第一篇-绪论.ppt

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1、2023/3/62023/3/61 1地下工程概预算2023/3/62023/3/62 2第一篇第一篇 定额计价定额计价n n第一章第一章 绪论绪论n n第一节第一节 概述概述n n一、地下工程的特点2023/3/62023/3/63 3n n地下工程一般具有下列特性：地下工程一般具有下列特性：地下工程一般具有下列特性：地下工程一般具有下列特性：n n（1 1）隐蔽性。工程位于地面以下，出现问题很难发现；）隐蔽性。工程位于地面以下，出现问题很难发现；）隐蔽性。工程位于地面以下，出现问题很难发现；）隐蔽性。工程位于地面以下，出现问题很难发现；n n（2 2）力学状态的不确定性。地下岩土体为各向异

2、性的弹塑性体，）力学状态的不确定性。地下岩土体为各向异性的弹塑性体，）力学状态的不确定性。地下岩土体为各向异性的弹塑性体，）力学状态的不确定性。地下岩土体为各向异性的弹塑性体，地下结构的受力特性相当复杂；地下结构的受力特性相当复杂；地下结构的受力特性相当复杂；地下结构的受力特性相当复杂；n n（3 3）地下环境影响的严重性。地下水、岩爆等严重威胁着地下）地下环境影响的严重性。地下水、岩爆等严重威胁着地下）地下环境影响的严重性。地下水、岩爆等严重威胁着地下）地下环境影响的严重性。地下水、岩爆等严重威胁着地下工程的安全；工程的安全；工程的安全；工程的安全；n n（4 4）可维修性差。结构一旦破坏，

3、其力学及变形特性即发生改）可维修性差。结构一旦破坏，其力学及变形特性即发生改）可维修性差。结构一旦破坏，其力学及变形特性即发生改）可维修性差。结构一旦破坏，其力学及变形特性即发生改变，又位于地面以下，修复难度大；变，又位于地面以下，修复难度大；变，又位于地面以下，修复难度大；变，又位于地面以下，修复难度大；n n（5 5）受施工条件和环境条件的约束。地下施工受空间条件、粉）受施工条件和环境条件的约束。地下施工受空间条件、粉）受施工条件和环境条件的约束。地下施工受空间条件、粉）受施工条件和环境条件的约束。地下施工受空间条件、粉尘条件和光照条件等限制，施工难度大，工期长。尘条件和光照条件等限制，施

4、工难度大，工期长。尘条件和光照条件等限制，施工难度大，工期长。尘条件和光照条件等限制，施工难度大，工期长。2023/3/62023/3/64 4n n二、地下工程概预算的特点n n （1）业务范围广泛、工程项目多样；n n （2）地下工程尚未真正形成独立的行业，缺乏系统的、完整的设计施工规范、标准、规程、取费标准和概预算定额；n n （3）专业跨度大、工程类别多、工程量计算复杂，概预算编制工作难度大；n n （4）地下工程的施工方法多，而且技术和装备发展迅速，取费标准及预算定额的编制都大大滞后于技术的发展。2023/3/62023/3/65 5n n三、本课程研究的任务n n （1）执行和使用

5、定额及清单，编制概预算书；n n （2）计算地下工程造价；n n （3）针对不同的要求，合理编制概预算，达到降低工程成本、节约资金和提高效益的目的。2023/3/62023/3/66 6n n第二节第二节 建设工程项目的划分建设工程项目的划分n n一、建设工程项目一、建设工程项目一、建设工程项目一、建设工程项目n n 建设工程项目指具有一个设计任务书和总体设计，经济上建设工程项目指具有一个设计任务书和总体设计，经济上建设工程项目指具有一个设计任务书和总体设计，经济上建设工程项目指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。一个实行独立核算，管理上具有

6、独立组织形式的工程建设项目。一个实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。一个实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成建设项目往往由一个或几个单项工程组成建设项目往往由一个或几个单项工程组成建设项目往往由一个或几个单项工程组成.2023/3/62023/3/67 72023/3/62023/3/68 8n n二、建设工程项目的划分二、建设工程项目的划分二、建设工程项目的划分二、建设工程项目的划分二、建设工程项目的划分2023/3/62023/3/69 9建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程

