厂房买卖合同(汇编15篇).docx

《厂房买卖合同(汇编15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房买卖合同(汇编15篇).docx（51页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、厂房买卖合同(汇编15篇)厂房买卖合同1 卖方： 身份证号码 地址： 买方： 身份证号码 地址： 买卖双方在公正、自愿、公正协商全都的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。 第一条【转让标的】 1。1卖方拥有位于土地使用证号： 地号： 土地使用权面积： （其他信息详见土地使用证） 卖方在其上建有工业厂房，并办有房地产权证，其中： （其他信息详见房地产权证） （本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的） 1。2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。 其次条【转让标的概况】 2。1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转

2、让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2。2转让标的现已空置，原则上依据现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。 第三条【转让价款】 转让标的成交价为人民币 成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的 相关税费依据本合同第八条之商定担当。 第四条【付款方式】 买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。 4。1本合同第6。1。2条所提及的房产税的清缴凭证。（依据市现行规定，该房产税由财产全部权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前

3、房产税已经足额缴纳的.文件/证明。） 4。2若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。 5。1买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同 第一条所述之土地使用证、房地产权证原件供应给买方。 5。2双方即开头办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。 5。3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当供应关心义务。即卖方应当在依据买方的要求乐观协作。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当依据本合

4、同第十一条商定向买方担当违约责任。 5。4过户登记手续完成后，由买方负责新的土地使用证、房地产权证的领取。 第六条【税费担当】 6。1转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方担当，即： 6。1。1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部担当。具体税种、税率依照国家规定。 （公司）所得税由卖方自行担当。 6。1。2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方担当。 6。2本合同履行过程中如因法律、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。 7。1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开头办理交接手

5、续，交接手续原则上应当在20日内完成。 7。2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方担当。 7。3在依据7。2条商定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。 7。4卖方应当依据附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。 7。5转让标的假如存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9。1条商定的期限内由卖方结算并支付完成。 7。6上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日，即视为交接完成。 第八条【合同解除及变更】 8。1双方确认，依据现行政策及客观状况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超

6、过5个月。因此，本合同第5。2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的缘由，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。 8。2当然，双方可经协商全都对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10。1条办理。 第九条【违约责任】 9。1若买方未依据本合同商定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。 9。2若卖方怠于履行过户登记之协作义务，则自收到买方关心协作通知之日应以

7、转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行关心协作义务之日。 9。3若转让标的无法过户是由于卖方的缘由，则买方除有权解除合同，要求卖方立刻退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。 9。4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方担当转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。 第十条【法律适用与管辖】 因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。 第十一条【合同数量及效力】本合同一

8、式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方：（签字）买方：（签字/盖章）代表：代表： 日期：日期：年月日 附件一： 附属设施设备清单 除土地及厂房主体部非常，买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括： 1、包括门、窗等在内的内部装修； 2、园林景观绿化现状，即全部植物； 3、运动场地设施，例如篮球架； 4、全部用电设施（包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统）； 5、全部给排水设施（包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙头，等等）； 6、中央空调以及全部空调设备，特别是无尘车间内的空调系统； 7、食堂现状，包括桌椅、厨具，等等； 8、员工宿舍

9、内的全部家私，特别是床架，衣柜，等等。 双方确认： 卖方：（盖章）买方：（签字/盖章） 代表：代表： 日期：年月日日期：年月日 厂房买卖合同2 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、 基本状况： 1、 乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、 厂房区域东侧

10、在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元(大写)。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清

11、，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方关心办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本

12、厂房地址进行工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须关心乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以关心办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 9、 本厂房

13、的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期： 签约地址： 厂房买卖合同3 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（见证人）： 甲乙双方就房屋买卖一事，本着公正、自愿的原则下，自愿签订本协议如下： 1.甲方将其名下位于xxxx（以购房合同为准）出售给乙方。 2.该楼房总价格为人民币xxx元整，大写：xxxx。 3.因该楼房系按揭方式购买，至签订本协议时还剩余xxx万元左右的房贷，由甲方进行偿还。 4.上述楼款自签订本协

