大酒店火灾报警安装工程计划项目施工组织.doc

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1、1.1.施工组织设计编制依据施工组织设计编制依据 1.11.1 编制依据编制依据 1.1.1 北京市世纪金源集团有限责任公司的招标文件及其附件; 1.1.2 甲乙双方已签订的施工合同; 1.1.3 北京市中连环建文建筑设计有限公司设计的施工设计图； 1.1.4 北京市华夏消防公司同类工程消防报警系统安装的施工经验。 1.21.2 采用标准及规范采用标准及规范 GBJ116-88火灾自动报警系统设计规范 GBJ149-90电气装置安装工程电线装置施工及验收规范 GB50168-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GJ303-88

2、建筑电气安装工程质量检验评定标准 JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规程 2.2.工程简况：工程简况： 北京市海淀区远大路居住区二期工程住宅商务中心综合楼，总建筑 面积 18 万多平方米，位于远大路南侧，是一幢集酒店客房、办公、娱乐、 餐饮、于一体的多功能综合性大楼。地下二层，建筑面积 4 万余平方米， 地上十三层，建筑面积 14 余平方米，总高度为 45m，整个建筑呈半圆形。 地下一、二层平战结合的六级人防工程，战时为物资仓库。该工程由北 京市中连环建文建筑设计有限公司设计。由北京市新恒源建设监理咨询 有限公司监理，由北京市住总华苑集团公司

3、承建。 本建筑是一座现代化、智能化大型建筑，其现代化、智能化程度已 达到世界先进水平。供电系统、空调系统、酒店管理系统、消防系统、 安防监控系统、公共广播系统等均由计算机集成管路。 本工程保护对象为一级，消防报警系统采用北京狮岛消防公司 SD2000 型智能火灾报警系统，其探测系统及联动系统为两总线制，探测 器为模拟量光电感应探测器、感温探测器。在一般房间、配电室、前室、 机房设感烟探测器，车库设感温探测器，锅炉房设可燃气体探测器，在 设备用房、楼道等部位按规范要求设置手动报警按钮和消防电话出口， 各楼层设置火灾报警杨声器。 消防控制中心设在 B 区 1 层，中心内设消防主机 4 台，消防控制

4、中 心的功能为：显示探测器的火灾信号，并显示楼层位置、打印、记录火 灾地址、状态、时间，联动功能为自动操作相关部位的空调机、通风机 的停止，开启消防泵、喷淋泵，将电梯降至 1 层并进入消防状态，进行 消防通道卷帘门二步降，防火隔断卷帘门全降，切断非消防电源、接通 消防电源，广播系统强切至消防广播状态，开启排烟风机、排烟口、正 压送风机。工程特点： 施工配合多、交叉施工多 消防安装工程是现代化、智能化建筑中的重要组成部分，在施工过程 中既要涉及与土建工程的施工配合，又涉及到与通风、空调、弱电系 统施工的密切配合，同时又和精装装修工程等的施工配合，在施工过 程中，必然形成各工种、各专业的交叉施工，

5、因此，必须和各个相关 专业进行紧密配合。 质量要求高、施工工期短 本工程按五星级酒店设计施工，其现代化、智能化程度达到世界先进 水平，因此，施工质量按五星级、智能化的标准严格要求。甲方要求 工期 2001 年 7 月 1 日2002 年 10 月 1 日，在一年多的时间内完成本 工程，其施工工期非常紧张。 根据以上特点，我们在下面将进行针对性的阐述，力求提供最优 异的施工和管理设计以满足工程施工的需求。 2 2、1 1 主要工程内容主要工程内容： 2.1.1 配管及管内穿线工程； 2.1.2 电缆敷设分项工程； 3.1.3 消防控制主机安装工程； 4.1.4 楼层显示器安装工程； 5.1.5

6、感烟探测器、感温探测器、输入、输出模块、多功能模块安装工程；6.1.6 系统调试工程。 2.2.2.2.工程施工质量要求工程施工质量要求 甲乙双方合同明确规定：工程质量标准为优良，确保市优。 2.3.2.3.工程工期进度要求工程工期进度要求：合同总工期：2001 年 7 月 1 日2002 年 10 月 1 日，日历天数为 420 天。 3.3. 施工组织和战略部署施工组织和战略部署 3.13.1 工程进度、质量以及安全施工目标工程进度、质量以及安全施工目标 3.1.1 工程进度规划 3.1.1.1 工程形象进度消防系统安装工程分四个阶段：配合土建预留、预埋；电线电缆敷设 及管内穿线施工阶段：

