家政保洁方案花园保洁方案及报价.docx

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1、前程锦绣企业询问治理*花园保洁方案联系 ： 地址：前程锦绣企业询问治理与物业保洁、绿化合作打算书公司乐观贯彻中国家协第三届一次会议精神，坚决执行中国家协“为民、便民、利民、安民”的效劳宗旨，以 “用专业的心做家务事”为企业宗旨，与时俱进、开拓创，各项工作扎实推动，取得了长足的进步，为数万个家庭提供了包括家庭助理、家庭管家、育婴早教、母婴护理、钟点工、专业家教等方面的家政效劳，为全国各地数以万计的大中专毕业生、下岗待业、失业、无业人员、农村充裕劳动力解决了就业及再就业问题，受到上级有关领导、宽阔市民及社会各届人士确实定，赢得了社会广泛赞誉。在将来的三到五年里，家政将以城区市场为大本营，进展以周边

2、社区为依托，进而向全市范围辐射，努力打造市*家政效劳品牌，为公司实现“打造全球华人家务第一品牌”的雄伟目标而奋斗！敬重的*花园物业治理公司领导：您们好！我代表“前程锦绣”全体员工祝*花园物业全体职工：家庭幸福 、工作顺当。俗话说“良好的环境是人民安居乐业的一个因素”。那么怎样的环境才可称的上好环境呢?作为中国家政行业的优秀企业，我认为小区的安定、小区的整体规划、小区的建筑构造、小区的清洁卫生等等都是断定社会环境优良的依据。随着 市的建设性步伐，一幢幢大楼拔地而起，而*花园物业在市区的居民小区中， 已领先成为优秀物业治理企业之一。本着“效劳至诚，专业至善”宗旨，“互惠互利，共创和谐社区“的原则，

3、公司愿通过与*花园物业物业治理的合作，为小区的居民生活安定、环境秀丽， 供给最正规化、专业化、科学化的效劳。以下是对贵物业需合作的小区实际考察比照分析：该区属于高尚住宅小区，小区绿化，设施完善，环境优越，楼房构造整齐，居住人员多，楼层又高，必需投入大量人力，物力和人力和资金。1、小区清洁员工配备多少，公共卫生和楼道、道路、绿化带、活动区域等卫生要求。2、应做到定期检修和清洁工作，避开担忧全隐患。3、绿化、安装、修理、清洁、分工，责任要明确，治理要严谨。前程锦绣公司：物业清洁效劳部公司从成立物业清洁效劳部之初就本着“至诚效劳，标准治理，求实创， 追求无限”的质量方针，为与我公司合作的物业公司供给

4、高水准、专业化、深层次的效劳，借鉴总部近多年来的实践与积存，安子家政物业清洁部积存了针对写字楼、别墅、公寓、商厦、酒店、消遣经营、住宅小区等不同物业类型的综合效劳治理阅历，公司现已进展成为经济效益良好，同行业内形象优异，实力雄厚的综合型品牌家政效劳治理企业。我们的目标效劳市场：高档住宅区 、写字楼、综合商务区公司模式有五大特点：1、组织构造整体化2、工作职责细分化3、团队治理制度化4、客户治理人性化5、职业培训系统化6、企业进展连锁化资源的优势前程锦绣企业询问治理现有人力资源输送网络遍布全国 20 多个省份的 70 多个地区，年输送量达数千人之多，能很好的关心创业方做好人力资源开发工作。这一动

5、作对于家政市场长期以来的人员紧缺局面是一个全的突破，为前程锦绣企业询问治理全国品牌扩张供给了强有力的后勤保障。届时，我们将比任何一家家政企业都具有竞争优势，由于对于家政行业而言人力资源优势是第一优势。“前程锦绣”供给的效劳特色：1、统一形象，统一治理，分工合理，责任明确，效劳准时有效。2、抽调一支保洁专业技能过硬的年轻效劳人员上岗，贴切小区效劳蓬勃向上的进展形象，并能准时做好对小区办公室、居民楼层及公共设施，清洁工作量做到优化的过程。3、我公司可在特别状况下小区大型活动，台风后、大检查等准时加派人手。4、公司所承接的各项工作均在配套的安全措施下有效进展，小区可避开担当事故责任。5、首创物业公司

