机房精密空调维护保养方案.pdf

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1、机房精密空调维护保养方案 作者:MAX 来源:MAX 日期:2008-7-18 拓联发展有限公司机房空调维保事业部专门从事机房专用空调维护、保养、大修服务的部门，技术力量雄厚，工程师实践经验丰富，能够处理精密空调的各种故障，反应迅速，为用户提供空调安装、调试、移机、维修维护、工程改造等服务。维护、保养、维修机房专用空调的品牌有海洛斯（HIROSS）、力博特（LIBERTY）、史图斯（STULZ）、阿特拉斯（ATLAS）、蒙特（MONTAIR）、佳力图（CANTAL）、RC、优力（UNITFLAIR）、菲尼克斯（PHOENIX）、约顿（JOTON）针对行业客户我公司特推出两种维护保养方案：方案一

2、：服务内容描述：1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）巡检服务项目：检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排 水管路及电器系统等部份的运行情况。排除发现的故障,更换损坏的配件。调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。提供维修报告。对用户技术人员提供空调技术培训。提供电话技术咨询。以优惠的价格为用户提供各种空调配件。2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高 温告警等)，我公司将在小时内派出技术 工程师到达现场；对于不严

3、重影响空调机正常运行的 一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并 给予更换，配件费用由用户承担。方案二：为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。服务内容描述：1、公司定时为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目：检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排 水管路及电器系统等部份的运行情况。排除发现的故障,更换损坏的配件。调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网

4、、冷凝器、加湿器等设备。2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我 公司将在 24 小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司 将尽快维修。3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公 司免费更换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司 不提供免费配件。机房专用空调维护周期安排表 维护项目 维护内容 周期 空气处理机 1、检查、清洁风机转动、皮带和轴承 月 2、清洁和更换过滤器 月 3、检查及修补跑、冒、滴、漏 月 4、清除冷凝沉淀

5、物 季 5、检查和清洁蒸发器翅片 半年 冷却系统 1、清洁冷却塔 年 2、水泵除垢 年 3、水路化清 年 风冷冷凝器 1、清洁设备表面 半月 2、检查清洁冷凝器翅片 半月 3、检查清洁风扇 月 4、检查风扇支座 季 5、检查风扇调速状况 季 6、检查电机轴承 季 压缩机部分 1、检查吸气压力和有无过冷、过热现象 月 2、检查视镜是否缺液 季 3、测试高低压保护装置 年 4、检查冷媒管固定情况 年 5、检查并修补冷媒管保温层 年 加湿部分 1、清除水垢 半月 2、检查电磁阀和加湿器的工作情况 半月 3、检查给、排水管路 月 4、检查加湿器电极、远红外管 季 5、检查加湿负荷电流和加湿控制运行情况

6、 半年 电气控制部分 1、校正温度、湿度传感器 季 2、检查低温报警动作情况 半年 3、测试回风温度、相对湿度 半年 4、检查电加热器可靠性 年 5、检查所有电机的负载电流 年 6、检查所有电器触点和电气元件 年 7、检查设备保护接地点 年 8、检查设备绝缘状况 年 9、校正仪表、仪器 年 对于所有用户我们提供 7 天 24 小时机房专用空调的电话技术支持服务，选择我们是因为我们更专业。欢迎广大用户与我们联系,我们将以热情、敬业、守信的工作作风，一流的技术水准，完善的服务内容确保您的机房专用空调 36524 良好运行，为您的机房提供更安全、可靠的机房环境。我们坚信我们的服务一定会让您满意，我们期待着与您的合作！