厂房买卖合同通用15篇.docx

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1、厂房买卖合同通用15篇厂房买卖合同1 编号： 甲方(托付人/付款人) 营业执照号码： 法定代表人/负责人： 住宅地： 邮编： 电话: 传真： 乙方(托付人/收款人)： 营业执照号码： 法定代表人/负责人： 住宅地： 邮编： 电话: 传真： 甲方和乙方合称为“托付人”。 丙方(受托人)： 负责人： 住宅地： 邮编： 电话: 传真： 鉴于： 甲方与乙方于年月日签订了编号为【】的交易合同(下称“基础合同”，见附件1)，就该基础合同项下资金的支付，双方同意共同托付丙方供应“单位共管账户”产品服务，由丙方对基础合同项下的资金支付供应监控服务。【使用说明：此处填空可依据业务实际状况填写为订金、预付款、货款

2、、土地转让款、劳务费、股权收购款、项目资金等。】 本协议所称“单位共管账户业务”是指丙方作为甲乙双方支付中介，受甲乙双方的托付，代为监控基础合同项下的交易资金，在满足本协议商定付款条件的状况下，丙方依据本协议将所监控资金支付给乙方，或退回到甲方原划出款项的银行结算账户。 甲乙丙三方在遵守人民币银行结算账户管理方法等国家法律法规及监管规定的前提下，本着公正互利、恳切信用的原则，经协商全都，签订本协议。 第1条监控资金 1.1甲方依据本协议存入监控账户内的资金即视为监控资金。自本协议生效之日，至本协议有效期届满，或本协议终止(以二者先发生者为准)(下称“监控期间”)，对于实际存入监控账户的监控资金

3、由受托人进行监控。 1.2本协议的监控资金为： 监控资金金额：人民币(大写)(￥元)。甲方应在本协议生效后【】日内将监控资金一次性全额缴存至监控账户。 第2条监控账户 2.1托付人全都同意，指定以下甲方在受托人处已开立的账户作为本协议项下的监控账户(下称“监控账户”)：账户名：，账号：，甲方承诺该账户不开通网银、不开办通兑业务。 2.2监控账户应接受下述预留银行印鉴，不得使用支付密码印鉴： 预留银行印鉴由甲方财务专用章或公章、法定代表人/主要负责人或被授权人名章和乙方财务专用章或公章组成。 甲方或乙方变更预留银行印鉴，应提前至少5个工作日书面通知丙方，并办理变更手续。变更印鉴的生效日期以三方书

4、面确认的印签变更生效日期为准。甲方或乙方预留银行印鉴发生变化未办理印鉴变更手续的，所造成的一切后果由该方自行担当。 甲方或乙方挂失预留银行印鉴，应提前至少1个工作日书面通知丙方，并办理挂失手续。挂失印鉴的生效日期以三方书面确认的印签挂失生效日期为准。 2.3监控账户只能用于受托人向托付人供应监控服务之目的。 2.4监控账户变更，由甲乙双方共同办理，丙方依据账户管理制度办理账户变更事项。 2.5监控账户在本协议有效期届满之日或本协议终止之日(二者以先发生者为准)起，由甲乙双方办理账户撤销手续。 第3条监控服务 在监控期间，除非受托人依据本协议规定的付款条件将监控资金支付给乙方，或退回到甲方原划出

5、款项银行结算账户，受托人不能依据任何一方的请求提取、划付监控资金，但受托人依法向有权国家机关供应关心而冻结、扣划监控资金的除外。 第4条监控资金的支付 4.1托付人全都同意，满足以下付款条件，受托人可对监控资金进行支付： 4.1.1甲方申请将监控资金支付给乙方的，应向受托人供应支付凭证，并加盖预留银行印鉴，经受托人审核支付凭证的印鉴与本协议第2.2条商定的预留银行印鉴相符后，受托人据此将监控资金支付给乙方。 4.1.2乙方申请支取监控资金的，应向受托人出具提款申请公函及以下第项单据或证明文件的原件:【使用说明：应完整、精确填写单据种类、名称、单据应记载的当事人、单据出具机关、其他关于单据的相关