7、火灾报警设备安装阶段；火灾报警系统调试时运 行阶段。结构主体施工的前期，火灾报警系统紧密配合土建。待施工具备了一 定规模施工条件时，主要安装作业人员开始大批进场施工。在施工中， 火灾报警系统施工将积极配合土建与装修工程确保业主要求的每一个控 制节点实现，确保工程按期全部竣工。3.1.1.2 水电安装工程主要施工项目进度计划1）火灾报警安装工程计划开工日期为：2001 年 7 月 1 日（最终由业 主确定）；2）火灾报警安装工程计划安装日期：正式安装后 420 个日历天内完 成全部火灾报警安装工程的安装工作； 3） 火灾报警系统安装的后期主要是配合精装修， 4） 配合工期根据业主的要求和装修工期

8、的要求；5）火灾报警系统工程计划调试与收尾工期：主要安装工程结束后 15 个日历天内完成全部系统调试工作；6）本工程水电安装具体施工进度计划安排情况详见附表(三) 3.1.2 工程质量目标规划 3.1.2.1 工程质量目标密切配合土建、装修，做好与相关专业队伍的合作确保本工程施工 一次交验 100%合格，创全优工程，确保市优，力争创市优质样板工程。 3.1.2.2 工程创优措施 1) 严格执行工程项目质量保证手册之规定,按此手册指导管理施工, 确保质量方针目标实施，用工作质量保证工程创优质量； 2) 火灾报警系统安装工程正式开工前,项目负责人将根据工程实际 情况责成专人负责制定创优规划，落实创

9、优措施，保证创优目标 实现； 3) 项目负责人与各专业施工人员及部门签订两级质量承包合同，实 行重奖重罚； 3.1.3 工程安全目标规划 3.1.3.1 工程安全目标杜绝重大恶性事故,贯彻集团公司的战略要求,强化现场文明施工管理,创 北京市安全文明标准工地。 3.2.3.2.施工组织施工组织本工程按项目法管理施工，在项目经理的直接领导下，组成安装工程 的管理班子，这个班子对集团公司负责，由安装管理班子直接指挥施工。 确保安装工程质量和进度。施工总负责人：全面负责火灾报警系统安装工程的施工管理；驻工地工程师：负责工程的施工技术工程施工质量、计量及检测、调 试管理；材料工程师：负责本工程的材料金场

10、的检验、报验、保管、发放等 管理工作；资料管理员：负责本工程的工作联系单、变更单的收发，工程资料的 收集、整理并交工；质量安全检查员：负责本工程的施工质量的自检、互检工作，安全检查工作； 3.3. 3 3 施工组织措施施工组织措施 3.3.1 由技术人员和管理人员具体负责项目的施工技术、施工、计划、质 量、安全、调度及施工变更，技术核定、交工资料整理和收集以及材料、 机具等管理； 3.3.2 本工程火灾报警系统安装工程均由华夏消防公司组织施工,施工队 伍由华夏公司自己队伍承担施工,不搞分包或外包； 3.3. 4 4 施工管理措施施工管理措施 3.4.1 按项目法管理,采取小流水法作业施工,提高

11、工效,确保质量和工期; 3.4.2 强化计划管理,实行网络计划,进行动态跟踪,使施工计划各控制点 的各环节及质量停止点的各环节受到全方位监控,确保工期和质量; 3.4.3 现场实现微机管理,指导和监控各管理环节; 3.4.4 强化施工调度,做好与业主、监理单位、设计单位、质量监督单位 的配合，搞好服务； 3.4.5 强化工程质量管理,消除安装质量通病,并实行质量风险抵押; 3.4.6 强化材料设备的采购、验收、检验、复检复验，不合格的材料、配 件不得采购，不准使用，并主动接受监督检查； 3.53.5 战略部署及措施战略部署及措施 3.5.1 施工流水段划分为确保按期完成安装任务,项目部将根据工

12、程进度要求,集中公司优 势兵力进入本工程,实行全面铺开的方法进行施工,为了确保总体作业时 间,对每一层,每个部位的各工序工作均实行有组织的交叉施工作业,实 行分层施工和机房集中施工相结合的总体部署方案。原则上按先配管， 再穿线，然后进行设备安装，最后进行设备及系统调试。 3.5.2 施工阶段划分根据施工现场及火灾报警工程的实际情况，可把工程施工划分为施 工准备阶段、施工阶段、配合土建装修阶段、调试运行及交工验收阶段。3.5.3 施工顺序安排为确保在交叉作业情况下能够顺利施工，具体施工时将按如下施工程 序进行组织安排：按土建结构施工流水段进行电线保护管的施工；在同一施工区域，将采取先里后外，先上

13、后下的施工顺序组织施工；在同一部位空间，如专业间有交叉需相互避让的，将采取次让主； 3.6 火灾报警系统工程施工组织结构（见附件二） 4. 劳动力及机具需用计划劳动力及机具需用计划 4.14.1 主要工种需用量汇总表（高峰人数主要工种需用量汇总表（高峰人数）序号工种名称单位数量平均等级（计划）1起重工人57 2电工（含普工）人705 3电、气焊工人56 4调试工人106 5弱电工人26 6合计人924.24.2 劳动力曲线劳动力曲线2001 年 2002 年7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 1008060402004.44.4 施工机具、设备需用计施工机具、设备需用

