浅谈园林景观工程造价-蔡静.docx

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1、 6044 2017 年 4 月下 园林绿化 建筑工程技术与设计 浅谈园林景观工程造价 蔡 静 张校军 （大连永兴公路工程有限公司 辽宁大连 116300） 【摘要】 随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，人们更 加关心自身及家人的健康。对居住环境的 健康与舒适 要求也 越来越高。文章从健康的角度，阐述了在项目的园林景观工程建 造中需要重视的问题。 【关键词】 园林；景观 ；造价 近年来，一股高档小区的健康之风首先从东南沿海发达地区 刮起，并迅速向全国蔓延。在国内较发达的地区，优雅的小区园 林景观、完备的健身设施已成为许多楼盘售房的卖点，尤其是高 档小区和那些把项目定位为第三居所的，开发商无

2、不利用其有限 的自然空间和资源，费尽心思地在园林绿化和小区配套设施方面 大做文章。优秀的园林景观可以成为一个房地产项目的标志，甚 至可以成为一个品牌的形象，而独特的园林设计创意和严格、专 业的工程管理，是营造标志性的园林景观的重要保证。作者从以 下几个方面论述房地产园林景观工程建造。 1、园林材料选择使用问题 如今，园林材料有多种多样，不同的材料能够体现不同的特 色效果。好的园林景观不光只是利用好的材料就能显现的，如果 使用不当，再好的材料都显现不出它的价值。在进行设计时，应 当考虑当地特色和地理环境的特点。尽可能减少硬质铺装，更多 地利用大自然中平常多见的材料，如乔木、灌木、地被、木材、 贝

3、壳、木屑、火山石等特色材料作为景观装饰品或地面铺装，如 此会别有一番情趣。比如我们在海南的项目，当地可利用的自然 材料十分丰富，在沿海地带有大量现成的天然珊瑚石和贝壳，经 过加工可利用其做水体景观及通向海边的栈道或是墙体、花栏、 花盆的装饰品等；此外，还可以利用麻绳、木材、火山岩石、火 山片石、海南椰树加工品等特色材料来建造各色各样丰富的园林 景观、装饰材料及园林建筑小品。 做房地产开发不能不考虑成本，如果我们在园林建造材料的 选择上能够充分利用当地资源，就地取材，尽量使用天然材质， 不仅能体现与当地自然环境的完美融合，为社区的景色平添几分 真实和自然，而且可以大幅降低园林工程的建造成本。 2

4、、整体景观的布局问题 一般来讲，园林景观的建设是一项创造环境，改造环境的工作。 对于我们现代人来讲，布局合理、设计新颖独特的社区是理想的 居住地。园林景观作为小区形象的重要组成部分，不仅能提高社 区的知名度，还可以带动整个楼盘的销售。例如一些开发比较成 功的小区，地理位置并不优越，交通也不是很理想，但项目一推出， 销售就十分火爆。主要原因就是开发商非常注重环境的建造，舍 得在环境建设上下本钱。这些高档小区在建造时根据不同地理环 境营造出自己风格特异的园林景观来吸引消费者。如自然村落式、 丛林式、江南风格式等等。 园林设计的创意在房地产项目的开发过程中是至关重要的， 一个好的创意能够使园林景观有

5、持久的使用寿命和艺术寿命。因 此，我们在房地产项目中做园林设计方案时，要注重园林景观整 体布局，注意功能分区明确，根据项目的市场定位、业主的需求 取向进行布局规划。把外部空间环境划分成不同的区域，分别有 所归属。按其功用可分为社区领域空间、邻里领域空间、小组人 群领域空间、家庭领域空间、个人领域空间等，由此呈现出公共 的、半公共的；半私有的、私有的空间序列，形成一种由外向内、 由表及里、由动到静、由公共性质向私有性质渐进的过程：其次， 要考虑小区整体地形地貌，包括建筑物的造型及高 低起伏状况， 通过园林植物配置，因地制宜，以景观控制正负零，弱化通路。 步道宜窄，线形宛转曲胜直，以及广场易小等，