6、具体要求。】 4.1.2.1发票 4.1.2.2税单 4.1.2.3提货单 4.1.2.4报关单 4.1.2.5营业执照 4.1.2.6组织机构代码证 4.1.2.7国有土地使用权证 4.1.2.8建设用地规划许可证 4.1.2.9转让协议 4.1.2.10项目批文 4.1.2.11其他证明文件：。 受托人收到上述提款申请、单据或证明文件的，通知甲方取走上述材料，由甲方进行审核确认。甲方联系人:，联系电话：。 甲方同意付款的，应在收到上述材料之日起日内，向受托人提交加盖预留银行印鉴的支付凭证，受托人据此向乙方支付监控资金。支付金额为：人民币(大写)(￥元)。 4.1.3监控资金需退回到甲方原划

7、出款项结算账户的，甲方应提交加盖预留银行印鉴的支付凭证及甲乙双方同意退回监控资金的书面说明，书面说明应当明确需要退回的资金数额、甲方接收资金的结算账户户名及帐号，以及受托人退回资金需要的其他信息和内容，书面说明应加盖甲乙双方公章。受托人依据支付凭证及书面说明将监控资金退回至上述甲方结算账户。 4.2如受托人审核后认为甲方和/或乙方供应的.任何单据、证明文件、支付凭证或书面说明不符合本协议的商定，或所加盖的预留银行印鉴与本协议第2.2条所述的预留银行印鉴不相符的，受托人有权将单据、证明文件、支付凭证或书面说明等退回。在本协议商定的付款条件成就前，受托人有权拒绝任何支付申请或指令。 4.3托付人要

8、求支付的金额不得大于监控账户余额，也不得与本协议已明确商定的相应具体支付金额不全都，否则，受托人有权拒绝托付人的任何支付申请或指令。 第5条托付人的声明和承诺 5.1托付人依法注册并合法存续，具备签订和履行本协议所需的完全民事权利力气和行为力气; 5.2签署和履行本协议系基于托付人的真实意思表示，已经依据其章程或者其它内部管理文件的要求取得合法、有效的授权，且不会违反对托付人有约束力的任何协议、合同和其他法律文件;托付人已经或将会取得签订和履行本协议所需的一切有关批准、许可、备案或者登记; 5.3托付人向受托人保证，其在本协议项下向受托人供应的任何文件(包括但不限于单据、证明文件、支付凭证、支

9、付申请或书面说明)是真实的、精确的、完整的、合法合规的。托付人对文件的真实性、精确性、完整性、合法合规性担当全部责任，并确保受托人不因此受到任何损害。 5.4甲方承诺，监控资金的来源合法，其用途不违反任何法律、法规的规定; 5.5托付人承诺，基础合同的订立、履行及监控账户的设立、使用，均符合国家法律、法规、监管规定;不涉及利用监控账户进行偷逃税款、逃废债务、洗钱、套取现金及其他违法犯罪活动; 5.6托付人承诺不以监控资金向任何第三方供应担保。 5.7任何托付人违反上述声明与承诺造成的一切经济、法律责任均由违反承诺的托付人担当，如受托人因此受到损失的，该托付人应负责全额赔偿。 第6条对受托人的相

10、关商定 6.1受托人为履行其在本协议项下的职责，应有权依靠于托付人向其供应的任何文件(包括但不限于单据、证明文件、支付凭证、书面说明等)。除对托付人在相关商定文件上加盖的预留印鉴是否与本协议第2.2条所述的预留银行印鉴相符予以审核外，受托人仅对托付人向其供应的任何文件在表面上是否符合本协议的商定进行审查，并且无义务调查该等文件中所包含的任何信息是否真实、正确，该等文件是否经合法的授权而制作和发出、或任何文件是否与其原件符合，或任何文件上的任何签字是否真实。受托人对依靠于任何该等文件而行事的结果不担当任何责任。 6.2受托人应仅作为资金监控人，除依据本协议履行商定的资金支付监控义务外，其对与其他

