万象天地详情.pdf

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1、万象天地详情万象天地详情万象天地详情万象天地详情用地面积为用地面积为 77185.5977185.59 平方米平方米建设用地面积建设用地面积 66797.5366797.53 平方米平方米绿化用地面积绿化用地面积 3237.813237.81 平方米平方米道路用地面积道路用地面积 7150.257150.25 平方米平方米总建筑面积总建筑面积 789452m2789452m2计容积率建筑面积为计容积率建筑面积为 522793m2522793m2办公办公 274500m2274500m2公寓公寓 40000 m240000 m2商业商业 1974760m21974760m2配套设施配套设施 10

2、70 m21070 m2地上核增建筑面积地上核增建筑面积 12463m212463m2不计容积率建筑面积为不计容积率建筑面积为 266659m2266659m2地下规定商业建筑面积地下规定商业建筑面积 3300033000 平方米平方米地下核增建筑面积为地下车库及设备用房地下核增建筑面积为地下车库及设备用房 233659233659 平方米平方米计容积率计容积率 7.817.81。效果图：效果图：本项目属于办公、本项目属于办公、公寓、公寓、商业综合体，商业综合体，包括包括 5 5 栋栋超高层塔楼和超高层塔楼和1 1 栋高层塔楼，高度分别为：栋高层塔楼，高度分别为：T1-178.200T1-17

3、8.200 米、米、T2-107.300T2-107.300 米、米、T3-149.460T3-149.460 米、米、T4-196.900T4-196.900 米、米、T5-160.050T5-160.050 米、米、T6-231.700T6-231.700 米。米。商业地下商业地下 1-21-2 层、地上层、地上 7 7 层层。项目由大涌二路。项目由大涌二路分为南北两地块，分为南北两地块，由于南北高差较大，由于南北高差较大，北区首层北区首层为为 L1L1 层，南区则设计为双首层，南区南侧层，南区则设计为双首层，南区南侧 LGLG层接深南路，南区北侧层接深南路，南区北侧 L1L1 层接科润路。其中北层接科润路。其中北区包括区包括 T1T1、T2T2、T3T3 三栋塔楼及三栋塔楼及 5 5 层商业裙房；层商业裙房；南区包含南区包含 T4T4、T5T5、T6T6 三栋塔楼及三栋塔楼及 7 7 层商业裙房。层商业裙房。场地内设置有场地内设置有 3 34 4 层的地下室，地下室主要作层的地下室，地下室主要作为地下停车库、设备用房、商业。项目在靠近西为地下停车库、设备用房、商业。项目在靠近西北侧办公楼地下室一层、北侧办公楼地下室一层、二层设备房共设置二层设备房共设置 2 2 台台1200KW1200KW 的柴油发电机作为运营期应急备用电的柴油发电机作为运营期应急备用电源。源。