14、计1交流电焊机 300A台4 2砂轮切割机 400台2 3角向磨光机 SIMT100台2 4冲击钻、电钻台各 25手动弯管机台1 6冲击电锤、电钻台各 17绝缘电阻测试仪 ZC253台1 8万用表 DT930台1 9接地摇表 ZC8台1 5 5、施工准备、施工准备5.15.1 现场临时设施安排现场临时设施安排 5.1.1 消防安装的临建设施主要考虑，设备材料库房、线管的预制加工制 作场地，材料堆放区； 5.1.2 根据本工程现场的实际情况对消防安装的主要临建设施作初步定位 如下： a. 酒店正门南侧定为 C、D 区消防班组主要临建设施用房、用地，面 积约 100m2； b. 酒店正门西侧定为

15、A 、B 区消防班组主要临建设施用房、用地， 面积约 150m2； 5.5. 2 2 主要施工技术准备工作主要施工技术准备工作 5.2.1 消防系统安装工程正式开工前 20 天所有在编的专业管理人员全部 到位，尽快熟悉施工图，并制定出各级岗位责任制，建立工期、质量、 安全保证体系； 5.2.2 各管理人员要根据现场责任分工情况分头认真做好施工材料、设 备计划（主材、设备呈报甲方）辅材计划报项目材料部门，要求计划准 确，具有合理性，做到随时使用，随时进场，避免积压； 5.2.3 消防系统安装工程正式开工前，由工程师组织有关人员认真学习 相关规范、标准，落实编制施工方案，工程质量保证计划，检验计划

16、。 6 6、主要施工方法和施工技术要求、主要施工方法和施工技术要求 6.1 安装工艺流程由于消防火灾报警系统工作面较大，整体性强，所以要本着先地下， 后地上，先主线，后支线的原则施工，并注意与土建工种的协调一致， 要与土建进度相吻合，在土建主体完成后，逐步进行电缆敷设、管内穿 线及设备安装调试工作（设备安装要精装修完成 80以上），火灾报警 系统施工工艺流程如图示： 6.2 火灾报警系统主要施工方法6.2.1 施工顺序：由地下一层向上逐层施工，分四个阶段进行； 1）第一阶段，配合土建结构主体施工，做好系统预留洞预埋管、盒工作。2）第二阶段，当土建结构封顶，模板拆除，火灾报警系统安装进行扫管，

17、穿钢线、埋盒及分隔墙配管、吊顶内明配管施工；土建粗装修完成后进 行穿线、放电缆及电线、电缆的绝缘测试； 3）第三阶段，即全面安装阶段，土建精装修基本完成后进行楼层报警器、 感烟、感温探测器、模块的安装； 4）第四阶段，及收尾调试阶段，精装修全面结束后进行火灾报警系统设 备安装工程收尾及系统调试阶段；具体施工进度计划，按工程施工进度 计划表进行。火灾报警系统施工流程图6.3 施工技术要求1）火灾报警系统安装工程施工开始之前，施工图纸、资料应齐全， 施工图纸、施工方案已经业主及监理批准；2）暗管敷设，吊顶内管线安装应与土建主体及室内装饰工作密切配 合进行；3）为确保工程质量和加快工程施工进度，所有

18、配管和金属构件制作、 安装实行“小流水作业法”，“工厂化加工”；4）工程使用的电线、电缆应符合 IEC,BS 或同等国家标准和北京市 有关规定的要求；5）已安装好的系统设备、器件应做好保护工作，以防造成损坏和污施 工 准 备材 料 清 点 电线管预制配合土建做好预留暗配电线管安装管内穿线及接线校 线、查 线 回 路 测 试系 统 调 试交 工 验 收染；6）火灾报警控制主机内外安装的每一个仪表及控制设备，均应有明 确的标识，以指示其功能；7）施工中应做好工程施工记录，隐蔽工程在施工过程中应进行中间 验收，并做好记录； 6.3.1 电气配管技术要求1）电管的弯曲半径应符合规范要求，弯曲处不应出现

19、凹凸和裂缝， 弯扁度不大于管外径的 10%，G25 及以下电管采用手动弯管器煨弯，G32 及其以上电管采用液压弯管器煨弯；2）电管必须安装至箱、盒内，并用锁母锁好，穿线前管口必须戴好 护口，凡不按此施工者，将进行处罚，坚决消灭电气配管通病。管内油 污，脏物应清理干净，管口毛刺必须磨光；3）电管通过建筑物伸缩缝（沉降缝）时必须按标准图的要求施工；4）敷设于潮湿场所和进出建筑物的管线，电缆保护管管口合管子连 接处均应做好密封处理；5）进入配电柜的电管管口应高出地坪 50mm；到设备处的电管应高出 混凝土基础面 200mm；6）配管线路直线段超过 15m 或直角弯超过 3 个时，必须加装中间接 线盒

