汇总版建筑业企业的资质标准详细分析简介.doc

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1、内部资料不得翻印建筑业企业资质标准建市2014159 号（本标准自 2015 年 1 月 1 日起施行）浙江省成套招标代理有限公司2014 年 12 月 整理导导 语语（关于两个版本的资质标准的差异）新建筑业企业资质标准基本维持了原有的资质分类总体框架，仍分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。其中施工总承包序列设有 12 个类别，一般分为 4 个等级（特级、一级、二级、三级） ；专业承包序列设有 36 个类别，一般分为 3 个等级（一级、二级、三级） ；施工劳务序列不分类别和等级。具体而言，与旧标准相比，新建筑业企业资质标准至少有如下“十大变化”值得重点关注。关于施工总承包资质关于施

2、工总承包资质变化一：施工总承包资质类别数量保持不变，但部分名称改变变化一：施工总承包资质类别数量保持不变，但部分名称改变施工总承包资质的类别数量未变，仍为 12 个，但部分类别的名称发生变化，具体见下表：表 1：施工总承包资质类别新、旧标准差异表如上表所示，首先，所有施工总承包资质名称中去掉了“企业”二字；其次，四个类别的施工总承包资质名称发生了变化（见标红部分） ，其中“房屋建筑工程”变为“建筑工程” ， “冶炼工程”变为“冶金工程” ， “化工石油工程”变为“石油化工工程” ， “机电安装工程”变为“机电工程” 。变化二：施工总承包资质的考核指标有增减，但标准适当提高变化二：施工总承包资质

3、的考核指标有增减，但标准适当提高 新建筑业企业资质标准在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩这三大方面，与旧标准相比，要求明显提高。下面以电力工程施工总承包一级资质标准为例，列表说明如下：表 2：“电力工程施工总承包一级资质”考核指标新、旧标准差异一览表如上表所示， “电力工程施工总承包一级资质”新、旧标准在具体考核指标上至少有如下八点变化：一、取消了对企业注册资本金的要求。考虑到注册资本并不能客观反映企业的经济实力，同时适应新公司法 （自 2014 年 3 月 1 日起施行）关于取消最低注册资本限制的规定，新建筑业企业资质标准取消了旧标准中对申请电力工程施工总承包一级资质以及其他资质企业的注

4、册资本金要求。二、适当提高了对企业净资产的要求。这是考虑到企业的发展和物价上涨的因素，以及对企业与其承包工程规模相适应的赔偿责任承担能力的体现。三、明确了对注册建造师等级、数量及专业的要求。我国于 2002 年取消了对项目经理资质的核准，项目经理行政审批制度逐步由国家注册建造师执业资格制度代替，并于 2008 年停止使用建筑业企业项目经理资质证书。为适应这一变化，新标准将旧标准对项目经理人数的要求改为了对注册建造师人数的要求，并明确规定需为机电工程专业一级注册建造师，人数不少于 15 人。虽然人员总数由 20 人变为 15 人，看似减少了，但由于新建筑业企业资质标准强调必须为机电工程专业一级注

5、册建造师执业资格证书，因此实际上提高了资质标准对注册建造师的要求。关于注册建造师数量及专业要求，一个明显的变化是各类别的二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加。此外，新建筑业企业资质标准的公布，在一定程度上消除了前段时间舆论对于取消注册建造师制度的疑虑。四、减少了对高级职称人员的要求。取消了对企业经理、总会计师、总经济师具有高级职称的要求，强调技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电力工程相关专业高级职称。五、强调了对中级职称人员专业性的要求。新建筑业企业资质标准将中级以上职称人员数量要求从 100 人减少为 60 人，但强调上述人员所取得的职称必须是电力工程相关专

6、业职称。六、增加了对持证上岗人员的要求。新建筑业企业资质标准强调持有岗位证书(五大员等)的施工现场管理人员不少于 50 人，且经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。这在旧标准中是没有的。七、减少了工程业绩中的施工类型，但适当提高了规模标准。如， “累计电站装机容量”由150 万千瓦以上提高到 180 万千瓦以上;“单机容量 60 万千瓦机组，或 2 台单机容量 30 万千瓦机组，或 4 台单机容量 20 万千瓦机组整体工程”合并后提高标准为“单机容量 20 万千瓦机组累计 6 台” 。需要说明的是，新建筑业企业资质标准明确规定了“本标准要求的工程业绩是指申请资质企业依法承担并

