支付清算工作心得体会及收获支付清算工作总结(八篇).docx

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1、 支付清算工作心得体会及收获支付清算工作总结(八篇)描写支付清算工作心得体会及收获一 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购置房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购置的房屋位于 市 区 ，。甲方已取得该房屋的房屋全部权证，该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： 。 其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方担当,房屋内保存设施设备清单如下: 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币 万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款. 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的

2、，双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续. 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：乙方：丙方： 身份证号码：身份证号码：身份证号码： 时间： 描写支付清算工作心得体会及收获二 依据中华人民共和国民法典、中华人民共

3、和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条工程建立依据。 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，现定名暂定名_。建立工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条商品房销售依据。 买受人购置的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 第三条买受人所购商品房的根本状况。

4、买受人购置的商品房为本合同第一条规定的工程中的： 第_幢座_单元层_号房。 该商品房的用途为_，属_构造，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是封闭式非封闭式。 该商品房合同商定产权登记建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元 总金额_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元，总金额_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3、按套计算，该商品房总价款为_千_百_拾

5、_万_千_百_拾_元整。 第五条面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积为依据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第_种方式进展处理： 1、双方自行商定： 2、双方同意按以下原则处理： 面积误差比肯定值在3%以内的，据实结算房价款 面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 第七条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理 逾期在_日

6、之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同连续履行 逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第八条交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前，依照

7、国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_种条件，并符合本合同商定的商品房交付买受人使用： 1.该商品房阅历收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3.该商品房经分期综合验收合格。 第九条出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第_种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理 逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同连续履行 逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还

8、全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_项中的比率)的违约金。 第十一条交接。 商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债

9、务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方商定的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： 第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 第十五条关于产权登记的商定。 出卖人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第_项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人

10、已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。 第十六条保修责任。 买受人购置的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购置人担当。 第十八条买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期

11、间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 其次十条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 其次十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文与印刷文具有同等效力。 其次十二条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 出卖人_份，买受人

12、_份，_份，_份。 其次十三条本合同自双方签订之日起生效。 其次十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人：买受人： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： _年_月_日_年_月_日 描写支付清算工作心得体会及收获三 售方:身份证号: 买方:身份证号: 居间方: 甲,乙,丙依据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,公平,自愿,相互信任的根底上签订本合同,承诺共同遵守. 第一条:房屋根本状况 1,甲方自愿将坐落在区的房屋出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,情愿购置该房屋. 2,该房屋的根本状况如下: 房屋性质:全

13、部权人:面积:楼层: 产权证号:土地证号:丘号: 附属设施: 其次条,成交价格 甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币:元,$该房屋的配套设施,过户的相关费用由担当. 第三条:佣金支付 甲方根据总房价款的%支付,即为人民币元 乙方根据总房价款的%支付,即为人民币元 甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还. 甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付担当连带责任. 第四条:房款付款商定 乙方向甲方的付款商定: 乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金.计人民币 元$ 乙方于年月日过

14、户当日交付该房款人民币 元$ 待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字七日内,结清余款. 第五条:相关事宜 1,乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任,乙方需担当办理贷款的相关费用. 2,丙方为甲乙双方供应交易时机,并促成交易胜利,帮助甲乙双方办理产权过户手续. 3,甲方承诺于年月日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方.甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业治理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜. 4,甲方保证该房屋权属无争议.如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意. 第六条:违约责任 1,甲方须保

15、证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任. 2,甲,乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关治理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责. 3,甲方认可乙方贷款方式付款时: 贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,连续履行该合同,并担当由此而引起的经济损失. 乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实,牢靠.如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果,乙方担当相应责任及经济损失. 乙方须根据商定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方担当. 4,如甲,

16、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失.同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金. 5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方担当. 第七条:免责条款 如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不行抗力缘由,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不担当违约责任. 甲方： 乙方： 丙方： 签订地点： 签订地点： 签订地点： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 描写支付清算工作心得体会及收获四 甲方： 乙方： 甲方