20、，以便穿线； 7）电缆保护管的接地应在电缆穿入前焊好。 8）吊顶内配管其吊架间距按下述规定施工 DN1520 间距为 1.5 米， DN2532 间距为 2 米，DN4050 间距为 2.5 米； 6.3.2 火灾报警设备安装要求 6.3.2.1 探测器的位置安装1）火灾报警设备到达现场后应进行开箱检查，并填写设备开箱检查 记录，设备应完好，资料、合格证齐全；2）所有设备安装高度必须遵照设计指明的高度，同一场所安装的插 座标高应一致；3）楼层控制器距地 1.4m；手报按钮距地 1.3m，距门框 0.15 0.2m；4）火灾报警主机机柜安装应横平竖直，垂直误差、水平误差应符合 规范规定要求； 5

21、）探测器安装：探测器至墙壁、梁便的水平距离，不应小于 0.5m， 探测器周为 0.5m 内，不应有遮挡物，探测器至空调送风口边的水平距离 不应小于 1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于 0.5m ； 6）在宽度小于 3m 的走道顶棚上安装探测器时，应居中布置，感烟 探测器的安装距离，不应超过 10m，感温探测器的安装距离不应超过 15m，探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装距离的一半；7）探测器安装宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于 45 度； 8）安装在顶棚上的探测器边缘与下列设施的边缘水平间距以保持为：a)与照明灯具的水平净距不应小于 0.2 米；b）感温探测器距高

22、温光源灯具（如碘钨灯、容量大于 100W 的白炽 灯等）的净距不应小于 0.5 米；c)距电风扇的净距不应小于 1.5m ；d)距不突出的杨声器净距不应小于 0.1 米；e )与各种自动喷淋喷头的净距不应小于 0.3 米；f）与防火卷帘门、防火卷帘的间距为 12 米； 6.3.2.2 探测器的安装1）探测器的底座应固定牢固，其导线连接必须可靠压接或焊接。当 采用焊接时，不得使用带腐蚀剂的助焊剂；2）探测器底座的外接导线，应留有不小于 150mm 的余量，入口处应 有明显的标志；3）探测器的确认灯，应面向人员便于观察的主要入口方向；4）探测器需经过调试后方可安装，在安装前应妥善保管，应采用防 防

23、潮、防腐措施；5）采用总线制，并要进行编码的探测器，应在安装前按说明书及设 计要求进行编码分类，在按工艺要求进行安装探测器； 6.3.2.3 手动报警器的安装1）从一个防火分区的任何位置到邻近防火分区的一个手动报警按纽 的步行距离，不应大于 30 米；2)手动火灾报警按纽应设在明显和便于操作的地方，安装在墙面距地 1.5 米处，并有明显的标志；3)手动报警按纽，应安装牢固，不得倾斜；4）手动报警按钮的外接导线，应留有不小于 100mm 余量，并在其端 部标有明显标志； 4 火灾报警系统调试 6.4.1 调试前的准备 6.4.1.1 火灾自动报警系统的调试，在建筑物内部装修和系统施工结束后 进行

24、； 6.4.1.2 火灾自动系统调试前应具备的各种资料和文件应准备齐全；调试 人员必须由有资质的专业技术人员进行，所有参加调试人员应职责明确， 并按调试程序进行； 6.4.1.3 按设计和设备说明书检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短 路等进行处理；6.1.1.4 按设计及说明书要求检查系统的施工质量，对属于施工中出 现的问题，应及时解决； 6.4.1.5 调试前应设计要求检查设备的型号、规格、数量，是否符合 设计要求； 6.4.2 系统调试 6.4.2.1 火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警器、 集中报警控制器、火灾报警装置和电源装置等逐个进行单机通电检查， 正常后方可进行调

25、试； 6.4.2.2 火灾自动报警系统通电后，对报警器进行下列功能检查：1）火灾报警系统自检功能；2）消音、复位功能；3）故障报警功能；4）火灾优先功能；5）报警记忆功能；6）电源自动转换和备用电源自动充电功能； 7）备用电源的欠压和过压报警功能； 6.4.2.3 用专用的检查仪器对每个探测器逐个进行试验,其动作 应准确可靠,按下述程序和方法进行:1)用万用表检查两条总线之间通断情况，无短路情况（底座安 装完毕，未安装探测器时间检查）；2)用万用表电阻挡测量两总线线间电阻值，该回路电阻值在 110K 以上（该测试在探测器、各类模块全部安装完毕后进行）；3)上述两项测试正常后，将联动报警接入相应

