《建筑工程造价教学课件》第5章 预算定额.ppt

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1、建筑工程造价教学课件第5章 预算定额 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望2022/11/22022/11/2东南大学出版社教学目标主要讲述预算定额的基本理论和方法。通主要讲述预算定额的基本理论和方法。通过本章学习，应达到以下目标：过本章学习，应达到以下目标：(1)(1)掌握预算定额消耗量指标的计算，预掌握预算定额消耗量指标的计算，预算定额的换算；算定额的换算；(2)(2)熟悉江苏建设工程费用定额；熟悉江苏建设工程费用定额；(3)(3)了解预算定额的补充

2、。了解预算定额的补充。35.1概述1）预算定算定额的含的含义预算定算定额反映完成符合反映完成符合设计标准和施工准和施工验收收规范要范要求的求的合格合格质量量分分项工程工程所消耗的人工、材料和机械台班所消耗的人工、材料和机械台班的的数量限度数量限度。这种限度决定着种限度决定着单位工程的成本和造价。位工程的成本和造价。观察观察1994年年建筑安装工程劳动定额建筑安装工程劳动定额、1995年年全国统一建筑全国统一建筑工程基础定额工程基础定额、2004年年江苏省计价定额江苏省计价定额三者差异三者差异 如单面混水墙如单面混水墙P71/94/117！预算量定额重要性质：计价性定额预算量定额重要性质：计价性

3、定额预算量定额重要性质：计价性定额预算量定额重要性质：计价性定额预算量定额编制原则：预算量定额编制原则：预算量定额编制原则：预算量定额编制原则：平均平均平均平均合理，简明适用合理，简明适用合理，简明适用合理，简明适用 预算量定额管理体制：预算量定额管理体制：预算量定额管理体制：预算量定额管理体制：全国统一领导、地方分级管理全国统一领导、地方分级管理全国统一领导、地方分级管理全国统一领导、地方分级管理 5.1.1预算定额的概念与作用预算定额的概念与作用4P7151995年年全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额 P94砖墙定额示例砖墙定额示例计量单位计量单位:10m3定定 额额 编编

4、号号 4-2 4-4 4-5 4-8 4-10 单面清水砖墙单面清水砖墙 双面双面混混水砖墙水砖墙 项项 目目 单位单位 1/2砖砖 1砖砖 1砖半砖半 1/2砖砖 1砖砖 人工人工 综合工日综合工日 工日工日 21.79 18.87 17.83 20.14 16.08 水泥砂浆水泥砂浆M5 m3 1.95 水泥砂浆水泥砂浆M10 m3 1.95 混合砂浆混合砂浆M2.5 m3 2.25 2.40 2.25 普通粘土砖普通粘土砖 千块千块 5.641 5.314 5.350 5.641 5.314 材料材料 水水 m3 1.13 1.06 1.07 1.13 1.06 机械机械 灰浆搅拌机灰浆

5、搅拌机200L 台班台班 0.33 0.38 0.40 0.33 0.38 62004年年江苏省计价定额江苏省计价定额P117预算定额是预算定额是计价性定价性定额这是它最重要的一是它最重要的一个性个性质，从而决定其作用，从而决定其作用预算定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范预算定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的数量限度。械台班的数量限度。这种限度决定着种限度决定着单项工程和工程和单位工程的成本和造价。位工程的成本和造价。为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参为计算人工、材料、机械耗用

6、量提供统一可靠的参数，是数，是建建设单位和施工位和施工单位之位之间建立建立经济关系的重关系的重要基要基础。2）预算定额的作用预算定算定额的作用（的作用（以以江江苏省建筑与装省建筑与装饰工程工程计价表价表为例例）：）：（1）编制工程制工程标底、招底、招标工程工程结算算审核的指核的指导（2）工程投）工程投标报价、企价、企业内部核算、制定企内部核算、制定企业定定额的参考的参考（3）一般工程（依法不招）一般工程（依法不招标工程）工程）编制与制与审核工核工程程预结算的依据算的依据（4）编制制编制概算定制概算定额的依据的依据（5）建）建设行政主管部行政主管部门调解工程造价解工程造价纠纷、合理、合理确定工程

7、造价的依据。确定工程造价的依据。2）预算定额的作用2022/11/22022/11/2东南大学出版社5.1.2 5.1.2 施工定额与预算定额的关系施工定额与预算定额的关系预算定额是在施工定额的基础上制定的，预算定额是在施工定额的基础上制定的，两者都是施工企业实现科学管理的工具，两者都是施工企业实现科学管理的工具，但是这两种定额又有不同之处。但是这两种定额又有不同之处。主要区别主要区别 ：1.1.定额作用不同定额作用不同2.2.定额水平不同定额水平不同3.3.项目划分和定额内容不同项目划分和定额内容不同2022/11/22022/11/2东南大学出版社5.2 5.2 预算定额的编制预算定额的编

