影响市政工程造价因素研究-杜红彦.docx

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1、 2194 2017 年 8 月上 市政建设 建筑工程技术与设计 影响市政工程造价因素研究 杜红彦 （石嘴山市环达市政工程有限责任公司，宁夏 石嘴山 753000） 【摘要】 随着我国社会的快速发展，市政工程的造价成本越来 越高，从而给社会的发展带来了巨大的影响，必须要及时地分析 市政造价的影响因素，采取相应的措施降低工程造价成本，最终 才能够促进我国社会经济的可持续性发展。本文主要讲述了市政 工程造价的影响因素和控制现状，影响市政工程造价的主要因素 以及相应的控制措施。 【关键词】 市政工程；造价；因素 1 影响市政工程造价的因素 1.1 政策法规的因素 市政工程的造价受到政策法规因素的影响

2、是十分巨大的。政 策的变动往往决定了工程造价的高低，因此市政工程的造价预算， 必须紧紧追赶国家的政策法规的制定，尤其根据职能部门的要求， 随时调整基本的费用等，通过动态的管理措施对市政工程施工的 成本加以严格的控制。市政工程在造价管理上需要管理机构进行 专项管理，管理机构要参照法律法规进行管理工作，但在实际工 作中，往往由于没有严格的法律法规遵照执行，给工程实施中的 材料的管理、费用的支出、人力资源的配置等管理工作带来很多 问题。 1.2 市场因素的影响 市场因素包含的内容众多，如价格的波动，市场竞争对手的 实力，市场行情的变化，经济环境的变化等等，例如，施工原材 料在市场中的价格波动很可能就

3、会给工程带来成本的压力。而人 工的费用的波动也会使得市政工程施工成本猛增。近年来土地成 本、机械租赁成本都给市政施工带来成本的压力。而社会发展又 不断地给市政工程施工质量带来巨大的压力，因此，影响市政工 程造价的市场因素可谓多元、复杂。 1.3 市政施工管理水平的因素 由于施工管理方对造价管理的不足，容易导致在工程的阶段 性管理上忽视造价管理，导致工程造价在工程的开始阶段就存在 设计思路的不足，对于市政工程的进程发挥不了应有的作用。 1.4 施工设计水平的影响 设计阶段的影响对于市政工程产生的结果主要体现在设计图 纸和预算的编制上。由于造价需要设计图纸中的数据予以支持， 因此在一定程度上，设计

4、图纸和预算的编制会影响工程投资的额 度。尤其是设计的初步阶段，由于设计存在不合理性，对于工程 项目的设计和标准的设定，主要体现在工程规模、地理位置、结 构装饰等的规划上，因此，注重这些方面的规划和设计能够提高 设计的质量，降低工程的投资，提高市政工程的施工效益。 1.5 施工监理单位的影响因素 由于施工阶段的专业监督和管理部门的工作的实施，对于工 程造价的影响主要体现在成本的支出控制上，减少工程造价的浪 费，才能保证工程资金的节约。例如合理的施工组织和规划，使 得工程中的成本得到了有效的控制，防止出现资源浪费的现象。 2 市政工程造价的控制措施 2.1 决策阶段的造价控制 市政工程建设单位的投

5、标管理人员必须要结合自身的实际情 况和市场的发展制定科学、合理的标底，从根本上避免标底过低 的现象发生，在进行合同签订的时候，相关的负责人必须要认真、 严谨地阅读合同内容，并且对其价格进行准确地分析，重视细节 问题，避免在招投标过程中出现不利的因素而影响到市政工程的 标价。工程在投资决策阶段中，必须要仔细研究工程造价的预算 资金额度，全力地做好项目造价工作，才能够从根本上保障市政 工程造价的控制和管理工作。 2.2 设计阶段的造价控制与管理 毫无疑问 , 整个项目造价的关键就是设计阶段 , 同时它也是全 过程造价控制与管理的核心。虽然 , 设计费用所占比重不大 , 但是 它对整个项目的造价有着