7、独立完成的工程业绩。 ”八、取消了对“近 3 年最高年工程结算收入” 、 “施工机械和质量检测设备”这两项指标的具体要求。变化三：施工总承包资质承包范围新增水力发电、取消单项合同金额限制变化三：施工总承包资质承包范围新增水力发电、取消单项合同金额限制新建筑业企业资质标准规定电力工程施工总承包一级资质的承包工程范围为：“可承担各类发电工程、各种电压等级送电线路和变电站工程的施工。 ”同时明确：“电力工程是指与电能的生产、输送及分配有关的工程。包括火力发电、水力发电、核能发电、风电、太阳能及其它能源发电、输配电等工程及其配套工程。 ” 旧标准规定：“电力工程包括火电站、核电站、风力电站、太阳能电站

8、工程，送变电工程。 ”即，新建筑业企业资质标准将水力发电工程纳入了电力工程施工总承包的承包范围。新建筑业企业资质标准所规定的电力工程施工总承包一级资质的承包工程范围与旧标准中“可承担单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍的各种类型火电厂(含燃煤、燃气、燃油)、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施;各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。 ”的规定相比，明显的变化在于取消了“单项合同金额不超过企业注册资本金 5 倍”的限制。此外，需要特别说明的是，新建筑业企业资质标准并未对施工总承包企业特级资质标准进行修订，施工总承包特级资质标准将另行制定。目前仍按原建设部施工总承包企业特级资质

9、标准(建市200772 号)规定执行。变化四：调整了变化四：调整了 4 类施工总承包资质的等级划分类施工总承包资质的等级划分表 3：施工总承包资质等级划分新、旧标准变化一览表如上表所示，上述四类施工总承包资质的等级划分均增加了“三级”资质。关于专业承包资质关于专业承包资质此次新建筑业企业资质标准对于专业承包资质的修订变化很大，专业承包资质类别由 60个减少为 36 个。首先，对可由市场自主选择、行业自律进行调节或不符合现行法律法规和职能要求的 19 个专业承包资质予以取消；其次，对部分专业划分过细、市场需求较少、经营业务相近的专业承包资质予以合并;最后，对 9 个专业承包资质类别的等级划分进行

10、了调整。变化五：取消了变化五：取消了 19 个专业承包资质类别个专业承包资质类别表 4：取消 19 个专业承包资质类别一览表变化六：合并了若干专业承包资质类别，部分类别名称发生变化变化六：合并了若干专业承包资质类别，部分类别名称发生变化表 5：专业承包资质类别合并、名称变更一览表如上表所示，新建筑业企业资质标准中的“16、电子与智能化工程专业承包” 、 “18、防水防腐保温工程专业承包” 、 “40、港航设备安装及水上交管工程专业承包”三个类别是由旧标准中若干类别合并而成。此外， “附着升降脚手架专业承包”资质类别已扩大为“模板脚手架专业承包” 。变化七：调整了变化七：调整了 9 类专业承包资

11、质的等级划分类专业承包资质的等级划分表 6：专业承包资质等级划分新、旧标准变化一览表如上表所示，9 个专业承包资质类别的等级划分发生变化，除“公路交通工程专业承包”和“预拌混凝土专业承包”变化较为特殊外， “桥梁工程专业承包”和“隧道工程专业承包”增加了“三级”资质;“电子与智能化工程专业承包” 、 “消防设施工程专业承包” 、 “防水防腐保温工程专业承包” 、 “建筑装修装饰工程专业承包”和“建筑幕墙工程专业承包”五个类别均取消了“三级”资质。可见，专业承包资质的等级划分总体变化趋势是减少层级。此外，新建筑业企业资质标准对于专业承包资质标准考核指标的修订，总体变化与施工总承包资质标准的修订思

12、路和逻辑基本相同，具体可查新建筑业企业资质标准第二部分“（二）专业承包序列资质标准”相关规定。需要特别指出的是，工程实践中一直存在着关于具有施工总承包资质的承包商能否承揽由业主单独发包的专业工程的争议。对此问题，新建筑业企业资质标准给出了明确规定：“设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。 ”据此，新建筑业企业资质标准施行后，设有专业承包资质的 36 类专业工程单独发包时，如钢结构工程、建筑幕墙工程、建筑机电安装工程、环保工程、输变电工程、核工程、海洋石油工程专业承包等专业工程，应由取得相应专业承包资质的企业承担，而未取得该项专业承包资质的施工总承包企业则不应

13、承揽该类专业工程。关于施工劳务资质关于施工劳务资质变化八：不再区分劳务资质类别和划分等级变化八：不再区分劳务资质类别和划分等级旧标准对劳务分包资质共划分了 13 个类别，分别为木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业、架线作业，且部分类别还划分为一级、二级两个等级。但是上述规定在实践中常常碰到如下问题：一是，上述 13 个类别的劳务分包资质主要是基于房屋建筑工程进行划分的，具有明显的局限性，难以适应其他工程如电力工程、港口与航道等工程的劳务作业分包需求，在一定程度上限制和阻碍了劳务分包企业的发展。二是，根据最