11、任何事项(包括但不限于基础合同)的有效性、可行性、合理性、正确性、真实性或合法性等不担当任何形式的责任或义务。 6.3受托人对基础合同的履行以及甲方是否按时将监控资金支付至监控账户，均不担当任何责任;因基础合同的履行及甲方是否按约付款所引发的任何纠纷，甲乙双方均应自行解决，如因上述纠纷的解决致使受托人基于任何诉讼、仲裁等司法程序被诉或被追加为第三人，对于受托人参加上述司法程序而支出的任何费用及损失(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费用等)，甲乙双方应向受托人担当连带赔偿责任。 6.4除了在本协议中规定的义务或责任外，受托人对监控资金不担当任何其他义务或责任，且受托人不应受到任何与监控资金有关的

12、索赔要求的约束。 6.5托付人同意对受托人因履行本协议项下之资金监控义务而被索赔、进入法律程序或产生任何损失作出全额补偿，除非上述索赔、法律程序或损失是由于受托人自己的过错所造成。 第7条本协议的变更与终止 7.1托付人协商全都变更基础合同的，托付人应将变更后的基础合同准时供应给受托人。 7.2经托付人和受托人协商全都，可以通过签署补充协议的方式修改本协议。 7.3发生下述任何状况之一，本协议即终止： 7.3.1托付人与受托人协商全都解除本协议; 7.3.2托付人和受托人已经依据商定完全履行本协议。 7.4本协议有效期届满或本协议终止后，受托人应将本协议有效期届满之日或本协议终止之日(二者以先

13、发生者为准)的本协议项下监控资金余额(如有)，准时划转到甲方原划出款项的银行结算账户。 第8条违约责任 甲、乙、丙三方必需严格依据本协议规定的条款履行职责，否则应担当相应的法律责任。 第9条不行抗力 9.1如任何一方患病战斗、严峻火灾、台风、地震等不能预见、不行避开且不能克服的不行抗力大事，导致其不能按期履行部分或全部义务的，其应在不行抗力发生后15日内向其他方供应发生不行抗力的证明文件，并说明不行抗力估量持续的时间和对其履行本协议的影响。 9.2患病不行抗力影响的一方在受不行抗力大事影响期间不能履行本协议项下的义务，并不担当任何违约责任。但该方拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 第10

14、条管辖法律和争议解决 10.1本协议适用中华人民共和国法律。因订立、履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方可协商解决。协商不成的，任何一方可以实行下列第种方式加以解决： (1)提交仲裁委员会仲裁。 (2)依法向受托人住宅地的人民法院起诉。 (3)依法向有管辖权的人民法院起诉。 在争议解决期间，若该争议不影响本协议其他条款的履行，则该其他条款应连续履行。 第11条其他商定 11.1除法律、法规另有规定或当事人另有商定外，本合同任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。 11.2一方若未行使本协议项下部分或全部权利，或未要求另一方履行、担当部分或全部义务、责任，并不构成该方对该权利的放弃

15、或对该义务、责任的豁免。一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其依据本协议及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。 11.3本协议项下交易基于各自独立利益进行。如按相关法律、法规和监管要求，交易其他各方构成受托人的关联方或关联人士，各方均不谋求利用此种关联关系影响交易的公允性。 11.4除本协议另有商定外，各方指定本协议载明的住宅地为通讯及联系地址，并承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式准时通知对方。 11.5下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本协议不行分割的组成部分，具有与本协议相同的法律效力： 附件1：基础合同。 第12条其他 12.1

16、本协议有效期一年，自各方法定代表人(负责人)或其授权签字人签署并加盖公章之日起生效。经各方协商全都，本协议可予延期。 12.2本协议一式五份，托付人各方各执一份，受托人执三份，具有同等法律效力。 (以下无正文) 托付人(甲方)： 托付人(乙方)： 受托人(丙方)： 有权签字人： 有权签字人： 有权签字人： 签订日期： 签订日期： 签订日期： 厂房买卖合同2 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_服务有限公司 依据中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、基本状况： 乙方购