7、指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工

8、种以及使用指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。料和规格对分部工程进一步划分的工程。基本建设项目的划分2023/3/62023/3/61010n n第三节第三节 工程概预算的分类工程概预算的分类n n一、投资估算一、投资估算一、投资估算一、投资估算n n 投资估算是建设单位向国家申请拟定建设项目或国家对拟定投资估算是建设单位向国家申请拟定建设项目或国家对拟定投资估算是建设单位向国家申请拟定建设项目或国家对拟定投资

9、估算是建设单位向国家申请拟定建设项目或国家对拟定项目进行决策时，确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务项目进行决策时，确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务项目进行决策时，确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务项目进行决策时，确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。2023/3/62023/3/61111n n投资估算的作用：投资估算的作用：投资估算的作用：投资估算的作用：n n （1 1）国家决定拟建项目是否继续

10、进行研究的依据；）国家决定拟建项目是否继续进行研究的依据；）国家决定拟建项目是否继续进行研究的依据；）国家决定拟建项目是否继续进行研究的依据；n n （2 2）国家批准项目建议书的依据；）国家批准项目建议书的依据；）国家批准项目建议书的依据；）国家批准项目建议书的依据；n n （3 3）国家批准设计任务书的重要依据；）国家批准设计任务书的重要依据；）国家批准设计任务书的重要依据；）国家批准设计任务书的重要依据；n n （4 4）国家编制中长规划，保持合理比例和投资结构的重要依）国家编制中长规划，保持合理比例和投资结构的重要依）国家编制中长规划，保持合理比例和投资结构的重要依）国家编制中长规划，

11、保持合理比例和投资结构的重要依据。据。据。据。2023/3/62023/3/61212n n二、设计概算二、设计概算二、设计概算二、设计概算n n 设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大设计的图纸及说明，的控制下由设计单位根据初步设计或扩大设计的图纸及说明，的控制下由设计单位根据初步设计或扩大设计的图纸及说明，的控制下由设计单位根据初步设计或扩大设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标，概算定

12、额或综合预算定额，利用国家或地区颁发的概算指标，概算定额或综合预算定额，利用国家或地区颁发的概算指标，概算定额或综合预算定额，利用国家或地区颁发的概算指标，概算定额或综合预算定额，设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。或构筑物造价的文件。或构筑物造价的文件。或构筑物造价的文件。2023/3/62023/3/61313n n设计概算的作用：设计概算的作用：设计概算的作用：设计概算的作用：n n （1

13、1）是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资）是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资）是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资）是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；的依据；的依据；的依据；n n （2 2）是签订建设工程合同和贷款合同的依据；）是签订建设工程合同和贷款合同的依据；）是签订建设工程合同和贷款合同的依据；）是签订建设工程合同和贷款合同的依据；n n （3 3）是控制施工图设计和施工图预算的依据；）是控制施工图设计和施工图预算的依据；）是控制施工图设计和施工图预算的依据；）是控制施工图设计和施工图预算的依据；n n （4 4）是衡量设计方案技术经

14、济合理性和选择最佳设计方案）是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案）是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案）是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据；的依据；的依据；的依据；n n （5 5）是考核建设项目投资效果的依据，通过设计概算与竣）是考核建设项目投资效果的依据，通过设计概算与竣）是考核建设项目投资效果的依据，通过设计概算与竣）是考核建设项目投资效果的依据，通过设计概算与竣工决算对比，可以分析和考核投资效果的好坏，同时可以验证工决算对比，可以分析和考核投资效果的好坏，同时可以验证工决算对比，可以分析和考核投资效果的好坏，同时可以验证工决算对比，可以分析和考核投

15、资效果的好坏，同时可以验证设计概算的准确性，有利于加强设计概算管理和建设工程的造设计概算的准确性，有利于加强设计概算管理和建设工程的造设计概算的准确性，有利于加强设计概算管理和建设工程的造设计概算的准确性，有利于加强设计概算管理和建设工程的造价管理工作。价管理工作。价管理工作。价管理工作。2023/3/62023/3/61414n三、修正概算三、修正概算n 修正概算是指采用三阶段设计，在技术设计阶段随着设计修正概算是指采用三阶段设计，在技术设计阶段随着设计内容的深化，可能会发现建设规模、结构性质、设备类型和数内容的深化，可能会发现建设规模、结构性质、设备类型和数量等内容与初步设计内容相比有出入