26、的控制器回路上， 通电，按自检键进行系统自检：自检点位数与实际点位数相符，探 测器、联动模块等均正常； 4)对该回路烟感、温感、手动报警按钮全数进行模拟火灾相应 试验（用吹烟法），报警控制器显示火警点地址均正常，打印机打 印出火警点的地址为号及火警发生地日期和时间。 6.4.3 火灾报警系统联动调试 6.4.3.1 消防卷帘门控制设备联动调试1)从消防联动控制台直接控制卷帘门，卷帘门升降正常， 2)在消防通道上卷帘门附近感烟探测器、温感探测器模拟火灾 事故，卷帘门降至 1.8 米，感温探测器报警后卷帘门降到底部,报警 器正常显示、打印其状态； 3)在防火分隔卷帘门附近感烟探测器、感温探测器模拟

27、火灾事 故，防火卷帘门下降至底部，报警器正常显示打印其状态。 6.4.3.2 排烟系统联动系统调试在该区域内任意部位探测器模拟火灾事故，探测器发出报警 信号后，控制器按预定的程序输出控制信号，排烟联动模块动作， 打开排烟阀，开启排烟风机，报警器显示、打印其状态； 6.4.3.3非消防电源强切试验在该区域内任意部位探测器模拟火灾事故，探测器发出报警信号后， 控制器按预定的程序输出控制信号，多功能联动模块输出动作信号，使 照明配电箱继电器动作，切断非消防电源，同时信号返回报警器显示其、 打印状态； 7.7. 消防系统安装工程质量措施消防系统安装工程质量措施 7.17.1 安装工程质量保证措施安装工

28、程质量保证措施 7.1.1 本工程实行全员质量、工期风险抵押，重奖重罚，确保工程质量优 良； 7.1.2 严格按规程规范施工，消除质量通病； 7.1.3 全部工程纳入质量承包，制定创优规划和措施，并按工序进行技术 交底或制定技术措施； 7.1.4 强化“三检”，狠抓工作质量、工序质量，保证工程质量； 7.1.6 把好材料关，无合格证的材料、设备、配件，决不进场使用； 7.1.5 加强专业质量检查，做好预控； 7.1.6 按期或不定期进行重点检查、重点分析，不断地提高工程质量； 7.1.7 贯彻实施企业质量保证手册，争创名牌； 7.27.2 安装工程质量通病预防措施安装工程质量通病预防措施 7.

29、2.4 电线管安装 7.2.4.1 切管管口不直，管口有毛刺，套丝乱。a.原因分析1）机械切管时未将电管卡正、卡紧；2）锯弓切管人未站直，锯弓未扶正、握紧，手腕颤动；3）管口飞边、毛刺未清除； 套丝时用力过大，压的过猛，一次完成或丝牙有问题。b.预防措施1）机械切割时，一定要将电管卡正、卡紧；2）锯弓切管时，人要站直，扶正握牢锯弓，手腕不颤动；3）切完管后用刮刀或钢丝钳绞除飞边和毛刺； 4） 套丝时先检查丝牙是否完好，用力不得过猛，宜分两次完成。 7.2.4.2 电管弯曲半径太小，有扁凹及裂纹现象，管口入箱长度不一。a.原因分析1）煨制时弯曲半径取得太小；2）煨弯器在煨弯时未根据起弯弧度移动；

30、3）配管时未注意尺寸。b.预防措施1）分明配、暗配两种要求进行分别煨弯，弯曲倍数符合规范要求；2）煨弯根据起弯的弧度移动煨弯器；3）配管时，箱内应设一块挡板顶住管口，管与箱用锁母锁紧后去掉挡 板。同时土建浇注混凝土时电工必须跟班配合，以防管盒移位。 7.2.4.3 接地线截面不够，焊接面积小a.原因分析1）金属线管安装接地时，未考虑管内穿线截面；2）对规范要求不熟悉。b.预防措施1）金属管线接地（除套管焊接外）一般都采用钢筋跨接，并且电管与 箱（盒）等均应为统一接地，跨接钢筋要按管径大小不同采用不同截面， 截面的选择和焊接长度必须满足规范要求；2）施工人员必须认真熟悉规范，掌握各种接地要求。

31、7.2.4.4 砖墙或轻质隔墙内配管不刷油漆防腐，而混凝土墙、板内配管反 而刷油防腐。a.原因分析对金属管油漆要求，意义不明确。b.预防措施砖墙或轻质隔墙内配管必须刷油漆防腐，而混凝土墙、板内配管不 得刷油防腐。 7.2.4.5 先穿线后戴护口或不戴护口，导线背花、死结。a.原因分析1）对规范要求不熟；2）图省事，偷工减料或责任心不强遗忘戴护口；3）不用放线架或放线架位置不对。b.预防措施1）加强规范学习，掌握有关要求；2）加强教育，提高责任心，穿线前必须戴好护口；3）正确使用放线架，由线盘外侧头开始放线。7.2.4.6 剥线时伤及线芯，焊接时焊料不饱满，接头不牢。a.原因分析剥线时使用工具不