8、制5.2.1 5.2.1 预算定额的项目排列与定额编号预算定额的项目排列与定额编号1.1.建筑工程预算定额的编制建筑工程预算定额的编制1 1）编制原则）编制原则（1 1）按社会）按社会平均水平平均水平确定预算定额的原则确定预算定额的原则（2 2）简明适用简明适用的原则的原则（3 3）坚持统一性和差别性相结合的原则）坚持统一性和差别性相结合的原则2022/11/22022/11/22 2）预算定额的编制依据）预算定额的编制依据（1 1）现行劳动定额和施工定额。）现行劳动定额和施工定额。（2 2）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文

9、件。定标准和安全操作规程等文件。（3 3）具有代表性的典型工程施工图及有关标志图。）具有代表性的典型工程施工图及有关标志图。（4 4）新技术、新结构、新工艺和新材料，以及科）新技术、新结构、新工艺和新材料，以及科学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技术资料。术资料。（5 5）现行的工人工资标准、材料预算价格和施工）现行的工人工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料。机械台班费用等有关价格资料。（6 6）有关科学试验、技术测定的统计、经验资料。）有关科学试验、技术测定的统计、经验资料。这类工程是确定定额水平的重要依据。这类工程是确定定额

10、水平的重要依据。（7 7）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。规定等。2022/11/22022/11/2东南大学出版社3）预算定额编制的步骤准备工作阶段准备工作阶段收集资料阶段收集资料阶段定额编制阶段定额编制阶段定额报批阶段定额报批阶段修改定稿、整修改定稿、整理资料阶段理资料阶段2.2.建筑工程预算定额手册的组成建筑工程预算定额手册的组成1 1）预算定额手册的内容）预算定额手册的内容建筑工程预算定额手册由目录、总说明、建筑面积计建筑工程预算定额手册由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规算规则、分部分项工程说明

11、及其相应的工程量计算规则、定额项目表和有关附录等组成。则、定额项目表和有关附录等组成。（1 1）定额总说明。）定额总说明。（2 2）建筑面积计算规则。）建筑面积计算规则。（3 3）分部工程说明。）分部工程说明。（4 4）分项工程定额项目表。）分项工程定额项目表。（5 5）定额附录。）定额附录。2.2.建筑工程预算定额手册的组成建筑工程预算定额手册的组成2 2）预算定额项目的排列）预算定额项目的排列预算定额项目应根据建筑结构和施工程序等，预算定额项目应根据建筑结构和施工程序等，按章、节、项目、子项目等顺序排列。按章、节、项目、子项目等顺序排列。3 3）定额编号）定额编号预算定额手册的编号方法，通

12、常有预算定额手册的编号方法，通常有“三符号三符号”和和“两符号两符号”两种编号方法。两种编号方法。5.35.3基础单价的确定及工程计价表的编制基础单价的确定及工程计价表的编制5.3.1 5.3.1 基础单价的编制基础基础单价的编制基础1.1.项目划分及其工作内容项目划分及其工作内容根据工种、构件、材料品种以及使用的机械类型的不同和根据工种、构件、材料品种以及使用的机械类型的不同和工料、机械消耗水平的不同来划分分部分项工程。在分项工料、机械消耗水平的不同来划分分部分项工程。在分项工程划分确定后，一般还需要划分子目。工程划分确定后，一般还需要划分子目。以砖墙为例以砖墙为例l按砌筑材料分：标准砖、多

13、孔砖、空心砖、各按砌筑材料分：标准砖、多孔砖、空心砖、各种砌块、种砌块、l按表面要求分：单面清水、混水、按表面要求分：单面清水、混水、l按按 厚厚 度度 分：分：1/21/2砖、砖、1 1砖、砖、1 1砖半、砖半、l按按 结结 构构 分：实砌、空斗、分：实砌、空斗、l按按 位位 置置 分：内墙、外墙分：内墙、外墙2022/11/22022/11/2东南大学出版社2.2.项目的计量单位项目的计量单位分项工程项目的计量单位主要根据分项工分项工程项目的计量单位主要根据分项工程的形状和结构构件特征及其变化规律而程的形状和结构构件特征及其变化规律而确定的，主要分为确定的，主要分为物理计量单位和自然计物理

