工程竣工资料要求.docx

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1、一、竣工验收备案表（封面）由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。二、备案目录由备案部门填写。（表一）三、工程概况（表二）1. 其中备案日期：由备案部门填写。2. 竣工验收日期：与竣工验收证明书竣工验收日期一致。建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）公安消防部门出具的验收意见书建筑工程施工图设计审查报告四、单位工程验收通知书（表三）由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。五、单位工程竣工验收证明书（表四）1. 由建设单位交施工单位填写，并经

2、各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。2. 验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理 完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档 案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。六、整改通知书（表五）上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。七、整改完成报告书（表六）要求详细记录整改完成情

3、况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。八、工程质量监理评估报告（表七）1. 监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。2. 质量评估意见一栏：(a). 项目监理部是否已严格按照建设工程监理规范、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。(b). 地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；(c). 主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；(d). 水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

4、 3.明确评定工程质量等级。质量站出具的工程竣工验收内部函件九、建设工程质量评估报告评估报告注意事项：1. 监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。2. 质量评估意见一栏：(a). 项目监理部是否已严格按照建设工程监理规范、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。(b). 地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；(c). 主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求；(e).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。 3.明确评定工程质量等级。注：该评估报告，表式由监理单

5、位或建设单位自制，但报告内容必须含以上注意事项内容。十、房屋建筑工程质量保修书（表八）1. 由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。2. 工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。3. 最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期限。十、商品住宅的住宅质量保证书、住宅使用说明书（表九、十）由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加该公章。建设工程档案资料接收联系单市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料昆ft市房屋建筑（市政基础设施）通过竣工备案意见书昆ft市房屋建筑（市政基础设施示通过

6、竣工备案意思书）十一、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。 十二、其他文件资料1. 规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。2. 工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。3. 公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。4. 环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。5. 施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。6. 建设工程档

7、案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的 “建设工程档案资料接收联系单”（原件）。十三、法规、规章规定必须提供的其他文件。第 1 章 监理资料1.1 基本规定1.1.1 一般规定1.1.2 监理资料管理流程1.2 监理管理资料1.2.1 监理规划、监理实施细则1.2.2 监理月报1.2.3 监理会议纪要1.2.4 监理工作日志1.2.5 监理工作总结1.3 监理工作记录1.3.1 工程技术文件报审资料1.3.2 施工测量放线报审资料1.3.3 工程进度控杀 lJ 报审资料1.3.4 工程质量控制报审、验收资料1.3.5 工程造价控制报审资料1.4 竣工验收资料1.4.1 单位工程竣工预验收资料1

8、.4.2 工程质量评估报告1.4.3 竣工移交证书1.5 其他资料1.5.1 工作联系单1.5.2 工程变更单第 2 章 施工资料2.1 基本规定2.1.1 一般规定2.1.2 施工资料管理流程2.2 工程管理与验收资料2.2.1 工程概况表2.2.2 工程质量事故报告2.2.3 单位(子单位)工程质量验收文件2.2.4 室内环境检测报告2.2.5 施工总结2.2.6 工程竣工报告2.3 施工管理资料2.3.1 施工现场质量管理检查记录2.3.2 有见证取样和送检管理资料2.3.3 施工日志2.4 施工技术资料2.4.1 施工组织设计、施工方案2.4.2 技术交底记录2.4.3 设计变更文件2

9、.5 施工测量记录2.5.1 工程定位测量记录2.5.2 基槽验线记录2.5.3 楼层平面放线记录2.5.4 楼层标高抄测记录2.5.5 建筑物垂直度、标高观测记录2.5.6 沉降观测记录2.6 施工物资资料2.6.1 一般规定2.6.2 通用表格2.6.3 建筑与结构工程2.6.4 建筑装饰装修工程2.6.5 预应力工程2.6.6 钢结构工程2.6.7 木结构工程2.6.8 幕墙工程2.6.9 建筑给水、排水及采暖工程2.6.10 建筑电气工程2.6.11 智能建筑工程2.6.12 通风与空调工程2.6.13 电梯工程2.7 施工记录2.7.1 通用表格2.7.2 建筑与结构工程2.7.3

10、电梯工程2.8 施工试验记录2.8.1 通用表格2.8.2 建筑与结构工程2.8.3 建筑装饰装修工程2.8.4 支护与桩基 (地基)工程2.8.5 预应力工程2.8.6 钢结构工程2.8.7 木结构工程2.8.8 建筑给水、排水及采暖工程2.8.9 建筑电气工程2.8.10 通风与空调工程2.8.11 电梯工程第 3 章 建筑工程施工质量验收资料3.1 概述3.1.1 建筑工程质量验收的划分3.1.2 建筑工程质量验收标准3.2 结构实体检验3.2.1 一般规定3.2.2 结构实体检验记录填写范例3.3 建筑工程分部 (子分部)工程质量验收记录3.3.1 一般规定3.3.2 分部(子分部)工

11、程质量验收记录填写范例3.4 建筑工程分项工程质量验收记录3.4.1 一般规定3.4.2 分项工程质量验收记录填写范例3.5 建筑工程检验批质量验收记录3.5.1 一般规定3.5.2 检验批质量验收记录填写范例第 4 章 基建文件4.1 基本规定4.1.1 一般规定4.1.2 基建文件管理流程4.2 基建文件内容与要求4.2.1 决策立项文件 (A1)4.2.2 建设用地、征地与拆迁文件 (A2)4.2.3 勘察、测绘与设计文件 (A3)4.2.4 工程招投标与承包合同文件 (A4)4.2.5 工程开工文件 (A5)4.2.6 商务文件 (A6)4.2.7 工程竣工验收及备案文件 (A7)4.2.8 其他文件 (A8)4.3 建筑工程竣工备案管理4.3.1 工程竣工验收备案管理4.3.2 工程竣工验收备案的程序4.3.3 工程竣工验收备案文件第 5 章 工程档案5.1 竣工图5.1.1 编制要求5.1.2 主要内容5.1.3 竣工图类型及绘制5.1.4 竣工图章5.2 工程资料编制与组卷5.2.1 质量要求5.2.2 载体形式5.2.3 组卷要求5.2.4 封面与目录5.2.5 案卷规格与装订5.3 验收与移交5.3.1 验收5.3.2 移交