32、当，接线时图省事，对工艺要求不清楚。b.预防措施1）剥线时使用剥线钳；2）学习规范掌握工艺要求。7.2.4.7 多股线不搪锡或漏搪，不使用接线端子，压头不满圈，不上平垫， 振动部位不上弹簧垫。a.原因分析对规范不熟悉或偷工减料。b.预防措施加强责任心及质量意识教育，加强规范学习。 7.2.4.7 火灾报警箱、盒及器具标高不统一，开孔不齐，暗箱、盒移位。a.原因分析1）配合土建时未参照或不了解土建的标高线；2）箱、盒用电、气焊扩孔；3）配管时未将管道及箱、盒固定牢固；浇注混凝土时电工未跟班检查， 造成移位。b.预防措施1）严格参照土建标高线施工； 2） 箱、盒开孔、扩孔采用液压开孔器；3）配合土

33、建施工时，要将管、箱、盒固定牢固，浇注混凝土时电工要 跟板检查。 7.2.4.9 火灾报警箱、接线盒内不清洁。a.原因分析施工人员责任心不强，土建施工二次污染。b.预防措施1）电工接线前必须对箱盒内杂物及灰尘进行清洁处理，接线完成后， 箱、盒清洁；2）加强成品保护，防止二次污染。 7.2.4.10 成排探测器中心线偏差过大，高低不一。a.原因分析管线及接线盒预埋时未放线调整暗接线盒位置； b.预防措施成排安装的探测器预埋管及接线盒时必须放线调整接线盒位置；。 7.2.4.11 接线盒内不干净，探测器不干净，安装不牢固。a.原因分析责任心不强，操作时手脏，预埋和固定不牢固。b.加强责任心教育，安

34、装探测器前对接线盒进行洁净处理，施工者 注意卫生，配合土建预埋时灯位盒要固定牢固。 7.2.4.12 手报按钮面板不水平，不垂直，标高不统一；a.原因分析未用尺量，责任心不强。b.预防措施安装开关、手报按钮时应用水平尺找平找正，标高准确，同一场所 安装的手报按钮标高一致，加强责任心教育，保证动作灵敏可靠。 8.8. 安装工程成品保护措施安装工程成品保护措施住宅商务中心工程规模较大、五星级标准、质量要求严、工期紧， 因此该工程，地下交叉施工，底面交叉施工，空中交叉施工将成为本工 程的特点，故成品保护、半成品保护显得特别重要，成品保护是火灾报 警安装工程的一个重要内容。 8.18.1 保护措施保护

35、措施 8.1 土建工程保护措施 8.1.1 安装工程可能给地面造成损伤的必须采取保护措施，对于水磨石地 坪，采取铺硬纸板保护；对于大理石地坪，采用包装布垫下层直接保护 大理石，再在布上覆盖尼龙编织袋保护，以保证地坪不产生划痕。 8.1.2 在已施工完毕的墙面、吊顶处安装施工时，要保持手的干净防止污 染墙面和吊顶面，施工用斜梯，不得直接接触墙面，确需与面接触时， 接触处用软布包好。 8.1. 3 不准在重要结构上开槽、开洞，须开洞时用冲击电钻或电锤及钻 孔机，开孔不得过大，以保护结构安全。 8.2 安装工程成品保护 8. 2.1 卫生器具、洁具安装后用木箱罩住保护； 8.2.2 制冷机组、空调机

36、组、配电柜、变压器一律搭设大架，上面铺薄钢 板架空保护，设备再用油布、帆布覆盖保护； 8.2.3 高级灯具、大厅高级吊灯，先预组装一次，固紧连接座，然后卸下 来，带精装完成，土建交钥匙后，再正式安装灯具；其他灯具安装完毕 后用塑料布包裹保护，防止污染。 8.2.4 卫生器具和洁具，安装前要进行检查，安装后先进行试漏，用试漏 胶囊对承口处进行逐项试漏，确保试漏一次成功，避免试漏时污染成品 和半成品； 8.2.5 所有风机盘管、风柜、新风机等安装后均用尼龙布或塑料布盖好， 其仪表、仪器安装后，将用专门的小木箱罩住保护； 8.2.6 电气开关、插座、烟感、温感探测器待土建交钥匙后再行安装。 8.2.