14、计量单位和自然计量单位。量单位。物理计量单位主要有：物理计量单位主要有：m m、m2m2、m3m3和和t t。自然计量单位主要有：个、台、座、组等，自然计量单位主要有：个、台、座、组等，一般是建筑结构无一定规格，而其构造又一般是建筑结构无一定规格，而其构造又较复杂的，按个、台、座、组为计量单位。较复杂的，按个、台、座、组为计量单位。2022/11/22022/11/2东南大学出版社5.3.2 人工、材料和机械台班消耗量(指标)的确定人工消耗量(指标)的确定材料消耗量(指标)的确定机械台班消耗量(指标)的确定1.1.人工消耗指标的确定人工消耗指标的确定 人工消耗指标内容人工消耗指标内容预算定额人

15、工消耗量预算定额人工消耗量=基本用工基本用工+超运距用工超运距用工+辅辅助用工助用工+人工幅度差用工人工幅度差用工确定人工消耗指标确定人工消耗指标人工工日消耗量由完成分人工工日消耗量由完成分项工程各个工序施工定工程各个工序施工定额包括的包括的基本用工、其他用工以及人工幅度差三部分基本用工、其他用工以及人工幅度差三部分组成成。（1）基本用工。）基本用工。完成单位产品必须消耗的技术工种用工完成单位产品必须消耗的技术工种用工完成定额计量单位的主要用工完成定额计量单位的主要用工 综合取定的工程量综合取定的工程量劳动定额劳动定额 例如：每例如：每10M3的的1/2砖墙的主要用工的主要用工 内内墙5.21

16、.51外外墙4.81.6215.628工日工日按劳动定额规定应增加计算的用工量。如砖墙项目增按劳动定额规定应增加计算的用工量。如砖墙项目增加附墙烟囱孔、垃圾道、壁橱等零星的加工。加附墙烟囱孔、垃圾道、壁橱等零星的加工。据据统计以及以及劳动定定额计算，每算，每10M3的的1/2砖墙需增加需增加0.390工日工日（2）其他用工）其他用工超运距用工超运距用工。超运距是指施工。超运距是指施工劳动定额中已包括劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑与预算定额所考虑的的堆放地点到操作地点的水平运输堆放地点到操作地点的水平运输距离之差距离之差。超运距用工超

17、运距用工超运距材料数量超运距材料数量超运距劳动定额超运距劳动定额超运距预算定额取定运距超运距预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距劳动定额已包括的运距辅助用工辅助用工。指技术工种劳动定额内不包括，而又。指技术工种劳动定额内不包括，而又必须考虑的用工。必须考虑的用工。例如，机械土方工程配合用工，电焊着火用工，材例如，机械土方工程配合用工，电焊着火用工，材料加工料加工(筛砂、洗石、淋化灰膏等筛砂、洗石、淋化灰膏等)。确定人工消耗指标确定人工消耗指标（3）人工幅度差）人工幅度差指在指在劳动定额中未包括劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工

18、时损失。又很难准确计量的用工和各种工时损失。各工种工序搭接及交叉作业等发生的停歇用工；各工种工序搭接及交叉作业等发生的停歇用工；施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工；所造成的停工；质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；班组操作地点转移用工；班组操作地点转移用工；工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；施工中不可避免的其他零星用工。施工中不可避免的其他零星用工。确定人工消耗指标确定人工消耗指标人工幅度差人工幅度差(基本用工基本用工其他用工其他用工其他用工其他用工)

19、人工幅度差系人工幅度差系数数人工幅度差系数一般人工幅度差系数一般为10%-15%接上例：接上例：每每10M3的的1/2砖墙的人工幅度差用工的人工幅度差用工(15.6280.3901.498)15%2.627工日工日每每10M3的的1/2砖墙的的综合用工合用工15.6280.3901.4982.62720.143工日工日人工工日消耗量指标 内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。如：调制砂如：调制砂浆前要筛砂浆前要筛砂子子 预算定额比预算定额比劳动定额劳动定额多多考虑考虑的的运输运输用工用工 如：墙体砌筑分项工程中，如：墙体砌筑分项工程中，只含只含调运砂浆、运砖、砌砖调运砂浆、运砖、