17、买甲方坐落在_工业园占地_亩，办公楼建筑面积_平方米，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按红线图为准。 土地使用权限为_年，自_年_月_年_月_日止。 二、总价格及其它费用：_ 办公楼、厂房及院落总价款为人民币_元整￥_元。 2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币_元（大写）。 年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_元_元（大写），_元、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过_月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方

18、，违约金按厂房和土地总价的10%计。 四、甲方责任： 1、应保证所供应的.各种证件合法、有效。 2、全部资产包括供水供电系统能够正常使用。 3、按清单所列项目交接清楚。 4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。 五、乙方责任： 1、保证按合同商定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。 2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。 六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式_份，甲、乙双方各执贰份。 甲方：_乙方：_ 代表（签名盖章）：_代表（签名盖章）：_

19、签约日期：_年_月_日 厂房买卖合同3 甲方(受让方)：_公司 乙方(转让方)：_公司 甲、乙双方就乙方全部的_工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守： 第一条转让标的：乙方全部坐落_市_ 路_号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_年_月_日库存清单所载名称、数量为准。 其次条本件让售价及计算方法： 1、厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_万元整。 2、上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或

20、不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 3、生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 4、乙方应收未收款约计_万元，除在本年_月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款赐予一切必要的关心。 第三条付款方法： 1、前条在 第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_万元，余款_万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。 2、前条 第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的.半数;其余数由甲方开立

21、一个日期的支票交付乙方。 第四条交收日期及地点：双方定于_月_日为交收日期。定于_市_路_号厂房现场为交接地点。 第五条特约事项： 1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。 2、本件交收以前，全部乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 3、本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 4、厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。 5、乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余XX由乙方负责遣散。 6、乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

22、 第六条违约惩处：任何一方有违反本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。 第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。 第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由_仲裁委员会仲裁。 第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方：_(公章) 乙方：_(公章) 地址：_ 地址：_ 法人代表：_ (签章) 法人代表：_(签章) 开户银

23、行及帐号：_ 开户银行及帐号：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房买卖合同4 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 住宅地：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 依据中华人民共和国民法典等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公正、恳切信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。 一、房产基本状况 1、乙方购买甲方坐落在_厂房。厂房建筑面积_平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有人民政府颁发的编号为_号房屋产权证。 2、甲方持有_人民政府颁发的编号为_号土地使用权证。土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止

24、。土地使用权类型(性质)为出让。土地面积_平方米。 3、厂_区域四至为：按房地产权属证标定。 二、厂房价格及税费担当 1、厂房交易总价(含土地价格)人民币_万元。 2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方依据国家有关规定各自担当。 3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方担当。 三、付款方式及交易流程 1、本合同签订_日内，乙方向甲方支付交易定金人民币万元。该定金在房产顺当交易后折抵 第一期购房款。 2、甲方在收到乙方定金后_日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方依据国家规定各

25、自缴纳过户所需的税费。 3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的_银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方担当。 4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后_日内，应向甲方支付 其次期购房款人民币_万元。乙方在领取完房产证和土地证后_日内，应向甲方支付 第三期购房款万元。 5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：_户名：_有限公司;开户行：_ ;帐号：_ 。甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有变化，甲方应提前_日以书面形式告知乙方。 6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超过二个月不付款，甲

26、方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款万元及另加100万元违约金。若因甲方缘由无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方全部的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。但因在本合同签订后消逝的政府缘由(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息依据中国人民银行同期贷款利率计算)，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各担当50%的税款。 四、其他规定 1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的全部权，该房产或设备

27、设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何 第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。 2、除双方另有商定外，厂房内现有的不行移动的设施、设备及配套在房产交付时应按现状完好地移转给乙方。 3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民诉讼解决。 5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，有关部门存档两份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(

28、签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房买卖合同5 卖方：_ 买方：_ 依据中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、基本状况： 1、乙方购买甲方坐落在_市_区_路_弄_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元，总价人民币_元。 2、土地使用

