房地产项目销售推广计划.pdf

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1、 1 74.39320311/1 100 140 937M M 2 50/5050 100200/300400/300400/3 40000 20/3920 10000 13 14000 3389.5 12000 3497.7 20000 12 15000 2688.9 40000 13 13000 1650 30%311/92.828311*92.8282.89 201443.5/1300/301443.5+1300/1-303920/30 2 619 3800/4000 6M 1 25503040 2 3 /A 90120 30-40 21%B 90120 30-45 21%C 90120

2、 30-40 11%D 4000-5000 7090 25-35 16%90-120 30-40 21%4000-5000 5070 25-40 10%200432321 “”5 SWOT S W A B C D E F A B C O T A B C A B C 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 6 7 67 724“”724 ()/2004.4.23 2004.7.23 3 500 2004.7.24 2004.9.23 2 50 400 35%C 174 86 140 200,2004.9.24 2004.12.12 2.5 41 409 35.%A B 86 86 129 60%

3、,350,2004.12.13 2005.3.13 3 28 334 29.2%168 166 90%,280,2005.3.14 2005.4.30 1.5 19 113 10%113 20050%40%1 510 46 CLD VIP 912 2 1 2 61143 13 85 30 1 129 11.3 52 108 8 168 14.7 54 113 7 174 15.2 A 2 78 4 2 86 7.5 B 2 78 6 86 7.5 C 2 78 4 2 86 7.5 62 186 248 21.7 54 109 1 2 166 14.5 62 365 649 54 13 114

4、3 100 5.4 32.0 56.8 4.7 1.1 100 2070 1）1 1143 4 0.35 4 0.35 534 46.72 54 4.72 87 7.61 63 5.51 246 21.52 84 7.36 131 11.46 58 5.07 22 1.92 24 2.10 27 2.37 669 58.53 112 9.79 113 9.88 87 7.61 246 21.52 111 9.73 2）2 :87 7.61 28 2.45 8 0.70 8 0.70 31 2.71 12 1.05 289 25.28 1 0.09 52 4.55 52 4.55 72 6.3

5、62 5.42 50 4.37 376 32.89 29 2.54 60 5.25 60 5.25 72 6.3 62 5.42 50 4.37 :AC,B,AB C D 1 2 200431LOGO90 3 33 19331958 15 1385/9695 4 15 3400/9/1700/22052250 15 3300/1815/19582033 8:00 15 800”“”4 70 1 +2 3 1DM 2 2004200520042005 3 4 /400 35 66500 5200 34580 350 31 58900 5400 31806 280 24 45600 5500 25

6、080 113 10 19000 5200 9880 1143 100 190000 101346 A2 99 B3 98 C 97 2 15 99 14.85 3 55 98 53.9 30 97 29.1 97.85 101346*97.8599167.15219/352*299167.1*21990 500 200 VI 10 50 800 280.Party”150 1990 1 34.5891.4792.4666.39 2 3 4 1500 2 1400 200400 220047242004923 3 Mall 4C 14C 5 6 722 224000 723 224000 19

7、2000 726 224000 729 +192000 730 224000 84 58800 86 +192000 813 224000 820 +192000 825 42000 827 224000 93 +192000 910 224000 917 +192000 2820800 7 1 2VIPVIP 3 160 60 2200492420041212 3 20 4AB ABAB 5 924 80000 930 43200 108 80000 1015 72000 1022 80000 1029 224000 115 80000 1112 72000 1119 80000 1126

8、43200 123 80000 1210 72000 927200 6 1 2,3 4 5 190 90 2200412132005313 3 4 5 1217 115200 1231 72000 114 115200 128 72000 22 115200 218 72000 34 115200 311 72000 748800 6 1Party Party 2 1、1 2、2 20053142005430 3、3 4、4 5、5 318 115200 48 115200 422 73920 429 115200 419520 6、6 1 2 3 /143.44 143.44 7.20%31

9、8.5 282.1 50 50.46 701.06 35.20%33836.5 2.10%282.1 92.7 105 48.1 527.9 26.50%31122.2 1.70%218.4 74.9 90 52.14 435.44 21.90%24540.8 1.80%91 42 35 14.16 182.16 9.20%9667.6 1.90%910 635.14 280 164.86 1990 100%99167.1 VIPVIP 1 7252300500 2 3 VIP 4 725 VIP 725 300 VIP 725 330-530 VIP VIP 1 2004101107 2 3

10、 4 20105 5 5 10000 10 5000 20 2000 500 6 Party 1 2 3 4 111Party PartyParty 11GUCCI PartyParty VIPParty 1120 1113 Party 1115 1116 1118 Party 1119 1120 Party 212Party Party 12Party 1225 1211 1213 Party 1215 1222 1224 1225 Party 31PartyParty Party PartyPartyParty66121216Party16Party VIP 2005115 110 110 112 113 115 1 212191226 3 4 5300 6 7 1 A.B.C.D.2 A.B.C.D.E.8 1 A.B.C.D.2 A.900 B.1130 1000 C.1900 3 A.11301900 B.C.1700 VIP 10 30 50 1、1 200512 2、2 3、3 4、4 0.3 5 115 130 210