14、高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释200414 号)第一条第(一)项规定，承包人未取得建筑施工企业资质的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定施工合同无效。第七条规定，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。可见，合法劳务分包的基础是承包人取得“劳务作业法定资质” 。但上述 13 个劳务分包资质类别划分的先天局限性，直接导致了其他工程领域内的大量劳务作业承包处于无法定资质的违法状态。考虑到劳务分包资质划分及劳务分包市场所存在的问题，新建筑业企业资质标准明确规定：“施

15、工劳务序列不分类别和等级。 ”变化九：取消了施工劳务企业的承包业务范围限制变化九：取消了施工劳务企业的承包业务范围限制与不再区分劳务资质类别和划分等级相对应，新建筑业企业资质标准取消了劳务资质承包业务范围的限制。新建筑业企业资质标准明确规定，取得施工劳务资质的企业“可承担各类施工劳务作业。 ”变化十：提高了施工劳务企业的资质标准要求变化十：提高了施工劳务企业的资质标准要求新建筑业企业资质标准在取消了劳务资质类别和等级划分以及承包业务范围限制的同时，为了增强施工劳务企业的履约能力和风险承担能力，适当提高了施工劳务企业的资质标准。具体如下：一、取消了原先对注册资本金 10 万元到 50 万元不等的

16、要求，但是增加了企业净资产 200 万元以上的要求。二、明确强调施工劳务企业必须“具有固定的经营场所” 。这既是为了规范和减少目前建筑市场上出现的“空壳”劳务企业(即只有劳务资质而没有固定经营场所，主要从事代开发票和出借资质的违法行为)，同时也是为了加强对劳务作业工人合法劳动权益的保障。三、明确要求技术负责人应“具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格” 。与旧标准中“具有相关专业助理工程师或技师以上”的要求相比明显提高。四、提高了对持证上岗人员和考核或培训合格人员的要求。新建筑业企业资质标准规定：“持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 5 人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全;经考

17、核或培训合格的技术工人不少于 50 人。 ”五、取消了对“工程业绩” 、 “近 3 年最高年完成劳务分包合同额”和“与作业分包范围相适应的机具”这三项指标的具体要求。总体而言，新建筑业企业资质标准基本响应了完善建筑市场法规建设、创新建筑市场监管方式、促进建筑行业发展、简政放权简化资质标准、积极推进行政审批制度改革等国家宏观政策的要求，体现了建筑市场深化改革的趋势和方向。建设工程各参与方应当予以高度重视，并密切关注相关配套规定，如正在修订中的建筑业企业资质管理规定等。住房城乡建设部关于印发住房城乡建设部关于印发建筑业企业资质标准建筑业企业资质标准的通知的通知建市建市20141592014159号

18、号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，总后基建营房部工程管理局：根据中华人民共和国建筑法，我部会同国务院有关部门制定了建筑业企业资质标准。现印发给你们，请遵照执行。本标准自2015年1月1日起施行。原建设部印发的建筑业企业资质等级标准（建建200182号）同时废止。中华人民共和国住房和城乡建设部2014年11月6日 建筑业企业资质等级标准建筑业企业资质等级标准（2015 版）建市2014159 号二一四年十一月目 录一、总一、总 则则 .4二、标二、标 准准 .61 1 建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质标准.72 2 公路工程施

19、工总承包资质标准公路工程施工总承包资质标准.103 3 铁路工程施工总承包资质标准铁路工程施工总承包资质标准.134 4 港口与航道工程施工总承包资质标准港口与航道工程施工总承包资质标准.155 5 水利水电工程施工总承包资质标准水利水电工程施工总承包资质标准.186 6 电力工程施工总承包资质标准电力工程施工总承包资质标准.217 7 矿山工程施工总承包资质标准矿山工程施工总承包资质标准.238 8 冶金工程施工总承包资质标准冶金工程施工总承包资质标准.269 9 石油化工工程施工总承包资质标准石油化工工程施工总承包资质标准.291010 市政公用工程施工总承包资质标准市政公用工程施工总承包

20、资质标准.331111 通信工程施工总承包资质标准通信工程施工总承包资质标准.361212 机电工程施工总承包资质标准机电工程施工总承包资质标准.391313 地基基础工程专业承包资质标准地基基础工程专业承包资质标准.421414 起重设备安装工程专业承包资质标准起重设备安装工程专业承包资质标准.441515 预拌混凝土专业承包资质标准预拌混凝土专业承包资质标准.461616 电子与智能化工程专业承包资质标准电子与智能化工程专业承包资质标准.471717 消防设施工程专业承包资质标准消防设施工程专业承包资质标准.491818 防水防腐保温工程专业承包资质标准防水防腐保温工程专业承包资质标准.5