29、税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元。 _年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的.二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押

30、给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方关心办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须关心乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生

31、活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以关心办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 电话：

32、 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址： 厂房买卖合同6 卖方：_ 营业执照号码：_ 地址：_ 法定代表人：_ 买方：_ 营业执照号码：_ 地址：_ 法定代表人：_ 买卖双方在公正、自愿、公正协商全都的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。 第一条【转让标的】 1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：_ 土地使用证号：_; 地号：_; 土地使用权面积：_平方米。 (其他信息详见土地使用证) 卖方在其上建有工业厂房，并办有房地产权证 1.2买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。 其次条【转让标的概况】 2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享

33、有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2.2转让标的现已空置，原则上依据现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。 第三条【转让价款】 转让标的成交价为人民币。 成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之商定担当。 第四条【交易定金】 买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。 第五条【付款方式】 5.1双方应于定金支付完成后 日内共同至开立资金账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金账户。 5.2转让标的全部过户至买

34、方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括土地使用证、房地产权证)办理资金解付手续，即由银行将资金支付至卖方指定账户。 5.3剩余作为交房保证金(其中为房产税清缴保证金)，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：_ 5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件; 5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(依据市现行规定，该房产税由财产权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。) 5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，

35、则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。 甲方： 乙方： 日期： 厂房买卖合同7 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（见证人）： 甲乙双方就房屋买卖一事，本着公正、自愿的.原则下，自愿签订本协议如下： 1.甲方将其名下位于xxxx（以购房合同为准）出售给乙方。 2.该楼房总价格为人民币xxx元整，大写：xxxx。 3.因该楼房系按揭方式购买，至签订本协议时还剩余xxx万元左右的房贷，由甲方进行偿还。 4.上述楼款自签订本协议，乙方一次性支付xxx给甲方。 5.甲方保证在双方签订本协议前，该楼房对外没有任何纠纷，如在签订本协议前该楼房对外产生一切纠纷均与乙方无关。 6.因该楼房

36、系按揭购买，待乙方将上述房款支付给甲方后，甲方将剩余房贷一次性偿还，日后甲方完全协作乙方在相关部门办理过户手续，因过户产生的一切费用由甲方担当。 7.在签订本协议后，在乙方将上述房款支付给甲方后，该房屋全部权归乙方全部，甲方将该楼房有关的相关手续（购房合同、购房发票、钥匙）交由乙方。 该协议系双方真实意思表示，不存在任何胁迫，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订本协议时，即发生法律效力。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（见证人）： 20xx年 月 日 厂房买卖合同8 出卖方(甲方)： 证照号码： 法人代表： 买受方(乙方)： 证照号码： 法人代表： 中介方： 地址： 电话： 依据中华

37、人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将位于苏州市 区 号的 有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。该标的具体状况如下： 1，国有出让工业用地面积： 平米，土地证号：苏 国用( )第 号。终止日期： 年 月 日。 2，已建厂房及附属用房，建筑面积合计 平米。房产证号：苏房权证 区字第 号。 3，水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。 其次条 甲方确保上述标的产权清晰，全部权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意;乙方现场查看过上述

38、标的，对于该标的所处位置、建筑及设施状况、以及交易税费状况充分了解，自愿买受该标的。 第三条 甲、乙双方经协商全都，同意上述标的整体出让价款为人民币 万元(大写： )。办理房产土地交易过户手续，交易税费依据法律规定各自担当。 (一)甲乙双方在中介方的见证下于 年 月 日签定本合同，同时乙方支付定金人民币 万元给甲方。 (二)本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方依据国土部门的要求供应相关材料。国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付其次笔出让价款人民币 万元(大写： 万元人民币)给甲方。 (三)国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续， 房屋产权交易手续完成后，乙方支付第三笔出让价款人民币 万元(大写：万元人民币)给甲方。 (四)上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续。甲方结清该标的移交之前所产生的全部水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币 万元(大写