20、砌砖所需的工日数量。所需的工日数量。以以“劳动定额劳动定额”为基为基础础综合考虑其他因素，综合考虑其他因素，如：考虑了砌烟囱、如：考虑了砌烟囱、垃圾道、砌腰线、门垃圾道、砌腰线、门窗套窗套 等的等的额外用工量额外用工量 不可避免的不可避免的其它因素，其它因素，如：隐蔽工如：隐蔽工程验收，交程验收，交叉作业的影叉作业的影响响10%定额标准项目计算实例 10m3砖内墙综合取定的单面清水砖墙占砖内墙综合取定的单面清水砖墙占20%，双面清水砖墙占双面清水砖墙占20%，混水内墙占，混水内墙占60%；在每；在每10m3,内墙中所含附墙烟囱孔内墙中所含附墙烟囱孔3.4m,弧形及圆形碹弧形及圆形碹0.6m，垃

21、圾道，垃圾道0.8m，预留抗震柱孔，预留抗震柱孔3m，墙顶抹，墙顶抹找平层找平层0.625m2,壁橱壁橱0.5个个,吊柜吊柜0.6个。计算每个。计算每10m3一砖内墙主体工程用工量。一砖内墙主体工程用工量。工程内容工程内容 操作方法操作方法质量要求质量要求 施工操作工序名称及工作量施工操作工序名称及工作量 劳劳 动动 定定 额额 名称名称数量数量单位单位定额编号定额编号 工种工种 时间定时间定额额 工日数工日数 劳劳动动定定额额 *单面清水墙单面清水墙 2m3略略砖瓦砖瓦 1.132.26双面清水墙双面清水墙 2m31.132.26混水墙混水墙 6m30.9555.73附墙烟囱孔附墙烟囱孔 3

22、.4m0.050.17弧形及圆形碹弧形及圆形碹 0.6m0.030.018垃圾道垃圾道0.8m0.060.048抗震柱孔抗震柱孔3m0.050.15墙顶层抹灰墙顶层抹灰0.625m20.080.05名称名称数量数量单位单位定额编号定额编号 工种工种 时间定额时间定额 工日数工日数 劳劳动动定定额额 *壁橱壁橱0.5个个0.30.15吊柜吊柜0.6个个0.150.09超运距用工超运距用工砂子砂子80-502.43m30.04530.11石灰膏石灰膏150-1000.19kg0.1280.024标准砖标准砖170-5010m30.5125.12砂桨砂桨180-5010M30.5125.12辅助用工

23、辅助用工筛砂子筛砂子2.43m30.2080.505淋石灰膏淋石灰膏0.19kg0.5320.101小计小计13.632人工幅度差人工幅度差 10 1.363劳动定额调整水平差劳动定额调整水平差 10%14.995接上表接上表2022/11/22022/11/2东南大学出版社2.2.材料耗用量指标的确定材料耗用量指标的确定材料消耗量，按用途划分为以下四种：材料消耗量，按用途划分为以下四种：1 1）主要材料：指直接构成工程实体的材料，）主要材料：指直接构成工程实体的材料，其中也包括成品、半成品的材料。其中也包括成品、半成品的材料。2 2）辅助材料：也是构成工程实体除主要材）辅助材料：也是构成工程

24、实体除主要材料以外的其他材料。如垫木钉子、铅丝等。料以外的其他材料。如垫木钉子、铅丝等。3 3）周转性材料：指脚手架、模板等多次周）周转性材料：指脚手架、模板等多次周转使用的不构成工程实体的摊销性材料。转使用的不构成工程实体的摊销性材料。4 4）其他材料：指用量较少，难以计量的零）其他材料：指用量较少，难以计量的零星用量。如棉纱，编号用的油漆等。星用量。如棉纱，编号用的油漆等。28施工措施消耗量按照施工措施消耗量按照摊销量摊销量计算。计算。实体材料消耗量按照实体材料消耗量按照净用量加损耗量净用量加损耗量计算计算定定额额净净用用量量=理理论论净净用用量量 综综合合取取定定的的工工程程量量 （1+

25、1+应加比应加比-应减比）应减比）定额消耗量定额消耗量=定额净用量定额净用量（1+1+损耗率）损耗率）确定材料消耗量确定材料消耗量29 例：对每1M3的1/2砖墙，据理论净用量计算：砖552块，砂浆0.193M3据统计分析：外墙应加比为0.36%，应减比为0；内墙比52.3%，外墙比47.7%据统一取定的损耗率为：砖2%，砂浆1%砖的定额净用量砖的定额净用量=55252.3%1+47.7%=55252.3%1+47.7%（1+0.36%1+0.36%）=553=553块块砂浆的定额净用量砂浆的定额净用量=0.19352.3%1+47.7%=0.19352.3%1+47.7%（1+0.36%1+

