合同文本：.doc

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1、合同文本：阳江监狱警察培训基地洗涤房、晾晒棚建设项目施工合同项目名称：阳江监狱警察培训基地洗涤房、晾晒棚建设项目工程地点： 建设单位：广东省阳江监狱 施工单位： 二零二二年 月施工合同项目名称： 阳江监狱警察培训基地洗涤房、晾晒棚建设项目 合同编号： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同签订地点： 阳江市 按照中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的规定、甲方采购文件和乙方报价文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商达成一致意见，签订本合同，共同遵守如下条款：第一条工程概况1.1工程名称： 阳江监狱警察培训基

2、地洗涤房、晾晒棚建设项目1.2工程地点： 1.3承包范围：按甲方采购文件、设计图纸、说明资料等。1.4承包方式：1）承包方式：按招标文件工程结算时，合同清单工程量计算按实结算，结算价以第三方审核价为准。 1.5工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，工程合同工期总日历天数_ _天。实际开工时间以监理工程师签发的开工令为准。1.6工程质量：按国家和广东省建筑安装工程及甲方采购文件规定的质量标准验收。1.7合同价款：人民币￥_元（大写： ） 1.8履约保证金：1. 履约保证金: 中标价的5%。 2. 交纳方式: 在双方签订合同后七个工作日内通过银行转账或银行保函方式缴纳履约保证金。3.

3、 退还方式：项目验收合格并完成两年质保期服务后，成交供应商按合同完成保修义务，履约保第二条 甲方工作2.1开工前_天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派欧阳文学为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有

4、关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。2.5提供水电、运输等使用条件。第三条 乙方工作3.1指派_(投标项目负责人）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方必须保证驻场项目组人员（包括项目负责人、建筑装饰施工工程师、资料员、质量员、注册造价工程师、专职安全员）为投标所提供的项目组人员，若如不能按照投标文件提供上述人员进场，本合同可自行作废。3.2参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法

5、说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.7负责做好工程施工过程中的事项登记，完工后制作工程记录。3.8工程结束后，将所有与本工程相关的资料（包括施工图纸、工程记录等）统一交甲方存档。3.9按照甲方提供的水电接入条件，安装水

6、电分表进行计量并付费。第四条 关于工期的约定4.1甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙方协商支付因提前完工采取措施的费用。4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延（甲方不对工期延误费用进行补偿）。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以建筑装饰装修工程质量及验收规范等国家制订的施以及验收规范和甲方采购文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有

7、相互抵触或异议的事项，由甲方在采购与报价文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格（优良）标准。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前3天书面通知甲方验收，如甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工的，则工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。如乙方未通知甲方即自行验收，甲方不予承认，此事项如甲方要求复验时，乙方应承担因此引起的所有损失费用和贻误工期的责任。5.4

8、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款支付的约定6. 合同签订后，由甲方按下列程序付款：6.1双方签订合同后，采购人在收到中标单位缴纳的履约保证金、开工报告及施工组织方案后的7个工作日内按合同价的30%向中标单位支付项目预付款。6.2完成工程至80%时的7个工作日内，中标单位向采购人提供正式发票和工程进度审核资料后，采购人在收到发票后7个工作日

9、内按合同金额的40%向中标单位支付工程款（即支付至合同价的70%）。6.3经相关部门验收合格，中标单位按要求提供竣工结算资料及竣工图送第三方造价咨询机构审核，最终结算价审核确认后，由主管部门会同招标采购部门、需求部门审核确认，经分管规划财务监狱领导审批后，支付至结算价的100%，项目验收合格并完成两年质保期服务后十五个工作日内，履约保证金全额无息退还。6.4本工程为全额财政投资，办理工程付款手续较为繁琐，乙方必须具有一定垫资能力，不得因为工程进度款不能按时到位而影响工程进度或提出任何索赔。6.5本合同的付款时间为甲方向政府采购支付部门提出支付申请的时间（含政府采购支付部门审查和支付的时间）。在

10、规定时间内提交付款申请即视甲方已履行付款义务，乙方不得以资金付款期限已过向甲方索赔或要求支付违约金。6.6每次支付工程款必须凭税务发票支付。每期支付合同款项时，乙方需提前7天向甲方提供与当期支付款项金额等值的中华人民共和国大陆地区合法有效发票。6.7对于满足合同约定支付条件的，甲方应当自收到发票后30日内将资金支付到合同约定的乙方账户，不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将采购文件和合同中未规定的义务作为向乙方付款的条件。6.8双方对工程结算价格存在异议或不一致时，可由甲方聘请第三方造价咨询机构进行审核，审核结果经双方认可，作为结算依据。第七条 关于材料供应的约定7.1凡由乙

