商铺铺位租赁合同商铺商铺租赁合同(九篇).docx

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1、 商铺铺位租赁合同商铺商铺租赁合同(九篇)推举商铺铺位租赁合同(精)一 兹因甲方基于邻居(其它全部权人)反对之缘由,恳求与乙方终止_年_月_日与甲方所签,标的物坐落于_县市_市镇乡区_里(村) _邻_路(街) _段_?_巷_弄_号商铺之租赁契约。 双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依以下协议履行: 一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。 二、 乙方应马上标的物上之基地台设施撤除,并将标的物返还于甲方 三、 甲方应于终止租约时起_日内,返还押金新台币(下同)_元整及租金_元整,共计_元整予乙方。 四、原租约中若有其它优待或权利(包括但不限于手机兑换卷及回

2、馈方案同意书)_,甲方同意拋弃。 五、 本协议书壹式贰份,当事人各执壹份为凭。 甲方:(印)_代表人:_ 乙方:(印)_代表人:_ _年_月_日_年_月_日 推举商铺铺位租赁合同(精)二 转让方(甲方)_ 身份证号码：_ 房东(丙方)_ 身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同： 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为 _平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁合同顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲

3、方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款。 四、转让后商铺现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行) 乙方在接收该商铺后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让商铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、

4、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： (1)甲方保证该商铺有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付商铺，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收商铺，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，丙方根据转

5、让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 推举商铺铺位租赁合同(精)三 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。 第一条 租赁地点与铺位面积。 租赁地点： (详见 商铺分布图)。 租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。 其次条 租赁期限。 租赁期限为年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及交付。 乙方在签订本合同时，每年日前向甲方缴纳年租赁费共计

6、 元。 第四条 甲方责任及权利义务。 1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的修理保养。 2.甲方负责制定商场治理规定和其它治理制度。 3.甲方依照本合同和商场治理规定及其它治理制度，对商场进展日常治理，维护商场内正常的经营秩序。 4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方担当。 第五条 乙方责任及权利义务。 1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的商场治理规定(见附件)和商场的其它治理制度，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。 2.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负

7、责赔偿。 3.乙方如需对所承租的商铺进展内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，双方确定后施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物构造内的附属设施不得撤除，甲方也不予补偿。 4.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要准时修理，费用由乙方负担。 5.乙方租赁商铺的电费由乙方担当，乙方于每月的 日前交甲方。 第六条 合同的变更解除与优先承租权。 1甲乙方在租赁期内不得中途退租，但经双方协商同意可以终止合同，乙方有权转租给第三者经营。 2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如连续承租，乙方须在租赁期满前三个月内告知甲方，经甲方审核同意后

8、双方签订新租赁合同。 第七条 其它规定及争议的解决。 1.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2.本合同如发生纠纷，经协商不能解决的，任何一方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。 本合同自双方签字盖章后生效。一式二份，甲方、乙方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推举商铺铺位租赁合同(精)四 合伙甲方：_ 身份证号：_ 合伙乙方：_ 身份证号：_ 上列合伙人本着公正、公平、互利、共担风险，共负盈亏的 原则订立合伙购置商铺协议如下： 1.乙方出资_元

9、占商铺总出资的50%。已付首付_万元整，小写：_，_年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方(违约方)放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款(见其次大条款)，则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。 2.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。 3.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，假如一方婚姻裂开，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极协作。 4.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间假如一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的

10、一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极协作。 5.本协议未尽事宜由双方协商全都后，另行签订补充协议。 6.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份， 双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推举商铺铺位租赁合同(精)五 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条 甲方将拥有经营治理及转租权的商铺(合同标的)“ 号共 间，合同商定套内面积 的铺面出租给乙方，作为

11、经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ (大写： )其次年使用费用为人民币￥ (大写： )， 第三年使用费为人民币￥ (大写： )第四年使用费用为人民币￥ (大写： )， 第五年使用费为人民币￥ (大写： )。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写： )，其余租金支付方式： 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，

12、但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损

13、失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向

14、乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随x市场而待定。 第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作

15、出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 甲方经办人： 乙方经办人： 推举商铺铺位租赁合同(精)六 甲方(出租方)姓名 身份证： 乙方(承租方)姓名 身份证： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，依据我国合同法的有关规定，达成如下租房协议： 一、 甲方将淮阳区工业园长江路119号海通花园24楼24-6室78.36平米(即

16、两间)商铺出租给乙方经营使用，租期为 年，自 年 月年月日止。 二、 租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币 万元，其次年根据第一年租金缴纳，从第三年开头随市场行情波动而波动。 三、 甲方收取乙方人民币(大写) 元整，作为有关费用，例如室内装修损坏(水、电等)的押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。 四、 缴租方式：第一年半年一交，其次年以后一年一交，合同期满后前一个月，双方联第下年续租还是停租，假如续租到期前一星期支付下年度租金，并订立下年度合同。 五、 租赁期间，乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租，不得将店面转让他人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏乙方

17、负责照价赔偿。在合同期间，甲方不得收房，乙方不得退房。 六、 合同期间，水费、电费、物业治理费等产生一切费用均由乙方缴纳。 七、 乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。 八、 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议，甲乙双方签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 推举商铺铺位租赁合同(精)七 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 电话：电话： 为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行： 1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途 2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120; 3、从第一年开头，商