26、0.36%）=0.193M=0.193M3 3砖的定额消耗量砖的定额消耗量=553=553（1+2%1+2%）=564.1=564.1块块砂浆的定额消耗量砂浆的定额消耗量=0.193=0.193（1+1%1+1%）=0.195M=0.195M3 3 施工机械台班消耗分：施工机械台班消耗分：三种情况考三种情况考虑一般机械一般机械全全现场使用的大型施工机械使用的大型施工机械零星小型机械零星小型机械前两种施工机械前两种施工机械计算台班数量。算台班数量。零星小型机械零星小型机械占占总消耗的比重不大，按消耗的比重不大，按劳动定定额小小组成成员计算出机械台班使用量，以算出机械台班使用量，以机机械械费或或其

27、他机械其他机械费表示，不列台班数量。表示，不列台班数量。3.3.机械台班消耗量指标的确定机械台班消耗量指标的确定31综综合合劳劳动动定定额额机机械械耗耗用用台台班班=（各各工工序序实实物物工工程程量量相相应应的的 机械台班定额）机械台班定额）消耗量定额机械耗用台班消耗量定额机械耗用台班=综合劳动定额机械耗用台班综合劳动定额机械耗用台班 （1+1+机械幅度差系数）机械幅度差系数）3.3.机械台班消耗量指标的确定机械台班消耗量指标的确定机械幅度差系数：消耗量定机械幅度差系数：消耗量定额与与劳动定定额的差异。的差异。大型机械幅度差系数：土方机械大型机械幅度差系数：土方机械25%25%，打桩机械，打桩

28、机械33%33%，吊装机械，吊装机械30%30%。5.3.3 5.3.3 人工单价、材料单价和机械人工单价、材料单价和机械台班单价的确定台班单价的确定1.人工工资标准和定额工资单价人工工资标准和定额工资单价人工单价的含义人工单价的含义 即即预预算算人人工工工工日日单单价价，是是指指一一个个直直接接从从事事建建筑筑安安装装工工程程施施工工工工人人一一个个工工作作日日在在预预算算中中应应计计入入的的全部人工费用全部人工费用。l “一个工作日一个工作日”l“直接从事直接从事建筑安装工程施工工人建筑安装工程施工工人”l 在在定定额概概预算算制制度度当当中中，一一般般采采用用统一一（或或分分类）工工资单

29、价。价。例例如如：江江苏省省2004年年定定额分分三三类(一一28二二26三三24);10年年(一一56二二53三三50)2013年年9月月1日以后执行江苏省建设工程人工工资指导价日以后执行江苏省建设工程人工工资指导价工资构成工资构成基本工基本工资：是指是指发放放给生生产工人的基本工工人的基本工资。工工资性性补贴：是是指指按按规定定标准准发放放的的物物价价补贴，煤煤、燃燃气气补贴，交通，交通补贴，住房，住房补贴，流，流动施工津施工津贴等。等。生生产工工人人辅助助工工资：是是指指生生产工工人人年年有有效效施施工工天天数数以以外外非非作作业天天数数的的工工资，包包括括职工工学学习、培培训期期间的的

30、工工资，调动工工作作、探探亲、休休假假期期间的的工工资，因因气气候候影影响响的的停停工工工工资，女女工工哺哺乳乳时间的的工工资，病病假假在在六六个个月月以以内内的的工工资及及产、婚、婚、丧假期的工假期的工资。职工工福福利利费：是是指指按按规定定标准准计提提的的职职工工福福利利费费。医医疗费、托托儿儿费等等按按国国家家规定定的的以以生生产工工人人工工资总额提提取取的的福利基金。福利基金。生生产工工人人劳动保保护费：是是指指按按规定定标准准发放放的的劳动保保护用用品品的的购置置费及及修修理理费，徒徒工工服服装装补贴，防防暑暑降降温温费，在有碍身体健康在有碍身体健康环境中施工的保健境中施工的保健费用

31、等。用等。1.人工工资标准和定额工资单价人工工资标准和定额工资单价362.材料预算价格材料预算价格材料预算价格的含义材料预算价格的含义 材材料料预预算算价价格格指指材材料料(包包括括构构件件、成成品品及及半半成成品品等等)从从其其来来源源地地(或或交交货货地地点点供供应应者者仓仓库库提提货货地地点点)到到达达施施工工工工地地仓仓库库(施施工工地地点点内内存存放放材材料料的的地地点点)后后出库出库的的综合综合平均价格平均价格。材料预算价格的构成材料预算价格的构成 A.A.材材料料原原价价-指指材材料料的的出出厂厂价价格格，进进口口材材料料抵抵岸岸价价或或销销售售部部门门的的批批发发牌牌价价和和零