37、7 电梯轿厢用木板、橡胶板保护，自动步道用帆布保护，检查系统设 备用布罩好保护； 8.2.8 加强警卫，房间要刷由专人负责保管，暗装人员进入房间必须与警 卫人员清点房间设施，防止丢失和损坏，出现问题查明原因后，进行重 罚。 9.9. 特殊环境情况施工措施特殊环境情况施工措施 9.19.1 冬、雨季施工管理措施冬、雨季施工管理措施1）现场成立以项目经理为主的冬、雨季施工领导小组，制定并落实各项管理措施，设专人收听天气预报，及时根据气候情况调整施工安排；2）在冬、雨季即将来临之前一个月，由项目负责人根据工程进度和冬、 雨季施工总体方案及往年的经验，制定详细的冬、雨季施工措施，提出 详细的材料、设备

38、计划、劳动力需用计划，设专人督促落实；3）雨季前，由项目负责人组织各施工人员、安全人员对整个现场的排 水设施及防雷接地措施等进行全面大检查，消除隐患；冬季时对整个现 场的供水、供暖、供电、防毒、防水、防火等措施进行全面检查，消除 隐患；4）对于雨季施工和防雨所需材料和机具要组织材料部门及时采购备足；5）施工现场准备充足的排水设备，确保场内、地下层排水畅通；6）提前进行冬季施工人员的岗位技能培训，配备充足的测温，养护人 员；7）严格执行冬、雨季施工措施的各项技术、安全、质量措施，落实岗 位责任，确保不因气候情况，影响工程进度及质量。8）雨季施工要保证设备库房不漏雨，电焊机等机电设备不受潮，所有

39、施工用机电设备都要加装漏电保护器；9）各种机电设备开关要有防雨、防潮措施，按规定接地；要经常检查 电线绝缘是否良好，以保证安全；10）电焊机要放置在清洁、干燥和通风良好的地方，雷雨天气要停止 焊接作业； 10.10.工程质量保证措施工程质量保证措施 10.110.1 工程质量管理措施工程质量管理措施 10.1.1 建立质量管理体系，实行以项目负责人为第一责任人的质量管理 体系（见下图），把质量责任目标作为项目工作的主要内容；项目负责人总工程师质量安全负责人技术负责人设备材料负责人施工班组一施工班组二施工班组三质量保证体系10.1.2 贯彻实施华夏消防公司制定的质量体系程序文件和质量保证手册 以

40、及项目质量计划； 11.1.3 执行和遵照有关施工与安装验收规范，对工程质量实行“全、细、 严”的项目质量标准化管理，即制度全、措施方案细，管理严，重点突 出“严”字；精心施工，以“一流的技术”、“一流的质量”“一流的 速度” “一流的管理”“一流的服务”达到合同规定的质量要求； 10.1.3 对关键部位设质量管理点，实行质量控制网络化管理；项目负责 人根据现场情况，对有特殊要求的工序作为特殊过程制定作业指导书， 采取质量预控措施，做好逐级交底，以样板标准组织施工，现场专、 兼职质量检查员随时做好跟踪检查，按施工工序定期或不定期进行定点 检查，定点分析，严格按“三不”原则施工。认真接受建设单位

41、、监理 单位对过程施工的监督、检查；对一般过程、关键过程、特殊过程进行 有效的控制， 以达到施工全过程处于受控状态； 10.1.4 以质量管理为核心，现场成立以项目负责人为核心，总工程师、 技术负责人协调控制，专职质量检查员、各施工班组长及班组质量检查 员参加的全面质量管理小组；建立完善的项目质量保证体系及项目质量 信息反馈体系，对过程质量进行层层监控，并配合业主、监理的质检部 门，形成一个从项目部到作业班组的全面质量管理网络。对施工过程中 出现的质量问题，将严格按局和公司有关规定进行严肃处理； 10.1.5 加强专业质量检查，落实岗位责任制，做好预控；质量控制是质 量管理的中心，加强全过程的

42、质量监控，从图纸会审，从“三工序”、 “三控制”入手，坚持“五个不准”，做到“五个一样”，在施工生产 只要严格把好质量控制的“六大关”使全过程处于受控状态；与此同时， 还将落实质量责任奖罚制度，要求作业班组对每道工序实行“三检制”， 专职质量检查员进行复查，重要部位由项目技术负责人组织专检把关。 隐蔽工程是关键工序，每次隐蔽工程检查必须经业主及监理验收签字后， 方可进行下道工序； 10.1.6 强化工作质量，狠抓工序质量，保证过程质量；在员工中开展全 面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，就以往工程中经常出 现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标，开展活动；认真执行 “样板制”、“三

43、检制”和隐蔽工程验收制度，从思想上、行动上重视 起来，消除质量通病的发生； 10.1.7 加强成品、半成品材料的质量控制，严格按照监理公司制定的 “项目管理流程”中材料、设备采购、报验程序的要求，进行现场物资、成品管理，把好材料关，无合格证的材料、设备、配件不准安装；对质 量有疑问的材料要进行复验、试验； 10.1.8 加强过程资料管理，严格按照市质检站和档案馆对本工程的要求， 进行现场技术资料和工程文件的管理，并设专职资料员负责此项工作； 工程技术资料必须做到与施工进度同步，确保齐全、真实、准确、及时、 字迹清晰；工程使用的图纸、标准图集、技术规范必须保证是有效版本；10.1.9 加强计量工