17、为了加强内部付款制度的治理，标准并统一付款程序，同时进一步提高甲乙双方的合作质量和合作效率，经过甲乙双方友好协商特制定本付款协议，以供甲乙双方共同遵守： 一、对乙方开票的规定： 甲方在收到乙方供应产品并验收合格前方可通知乙方开具发票，开票数量仅为甲方验收合格产品的数量（该数量必需经过甲乙双方共同确认）。对不合格产品的处理根据甲乙双方拟订的其他供货合同或协议执行。乙方在每月25号前将发票寄/送到甲方财务部。 二、对甲方付款的规定： 甲方收到乙方发票后的90天内向乙方一次性付清发票中显示的总金额款项。除人力不行抗力因素以外，甲方不得无故延迟向乙方支付货款。假如的确有特别状况在接到发票次月月底前无法

18、支付的，必需提前与乙方进展解释沟通，并争得乙方同意，否则乙方可实行掌握发货对甲方进展制约。假如乙方由于某些特别状况要求甲方提前付款，必需提前与甲方准时沟通，甲方可视详细状况给与帮忙。 三、对乙方延迟交货的规定： 甲乙依据双方商定的订货周期向乙方发出选购订单，除人力不行抗力因素以外，乙方应严格根据与甲方确认的订单中的交货时间进展交货，否则甲方可依据乙方延期交货的实际时间延迟向乙方支付货款，延期付款时间的计算：延期交货付款时间=正常付款时间+延期交货天数x2（特别状况获得甲方正式批准的延期交货状况除外）。 四、应付款方式的规定： 一般为电汇。（特别状况可实行现金或者支票支付等方式）。 五、其他规定

19、： 甲乙双方应信守本协议，假如发生纠纷，当事人应准时友好协商解决，协商不成的，双方同意向起诉方所在地的法院申请仲裁。 六、协议生效： 本协议自甲乙双方签字盖章后生效（传真件有效）。本协议一式两份，双方各持一份为凭。 七、协议有效期： 本协议在甲乙双方正常合作的状况下将长期有效，如任意一方要更改或解除该协议必需提前1个月向对方做出书面更改通知，双方协商修订。 甲方签字：乙方签字： 盖章盖章 描写支付清算工作心得体会及收获五 甲方（全称）：_乙方（全称）：_为便利乙方业务开展，加快结算速度，提高结算效率，甲乙双方经协商全都达成如下协议： 一、甲乙双方共同确认本协议中“集团网上支付”（简称“集团支付

20、”）是指母公司（包括总公司、结算中心，下同）和若干xx公司（包括分公司、办事处，下同）均在_银行同城开户的状况下，在银行电脑系统内设置母公司和xx公司的账务关系为：当xx公司收到款项后电脑系统自动将款项按设置逐笔或按金额划入母公司账户；当xx公司付款时，由母公司通过网上企业银行集团支付功能发出付款指令，从母公司账户先将款项转移到xx公司，再通过xx公司账户将款项付给收款人。xx公司须承诺其账户受母公司掌握，xx公司放弃对该账户作支付指令的权利。 二、乙方需在甲方开立结算账户，并向甲方提交开户资料，以结算中心名义开户的需供应结算中心成立的证明文件，保证材料的真实性。 三、乙方要求需参加集团支付的

21、xx公司在甲方所在地同城范围内任意招行网点开立结算账户。对于参与集团支付结算的xx公司账户，母公司仅可经集团网上支付功能对外付款。 四、乙方指定通过集团网上支付银行系统进展结算的详细信息如下：企业代码：_；企业银行编号：_；开户行 ：_；收款账号（乙方xx公司收到款项后自动转入账号）：_；乙方用于集团支付功能的付款账号：_；参加集团支付的xx公司信息：_：户名：_；开户行：_； 账号：_。_。 五、若第四款中乙方账号或xx公司户名、开户行及账号变更时，双方可另签订补充协议，本协议未变动局部连续有效。补充协议与本协议具有同等法律效力。 六、乙方向甲方申请办理开通网上“企业银行”事宜，填写，并与甲