32、零售售价价。各各不不同同供供应应地地点点的加权平均原价。的加权平均原价。B.B.供供销销部部门门手手续续费费-指指需需通通过过物物资资部部门门供供应应而而发发生生的的经营管理费用。经营管理费用。C.C.包包装装费费-了了便便于于材材料料运运输输和和保保护护材材料料进进行行包包装装：所所发生和需要的一切费用。发生和需要的一切费用。材料预算价格材料预算价格 (材材料料原原价价+供供销销部部门门手手续续费费+包包装装费费+运运杂杂费费)(1+采采购购及及保保管管的的费费率率)包包装装材材料料回回收收价值价值由由建建设单位位供供应的的材材料料，施施工工单位位只只收收取取保保管管费。D.D.运运杂杂费费

33、-指指材材料料由由采采购购地地点点或或发发货货点点至至施施工工现现场场的的仓仓库库或或工工地地存存放放地地点点，含含外外埠埠中中转转运运输输过过程程中中所发生的一切费用和过境过桥费用。所发生的一切费用和过境过桥费用。E.E.采采购购及及保保管管费费-指指材材料料供供应应部部门门(包包括括工工地地仓仓库库及及其其以以上上各各级级材材料料主主管管部部门门)在在组组织织采采购购、供供应应和和保管材料过程中所需的各项费用。保管材料过程中所需的各项费用。2.材料预算价格材料预算价格38基价基价=定额配合比材料用量定额配合比材料用量材料预算价格材料预算价格 坍落度坍落度3550mm3550mm坍落度坍落度

34、5570mm5570mmC30C30现现浇砼浇砼水泥水泥42.542.5级级；材料名称材料名称预算价预算价格格定额用量定额用量定额用量定额用量水泥水泥42.5级级0.330.33元元/kg/kg365kg365kg386386中砂中砂3838元元/t/t0.69t0.69t0.678t0.678t碎石碎石5-31.5mm35.135.1元元/m/m3 31.301 t1.301 t1.28t1.28t水水2.82.8元元/m/m3 30.19m0.19m3 30.1950.195m m3 3合计合计192.87192.87198.62198.62建筑半成品材料的预算价格建筑半成品材料的预算价格

35、 2.材料预算价格材料预算价格 应注意两个问题：应注意两个问题：现场制作砂制作砂浆、砼，其所需的人工、机械在，其所需的人工、机械在各相各相应的分的分项工程内；商品工程内；商品砼内，其所需的人内，其所需的人工、机械在商品工、机械在商品砼价格中。价格中。P107P107 给定的配合比定的配合比仅为确定工程造价使用；确定工程造价使用；实际施工配合比一般与此施工配合比一般与此配合比不同配合比不同。P109P1092.材料预算价格材料预算价格403.施工机械台班单价施工机械台班单价施工机械台班单价的含义施工机械台班单价的含义 施施工工机机械械（工工作作）台台班班单价价是是机机械械每每个个台台班班所所必必

36、须消消耗耗的的人人工工、材材料料、燃燃料料动力力和和应分分摊的的费用用。每台班按。每台班按8小小时工作制工作制计算。算。施施工工机机械械台台班班单价价由由七七项费用用组成成，包包括括折折旧旧费、大大修修理理费、经常常修修理理费、安安拆拆费及及场外外运运费、人人工工费、燃燃料料动力力费、养养路路费及及车船船使使用税等。用税等。施施工工机机械械（停停滞滞）台台班班单价价=折折旧旧费费+人人工工费费（江苏省现行规定）江苏省现行规定）41 a.折旧费,指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。(自有设备存在折旧问题,租赁设备不存在折旧。)贷款利息系数贷款利息系数=1+=1+（折

37、旧年限（折旧年限+1+1）贷款年利率贷款年利率/2/2【例例】：某建筑机械耐用总台班数为：某建筑机械耐用总台班数为20002000台班，台班，使用寿命为使用寿命为7 7年，该机械预算价格为年，该机械预算价格为5 5万元，残万元，残值率为值率为2 2，银行贷款利率为，银行贷款利率为5 5，求该机械台，求该机械台班折旧费。班折旧费。施工机械台班单价的构成及计算施工机械台班单价的构成及计算3.施工机械台班单价施工机械台班单价42 解：解：贷款利息系数贷款利息系数=1+(7+1)/25%=1.2=1+(7+1)/25%=1.2 台班折旧费台班折旧费=50000(1-=50000(1-2%)1.2/20