16、，为此设计单位根据技术量等内容与初步设计内容相比有出入，为此设计单位根据技术设计图纸，概算指标或概算定额，各项费用取费标准，建设地设计图纸，概算指标或概算定额，各项费用取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，对初步设计总区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，对初步设计总概算进行修正而形成的经济文件，作用与初步设计概算作用基概算进行修正而形成的经济文件，作用与初步设计概算作用基本相同。本相同。2023/3/62023/3/61515n四、施工图预算四、施工图预算n 施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在单位工程

17、开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和计项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和计算经济条件等资料，预先计算和确定单位工程或单项工程建设算经济条件等资料，预先计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。费用的经济文件。2023/3/62023/3/61616n施工图预算的作用：施工图预算的作用：n （1）经过有关部门的审查和批准，就正式确定了该工程的预）经过有关

18、部门的审查和批准，就正式确定了该工程的预算造价，即工程造价。算造价，即工程造价。n （2）签订工程施工承包合同、实行工程预算包干、进行工程）签订工程施工承包合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据。竣工结算的依据。n （3）是业主支付工程款的依据。）是业主支付工程款的依据。n （4）是施工企业加强经营管理、搞好经济核算的基础。）是施工企业加强经营管理、搞好经济核算的基础。n （5）是施工企业编制经营计划或施工技术财务计划的依据。）是施工企业编制经营计划或施工技术财务计划的依据。n （6）单项工程、单位工程进行施工准备的依据。）单项工程、单位工程进行施工准备的依据。n （7）是施工企业进行

19、）是施工企业进行“两算两算”对比的依据。对比的依据。n （8）是施工企业进行投标报价的依据。）是施工企业进行投标报价的依据。n （9）是反映施工企业经营管理效果的依据。）是反映施工企业经营管理效果的依据。2023/3/62023/3/61717n五、施工预算五、施工预算n 施工预算是施工单位在施工图预算的控制下，根据施工图施工预算是施工单位在施工图预算的控制下，根据施工图纸、施工组织设计、企业定额、施工现场条件等资料，考虑工程纸、施工组织设计、企业定额、施工现场条件等资料，考虑工程的目标利润等因素，计算编制的单位工程（或分项、分部工程）的目标利润等因素，计算编制的单位工程（或分项、分部工程）所

20、需的资源消耗量及其相应费用的文件所需的资源消耗量及其相应费用的文件.2023/3/62023/3/61818n施工预算的作用：施工预算的作用：n （1）是企业对单位工程实行计划管理，编制施工作业计划的）是企业对单位工程实行计划管理，编制施工作业计划的依据。依据。n （2）是企业对内部实行工程项目经营目标承包，进行项目成）是企业对内部实行工程项目经营目标承包，进行项目成本全面管理与核算的重要依据。本全面管理与核算的重要依据。n （3）是企业向班组推行限额用工、用料，并实行班组经济核）是企业向班组推行限额用工、用料，并实行班组经济核算的依据。算的依据。n （4）是企业开展经济活动分析，进行施工计划

21、成本与施工图）是企业开展经济活动分析，进行施工计划成本与施工图预算造价对比的依据，以便预测工程超支或节约的情况，进行科预算造价对比的依据，以便预测工程超支或节约的情况，进行科学的控制。学的控制。2023/3/62023/3/61919n六、工程结算六、工程结算n 工程结算是在一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程结算是在一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收后，由施工单位以施工工程完工，并经建设单位及有关部门验收后，由施工单位以施工图预算为依据，并根据设计变更通知书、现场签证、预算定额、图预算为依据，并根据设计变更通知书、现场签证、预算定额、材料预算价格

22、和取费标准及有关结算凭证等资料，按规定编制向材料预算价格和取费标准及有关结算凭证等资料，按规定编制向建设单位办理结算工程价款的文件。工程结算一般有定期结算、建设单位办理结算工程价款的文件。工程结算一般有定期结算、阶段结算、竣工结算。阶段结算、竣工结算。2023/3/62023/3/62020n n七、竣工决算七、竣工决算七、竣工决算七、竣工决算n n 竣工决算是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效竣工决算是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效竣工决算是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效竣工决算是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分