21、11919 桥梁工程专业承包资质标准桥梁工程专业承包资质标准.532020 隧道工程专业承包资质标准隧道工程专业承包资质标准.552121 钢结构工程专业承包资质标准钢结构工程专业承包资质标准.572222 模板脚手架专业承包资质标准模板脚手架专业承包资质标准.602323 建筑装修装饰工程专业承包资质标准建筑装修装饰工程专业承包资质标准.612424 建筑机电安装工程专业承包资质标准建筑机电安装工程专业承包资质标准.632525 建筑幕墙工程专业承包资质标准建筑幕墙工程专业承包资质标准.652626 古建筑工程专业承包资质标准古建筑工程专业承包资质标准.662727 城市及道路照明工程专业承

22、包资质标准城市及道路照明工程专业承包资质标准.682828 公路路面工程专业承包资质标准公路路面工程专业承包资质标准.702929 公路路基工程专业承包资质标准公路路基工程专业承包资质标准.733030 公路交通工程专业承包资质标准公路交通工程专业承包资质标准.763131 铁路电务工程专业承包资质标准铁路电务工程专业承包资质标准.803232 铁路铺轨架梁工程专业承包资质标准铁路铺轨架梁工程专业承包资质标准.823333 铁路电气化工程专业承包资质标准铁路电气化工程专业承包资质标准.833434 机场场道工程专业承包资质标准机场场道工程专业承包资质标准.853535 民航空管工程及机场弱电系

23、统工程专业承包资质标准民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质标准.873636 机场目视助航工程专业承包资质标准机场目视助航工程专业承包资质标准.903737 港口与海岸工程专业承包资质标准港口与海岸工程专业承包资质标准.923838 航道工程专业承包资质标准航道工程专业承包资质标准.953939 通航建筑物工程专业承包资质标准通航建筑物工程专业承包资质标准.984040 港航设备安装及水上交管工程专业承包资质标准港航设备安装及水上交管工程专业承包资质标准.1004141 水工金属结构制作与安装工程专业承包资质标准水工金属结构制作与安装工程专业承包资质标准.1024242 水利水电机电安装

24、工程专业承包资质标准水利水电机电安装工程专业承包资质标准.1044343 河湖整治工程专业承包资质标准河湖整治工程专业承包资质标准.1064444 输变电工程专业承包资质标准输变电工程专业承包资质标准.1084545 核工程专业承包资质标准核工程专业承包资质标准.1104646 海洋石油工程专业承包资质标准海洋石油工程专业承包资质标准.1124747 环保工程专业承包资质标准环保工程专业承包资质标准.1144848 特种工程专业承包资质标准特种工程专业承包资质标准.1174949 施工劳务企业资质标准施工劳务企业资质标准.119一、总一、总 则则为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工

25、程质量安全，促进建筑业科学发展，根据中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国行政许可法 、 建设工程质量管理条例和建设工程安全生产管理条例等法律、法规，制定本资质标准。一、资质分类建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12 个类别，一般分为 4 个等级(特级、一级、二级、三级)；专业承包序列设有 36 个类别，一般分为 3 个等级(一级、二级、三级)；施工劳务序列不分类别和等级。本标准包括建筑业企业资质各个序列、类别和等级的资质标准。二、基本条件具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：(一)具有满足本标准要求的资产；(二)具有满足本标准

26、要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；(三)具有满足本标准要求的工程业绩；(四)具有必要的技术装备。三、业务范围(一)施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。(二)设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或

27、建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。(三)取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。(四)取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。四、有关说明(一)本标准“注册建造师或其他注册人员”是指取得相应的注册证书并在申请资质企业注册的人员；“持有岗位证书的施工现场管理人员”是指持有国务院有关行业部门认可单位颁发的岗位(培训)证书的施工现场管理人员，或按照相关行业标准规定，通过有关部门或行业协会职业能力评价，取

28、得职业能力评价合格证书的人员；“经考核或培训合格的技术工人”是指经国务院有关行业部门、地方有关部门以及行业协会考核或培训合格的技术工人。(二)本标准“企业主要人员”年龄限 60 周岁以下。(三)本标准要求的职称是指工程序列职称。(四)施工总承包资质标准中的“技术工人”包括企业直接聘用的技术工人和企业全资或控股的劳务企业的技术工人。(五)本标准要求的工程业绩是指申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。(六)本标准“配套工程”含厂/矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和相应建筑物、构筑物等全部配套工程。(七)本标准的“以上” 、 “以下” 、 “不少于” 、 “超过” 、 “不超

29、过”均包含本数。(八)施工总承包特级资质标准另行制定。二、标二、标 准准(一)施工总承包序列资质标准施工总承包序列设有 12 个类别，分别是：建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶金工程施工总承包、石油化工工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电工程施工总承包。1 1 建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。1.1 一级资质标准1.1.1 企业资产净资产 1 亿元以上。1.1.2 企业主要人员(1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4)经考核或培