38、00=29.42%)1.2/2000=29.4元元/台班台班3.施工机械台班单价施工机械台班单价43 b.b.大修理费大修理费 c.c.经常修理费经常修理费【例例】：某运输设备预算价格：某运输设备预算价格3838万元，年工作万元，年工作220220台台班，折旧年限班，折旧年限8 8年，寿命期大修理年，寿命期大修理2 2次，一次大修次，一次大修理费为理费为3 3万元，万元，K=3K=3，求该机械台班经常修理费。，求该机械台班经常修理费。3.施工机械台班单价施工机械台班单价44 解：台班大修费解：台班大修费=300002/(2208)=34.09=300002/(2208)=34.09元元/台班台

39、班 台班经常修理费台班经常修理费=34.093=102.27=34.093=102.27元元/台班台班3.施工机械台班单价施工机械台班单价45 d.台班安拆台班安拆费 台班台班场外运外运费3.施工机械台班单价施工机械台班单价46 金属切削加工机械金属切削加工机械,如普通如普通车床床;不需要拆卸安装自身能开行的机械不需要拆卸安装自身能开行的机械,如自卸汽如自卸汽车;不不适适于于按按台台班班摊销本本费用用的的机机械械，例例如如特特、大大型型机机械械，其其安安拆拆费及及场外外运运输费(进退退场费)另另行行计算算。如如塔塔吊吊、打打桩机械等。机械等。例如：塔吊，江例如：塔吊，江苏2004年定年定额台班

40、台班费和和进退退场费v不计算安拆费及场外运费的项目有：不计算安拆费及场外运费的项目有：n 塔式起重机（塔式起重机（80KNm）台班单价：台班单价：386.82元元 =折折154.26+大大23.32+经经91.90+安拆运安拆运0+人人65.00+燃燃52.34+其他其他0n 塔式起重机（塔式起重机（80KNm以内）进退场与安拆的以内）进退场与安拆的台次单价台次单价(直接费单价直接费单价)：进退场：进退场10461.74元元+安拆安拆9466.18元元47注：对自卸汽车类不需拆安、自身能开行的机械（注：对自卸汽车类不需拆安、自身能开行的机械（履带式除外履带式除外），其场外运输费（含），其场外运

41、输费（含回程费）江苏规定按回程费）江苏规定按1 1个台班费计算。个台班费计算。48江苏省机械台班单价明细表江苏省机械台班单价明细表(03年底价格时点年底价格时点)人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费（增加工日系数一般为以外的人工费（增加工日系数一般为0.25）燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用其他费用养路费|车船使用税|保险费|年检费3.施工机械台班单价施工机械台班单价例如：例如：20042004年年江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省建筑与装饰工程计价表中中 0601606016200L200L灰

42、浆搅拌机的台班灰浆搅拌机的台班单价单价为：为：折旧折旧费2.88元元大修理大修理费0.83元元经常修理常修理费3.30元元安拆安拆费及及场外运外运费5.47元元人工人工费1.25工日工日26元元/工日工日32.50元元燃料燃料动力力费(电)8.61kwh0.750元元/kwh 6.46元元养路养路费及及车船使用税船使用税0合计工作台班费为：合计工作台班费为：51.4351.43元元3.施工机械台班单价施工机械台班单价5.3.4 5.3.4 江苏省建筑与装饰工程计价江苏省建筑与装饰工程计价表表及其示例及其示例 1.1.计价表的说明计价表的说明(详见课本详见课本114-116)114-116)2.

43、计价表示例价表示例江江苏省省计价表采用价表采用综合合单价形式，包含人工价形式，包含人工费、材料、材料费、机械、机械费、管理、管理费、利、利润五部分五部分组成。成。一般建筑工一般建筑工程的管理程的管理费和利和利润按照三按照三类工程工程标准准计入入综合合单价内价内，一、二一、二类工程及工程及单独装独装饰工程等，工程等，应根据有关根据有关费用用计算算规则规定，定，对管理管理费和利和利润进行行调整后整后计入入综合合单价内。价内。序序号号 工程名称工程名称 计算基计算基础础 管理费费率（管理费费率（%）利润费利润费率率（%）一类工程一类工程 二类工程二类工程 三类工程三类工程 一一 建筑工程建筑工程 人