6、建立起一系列的 户外空间，在住宅边上形成半公共的、令人倍感亲密的空间，使 小区居民们能更好地享受环境带来的舒适与悠闲，不受外界的干 扰，同时可以制约外界的穿越性活动，保证小区住户生活环境的 安全。 万方数据 3、园林建设工程质量管理问题 总的来说，园林景观是科学技术与文化艺术的结晶。优秀的 景观设计是景观设计师知识精华的体现。与设计公司合作，应该 确保设计公司真正高水平的大师全程参与地形的勘察，并亲自着 手设计。尽管如此，要将一个优秀的园林设计从一张图纸变成立 体的园林景观还需要靠严格和专业的工程管理。园林建设工程监 理的主要作用就是通过园林监理工程师控制、管理和协调园林工 程建设进程，进行工

7、程建设合同及信息管理，协调有关单位间的 工作关系，力求在预定的投资、进度和质量目标内完成园林建设 项目。 质量管理、艺术创造、成本控制是工程项目管理的三大要素。 园林工程按工程项目及专业工种又分为园林土建、绿化工程 ( 种 植工程 )、园林供电照明、园林给排水、雕塑工程。其中园林土建 工程中包括园林土方、园林筑山、园林建筑小品、园林小品、园 路广场工程等。园林绿化养护工程质量标准可分为绿地养护质量 验收规范和园林设施维护质量验收规范。园林建设工程监理的重 要工作之一就是质量控制，当前园林建设工程质量控制依据的标 准多为绿化标准。制定有效的园林建设工程质量标准，是提高园 林建设工程质量，促进项目

8、发展的有力措施。园林建设工程质量 验收是质量标准的重要组成部分，为质量标准的贯彻落实规定了 步骤和方法。由于园林工程有多项内容，在施工过程中往往由 多 个施工单位建造，若在施工组织、施工配合、成本控制上出现问 题就会影响施工进度，拖延工期，影响工程质量及效果。因此， 在施工管理过程中应充分注意这几方面的问题。 4、园林植物景观配置问题 毫无疑问，园林植物是园林工程建设中最重要的材料，植物 选择和植物搭配的优劣直接影响到园林工程的质量及园林景观的 功能效果。园林植物选择要遵循植物生长的自身规律及对环境条 件的要求，因地制宜、合理科学地选择。园林植物的搭配要注意乔、 灌、草结合，考虑各类植物喜阳耐

9、阴，喜湿耐旱的生长特性，各 用其所。随着种植技术的提高，许多植物经过培育改变了生活习性， 不少绿化植物大大跨越了其原来的生长区域，加上从国外引进的 大量植物品种，目前可供选择的绿化植物种类非常丰富，为创造 风格各异的园林景观提供了十分便利的条件。园林作品必须有鲜 明的主题和个性才能活起来。单纯的种花种草、雕山塑石充其量 只能给人视觉的愉悦，不能达到让人遐想的境界。因此，多样性、 差异性景观的展示并不等同于一盘大杂烩，而应该凸显出其中蕴 藏的具有统一主题的深刻的文化内涵。我国园林植物品种较为丰 富，其中有很多种类具有鲜明的地方特色。例如：在海南以椰树、 油棕等为代表的热带棕榈科植物；以木棉、凤凰

10、木为代表的大花 乔木；以鸡蛋花、仙人掌等为代表的热带耐干旱植物；以古榕树、 橡皮树、高山榕为代表的抗风遮荫树种；以龙眼、荔枝、菠萝蜜 为代表的热带果树等。因此，在植物配置上，私以为，首先要尽 量采用当地乡土树种，突出当地特有的植物景观，夏有荫、秋有果， 做到意境深远，野趣天成，才能给人留下极具地方特色的深刻印 象。而且利用当地树种，适应性强，便于后期管理，减少维护成本。 当然，在需要重点强调的景点位置上，适当点缀一些外来较好的 景观树种，如中东海枣、加拿利海枣等，将异域风情与本地特色 巧妙融合，也许更能突出高档社区的特点形象。此外，沿海地区 的项目在植物的选择上还要特别考虑其抗风、耐旱及耐盐碱性， 并要有良好的遮荫效果。 参考文献： 1 杜立铭 . 对园林景观工程改造的各个环节分析 J. 建材与 装饰 , 2007. 2 陈丽莉 . 浅谈房地产园林景观工程建造 . 湖南林业科技 . 2005 年第 32 卷第 5 期