写字楼清洁招标书.doc

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1、 创 物 业 管 理 有 限 公 司香港世界大厦清洁招标书上海创物业治理 年月日名目一、清洁招标书细则页码2二、大楼简介3三、要求供给效劳范围4四、清洁效劳标准5-8五、驻场负责人等级并列出驻场人数9六、效劳收费标准10七、驻场清洁器材及配备10-11八、投标公司背景材料12九、员工制服式样12十、清洁合同样板13十一、可供给的客户室内有偿效劳工程与报价13清洁招标书细则1.1 本招标书之投标截止日期为下午时正。欲报价之承办商请确保其投标书经负责人签署并按时、密封并在封口位置加盖公司骑缝章，注明清洁投标书字样交回本公司以下地址及联系人收。本公司在截止时间后所收到之投标书、未按上述要求递交之投标

2、书，概不接纳。地址： 联系人：1.2 报价商于报价前必需对招标书内容，如工作细则，工作地点，地点环境等一切资料作出充分了解并将全部报价价目详列于投标书指定表格内，严格依据本招标书要求供给有关资料。1.3 在有效期内本招标书之截止之日起三个月内报价商不行撤消报价或增加报价总金额，投标书一经接纳后，将另行签订合同。1.4 本公司保存最终之打算权，本公司亦无须对任何报价商作出任何解释。本招标书有任何错漏，本公司不担当任何责任。1.5 报价商必需保持其专业之态度及责任，如对招标书有不明瞭或疑问之处，须于截止日期前向本公司香港世界大厦物业治理处 何 丹 小姐 查询或安排实地考察， ：53823486。上

3、海创物业治理 年月二、 大楼简介大厦名称：香港世界大厦 大厦概况：总建筑面积 137469.21 M2；地上 59 层； 实际建筑面积 114528 M2；地下 3 层建筑面积 24620 M2；商场-3F-3F其中自行车库在 B2F1770 M2；多功能会议厅 4F-5F；停车场 6F-9F； 办公楼 12F-54F；设备层：10/F、25/F、34/F、42/F、58/F、59/F； 餐饮场地 55F-58F 物业公司：上海创物业治理 大厦性质：商场、多功能会议厅、停车场、会所、办公楼、餐饮业 地点：淮海中路 300 号 办公楼开放时间：8：30-18：00 商场开放时间：10：00-22

4、：00三、 要求供给效劳范围1. 外广场大厦外围红线以内绿化带区域。2. 内广场大厦正门至门办公楼/商场大堂广场区域，包括广场内各梯道。3. 首层大堂及喷水池。4. 地下三层其中 B2 层为自行车库。5. 裙楼 1 层11 层各楼层之公共区域，商场的橱窗玻璃其中 6 层9 层为停车场，包括全部公共卫生间之清洁及物料供给、消防走梯。6. 塔楼 12 层54 层办公区域各层电梯厅；分层出租楼层8 层之公共走廊， 公共卫生间及物料供给，5558 层餐饮之公共区域。7. 会所。8. 物管处及业主用房。9. 大楼平台，30 楼天台。10. 大厦全部摆花植物之保洁。11. 外墙清洁。12. 垃圾收集及垃圾

5、堆放点房之消毒清洁。13. 全部地沟、管道之疏通。14. 大厦全部消防走道、梯。15. 大厦全部电梯客梯 27 条包括消防梯 2 台，观光梯 3 台，扶手梯初定 15 条。16. 四、大厦隔油设施的清洁处理。清洁标准区域每日例行清洁工作清洁次数标准外广场1、地面清洁2、绿化花坛清洁3、外围车道不断巡察地面干净、无污渍，花坛无垃圾内广场1、地面清洁不断巡察四周保持清洁包括设施1、首层各入口地面确定清洁不断巡察干净2、首层全部门、玻璃确定清洁不断巡察光亮、干净3、标志、牌，墙身、询问台、门及脚线每日二次无灰尘4、清理/清洁大堂垃圾桶、烟灰缸不断巡察无渍办公楼及商5、大堂地面抛光/大堂地面推尘保洁，

6、入口地毯、每日一次无尘、干净铺大堂垫子吸尘6、大堂全部设施及装备每日一次无尘、干净7、公共区域之天花风口每周一次无尘、干净8、公共区域照明灯/光管每周二次无尘、干净9、公共区域之绿化摆盆每日一次无杂物10、花基、花槽、花坛连种植物地方内外围每日二次无杂物及壁上挂物、各种栏杆、扶手、挡板等11、喷水池每日一次无垃圾、水质干净大厦各层电1、清扫走廊、抹扫墙壁、扶梯每日一次地面、墙身绝梯厅及分隔全部垃圾桶及烟灰缸对干净、 无出租层之电尘，地面无水梯厅、走廊2、全部垃圾桶及烟灰缸每日一次渍，杂物。无渍、光滑3、各楼层消防箱要抹净、内箱无尘每日一次无尘，无杂物4、走火梯：擦拭楼梯扶手，栏杆及设施每日一次