44、人+机机 35 30 25 12 二二 预制构件制作预制构件制作 人人+机机 17 15 13 6 三三 构件吊装构件吊装 人人+机机 12 10.5 9 5 四四 制作兼打桩制作兼打桩 人人+机机 19 16.5 14 8 五五 打预制桩打预制桩 人人+机机 15 13 11 6 六六 机械施工、大型土石方机械施工、大型土石方工程工程 人人+机机 7 6 5 4(1)(1)示例示例2004年年江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省建筑与装饰工程计价表5-18示例示例(现场制作现场制作砼现浇梁定额砼现浇梁定额)单梁、框架梁、连续梁单梁、框架梁、连续梁 计量单位：计量单位：M3工作内容：砼搅拌、水平运

45、输、浇捣、养护。二类工二类工 工日工日 1.426元元/工日工日=36.4 塑料薄膜塑料薄膜 M 1.27 0.86元元/M=1.09 水水 M3 1.53 2.8元元/M3=4.28 现浇现浇C30砼砼 M3 1.015 192.87元元/M3=195.76 砼搅拌机砼搅拌机400L 台班台班 0.05783.39元元/台班台班=4.75 砼震动器砼震动器 台班台班 0.11412元元/台班台班=1.37 人工费人工费36.4元，机械费元，机械费6.12元，材料费元，材料费201.13元元(2)(2)计价过程计价过程工料单价工料单价人工费人工费36.4元元+机械费机械费6.12元元+材料费材

46、料费201.13=243.65元元综合单价综合单价)人工费人工费36.4元元 机械费机械费6.12元元 材料费材料费201.13元元 管理费管理费(36.4+6.12)25%=10.63元元 利润利润(36.4+6.12)12%=5.1元元 合计为合计为259.38元。元。(三类工程三类工程标准标准)管理费管理费(36.4+6.12)30%=12.76元元 利润利润(36.4+6.12)12%=5.1元元 合计为合计为261.51元。元。(二类工程二类工程标准标准)管理费管理费(36.4+6.12)35%=14.88元元 利润利润(36.4+6.12)12%=5.1元元 合计为合计为263.6

47、3元。元。(一类工程一类工程标准标准)2022/11/22022/11/2东南大学出版社5.3.5 5.3.5 江苏省建设工程费用定额江苏省建设工程费用定额（20092009）1.1.总则总则2.2.建设工程费用的组成建设工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。目费、其他项目费、规费和税金组成。2022/11/22022/11/2东南大学出版社3.3.工程类别的划分工程类别的划分 4.4.工程费用取费标准及有关规定工程费用取费标准及有关规定1 1）企业管理费、利润计取规定和标准）企业管理费、利润计取规定和标准（1

48、1）企业管理费、利润计取规定）企业管理费、利润计取规定企业管理费、利润计算基础按本定额执行企业管理费、利润计算基础按本定额执行包工不包料、点工的管理费和利润包含在包工不包料、点工的管理费和利润包含在其工资单价中。其工资单价中。意外伤害保险费在管理费中列支，费率不意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的超过税前总造价的0.6%0.6%。（2 2）企业管理费、利润标准见表）企业管理费、利润标准见表5-145-14。2 2）措施项目费取费标准及规定）措施项目费取费标准及规定（1 1）措施费计算分为两种形式：一种是以工程量）措施费计算分为两种形式：一种是以工程量乘以综合单价计算，另一种是以

49、费率计算。乘以综合单价计算，另一种是以费率计算。（2 2）部分以费率计算的措施项目费率标准见表）部分以费率计算的措施项目费率标准见表5-5-1616，现场安全文明施工措施费见表，现场安全文明施工措施费见表5-175-17。（3 3）二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、）二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、已完工程及设备保护费、特殊条件下施工排水、已完工程及设备保护费、特殊条件下施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费以及专业工程措施费，按工程量乘以综护设施费以及专业工程措施费，按工程量乘以综合单价计取。合单价计取。表表5-1

50、6 5-16 措施项目费费率标准措施项目费费率标准表表5-17 5-17 安全文明施工措施费费率标准安全文明施工措施费费率标准吊装区域设置吊装区域设置警示带隔离警示带隔离五牌一图工程概况牌、工程概况牌、组织机构牌、安全生机构牌、安全生产牌、文明施工牌、消防保牌、文明施工牌、消防保卫牌、牌、施工施工现场平面布置平面布置图 材料堆放整齐材料堆放整齐模板、模板、预预埋件埋件堆放整堆放整齐齐通道通道畅畅通通无无杂杂物堆放物堆放工地地面硬化处理宣传标语 1、环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费内容包括:（1）材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌；（2）