论建设工程造价的有效控制-王龙飞.docx

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1、 1150 2017 年 8 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 论建设工程造价的有效控制 王龙飞 （中国建筑第八工程局有限公司， 山东 青岛 266000） 【摘要】 随着社会经济的快速发展，建筑行业也得到了发展， 并且工程造价管理也得到了重视。为了迎合建成资源节约型，环 境友好型社会。不仅应该重视工程不同阶段的不同问题。还应该 总览概括，将工程造价做到最优分配，用最省的资金达到最优的 质量。目前虽然我国在工程造价上取得了一定进步，但是仍有许 多需要改进的地方。所以对工程造价进行合理有效控制十分必要。 【关键词】 建设工程造价；有效控制；控制措施 引言： 在我国，建设项目结算超预算、预算超概

2、算等现象十分的普 遍。而且这种现象的发生，不仅会加大投资者们的自有资金的投入， 还会加大公有资金的投入。建设项目受多种因素影响，且不稳定 性高。工程造价则成为了难题。工程造价的控制既确保了工程能 否完成和完成的质量；还是该工程的评估的重要标准。因此工程 造价则显得尤为重要。 1 建设工程造价存在的问题 1.1 工程造价管理相对落后 长期以来，人们对造价管理控制的认识仅停留在估算价格与 实际价格的差值。建筑产品具有单件性特点，且价值量巨大，一 旦发生技术革新等其他现象，则将会损失巨大。因此这种控制方 法不适用于工程造价管理。但是在现代社会中，这种管理方法大 量的存在于建筑行业中，因此会导致非常多

3、的造价问题。 1.2 工程造价管理机构和体制仍不健全 虽然在全国各地建立了相关度管理机构，但是由于没有具体 的实权且经济上不独立，导致不能将其职能很好的发挥作用。随 着中国近几年的发展，而相关管理办法没有太大改变，导致漏洞 越来越大。而且很多建筑工程由于造价不合理，导致市场供求失衡， 且行业行为不规范。就工程定额而言，按主编单位和管理权限而分： 全国统一定额，行业统一定额，企业统一定额等。由于他们的要 求和尺度不同，在制定中多次发生矛盾，因此致使造价管理更加 困难。 1.3 缺乏高素质、高质量人才 当前，从业人员大多为技术工作人员而非专门造价管理的专 业人员。这就会使资金浪费流失，不能将其作用

4、发挥到最大。其 次有高级造价工程师职称的，其对于实际操作也很少有熟悉的， 不能将所学应用到实际情况。综合素质不高，工作经验欠缺导致 工程造价和管理总是不如预期。其次有些专业人员的职业道德不 佳。往往因为一些诱惑而放弃职业底线，给不法分子有机可乘。 不仅践踏了职业道德，直接影响到工程的整体质量以及别人的生 命健康财产安全。 2 建设工程造价的影响因素 2.1 建设单位的影响 建设单位是工程的主体，承担着具体建设管理的责任，管理 行为也是直接影响工程造价的重要因素。其中工程造价波动的主 要原因是建设单位自身对于控制工程造价环节出现严重的偏差。 2.2 设计单位的影响 建筑工程的设计阶段也是工程造价

5、管理的重要环节，一般设 计的费用是通过概算的方式来提取，如果概算的额度偏高，设计 的费用也就越高。设计单位为了获取更大的经济利益，扩大投资 规模或者冒算投资额来提高工程造价，使得工程造价与实际预算 之间出现较大的偏差，不仅造成了资金的浪费，还会浪费大量的 建筑材料，违背我国可持续发展战略。 2.3 施工单位的影响 将定额中已综合考虑并包含在综合单价中的内容单独列项是 建筑施工单位施工过程中经常发生的现象，很多施工单位这样做 的主要目的是提高项目单价，窃取更多的利益。这种行为直接导 致了建筑施工阶段的工程造价出现严重的偏差。 3 建设工程造价的有效控制措施 3.1 建立健全工程造价管理机构和和管

