管理工作必需的物资装备计划.pdf

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1、管管理理工工作作必必需需的的物物资资装装备备计计划划一、物资配备原则一、物资配备原则为 满足 物 业管 理 企 业 及服 务 的 需 要，本着科 学、高效、合理、实用、节约的原则，拟定如下物资装备计划，确保小区物业管理服务 的 顺利 开展 和服 务 手 段 现代 化。二、物资装备计划二、物资装备计划1 1、物物 业业管管 理理用用房房为 创 造 一 个 良 好 的 居 住 和 生 活 环 境，依 据 建 设 部 物 业 管 理 条例的规定，以及结合小区特点，除各类设施设备机房外，物业管理用 房 还包 括：1）管 理 服务 用房：管 理处 接 待、办公 用房；2）保安、保洁、工程维修、摆放工具设

2、备、维修材料、清洁物料和 更 衣等 的管 理用 房 和 仓 库。2 2、物物 业业管管 理理用用房房的的 配配置置 要要求求1）管理 服务 用 房划 分 为 客 户 接 待 和 办 公 两 个 区 域，场 所 面 积 按 建 设 部 相 关 文件 执 行。2）工 程 维修 作业 工 作 室需 放 置梯 子、台 钻 等设 备 及 备 品备 件仓 库等。3）保 安、保 洁人 员 休 息、更 衣 室放 置更 衣 箱、凳 子、保洁 工 具 等。以 上 配 置 除 管 理 用 房 外，其 他 用 房 可 利 用 车 库 等 多 余 房 间，以 不 侵占 正是 办公 用 房 为 宜。总的 原则 是，给 业

3、主 及租 户 带来 方便，提 高 我方 人员 工作 效 率。3 3、管管 理理设设 施施的的配配置置 要要求求行 政 办公 用品序号项目1管理用房；社区活动室23形象接待台456789/1011121314151617|18管 理处序号12备注管理用房装修社区活动室装修:办公桌椅业主接待台、椅电话及宽带设备（开户）传真机考勤机留言板员工更衣柜电风扇文件柜电脑复印机,对讲机宿舍热水器宿舍钢架床其它用品￥工号牌、办公用品等项目￥空调/柜机空调/挂机备注根据实际情况配置根据实际情况配置3.45678910治 安 装备激光打印机复膜机报纸书刊展示架点钞机保险柜资料文本印刷%业主档案用具业主服务耗品-入住及日常管理文本表格等纸杯等项目备注序号1234(56保 洁 装备序号12$345充电手电筒巡逻自行车秩维其它器械警戒带路锥雨衣、雨鞋项目垃圾清运车吸尘器*备注尘推玻璃套装工具人字梯（2m）6人字梯（3m）7垃圾桶8其它用品采购工 程 维修 工具序号序号项目项目拖把、条帚、垃圾铲等工具备注备注123456!789101112电钻管钳万用表疏通机电锤扳手电焊机台钳人字梯（6m）工具/备件柜小型工具等移动电源盘，管 理 与服 务人 员的 服 装序号12345项目管理人员客服人员秩序维护人员维修人员保洁人员备注夏季和冬季服装夏季和冬季服装夏季和冬季服装夏季和冬季服装夏季和冬季服装