商铺铺位租赁合同一般商铺租赁合同(2篇).docx

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1、 商铺铺位租赁合同一般商铺租赁合同(2篇)商铺铺位租赁合同(精)一 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：平塘县 通州镇 农贸市场 ，建筑面积约80 平方米。 其次条 租赁期限 租期 年,自 年 月 日起至_年 月 日止。乙方有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 乙方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的;合同期满后，如甲方方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅

2、作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： .每年租金为为人民币壹 万壹 仟壹佰捌拾元整(￥11180 元)。 第四条 租赁期间房屋修缮 甲方方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，甲方方概不负责。如承租方不再使用甲方方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 水电费：由乙方自行缴纳;电费 水费 (水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 2. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 3. 使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙

3、方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 甲方与承租方的变更： 1.假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方征得甲方同意。 第七条租赁期间，乙方应留意安全、防火、防盗、 第八条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成乙方损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律

4、按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效， 本合同共_2_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺铺位租赁合同(精)二 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 甲方情愿将产权属于自我的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体情景如下： 甲方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日

5、止。 承租人有以下情形之一的，出租人能够中止合同，收回房屋： 1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的； 3承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 1每年租金为为人民币_元整（￥元）。 2从其次年起，租金每年比上一年度增加_元（即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元，）。 3（或）？为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时

6、间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 （或3乙方每（_月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每一天按实欠租金1%加收滞纳金。 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 1物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳； 2水电费：由乙方自行缴纳；

7、（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 4修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 5使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自我申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 1假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然

8、乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 1若甲方在乙方没有违反本合同的情景下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2若乙方在甲方没有违反本合同的情景下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。 3承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如所以造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当职责。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ _年_月_日