6、与家政保洁公司联合打造科学、高效的物业治理。阅历优势：具有多年丰富的家政效劳治理人员队伍；有稳定的人力资源输送渠道；完善的跟踪效劳治理。对家政行业涉足高层大厦和高档住宅区的清洁效劳有确定的治理阅历。体制优势：民营企业，机制灵敏，合作方式多样。不局限于 “家庭清洁、家教、月护、管家、育婴师等家政效劳”，还将做好物业保洁效劳；乐观寻求与各大物业治理企业合作，做好他们的好帮手，努力制造共赢。人才优势：具备领先家政行业内的培训师资力气，积存了一批具有多年从事家政效劳治理、写字楼、高尚住宅区等物业清洁治理效劳阅历的治理人才。我们的效劳方式：1. 物业治理公司全托付2. 物业治理参谋效劳3. 其它合作方式

7、物业治理公司全托付内容：1、 乐观参与前期介入，从物业清洁治理角度帮助物业治理公司进展优化小区环境卫生、清洁、绿化等效劳2、 开展员工根底技能培训，3、 房屋本体的治理及维护；4、 公共有设施、设备的使用治理和维护；5、 环境卫生治理；6、 消防及安全防卫；7、车场的清洁效劳治理；8. 乐观听取物业公司对家政物业清洁部的工作意见，认真协作并完成其他特别清洁事项。如遇台风、水浸等意外状况，有义务在甲方的统一指挥下参与抢险工作。9. 遇有关部门的工作检查，我方必需协作搞好清洁工作并保证检查合格。10. 自行做好员工思想道德教育和相关培训，未经允许不行擅自私拿客户的财物，如有发生其责任由乙方担当。1

8、1. 员工在工作中，由于其过错而造成自己自己或其他人员受损害、死亡，动物受伤、死亡，或对某某的设备设施及其他财产等造成损害，或我方人员在某某发生治安大事和严峻大事，我方效劳人员须担当由此产生的一切责任。12. 我方擅自将本合同的有关权利和义务转让给第三方，甲方有权单方解除合同，乙方须赔偿由此给甲方造成的一切损失。13. 我方须确保全部员工精神面貌良好，仪表端正，头发整齐，制服干净干净， 统一服装。 并在工作时间内不行任凭离开其工作岗位。清洁综合效劳范围.总体效劳范围：某某公共局部区域，包括楼盖、屋顶、梁、柱、3 米以下内外墙体和根底等承重构造部件、楼梯间、门厅及管道竖井、共用的上下管道、落 水

9、道、共用照明、楼内消防设施设备、化粪池、沟渠、池、井、路灯、指示牌、不锈钢护栏、保安值班室、岗停、信报箱、垂直电梯、公共走道、消防楼梯、 室外停车场、外围部份、绿化、消杀、办公室洗手间、楼梯、洗手间等公共场 地；物业治理公司的治理范围内。一、小区保洁事项：1、小区整体可分为几局部：小区公共区域、住宅区、活动区、绿化区、停车场、售楼中心、样板房、物业办公室、汇佳办公室、外围广场等。2、小区清洁范围：楼梯、楼梯玻璃、楼梯扶手、花园、林区、草坪区、凉亭、人行道、道路 垃圾桶。3、A：每天对小区人行道、路面、花园、林区、草坪、凉亭的卫生在 10：00 前清扫完毕，每个区白天安排 6-8 名保洁员值班，