6、至关重要的影响。要想提高整个工程建 设水平 , 就要在设计上做到合理选择设计方案、优化设计结构、 合理选用新材 料、 选用科学的设计观 念、 采用科学的施工方案 , 这些是整个工程建设中的关键 , 同时整个工程造价的可靠与否也 万方数据 有赖于设计阶段。我们不难找出由于设计阶段出现问题而导致整 个市政工程造价失控的例子。所以 , 我们应该给予设计阶段的造 价控制与管理足够的重视。好的造价设计方案会提高整个市政工 程的实施与运行水平 , 也会避免很多不必要的麻烦。 2.3 招投标阶段的造价控制 市政工程设计文件是工程造价管理的主要依据，必须要结合 项目施工的具体内容，通过法定方式进行招标内容的公

7、布，鼓励 承包单位积极的参入到竞争中，从而才能够选择最优的方案。招 标单位在发表通告的时候，应该起草相应的招标文件，编制科学、 合理的标底，通过科学、合理的计价方式，比如工程量清单计价 等方式，进一步确认合同价格。对于参加投标的企业，获得投标 资格之后，必须要严格的分析投标文件，保障其能够符合相关规 定和标准，编制优质的施工组织设计，才能够从根本上保障施工 质量和工程造价，并且必须要保障其在施工期限内完成相应的工 作。投标单位中标之后必须要经过招标人的同意将非主体和非关 键性的工作承包给他人。 2.4 施工阶段的造价控制与管理 市政工程建设项目管理的主体 , 便是将设计图纸和施工材料 变成工程

8、实体 , 这也是最终要实现的目标。在做施工阶段的造价 管理时 , 要对整个施工工程做一个详尽的安排规划。要培养全面 施工管理水平 , 现场的施工组织要合理 , 同时对施工阶段的造价控 制与管理进行严格控制 , 从而完成整体施工目标。 2.5 加强对合同的管理 在工程建设的过程中签订合同的环节是特别重要的 , 合同价 的标准影响着中标价 , 我们应该运用固定价格的方式来对待工期 短且工程量小的项目 , 市场的变化还不至于对其建材造成影响 ; 另 外可以选择可调价格的方式来对待工期长工程量大的项目 , 例如 水泥、钢筋、石子、黄沙、标砖等市政材料的价格标准应该以工 期内的市场价格为标准。为了更加完

9、善工作 , 工程建设还需要制 定必要的规章制度来规范合同的管理 , 这些规章制度包括索赔 管理制度、合同管理制度、投资管理制度、变更管 理制度、合同资料管理制度、招标工作管理制度、结 算管理制 度 等 , 完成了制定这些制度后还需要时时刻刻的关注 国家对相关制度方面提出的最新要求并结合实际情况尽可能的不 断完善这些制度并且尽最大的努力使项目管理的工作规范化。 2.6 加强对市政全过程造价的控制 为了优化市政工程中全过程造价控制与管理 , 往往采取一些 措施。首先 , 对工程建设设计单位严格筛选 , 好中选优。提倡创新 精神 , 将技术与经济相融合 , 使得设计成果的经济性大大提高。另 外 ,

10、在对设计阶段的造价进行管理时 , 严格控制设计的整体工程量 , 工程量一经确定 , 不再更改。其次 , 要求设计施工单位对施工的全 工程统筹安排 , 尤其是对工期、工人数、设备程度、材料供应全 面考虑 , 用最合理的方法 , 保证工程进度 , 严格按照设计要求进行 施工 , 要分期、高产、稳产。第三 , 在流水作业中 , 要严格按照施 工要求 , 实行连续作业 , 用最合理科学的手段将成本降到最低。第 四 , 工程咨询公司也成为我们施工时对造价控制的一大助力。做 出的造价要合理精确 , 设计的方案要科学可行。全面准确的作出 精准的造价对于整个施工过程起着重大作用 , 能够解决由于造价 失误导致资金不足的棘手情况。 结语 : 市政工程造价成本管理工作的影响因素诸多，必须要真正地 做好市政工程各个环节的工作，才能够做好预算工作，从最大程 度上控制工程造价成本，从根本上保障工程造价的科学性以及合 理性，最终才能够促进我国社会的可持续性发展。 参考文献： 1 王河 . 市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施 J. 山西建筑 ,2014,34:229-230. 2 郭新栋 . 影响市政工程造价因素 J. 四川水泥 ,2016,09:171. 3 林菊花 . 市政工程造价影响因素及降低工程造价对策 J. 低碳世界 ,2017,05:246-247.