6、理体制 组建专业的造价管理机构，专门从事造价管理并且给予一定 的权力，来执行决策的内容，其次应该在法律上健全关于工程造 价管理的内容，通过法律途径来规范造价管理的偷工减料现象的 发生，确保工程的质量。在合法的范围内追求最大的经济利益， 万方数据 建立市场竞争机制的同时，规范市场秩序，引入合作理念，都是 不能不重视的内容。 3.2 合理控制材料成本 建设企业需要发挥自身主观能动性，将材料成本合理的控制 在一个范围内，所有施工材料的使用都要严格按照相关手续和流 程领取和分发，不仅需要得到各个管理部门的批准，而且需要领 用人具备齐全的手续，领料单、出库单等必不可少。并且，对建 设工程施工现场的各类材

7、料设备进行定期盘点和完整记录，并核 查材料及设备的使用情况。 3.3 增加经济限额设计比重 在满足建设基本功能的情况下，对设计进行经济限额约定， 使工程设计合理化、经济化，增加在设计方案中经济限额的比重， 保证建设工程造价控制工作的顺利开展。限额设计就是指在初步 设计阶段，按照设计任务书进行投资估算，并且严格按照造价限 额进行施工图设计及各专业设计文件做出决策。实行限额设计不 仅要保证各项设备达到使用功能，而且要按不同专业分配进行投 资限额设计，在建设项目投资控制中，进行经济限额设计是很重 要的一部分。整个设计环节，需要经济管理人员与设计人员的紧 密配合，使技术与经济达成统一，选取最优方案，尽

8、量避免技术 设计和施工图不合理变更情况发生，使资金得到最有效的利用， 减少资金浪费。 3.4 加强施工阶段造价控制 在建设工程的承建开始阶段，需要建设企业设计出一套完善 的施工计划和策略，用以保证整个建设工程施工过程能够顺利有 序的进行。因此，在施工的设计和策划阶段，建设企业需要进行 合理的成本规划，将整个建设工程的施工过程涉及的成本都进行 合理规划，保证从设计阶段就坚定建设工程成本控制的理念，让 成本控制的理念深入每个参与建设工程建设的工作人员心中，真 正做到引导和督促建设工程施工的整个过程，避免建设过程中产 生不必要的材料损耗和重复执行。 3.5 培养高素质人才 强化现阶段负责造价管理的技

9、术人员，深化管理定义及意义， 并且传授一些有用的相关技巧，能将现在的造价管理损失和风险 降低。紧密与国家教育机构进行合作，争取在大学中开设相关专 业，并且招收高素质人才，改变现有的管理队伍的整体素质和组成。 将明天交给更加专业的人员。大力培养现有的人才，尽快丰富有 高级工程造价工程师职称的人员的从业经历，快速培养其应付实 际问题的能力，并且起到新旧交替的交接作用。 3.6 提高工程造价控制的信息化 在工程施工过程中，要提高工程造价控制的信息化，利用信 息网络和数据库对工程造价进行控制，对工程施工中的各项数据 信息进行有效地收集，建立一个有效地工程造价的信息系统，实 现工程造价的有效控制。工程造

10、价控制信息系统要对工程施工劳 动力、设备和材料、收支详细信息等资料进行收集，对各种资料 进行收集、整理、分析和发布，为工程造价控制提供有效的信息， 可以促进对工程造价的有效控制，为企业创造利益。 结语 在建筑工程中，工程造价起到了至关重要的作用，如果工程 造价没有得到有效的控制，那么整个建筑工程的质量和工程工期 都会受到严重影响。从多数的建筑工程来看，合理的造价控制能 让建筑工程达到预期的施工设计方案。所以，有关部门应该注 重 对各个施工环节的严格把控，分析不同施工环节的特点，做好相 关的造价管理和控制。 参考文献 : 1 侯芮礼 . 试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低 的对策 J. 财经界 ( 学术版 ),2017,(08):65-66. 2 王芝平 . 工程造价管理现状的分析与控制 J. 黑龙江科技 信息 ,2017,(03):242. 3 赵 兴 涛 . 建 设 工 程 造 价 控 制 的 几 点 经 验 J. 江 西 建 材 ,2017,(01):214. 4 仵康涛 . 建筑工程造价有效控制管理分析 J. 科技经济导 刊 ,2017,(02):211-212.