18、铺每月租金为2200元整 4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租; 5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进展协商。 二、租赁期限为一年 即从20_年月日起至20_年月日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定 三、租金支付 在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥。每年上涨金额不能超过150元整。 四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及四周路面改建筑成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低

19、店租至20_元。 乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。 八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 推举商铺铺位租赁合同(精)八 甲方：_

20、乙方：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 电话号码：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正的原则，经协商全都，订立本协议。 第一条乙方向甲方租赁_号。该商铺建筑面积为_平方米， 租期为_年，租金为_元/月 其次条同意签订本定金协议时，支付定金人民币_元。 第三条经营工程为_，乙方承诺按上述前提条件租赁该商铺，其作任何的变更均须获甲方的书面同 意，乙方所定商铺必需按市场规划区域的经营品类经营，若未按市场规划的经营品类经营，甲方有权收回该商铺，定金不予退还乙方 第四条乙方保证本协议所填写的姓名、电话号码、通讯地址真实有效，如有变更，须以书面形式正式通 知甲方。如因填写不精确或变更未通知甲方，导致甲方无法有效送

21、达各种通知，则在通知发出七日内视乙方收到通知，由此引起的后果由乙方负责，甲方不予退还乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。 第五条乙方应在接到甲方通知之日起一周内需来三个月租金，逾期甲方有权解除本协议，甲方不予退还 乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。 第六条乙方有权对铺位、档位进展一般性的装修，但进展装修前，须提前3日将装修设计平面图、效果 图和装修方案等文字资料、装修现场负责人等申报给甲方审核，批准后发装修施工许可证方可施工。施工时，不能把装修工程延长到通道上，并且不得对主体建筑产生任何危害。如造成甲方租赁物损害，乙方须担当赔偿责任。 第七条本协议双方

22、签字或盖章后生效。 附带商定： 1.本协议书的权益不得转让 2.本协议书一经签订，定金不予退回 3.客户签约时需带齐所需资料，详细向招商人员询问 4.甲方有权依据业态规划，调整乙方租赁的商铺位置 5.本协议书一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 推举商铺铺位租赁合同(精)九 合同双方当事人： 出卖人：_身份证号地址 联系电话 购房合同和发票复印件 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实牢靠，以便能准时取得联系)：姓名：_身份证号地址 联系电话：_ 依据

23、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商铺达成如下协议： 第一条工程建立依据。 出卖人以方式取得位于、编号为_的地块的土地使用权。 土地使用权出让合同号为_。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建立商铺，_。 建立工程规划许可证号为，施工许可证号为。 其次条商铺销售依据。 买受人购置的商铺为销售商销售许可证号为 第三条买受人所购商铺的根本状况。 买受人购置的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：号商铺。 该

24、商铺平常作为商业用房 该商铺属钢筋混凝土构造，建筑层数为一层(带地下室)。 该商铺合同商定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按套内建筑面积计算该商铺价款： 该商铺单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整。 第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 第六条付款方式及期限。 买受人按以下方式付款： 1、支付定金 买受人在年月日前付定金元(大写元整) 2、分期付款 买受人应当在年月日之前将房价款余款元整(大写 元整)当面交付出卖人 第七条买受人逾期付款的违

25、约责任。 1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： 逾期超过日后，出卖人有权解除合同。 买受人向出卖人支付违约金元整(大写元整)。 第八条交付期限。 出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第种条件，并符合本合同商定的商铺交付买受人使用： 1.该商铺阅历收合格。 2.该商铺经综合验收合格。 3.该商铺经分期综合验收合格。 4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。 5._。 第九条出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第九条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按以下方式处理： 逾期超过日后，买受人有权解除合同。 买受人解除合

26、同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并向买受人支付违约金元整(大写元整)。 第十条交接。 商铺到达交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。 双方进展验收交接时，应当出示本合同，并签署房屋交接单，买受人支付总房款的%，等出卖人帮助买受人进展相关公证，过户，更名后，买受人支付余款元整(大写元整)。 出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 卖售人应当保证该商铺根底设施完备，以及装修保持完好，如损坏未能按期交付的，由卖售人进展修复后交付买方使用，并且支付给买方元整(大写元整)补偿延期损失。 第十一条 出

27、卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。 因出卖人缘由，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任 第十二条 出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期年月日到达使用条件： 1.供水、供电在房屋交付时即到达使用条件; 2.各项物业费，水费，电费，暖气费，有线电视费，自然气管道费，安装费，改造费等在房屋交付后日内全部结清; 3.修理基金的商定_。 假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理： _。 第十六条关于产权登记的商定。 出卖人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记

28、需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。 如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人供应的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，赔偿买受人损失元整(大写元整)。 2.买受人不退房，出卖人向买受人支付元整(大写元整)。 3.出卖人应当在收到全部房款%后日内与买受人办理公证手续，费用由_方担当，如需办理过户，所产生的税费由方担当，过户费由方担当。 4.出卖人应当在收到全部房款%后在日内与买受人办理自来水，电，暖气，物业，自然气等更名过户手续，所产生的费

29、用由方担当。 第十七条 出卖人不得擅自转变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十八条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 第十九条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议 其次十条合同附件与本合同具有同等法律效力。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 出卖人份，买受人份, 其次十二条本合同自年月日起生效。 其次十三条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 年月日年月日签于签于