大厦物业给排水系统管理作业指导书.pdf

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1、大厦物业给排水系统管理作业指导书大厦给排水系统管理与业主（或租户）关系密切，我们将制定严格的给排水系统维修养护计划，确保供排水系统运行正常，防止与杜绝跑、冒、滴、漏现象及停水事件的发生，实行 24 小时报修制度，及时解决商户的漏水和下水道堵塞等情况。8.7.18.7.1给排水系统运行管理给排水系统运行管理根据大厦施工进度，提前安排专业工程技术人员进驻，对大厦给排水设备的性能、用途、给排水管道的走向和阀门位置进行熟悉，建立给排水设备日常巡视与月、季年度维保计划，以及停水、水管爆裂等突发事件应急预案，并组织相关工程技术人员进行培训，以确保所有职员规范操作、抢修迅速及设备运行正常。我们还将根据大厦的

2、办公时间，合理安排水箱清洗时间，尽量控制在周末或夜间进行，并事先通过公告、电话等形式告知相关业主。同时我们将在本大厦导入“绿色物管”理念，做好“用水”、“用电”节能工作，为业主节约每一分。8.7.28.7.2给排水设备系统保养计划给排水设备系统保养计划每每项项目目日日周周月月月月季季年年年年给水系统工作情况检查各潜污泵工作情况检查集水井清洁XXX每每半半每每每每半半每每水池砂罐反冲清洗管道过滤网清洗各泵油位检查下水管、水渠清洁减压阀检查调整液位控制系统检查各蓄水池进排水阀检查水箱阀门流位检查系统渗漏水检查水箱清洗各潜污泵工作情况检查变频增压泵拆洗检修各上水泵轴承加油上水泵阀片、轴承拆洗检修XXXXXXXXXXXXXX