22、方签署。本协议是补充协议。 七、乙方保证其运用“集团支付”功能进展对外支付的全部款项均通过甲方供应的网上企业银行办理。 八、乙方授予甲方以下权力： （1）当乙方xx公司收到款项时，甲方有权将乙方xx公司收到的全部款项准时划入乙方指定的账户。 （2）当乙方为其xx公司对外付款时，由乙方通过网上“企业银行”向甲方发出付款指令，甲方核对乙方有效数字印鉴无误后，有权依据乙方付款指令中所供应的xx公司账号及收款人，将乙方账户中的款项通过该乙方xx公司账户付给收款人。 九、乙方参加集团支付的xx公司必需向其开户行提交，授权其开户行和甲方按本协议办理与该xx公司有关的“集团支付”业务，也授权乙方对该xx公司

23、账户进展“集团支付”业务操作。乙方参加集团支付的xx公司若未能提交或提交后又取消相应授权，则甲方不得为乙方供应集团支付效劳。 十、甲方负责向乙方供应所需要的“集团支付”结算效劳，并严格根据乙方的上述授权为乙方及其参加集团支付的xx公司办理结算业务。十 一、其他未尽事宜，适用中华人民共和国有关法律、法规规定，法律法规无规定的，由双方协商解决。十 二、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向_仲裁委员会申请仲裁。十 三、本协议自双方签字盖章后生效，至双方协商全都终止或当终止时终止。十 四、本协议一式三份，甲方持有两份，乙方持有一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖

24、章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_ 返 描写支付清算工作心得体会及收获六 致： （承包人全称） 鉴于（发包人全称）(下称“发包人”)与（承包人全称）( 下称“承包人” )签订 （工程名称）施工合同(编号，年月日签署)，并保证发包人按合同商定履行向承包人支付工程价款及其他应支付款项等全部合同价款的义务和责任；承包人在合同中要求发包人应通过经认可的担保人提交合同指商定的发包人履行本合同全部义务和责任的担保金额等事实，我方情愿为发包人担保，以担保金额人民币(大写) 元 (￥ 元)向承包人供应不行撤销的担保。 假如发包人在履行合同过程

25、中不按合同商定支付全部合同价款或违反合同商定的义务和责任时，我方保证在担保金额额度内归还或偿清承包人因发包人该项违约或违反所造成的经济损失，并在接到承包人要求的第 天内予以支付，承包人应供应发包人有上述违约或违反合同商定事实的证据或相关的证明材料。 在向我方提出要求前，我方将不坚持要求承包人首先向发包人提出上述款项的索赔。 我方承诺：不管是否经我方知晓或同意，我方的义务和责任不因合同双方当事人对合同条款所作的任何修改或补充而解除。 本支付担保自合同双方当事人签署施工合同之日起生效，至担保金额支付完毕，或除质量保证金外，发包人向承包人支付全部合同价款完毕后的第15天止。 担保人盖章： 法定代表人

26、或其授权的代理人：(签字签章) 地址： 日期： 年 月 日 描写支付清算工作心得体会及收获七 出卖人(以下简称甲方)：_买受人(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将年月日，在处购置的座落在_市_区的房屋出售给乙方。 房屋全部权证号为_号。土地证_号。 二、房屋价款 房屋总价款为人民币_，￥：_元。 三、房屋价款的交付方式准时间 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_年_月_日向甲方一次性付清购房款_整，￥：_元。 甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证; 乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋全部权证及与房屋有关证件全部交给乙

27、方，由乙方出具收到凭证。 四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极协作帮助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行担当。 五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方担当;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行担当。 六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方全部。甲方如想索要回房屋全部权。应在乙方同意的状况下返回乙方所属期间对房屋的维护及修理费用及购房款人民币_整，并按房款总价_赔偿。 八、假如本合同未尽事宜

28、，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_见证人(签字)：_ 身份证号：_身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 描写支付清算工作心得体会及收获八 甲方：(卖方)_ 住宅：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 住宅：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方(预购方)_ 住宅：_ 邮编：_ 证件名称：_ 证号：_ 联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向

29、甲方预订_商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预订_幢_层_室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：_)，并经_测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方米。 该房屋定于_年_月_日交付。 其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行_方式。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房出售合同。 第五条甲方同意将公布或供应的广告、售楼书、样品

30、所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都; 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，_、_各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 签字日期：_年_月_日 签字日期：_年_月_日