11、方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。7.2由乙方负责采购工程所需材料并供应至施工场地。7.3材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承担，否则由采购方承担。7.4乙方使用的材料均应达到国家环保要求，并按照国家环境检测规定进行检测，方能进行验收。第八条 有关安全生产和防火的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火

12、灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及其后果责任。8.3乙方须为在甲方场地施工及管理人员购买人身保险，乙方在甲方场地施工及管理人员出现人身伤害由投保的保险公司及乙方负责。第九条 违约责任 9.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，10天内乙方向甲方支付合同总价每天1的违约金，30天内超过10天部分乙方向甲方支付合同总价每天2的违约金，60天内超过30天部分乙方向甲方支付合同总价每天3的违约金。逾期60天后，甲方有权直接解除合同，乙方应按合同价款的30向甲方支付违约金外，并全额退还甲方已经预付的款项及其利息。9.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照

13、价赔偿。9.3甲方未办理合法手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9.7 乙方因人员不能满足甲方使用要求时或未经甲方同意，随意更换项目组主要人员的，甲方发出整改通知，按照每整改通知次1000元进行处罚。9.8 乙方必须保证驻场人员穿着统一的公司反光警示性

14、服装，不按照要求统一穿着，甲方发出整改通知，按照每整改通知次1000元进行处罚，在结算中扣除。9.9 乙方须在施工完成次月将所有工程资料整理交由甲方审核，预期不提交，甲方发出整改通知，按照每整改通知次1000元进行处罚。9.10乙方必须保证招标文件中所要求的驻场施工工人数，在接受甲方委派工作时，不得以人员不足或材料未到位来推诿延期工期，如出现上述情况，按照每整改通知次1000元进行处罚。9.11施工时，限在自己施工场所内施工，不得占用公共场地堆放物料；每天收工后，施工队必须把公共场地打扫干净。如违反，在结算中扣除1000元。9.12施工队应将施工过程中清理出来的余泥、杂物，用袋子装好绑紧后，于

15、当天24：00前自行运走，不得堆放在室外任何公共场所。第十条 不可抗力10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。10.2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后5日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响10.3不可抗力事件发生时，双方应立即通

16、过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。10.4本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震、疫情，以及社会事件如战争（不论曾

17、否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十一条 合同争议的解决方式11.1本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2在法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍继续履行。第十二条 其他约定12.1甲方指派的代表，其个人现场签发的变更或增加工程项目的签证，不能作为本合同甲乙双方结算的凭据；因特殊需要变更或增加工程项目的，须由甲方出具正式书面文件后乙方才能施工，并依据该文件向甲方结算。乙方必须按照设计施工图纸及经甲方审定的施工图预算中的内容施工，施工过程中施工的用水用电等一切费用乙方负责。12.2本工

18、程竣工验收合格后，若项目没有调整或增减，则按成交价结算；合同清单工程量计算5%以内偏差等非变更原因引起的差异不再作出调整；若变更或增加工程量，变更或增加部分报价书中有单价的按报价单价和实际工程量结算，若变更或增加部分报价书中没有单价的工程按实际工程量并按当期定额套取，下浮率按成交价与预算限价的下浮比率执行。本合同未涉及的事项由双方协商一致后签订协议解决。12.3 甲方提供维修单位存放维修工具、堆放材料场以及进驻业主单位负责紧急维修保障任务人员的备勤休息场所，所产生的水电等费用由乙方支付。乙方须自行解决其余勤务场所。第十三条 质量保修13.1质量保修期从工程实际验收之日算起2年，防水工程免费质保

19、期5年。13.2质量保修责任13.2.1属于乙方施工质量问题，乙方应在接到通知后的3天内派人保修，乙方不在约定期限内派人保修，甲方可自行或派第三方保修，但所产生的一切风险和费用由乙方负责，保修期顺延。13.2.2发生紧急抢修事故的，乙方在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。13.2.3在国家规定的工程合理使用期限内，乙方应确保工程的安全和质量凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，乙方应立即实施保修。13.3质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。13.4质量保证金在保修期满后经确认无任何质量问题后无息退还给乙方，如在保修期内工程出理质量问