14、议，乙方一次性支付xxx给甲方。 5.甲方保证在双方签订本协议前，该楼房对外没有任何纠纷，如在签订本协议前该楼房对外产生一切纠纷均与乙方无关。 6.因该楼房系按揭购买，待乙方将上述房款支付给甲方后，甲方将剩余房贷一次性偿还，日后甲方完全协作乙方在相关部门办理过户手续，因过户产生的一切费用由甲方担当。 7.在签订本协议后，在乙方将上述房款支付给甲方后，该房屋全部权归乙方全部，甲方将该楼房有关的相关手续（购房合同、购房发票、钥匙）交由乙方。 该协议系双方真实意思表示，不存在任何胁迫，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订本协议时，即发生法律效力。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（见证人）：

15、 20xx年 月 日 厂房买卖合同4 合同编号：字第号 甲方（卖方）： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码：法定代表人： 联系电话： 乙方（买方）： 地址： 邮编：营业执照号码： 法定代表人： 联系电话： 余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。3、贷款付款： 、签订合同时，乙方向甲方支付定金大写元； 、前，乙方向甲方支付总价款的%即元； 、余款乙方向银行贷款支付。 第五条面积确认及面积差异处理。 在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同商定面积有差异的，按建筑面积结算差价。 第六条交房期限及交付条件 1、属现售厂房的，

16、甲方应在年月日前，将厂房交付乙方使用。 2、非现房销售的，甲方应当在年月日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。 3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：、于年月日前通水；、于年月日前通电。 4、建筑材料、设备安装标准说明 外墙、内墙、顶棚、地面、门窗、卫生间、电梯、水、电。 第七条甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺。 甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本物业没有司法查封或其他受到限制交易的状况。因甲方隐瞄引起纠纷与损失，一律由甲方担当责任。 第八条关于办理产权登记的商定 1、甲方在工业厂

17、房交付后日内，将为乙方办理产权证的全部资料递交土地房屋权属登记中心。 2、甲方为乙方办理产权证，乙方应供应必要的关心，包括：向甲方工作人员出具托付办证的授权托付书，将乙方应担当的税费等提前10日交付给甲方，签署产权登记机构规定格式的买卖合同，供应营业执照和组织机构代码证、身份证等资料，其他关心。 第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自担当。 第十条除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。甲方不得擅自转变本项目依据规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。 第十一条在签订本

18、合同时，甲方向乙方出示前期物业服务合同和业主临时管理规约，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在前期物业服务合同中托付的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。 物业服务费为元/平方米月。 第十二条电费（含分摊的电费），按元/度计收，遇电价上调除外。 第十三条合同担保 转让方（甲方）： 法人代表： 甲方代理人： 乙方代理人： 本协议签订日期： 本协议签订地址： 厂房买卖合同5 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_服务有限公司 依据中华人民共和国民法典的有关规定，

19、甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、基本状况： 乙方购买甲方坐落在_工业园占地_亩，办公楼建筑面积_平方米，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按红线图为准。 土地使用权限为_年，自_年_月_年_月_日止。 二、总价格及其它费用：_ 办公楼、厂房及院落总价款为人民币_元整￥_元。 2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币_元（大写）。 年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_元_元（大写），_元、

20、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过_月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。 四、甲方责任： 1、应保证所供应的各种证件合法、有效。 2、全部资产包括供水供电系统能够正常使用。 3、按清单所列项目交接清楚。 4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。 五、乙方责任： 1、保证按合同商定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。 2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。 六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

21、 七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式_份，甲、乙双方各执贰份。 甲方：_乙方：_ 代表（签名盖章）：_代表（签名盖章）：_ 签约日期：_年_月_日 厂房买卖合同6 甲方(卖 方)： ，法人代表： (以下简称甲方) 乙方(买 方)： ，法人代表： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方本着合法、公正、公正自愿、协商全都、恳切信用的原则，特订立如下合同，以便双方相互履行。 第一条 甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下： 甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订土地使用权租赁合同：租期为十年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地块

22、位于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。 其次条 出卖的总价款: 甲方将该地块上系自己建筑且合法拥有的附着物作价￥ 万元卖给乙方。 第三条 付款方式： 第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥ 万元 其次次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥ 万元 。 第三次付款： 第四次付款： 注：乙方第一次和其次次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。 如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金(违约的商定是怎么样的?还有假如甲方拖延过长，该怎么处理?) 第四条 特别商定： 1、债务明晰 2、乙方应协

23、作甲方到各有关部门单位办理有关手续。 4、甲方协作乙方到有关部门办理相关的变更手续。 第五条 该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。 第六条 如遇国家建设需要被政府征用，_ 第七条 违约责任 1、乙方不按本合同商定期限交付的.状况，怎么商定违约责任? 2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么商定违约责任? 3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。 第八条 争议的解决 因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。 第九条 本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。