10、主要清理楼层垃圾，杜绝楼道异味，定期向楼道碰异味，定期向楼道喷洒空气清爽剂，擦洗小垃圾桶、公式栏，并帮助警卫人员巡察每人负责壹个区。B：每周一至五安排保洁员，对小区全部楼梯、楼梯扶手、楼梯玻璃、地下室、车棚进展清扫，时间必需在住户上班以后，以免打搅住户休息。每周一次。C： 夏季对于该浇水的区域必需准时浇水。2. 公共绿化（1） 修剪、浇灌、施肥、除虫等绿化养护；（2） 清理公共绿地；（3） 必要的补种；（4） 准时养护，促使花草树木的正常生长；（5） 保持公共绿地干净；（6） 绿化少虫害、无枯死；三、环境卫生（7） 养护得当，定期修剪；（8） 美观协调；3、环境卫生1、物业治理区域内公共场所清

11、扫、道路保洁；2、共用设施设备保洁；3、环境干净、无污染；4、生活垃圾日产日清；4. 加强治理苍蝇、除虫高效氯氰菊酯对昆虫有很高的胃毒和触杀作用，击倒快速，具有杀卵活性。它对家蝇和蟑螂的毒力均高于单用的顺式或反式氯氰菊酯。它的杀虫谱广，对 蚊、蝇、蟑螂、跳蚤、臭虫、虱子和蚂蚁等卫生害虫都有极高的杀灭效果。苍 蝇携带致病的细菌，如伤寒、副伤寒、霍乱、痢疾、腹泻、大肠杆菌、沙门氏 菌等；并通过他们的呕吐物和排泄物将这些病菌传播到人类的食物中或外表。 可以利用ULV 超低容量空间治理杀灭现存的成年苍蝇，并对户外苍蝇停留、休憩的区域实行局部治理，使用滞留性杀虫剂。除上述清洁内容外，我方还应负责物业公司

12、小区治理处随时提出的物业范围内的全部清洁、绿化事项。工作人数安排、工作要求和工作质量标准1 我方保证安排足够的清洁人员进驻现场作业。2. 具体工作内容、工作质量标准等事项参见双方所签订的合同附件中的相关规定。3. 假设我方供给的清洁保养效劳不符合合同的规定，经过合作方书面通知，我方收到书面通知后三日内仍未改善的，对方可自行雇佣代工将该项工作搞好， 有关代工工资及费用均由我方负责支付。4. 小区需供给 1 间值班室，一间保洁工具室，清洁工临时休息室。全部工具、清洁剂、修理工具都由我公司自备。最终：我们期望能与贵公司精诚合作，致力成为：优质办公环境的制造者 、高尚居家物业的好管家 ； 开发企业首选

13、的合作者、物业治理公司的好助手！我们的使命：制造心感动,享受生活！ 我们的核心价值观：爱心 专业欢快！ 我们的目标:打造全球华人家务第一品牌!前程锦绣企业询问治理市场筹划部物业保洁部 二 00 九年八月二十日附件：1一、方案:世纪花园保洁方案及报价1.1 员 工 部 署编 制 人 数：共 8 人 其中主管 1 名，保洁员 7 名。督、员工培训以及和甲方的沟通保洁员2依据小区保洁要求进展日常保洁保洁员1依据小区保洁要求进展日常保洁保洁员1依据小区保洁要求进展日常保洁保洁员2依据小区保洁要求进展日常保洁保洁员1顶替轮转休息员工日常作业清洁工作内容清洁工程清洁标准每 天每 周每 月每 季一般地面视

14、情 况用清洁剂拖一遍机器洗一遍随时保持干净、无打蜡污渍、尘渍，清抹水平面局部及各种线清抹墙面一公 墙面保持无尘、无污渍条局部，并随时保洁次共用 玻 璃 清无手印、无尘、无部 玻璃幕墙保洁洁剂清洗、污渍、保持明净清分 3M 以下清刮一次澈工作区域岗位人员安排工作内容全部保洁区域主管1负责全场保洁工作安排、质量监楼房公共区域售楼中心绿化区域、样板房/地下车库物业办公室、汇佳办公室、外围广场轮休1.2 保洁方法、频率及质量标准电梯内局部楼层电梯厅局部清抹水平面局部及线条部柱清抹一次保持无尘、无污渍分并随时保洁壁灯、悬挂牌清抹两次保持干净等风口清抹两次保持干净、无尘渍用 中 性 除不锈钢电梯门渍 剂