20、题，乙方没有及时妥善地进行保修处理，质量保证金将不予退还。第十四条 合同转让与分包本合同乙方在任何情况下都不得将转让其应履行的合同义务。第十五条、结算方式15.1、 成交供应商须按采购人要求编制竣工技术资料、竣工图、结算书及其它竣工资料。采购人、监理单位及成交供应商共同现场核对竣工图及竣工资料，现场测量工程量，按实结算，结算价以第三方审核价为准。15.2、 合同内综合单价包干，措施费包干，综合单价不因物价涨落而调整，采购双方均不得修改。15.3、 如遇工程变更或增加工程量情况下结算方式按如下执行：1）招标工程量清单中已列的项目按照中标人投标报价计算。2）招标工程量清单中未列的项目，中标人投标报

21、价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照预算编制原则及中标降幅计算。3） 招标工程量清单未列项目主要材料价格参考施工期间阳江地区建设工程信息公布的材料单价计算，工程造价信息未列的材料,可由招标人、中标人共同确认。4） 变更或增加工程项目以招标答疑、设计变更及现场签证为基础，其结算工程量和综合单价以甲方委托的造价工程师审核为准。5） 工程竣工后，投标人根据双方确认实际工程量出具结算书，招标工程量清单未列项目的工程结算总价需税前下浮，下浮率为：投标报价-绿色施工安全措施费/招标最高限价-绿色施工安全措施费。其中，结算书中的取费系数按照2018年广东省装修工程综合定额执行，

22、有系数区间的均取平均值计算，主要设备材料价格按照本工程施工期间的阳江地区建设工程信息所发布的相应季度造价信息执行（无季度造价信息的材料、设备价格，由双方认定的价格执行。），由第三方审核机构对本工程的工程造价进行审定并结算。第十六条、防疫要求因特殊管理场所在疫情期间的管理要求，投标人现场施工防疫要求要求如下：16.1. 参与项目现场施工防疫要求人员需自带本人身份证原件和复印件；16.2. 参与项目现场施工防疫要求人员进入场所前先验证“ 健康码”；16.3. 参与项目现场施工防疫要求人员来自省内外地的需提供医疗机构出具的3 天内两次核酸检测阴性报告；如果人员所在地本土有疫情的，需到阳江范围内的检测

23、机构出具3 天内两次核酸检测阴性报告，来自省外的需提供阳江范围内的医疗机构出具的7天内三次核酸检测阴性报告；16.4. 参与项目现场施工防疫要求人员需提供10 天内没去过中、高风险防疫地区的“ 通信行程码”；16.5. 参与项目现场施工防疫要求人员现场体温检测不得高于37.3 度；16.6. 参与项目现场施工防疫要求人员需自驾车到施工防疫要求现场所在地，不得乘坐高铁等公共交通工具；16.7. 参与项目现场施工防疫要求人员需遵守场所的相关管理规定, 听从工作人员的现场安排。备注：（中标单位施工人员参照以上管理要求，同时，防疫管理要求最终以届时投标人依上级防控要求通知为准）第十七条、施工管理要求1

24、7.1因施工场地属于采购人的封闭隔离场所，施工人员要落实采购方疫情防控要求，实行封闭式管理，即在施工场地范围内吃住，在完成该项目前不得随意离开，如需离开则需采购人审批后方可退场。17.2住宿场地由采购方提供，施工人员自带住宿床上用品及个人用品。17.3施工人员用餐由监狱统一配餐，餐费按实际配餐标准收取，施工单位需按时缴纳餐费。17.4施工材料需在采购人指定场地静置24小时后方可转运至施工场地，转运费用已在招标总价包含，投标人应在投标报价中综合考虑，采购人不再另外支付转运费用。17.5疫情防控的相关物资（口罩、隔离衣等），由投标人自行采购。17.6、已在广东政府采购智慧云平台电子卖场备案的施工企

25、业，且服务区域包含阳江地区（提供截图）。17.7、投标人拟委派本项目专职安全员至少1名，具有有效的建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证（C证）17.8、在项目实施过程中，须服从采购人及相关部门的监督、管理和指挥。17.9、须认真做好安全工作，确保项目实施的安全。17.10、知识产权的归属：本服务项目的所有成果内容涉及的知识产权均归采购人所有，中标单位享有相应的署名权。第十八条 组成合同的文件组成本合同的文件包括：18.1.成交通知书18.2.本合同协议书18.3.本合同专用条款18.4.本合同通用条款18.5.采购文件、采购答疑纪要及其附件18.6.施工图纸18.7.标准、规范及有关技术文件18.8.建筑工程相关的法律法规18.9.报价文件及其附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第十九条附则191本工程或有未尽事宜，双方应另订协议。192本合同一式五份，甲方执二份，乙方执二份，政府采购中心一份。193本合同履行完成后自动终止。发包方（甲方）： （公章） 承包方（乙方）： （公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 帐户名称： 帐户名称： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：