24、本合同生效后，买卖双方不得反悔。 第十条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 联系电话：联系电话： 年 月 日 厂房买卖合同7 买卖合同编号： 合同立协双方 出卖人（甲方）： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 买受人（乙方）： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商全都

25、订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。 一、厂房基本状况： 1、 乙方购买甲方坐落在_市_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号_号厂房平方米，土地面积_ _平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证为准。 二、厂房价格： 1、厂房价格每平方米人民币_元（大写），总成交金额（含人民币土地价格）人民币_ 元（大写）。 三、付款方式及期限： 乙方按以下第 种方式付款： 1、一次性付款 （1）乙方在签订本合同 日内支付总成交金额的 %即 元（大写）； （2）余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。 2、分期付款 （1）签约日乙方支付定金人民币_

26、万元（大写）。 （2）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_ _万元（大写）； （3）其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。 四、面积确认及面积差异处理 在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同商定面积有差异的，按建筑面积结算差价。 五、交房期限及交付条件 1、属于现售厂房的，甲方应在_年_月_日前，将厂房交付乙方使用。 2、属于非现房销售的，甲方应在_年_月_日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。 3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日

27、期达到使用条件： （1）于_年_月_日前通水 （2）于_年_月_日前通电 4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的.其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的状况。 六、其他费用 1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自担当； 2、物业服务费为元/平方米月，由乙方担当； 3、电费按元/度计收，遇电价上调除外。 七、其他规定： 1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。 3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给

28、乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须关心乙方办理搭建必备的简易棚手续。 5、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以关心办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式 份

29、，其中甲、乙双方和执一份。 甲方： 乙方： 代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址： 厂房买卖合同8 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 担保人： 身份证号： 甲方将大庆市格雷铸造件有限公司厂房卖给乙方，价款330_万元，_年_月_日前将土地及土地上的房屋（已出租，将租赁合同交付给乙方即可，租金乙方收）交付乙方，并有义务关心乙方到登记部门办理过户事宜。一起税费乙方担当。 一、甲方义务： 1、甲方在交付土地及土地上的房屋时保证该房屋除存在抵押权100_万元外没有其他权利存在（租赁权除外该房屋100万贷款由乙方替甲方偿还银行）。 2、甲方于

30、_年6月10日前关心乙方将土地及土地上的房屋办理到乙方指定人的名下。 二、乙方的义务： 1、甲方出卖的土地及土地上的房屋总价款330_万元，乙方签订合同时给付130_万元，乙方于_年6月20日前给付甲方100_万元（乙方将土地及土地上的房屋过户后贷款），乙方于_年10月1日前给付甲方100_万元。 2、甲方出卖的土地及土地上的房屋现租赁给他人，租赁人已放弃购买（优先权），乙方购买后将连续履行甲方与乙方的租赁合同直至该合同终止。 三、违约责任： 如乙方未按期给付购买款，每延迟一日乙方给付甲方违约金1_万元，但违约金额不得超过买卖标的额的20%。 四、保证人责任 如乙方未按合同商定履行义务，保证人

31、将对乙方担当连带保证责任。保证期间为本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日两年。担保的范围包括主债权及利息、违约金和实现债权的费用。 五、纠纷争议的解决 如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应本着和谐公正的原则协商解决问题。如不能解决问题，可到人民法院诉讼解决。 本合同一式三份，自签订之日起即具有法律效力。 甲方： 乙方： 保证人： _年_月_日 厂房买卖合同9 甲方(卖方)：赵* 乙方(买方)：张* 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号st1

32、002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 最新厂房买卖合同范本合同范本二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序依据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方

33、担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏

34、该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条 款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。 甲方(卖方)：赵* (印) 身份证号： 住址：重庆市* 电话： *年*月*日 乙方(买方)：张

35、* (印)身份证号： 住址：四川省*镇23号 电话： 厂房买卖合同10 卖方：_ 买方：_ 依据中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、基本状况： 1、乙方购买甲方坐落在_市_区_路_弄_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元，总价人民币_元

36、。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元。 _年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的.10%计若甲方不能办理土地、房产二证，或

37、将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方关心办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须关心乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 5、乙方在所购房屋内组

38、织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以关心办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址：