15、彻 底无手印、无污渍、用毛巾协作不锈钢清洁保和不锈钢门框清 洁 一 次保持不锈钢外表亮养剂随时清抹手印、污渍等等并 上 不 锈丽的金属光泽钢油保养清 抹 花 盆烟灰盅、废纸清倒垃圾一、二次，随时整无痰渍、无烟灰等，三次，随时筒、花盆理、清抹筒盖、筒身保持干净去除杂物日常作业定期作业清洁工程清洁标准每 天每 周每 月每季不锈钢壁面及干毛巾协作不锈钢清洁保无手印、无污渍，按钮局部养剂随时清抹污渍、手印，保持不锈钢外表亮喷空气清爽剂四次丽的金属光泽清扫、拖地两次，定时保洁，保持干净、无杂物、地面并随时去除杂物、香口胶等无香口胶天花、风口保洁清抹、除蛛网无蛛网、灰尘吸尘、 除杂电梯轨槽保洁物干净、无杂

16、物保持干净、无污渍、抛光砖地面清扫、拖地两次，并随时保抛光一次尘渍、痰渍、地板洁，去除一切杂物明净光亮墙面清抹水平面及各种线条部清抹墙面一次无尘、无渍分，并随时保洁天花、灯饰及除尘、除蛛网风口保洁一次无尘、无蛛网日常作业定期作业清洁工程清洁标准每 天每 周每 月每季去除 污渍 、保持干净、无污，清扫、拖地并保洁去除一切抛光砖地面残渍 等， 清无渍，无痰渍，地杂物、痰渍等洗一次板光滑楼清抹 灰尘 、保持干净、无尘、地面保洁层蛛网除污无蛛网公保洁，清抹窗框、水平面一 清抹、清刮二壁灯清抹两次保持干净清倒垃圾一次，随时整理、无痰渍、烟灰、污烟灰、废纸筒清抹筒盖身渍不锈钢电梯门无手印、无污渍、用毛巾协

17、作不锈钢清洁保按钮及电器开保持不锈钢外表亮养剂随时清抹手印、污渍关丽的金属光泽消防设施水平面清抹一次清抹两次无尘、无渍无杂物、污渍、干地面及梯级清扫一次、保洁拖地一次消净防清抹灰尘、除墙面无尘、无渍通蛛网一次道 天花、灯饰清抹一次无尘、无蛛网部扶手清抹一次清抹铁花一次保持干净分 消防栓、消防保洁清抹一次无尘、无渍门玻璃窗保持光明、干净共通道部分门消防门次保洁，清抹门把手一次保洁次清抹四次，特别地脚一带留意保洁清抹二次保持干净无尘、无污渍消防栓、报警器开关、铝窗等清抹一次无尘、无污渍清 抹 筒 身 四无污渍、无杂物，随时保洁，清抹、清倒垃圾不锈钢垃圾筒次，并擦不锈随时去除口痰，烟一次钢保养剂蒂等

18、杂物天花及灯饰、除尘 、除 蛛无尘、无蛛网、无保洁风口网一次渍用速消争拖洗用清洁剂拖地并随时保持无污渍、无水渍、瓷砖地面二次，杀菌消干净保持枯燥、干净毒墙面及隔板保洁用清洁剂清洗二次无污渍洗手清洁 一次 ，天花、灯饰风间口部除尘 除蛛 网一次无渍、无尘、无蛛网分清洗一次并保洁，随时冲净 小便器定期放去除 黄垢 一无垢、无污、无臭、大、小便器皿污物置除臭香丸次保持干净洗手盆及台面随时清抹水渍，去除洗手盆污垢无水渍、无污垢玻璃镜面清洗清刮一次并保洁干净、无水渍日常作业定期作业清洁工程清洁标准每 天每 周每 月每 季用清洁剂协作清扫二次，并随时去除杂 冲洗刷地 二无果皮、纸屑、地面及阶梯洗地机彻底清