23、，是基本建设经济效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设经济效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设经济效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。据。据。据。2023/3/62023/3/62121 基本建设程序基本建设程序在基本建设活动的整个过程中各项工作必须遵循客观存在在基本建设活动的整个过程中各项工作必须遵循客观存在在基本建

24、设活动的整个过程中各项工作必须遵循客观存在在基本建设活动的整个过程中各项工作必须遵循客观存在的先后顺序，这就是基本建设程序。的先后顺序，这就是基本建设程序。的先后顺序，这就是基本建设程序。的先后顺序，这就是基本建设程序。工程项目的后评价提出项目建议书进行可行性研究编制设计文件招投标 签订合同进行施工准备全面施工 生产准备竣工验收 使用前期阶段准备阶段实施阶段验收阶段2023/3/62023/3/62222n n编制地下工程预算的一般程序编制地下工程预算的一般程序编制地下工程预算的一般程序编制地下工程预算的一般程序n n （1 1）编制准备工作）编制准备工作）编制准备工作）编制准备工作 ；n n

25、 （2 2）确定分部分项工程的划分，列出工程子）确定分部分项工程的划分，列出工程子）确定分部分项工程的划分，列出工程子）确定分部分项工程的划分，列出工程子目；目；目；目；n n （3 3）按列出的工程子目计算分项工程量；）按列出的工程子目计算分项工程量；）按列出的工程子目计算分项工程量；）按列出的工程子目计算分项工程量；n n （4 4）套用相应定额单价、计算合价及定额直）套用相应定额单价、计算合价及定额直）套用相应定额单价、计算合价及定额直）套用相应定额单价、计算合价及定额直接费小计；接费小计；接费小计；接费小计；n n （5 5）进行工、料、机分析和相应价差调整；）进行工、料、机分析和相应

26、价差调整；）进行工、料、机分析和相应价差调整；）进行工、料、机分析和相应价差调整；n n （6 6）进行进一步核算；）进行进一步核算；）进行进一步核算；）进行进一步核算；n n （7 7）计算单位工程预算造价）计算单位工程预算造价）计算单位工程预算造价）计算单位工程预算造价 ；n n （8 8）编写说明、装订成册。）编写说明、装订成册。）编写说明、装订成册。）编写说明、装订成册。2023/3/62023/3/62323基本建设各阶段与工程计价项目建议书项目建议书可行性研究可行性研究初步设计初步设计技术设计技术设计施工图设计施工图设计招投标招投标施工施工竣工验收竣工验收 投资估算投资估算设计概算

27、设计概算修正概算修正概算施工图预算施工图预算合同价合同价 施工预算施工预算工程结算工程结算竣工决算竣工决算“三算三算”“三阶段设计三阶段设计”估算指标估算指标概算指标概算指标概算定额概算定额预算定额预算定额施工定额施工定额（企业）（企业）合同价合同价 30%合同价合同价 15%贴近实际、准确贴近实际、准确2023/3/62023/3/62424n本课程研究的任务本课程研究的任务n执行和使用定额执行和使用定额，编制预结算书；，编制预结算书；n计算建筑工程造价计算建筑工程造价；n达到降低工程成本、节约资金和提高效益的目的。达到降低工程成本、节约资金和提高效益的目的。2023/3/62023/3/6

28、2525 学习参考文献学习参考文献n1 隆威，黄树华，任慧莉岩土工程预决算与招投标第一隆威，黄树华，任慧莉岩土工程预决算与招投标第一n 版长沙：中南工业大学出版社，版长沙：中南工业大学出版社，2003n2 徐蓉，徐伟建筑工程造价第一版北京：中国建筑工徐蓉，徐伟建筑工程造价第一版北京：中国建筑工n 业出版社，业出版社，2014n3 全国造价工程师执业资格考试培训教材编写组建设工程全国造价工程师执业资格考试培训教材编写组建设工程n 计价北京：中国计划出版社，计价北京：中国计划出版社，2013n4 马楠建筑工程造价管理第二版北京：清华大学出版马楠建筑工程造价管理第二版北京：清华大学出版n 社，社，2012n5 邓荣榜，荣超，郭艺建筑工程概预算第一版广州：邓荣榜，荣超，郭艺建筑工程概预算第一版广州：n 华南理工大学出版社，华南理工大学出版社，2015