精密空调维护方案.pdf

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1、 精密空调维护方案 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）针对行业客户我公司特推出两种精密空调维修、机房空调维修保养方案：方案一：1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）巡检服务项目：检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。排除发现的故障,更换损坏的配件。调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。提供维修报告。以优惠的价格为用户提供各种空调配件。2、用户在日常工作中如发现设备告

2、警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在 2 小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。方案二：为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。1、公司定时为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目：检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电

3、器系统等部份的运行情况。排除发现的故障,更换损坏的配件。调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在 24 小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公司免费更换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司不提供免费配件。-机房专用空调解决方案 机房专用空调维护周期表 维护项目 维护内容 周期 空气处理机

4、1、检查、清洁风机转动、皮带和轴承 月 2、清洁和更换过滤器 月 3、检查及修补跑、冒、滴、漏 月 4、清除冷凝沉淀物 季 5、检查和清洁蒸发器翅片 半年 冷却系统 1、清洁冷却塔 年 2、水泵除垢 年 3、水路化清 年 风冷冷凝器 1、清洁设备表面 半月 2、检查清洁冷凝器翅片 半月 3、检查清洁风扇 月 4、检查风扇支座 季 5、检查风扇调速状况 季 6、检查电机轴承 季 压缩机部分 1、检查吸气压力和有无过冷、过热现象 月 2、检查视镜是否缺液 季 3、测试高低压保护装置 年 4、检查冷媒管固定情况 年 5、检查冷媒的管保温管有无破损 年 加湿部分 1、调整水阀开启度（确保供水水压正常）半月 2、检查上水电磁阀和下水电磁阀工作情况 半月 3、检查加湿灌（加湿水盘）的工作情况 月 4、检查加湿器电极损坏情况 测量远红外管通断 季 5、检查加湿负荷电流和加湿控制运行情况 半年 电气控制部分 1、校正温度、湿度传感器 季 2、检查低温报警动作情况 半年 3、测试回风温度、相对湿度 半年 4、检查加热保护以及测量加热电阻 年 5、检查所有电机类负载的电流 年 6、检查所有电器触点以及紧固电气元件 年 7、检查设备保护接地点 年 8、测量各项功能运行的电压、电流 年 9、校正仪表、仪器 年