19、物，保持干净次烟蒂、痰渍等洗一次去除果皮、纸屑、烟蒂、无杂物、花池表清洗花池 二花池、绿化带等生活垃圾，清抹水平面面、无泥土、污外次二次渍等围字牌等保洁清洁一次干净、无污部基座清拖二次并保洁，旗分 旗杆及基座无污、干净杆保洁及射灯清抹一次干净天清扫、清拖一次并保洁，台地面洗刷一次无污、保持干净定时去除杂物，去除污渍灯柱、钢架等清洁一次清扫二次 ，无果皮、纸屑、地面保洁清洗一次大清洁二次杂物、泥沙等指示牌、柱清抹一次无污渍清 除 杂 物 一明沟无杂物、无积水次，无积水依据具体状况其它附属设施保洁二、费 用 预 算123456782.1 总费用:每月保洁费预算为人民币壹万壹仟捌佰壹拾伍元整￥：11

20、815.00工程数量工资社保福利小计治理费税税金合计15(2+3)14%率保洁员79001356210310.58%521.647042.14主管116002401840928%154.562086.56清洁剂18228%145.761967.76清洁材料3548%28.32382.32设备耗损3118%24.88335.88总计(元)11814.66注：以上报价包含全部员工工资、社保福利、全部清洁剂、清洁材料卷纸、擦手纸、垃圾袋、清洁设备、税金。2.1 清洁剂消耗预算单位：人民币：序号物品数量单位单价总计用途1玻璃水2加仑3570清洁玻璃2洁而亮5支1050去污渍3洗洁精1桶6565一般清洁

21、4不锈钢清洗剂1加仑5050不锈钢保养5绿水1加仑2020地板保养6静电除尘剂0.5加仑6030推尘7空气清爽剂4支832用于空气清爽8洁厕剂10支550清洁便器9特光面蜡0.5加仑8040木质局部保养10家私蜡1加仑5555木质局部保养11强力洗衣粉2袋2040一般清洁12垃圾袋大300个0.4120大垃圾桶13垃圾袋小20卷5100办公室垃圾桶14擦手纸2箱100200洗手间15卷纸60条15900洗手间16费用合计1822清洁剂消消耗每月：750 元2.2 保洁工具材料损耗预算单位：人民币：序号物品数量单位单价总价用途1尘罩2个2040地面清洁2胶扫把3个412清扫垃圾、杂物3纯棉毛巾6

22、条530擦抹4橡胶手套6双530清洁时用514”毛套2个1530清洗玻璃6玻璃刮胶条2条816刮洗玻璃8马桶刷2个510洗马桶9水桶1个1818装水10刀片0.25盒287除地面、玻璃面坚硬物质11鸡毛毯1个1010清洁时用12伸缩杆1支2626清洁时用13钢丝球30个130清洁时用14垃圾铲3把515装运垃圾15拖把6个1060拖地16铲刀1个88除地面、玻璃面坚硬物质17大竹扫把1个1212扫外围18费用合计354清洁材料损消耗每月：354 元2.3 设备损耗及折旧预算单位：人民币：折旧价按总价的 8%计算序号物品数量单位1人字楼梯2把单价(元)100总价(元)折旧价(元)200162电源

23、线1条10010083伸缩杆3支26786.24414”涂水器6个201209.6514”玻璃刮6个16967.68624”尘推6个4024019.27水管1条175175148吸尘吸水机1台12001200969夏季工衣14套507005610冬季工衣14套7098078.411费用总计3889311.12设备折旧价每月合计：311 元保洁效劳合同甲方：以下简称“甲方”乙方：市以下简称“乙方”为做好世纪花园的卫生清洁工作，为业主、用户制造干净、秀丽的居住环境，甲方同意由乙方承包世纪花园卫生保洁工作，经双方友好协商，达成以下协议。一、承包方式：承受包工、包料、包设备的全包方式。二、清洁范围：市