44、作、试验工作，加强材料鉴定、取样、抽检制度，杜 绝任何不合格品现象发生； 10.1.10 本工程列为局重点项目、科技推广项目，实行科学管理，创新立 异，加大科技推广力度，有选择的推广“四新技术”，以科技促进工程 质量的提高。 11.11. 安全施工保证措施安全施工保证措施 11.111.1 安全管理措施安全管理措施 11.1.1 贯彻执行国家有关政策、法令、法规；认真贯彻执行建筑安装 工程分项工程工艺安全规定、建筑工程施工现场供用电安全规范 及建筑施工高处作业安全技术规范GBJ80-94 等安全技术规程以及国 家有关劳动保护及安全生产的各项政策、法令； 11.1.2 建立安全生产保证体系；由项

45、目负责人负责，组织安全生产领导 小组，由项目负责人具体负责生产安全，并在班组设置兼职安全员,项目 安全保证体系如下图所示；安全施工保证体系11.1.3 施工现场逐级建立安全生产岗位责任制，明确从项目负责人到各项目负责人总工程师质量安全检查员施工班组一施工班组二施工班组三班组长的质量责任，形成“一级抓一级，以环扣以环，下一级对上一级 负责”的管理网络，哪一级出现问题就追究哪一级管理人员的责任；促 使责任制扎实有效落实到各工序、各班组，形成齐抓共管的氛围； 12.1.4 实行安全文明施工交接制度，在日常工作中，坚持把安全文明施 工落实到技术交底、任务下达和交接上，每道工序完成后，由安全员、 班组长

46、、下道工序施工班组联合验收，符合安全文明施工要求，办理交 接手续，如不符合要求，将追究班组长和施工人员的责任，除要求立即 整改外，还将视情节轻重进行处罚； 11.1.5 实行现场领导值班制度，时刻把安全管理工作放在首位，现场设 专职安全员，各班组设兼职安全员，跟踪检查现场安全情况，对各种安 全隐患要及时发现并加以消除，落实安全责任制，制定并严格执行奖罚 制度； 11.1.6 实行安全晨会、安全例会制度，由项目负责人负责召开，晨会主 要给作业人员讲明每天在安全文明施工方面应注意的事项，检查施工的 安全文明条件是否具备；每周安全例会主要加强对员工的安全生产教育、 布置并进行安全培训、安全技术交底，

47、牢固树立“安全第一预防为主” 的观念，检查安全制度的落实情况； 11.1.7 加强防护，所有进入施工现场的人员必须正确使用安全帽、安全 带、安全网及其他安全用具; 11.1.8 严格贯彻安全作业制度，施工现场做到“三要，三不要”电焊、 气焊做到“三不烧、四检、一申请”，高空作业坚持“四做到”制度； 11.1.9 坚持特殊工种持证上岗制度，特殊工种包括电工、焊工、机操工 等均应经过考核持证上岗，并严格执行各自的专业安全技术操作规程， 严禁非专业人员无证上岗，严禁违章指挥，违章操作。对各种机械设备、 用具定专人经常检查、维修、保养，使机械设备能正常操作使用，消除 事故隐患，并配备充足的易损、易坏件

48、，确保机械完好率； 11.1.10 规范施工现场临时用电，施工现场临时用电，要根据现场平面布 置编制临时用电施工措施，并严格遵照执行，施工中严禁乱接、乱 拉电线，各种用电设备均应设置漏电保护器，非专业人员不得接触各类 电气设备防止触电事故发生。 11.211.2 安全生产措施安全生产措施 11.2.1 坚持定期安全检查制度，各专业每周对所承担的施工范围进行一 次安全检查，项目负责人每半月组织现场安全领导小组人员对现场、仓 库、生活区进行安全、防火、文明施工检查，查出的问题由主管部门下 发整改通知单，限期整改，不改者处以罚款处理，仍不改者，加倍处罚；11.2.2 落实施工现场有关规章制度，施工现

49、场所有人员必须严格执行 “建安三大规程”、企业内部管理规定、业主、监理的有关规定；11.2.3 坚持各级安全交底制度，项目负责人开工前必须书面向各班组长 进行安全技术交底，各班组长再向参加参加施工的人员进行安全技术交 底，并有书面记录和参加人员签字；坚持周一安全活动日和班长班前安 全交底制度，做好记录； 11.2.4 严惩违章行为，严禁违章作业；如有违章作业者每发生一次，对 作业者罚款 50500 元； 11.311.3 安全防护安全防护 11.3.1 正确使用个人劳动保护用品，充分利用“三宝”；项目管理人员 要随时对施工人员的个人防护用品和“三宝”使用及完好情况加强督促 检查，对于电气维修人员、电焊工等必须按规定穿戴好防护用具和绝缘 胶鞋； 11.3.2 加强对现场不安全部位的防护，施工现场必须按要求设置安全标 志，“四口”、“五临边”必须按规定做好盖板或围栏防护，并油醒目