力。 (三)本

35、协议经双方签字盖章后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 物业小区保洁效劳合同篇五 第一条：合同的主体： 甲方：_有限公司 (以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 其次条：合同宗旨及原则：_ 本合同经双方友好协商,本着公平互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的 供应日常保洁效劳,协商如下。 第三条：_合同的范围 本合同规定的效劳范围、作业内容及清扫周期以深圳市建筑物清洁保养质量标准、物业“五级“清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书为准;清洁效劳标准作业指导书由甲方供应,乙方根据上述二标一书要求仔细执行。 第四条：_合同履行期限：_ 本合同_及_自_年_月_日至_年_月_日止,效劳期

36、限为_年。 第五条：_合同双方的责任：_ 一、甲方权力和义务： 1、按合同商定向乙方支付保洁效劳费。 2、无偿为乙方供应仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电。 3、指派专人负责对乙方保洁工作质量准时监视检查,发觉质量问题准时要求乙方整改,直至到达符合效劳质量标准。 4、教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项效劳治理制度,爱惜甲方物业效劳区域内全部公共设施设备。 5、为乙方供应必要的工作用房(注：_只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注：_通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。 6、依据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须准时更

37、换配置合格效劳人员。 7、甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题赐予口头或书面警告,并视状况赐予经济惩罚。 8、积极接受乙方在保洁工作方面的合理化建议,帮助乙方处理有关投诉。 9、甲方对乙方供应的保洁效劳工作享有监视权和检查权。 二、乙方权力和义务： 1、乙方在签订本合同期间,要积极做好预备,准时进驻工作现场。 2、乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。 3、仔细完成深圳市建筑物清洁保养质量标准、物业“五级“清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书规定的作业工程和标准,确保卫生质量,到达业/户满足。 4、乙方在_物业效劳每天岗位上总

38、人员不少于_人(包括：_ 物业_人), 物业内非公共区域内日常保洁工作。 5、乙方人员服装要求统一着装、衣帽干净,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部治理规章制度,乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。 6、乙方员工在工作期间不得随便离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负责人的监视指导,并按甲方的保洁工作标准进展检查。 7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理,并于_月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作规划以书面形式报告甲方。 8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当,乙方

39、用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部担当。 9、乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并惩罚,该罚款由乙方担当。乙方现场负责人必需每天书面报告保洁范围的状况,如需物业整改的事项,紧急状况准时通知甲方。 10、乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未到达标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0、5%-1%。质量事故情节严峻的每发生一次扣除当月保洁效劳费的10%。 11、乙方在进展保洁作业时必需要爱惜物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。留意节水节电。 12、由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应担当赔偿责任。 13、乙方向甲方派出的效劳作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业学问人员担当。乙方为甲方供应适宜的效劳人员前须经考核