7、清洁、无垃圾杂物大厦各层电5、各层电梯厅拖抹不断巡察无污渍、无梯厅及分隔尘出租层之电6、公共区域之天花风口每日一次无尘梯厅、走廊7、公共区域各种玻璃隔墙每日一次光明、干净8、公共区域照明灯/光管每日一次无尘9、公共区域之绿化摆盆每日一次无尘、盆内10、商铺之外玻璃墙每日一次无杂物会所及泳池 1、所占地方包括设施、装备、家具、用品、地面、每日二次光明、干净干净墙身保持标准干净、无尘2、有地毯的地方每天吸尘3、泳池地面、墙身、池底清洁无渍，附属设施清洁、管道畅通每日一次无尘每日一次干净物管处及业 地面干净、家具清洁每日一次干净主办公用房1、地坪清洗每日一次干净6层平台及30 2、各外露之设备设施清

8、抹除尘每日一次无尘层天台3、绿化、花槽之清洁每日一次清洁、无杂物建筑垃圾及 1、清理、消毒、杀菌每日一次干净生活垃圾堆放点房建筑、生活垃 1、垃圾清运每日一次日产日清圾驳运1、地面清洁、墙身清洁、出入口清洁每日一次干净停车场、自行 2、收费处之玻璃及外墙等附属设施每日一次干净车库3、各指示牌、交通标志及设施清洁每日一次干净4、照明用具清洁每日一次干净1、电梯内外时常保持清洁，不锈钢面不行以有手印每日一次干净、光亮全部电梯2、电动扶手梯及两旁，胶带梯级、槽底每日一次干净、无尘3、垂直电梯内地毯要每天换洗每日一次干净、无尘、无水渍地毯1、各公共区域有铺地毯地方必定吸尘每日一次干净、无尘全部地沟、管

9、1、保证地沟及管道的疏通每日一次无杂物、畅道通1、墙面干净每日一次干净、光亮2、照明清洁每日一次干净大厦全部设备房及机房3、地面清洁每日一次干净4、设备清洁工程部人员伴随每日一次干净卸货区1、每天清扫及拖地1、洗擦云石、面盆、大小便池等卫生设备不断巡察每日一次无污渍、水渍及杂物干净、光亮、无异味2、拖擦地面至无污渍/水渍3、清倒手纸篓每日一次每日一次无污渍、水渍干净大厦全部公4、冲洗便池，不得有污物5、擦拭门窗及墙壁每日一次每日一次干净、无异味无污渍、光共区域卫生间亮6、消毒及除臭每日一次无异味7、清抹镜子每日一次光亮、干净8、清洁照明每日一次干净污水处理间1、负责污水处理垃圾清运每日数次清洁

10、餐饮隔油池1、负责隔油池的垃圾处理每日数次清洁其他一般合约范围内包括清洁内容按需要工程定期性工作1、蚊子及苍蝇虫控效劳2、蟑螂、蚂蚁、地毯蚤每两月一次3、老鼠放鼠药前确定要标贴警告字标每两月一次4、确定提示治理处提前贴出通告1、吸尘每天地毯大清洗 2、用地毯机清洗3、弄干/加保护膜每季一次大堂高处照 1、清洁灯泡及罩明设备设施 2、撤除及装回清洁大做卫生间/垃圾 1、清洁、消毒/杀菌、擦干房彻底消毒每月一次每月一次石材养护保养、打腊、起渍每月一次高处的标志 除尘、抹亮牌指示牌全部外露管 全部露出之管道不能积尘，不每周一次每两星期一次道能有污渍停车场、自行 各式指示牌每周一次车库道闸及附属设备外

11、墙清洗按标准专用清洁剂每年三次其他一般合约范围内包括清洁内容按需要五、驻场负责人等级并列出驻场人数(由报标公司供给)1. 清洁员工编制岗位设置与工时安排2. 治理架构图六、清洁效劳收费供给上述清洁工作，本公司报价为：计人民币元/月，即人民币元/月。请报价公司供给费用测算细目备注：全部清洁物料、工具、机械及器械皆由承判商负责供给。须提交报价公司负责人对报价签字确认并加盖公章之文件原件。* 请随报价书供给清洁开荒之报价及收费细节。七、驻场清洁器材及配备请报价公司具体列出1. 专用设备序号型号名称品牌数量产地2. 专用工具序号型号名称品牌数量产地3. 清洁材料序号型号名称品牌数量产地八、投标公司背景请列出过往及目前年份在什么楼盘效劳由投标公司供给九、制服式样请提供彩照样本十、清洁合同样板(由投标公司供给十一、 可供给的客户室内有偿效劳工程与报价(由投标公司供给