24、黄圃镇世纪花园售楼部、广场、样板房、物业办公室、汇佳公司办公室、小区楼层及小 区内车道、地下停车场、保安亭。三、承包价款：乙方投入保洁人员共 7 名其中保洁员 6 名，主管 1 名，甲方每月支付乙方清洁效劳费共计人民币： 壹万壹千捌佰壹拾伍元￥：11815 元/月。包含：人工本钱、清洁剂消耗、清洁材料消耗包括卷纸、擦手纸、垃圾袋、洗手液、乙方投入设备损耗及折旧、治理费；不包含:楼层垃圾桶、垃圾运输车,外墙 清洗、高危急作业、管道疏通、地板打蜡、消毒杀虫、绿化保养等。四、乙方承诺：尽职尽责的清洁效劳，制造干净、秀丽、舒适的生活环境，维护世纪花园的良好形象。五、甲方责任：1、甲方负责对乙方进展检查

25、监视。2、甲方负责为乙方免费供给清洁用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间、办公室一间。3、甲方及其员工应敬重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本小区人员自觉维护小区的清洁卫生。六、乙方责任：1、乙方须确保合同执行有效，向甲方供给清洁工，并遵守甲、乙双方的相关规章制度，保持甲方良好 的环境，疼惜甲方的财物，留意言行举止以维护甲方的良好效劳形象。2、乙方派驻世纪花园小区工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合效劳工作；巡检现场清洁状况；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。3、乙方卫生清洁工作未到达本合同商定的要求，甲方提出意见后，乙方应在接

26、到通知后一天内予以整改，如因特别缘由无法一天内完成的，乙方需向甲方供给书面报告并得到甲方认可。4、在一个月内假设业主投诉两次以上特别是效劳质量问题而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告 并视状况在当月清洁效劳费中扣除 0.5%-1%的清洁效劳费，总扣费每月不超过5%。5、乙方需提前将定期清洁作业打算书面告知甲方，并每月将清洁作业打算实施状况以书面形式报甲方。6、乙方负责购置员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏 物品由乙方照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。7、乙方需做好员工培训工作，不断提高员工业务技能与综合素养，如甲方组织的相关学问培训需乙方员工参与的，乙

27、方应协作组织员工参与。8、乙方需加强员工安全意识教育、安全操作学问培训及监视工作，乙方员工工作过程中消灭安全事故等所引发的一切责任由乙方自行担当。9、全部在甲方物业区域工作的清洁员工，乙方供给统一工作服，并标准穿着。10、如甲方要求乙方撤换不适宜的清洁工，乙方无条件承受。11、依据卫生检查标准每月大检一次，并做好记录，觉察问题准时组织整改。七、付款方式：甲方须在每月 10 日前以银行支票转帐或现金的形式向乙方支付上月之清洁综合效劳费，如在收到乙方发票一周内未将时支付保洁款，乙方每天将按未付款的0.5%收取滞纳金。八、合同期限及续延：1、合同期限：自 2023 年月日起至年月日止，合同期满前一个月双方可依据实际状况另行协商续期或签订合同。2、双方在合同期内不得单方面终止合同，假设一方强行终止合同，强行终止合同一方需赔偿另一方两个月的保洁费。3、甲方至少应在合同期满前壹个月书面通知乙方是否连续合约，乙方至少在合同期满前40 天书面通知甲方是否连续合约。九、附则1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同各附件与与主合同具同等法律效力。2、本合同如有未尽事宜，双方应协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。协 商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同经双方签字盖章后生效。甲 方：乙 方：代表人：代表人：日期：年月日日期：年月日