专题资料（2021-2022年）1浪石半岛生态观光农场开发项目计划书.doc

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1、第 1 页 共 8 页浪石半岛生态观光农场浪石半岛生态观光农场综合开发项目计划书综合开发项目计划书开发公司：开发公司：年年月月日日浪石半岛生态观光农场综合开发项目计划书浪石半岛生态观光农场综合开发项目计划书第 2 页 共 8 页第一章项目概述近年来，由于我国经济快速发展，人民赖以生存的环境遭到严重破坏。城市中，每天呼吸着浑浊的空气，吃着不放心的食品，这样的生存环境已经对健康造成严重危害！此时，绿色的、有机的、生态的食品逐渐进入人民的生活，安全、营养、美味的食品是未来食品的发展必然趋势。但是当前农村年轻力壮农民外出务工人员高达 98%，龄老幼人员留守耕地，导致荒山荒地逐年增多。如果把土地整合以公

2、司承包制或公司加农户股份制，充分利用科学管理组建一条经济链。做得好，将带动周边经济、农村致富典范。第二章项目地理本项目坐落于安仁县渡口乡浪石村，永乐江成 U 形包围状态。公路水路通畅，属亚热带中湿润气候，年平均气温 17.7，降水量 1430 毫米，无霜期 280 天，日照 1700 小时。海拔 95 米，地理坐标：东径 1131051，北纬 264645。占地面积 600 亩，山坡平坦、粘壤土质、水库 2 处山溏 5 口，永乐江 U 形包围水利非常好。有开发潜力游泳的沙滩洲、油菜节、漂流观光、汽艇环游等农场观光旅游业。第三章项目目标三年内产业成型，五年内年产值 400 万，实现年利润 320

3、 万元。第四章项目预定位1、生态种值：500 亩优良柑橘、2 公里优良匍匐棚架景观路、6 公里景观环山公路外侧种植四季桂花 2400 株、内侧种植优良石榴 2400 株。100 亩中草药果林配套种植基第 3 页 共 8 页地、20 亩优良蔬菜基地、梨桃 20 亩、60 亩核桃试种基地。2、生态养殖：年出产 1000 头生猪基地、10 亩鸸鹋（澳洲驼鸟）养殖基地、年产量 5000 只散养土鸡、2 处水库鱼鸭基地、15 亩泥鳅基地、野兔繁育基地、辅助饲料繁育基地。3、生态旅游：10 栋山地小别墅、餐厅、山地狩猎场基地、漂流、垂钓、沙洲泳、果林观光。4、食品加工：5、销售终端：品牌化绿色食品无卖体系

4、的建立及营销通路建设。第五章项目投资一、投资额：1、首期投资 150 万元用于项目场地基础设施建设2、二期投资 100 万元用于项目试运作3、三期投资 500 万元达到计划目标二、投资方式：风险投资、个人投资、投资基金、企业投资三、投资持股比例：四、投资退出方式：股权转让、并购第六章项目运作步骤1、6 公里环山公路建设、600 亩梯田开垦、重修水库坝、水泵灌溉系统、电力通信工程2、修建管理房屋、配置设施、各基地基础设施初建3、购入苗木定植、养殖种苗、辅助饲料的繁育生产4、旅游项目试运营第 4 页 共 8 页5、根据初项目经营情况扩大生产规模，建设全方位基地系统6、初级食品市场的销售工作第七章

5、项目总结此项目利国利民，市场空间巨大，亦是一个庞大的系统工程。生态产业亦是未来最有前途的事业之一，做好这一产业，可以盘活农村土地的典范，我市生态农业标兵。但是万丈高楼平地起，如欲将此产业做大，需要各层领导大力支持。品种简介品种简介太空桔柚太空桔柚株洲地杰山庄2010-02-22第 5 页 共 8 页太空桔柚（简称太空柑）太空桔柚是从国外引进的高科技柑桔新品种，是国外从人造卫星上进行细胞核裂变的成果，是柑桔改朝换代的最佳品种，领导柑桔产业新潮流。树冠中等、树势强健、枝梢紧凑、叶片椭圆形，栽后一年能结果，早期宜密植，亩栽 220株，能早果丰产，管理得好，三年亩产可获 2500 公斤以上。果实大，最

6、大单果重 500 克，整齐一致，果面光滑亮丽，果皮易剥，味甜浓香，瓣心像柚子心，呈红黄色，柔软多汁，品质极佳，12 月上旬成熟。适应性强，对气候、土壤要求不高，耐旱抗病、耐贮，是目前世界公认的最优良柑桔品种之一，是当前调整农业结构的首选精品水果。1太空桔柚是利用脐橙、柚子、蜜桔的细胞汁，到太空人造卫星高空裂变合成产生的，变异杂交品种，具有高产、高值、香甜可口集三种果树的优势于一体。2高值。它是其他桔子的十几倍价格，普通柑桔按斤卖，太空桔柚按个卖，一般每个能卖 23 元，一亩地能卖 12 万元。3品质好，外观美、脆嫩化渣、香气宜人、汁多不酸、浓甜可口。4极耐贮藏，周年不坏，易栽培，耐干旱、抗病虫

7、、久晴不裂果，含有抗病虫的基因，是真正的“无公害绿色食品”。该品种嫁接成苗 3 元/株，量大价格特别优惠。福本脐橙福本脐橙株洲地杰山庄2010-02-22第 6 页 共 8 页红皮脐橙福本原产日本和歌山县，为华盛顿脐橙的枝变，以果面色泽浓红而著称，也称福本红脐橙。我国 1981 年引进，目前有少量种植。树势中等，树姿开张，树冠中等大，圆头形，枝条较粗壮稀疏，叶片长椭圆形，较大而肥厚。果实较大，单果重 250350 克，短椭圆形或球形，果顶部浑圆，多闭脐，果梗部有明显的短放射状沟纹；果面光滑，红橙色，果皮中等厚，较易剥离；肉质脆嫩多汁，风味酸甜适口，富香气，无核，品质优良。在湖南地区11 月成熟

8、，产量特别高。福本脐橙成熟早，果面光滑，色深而艳丽，优良的外观和内质深受消费者青睐。目前在香港和日本，美国产福本脐橙极受欢迎，主要用于装什锦果篮，作礼品销售。福本脐橙含酸量较低，减酸较早，故在南亚热带地区可在 10 月下旬或更早即可采收上市，最适上市季节为 11 月至次年 2 月。该品种嫁接成苗 3 元/株，量大优惠。核桃简介第 7 页 共 8 页第 8 页 共 8 页鸸鹋简介：鸸鹋对温度的适应范围非常广。在-10 度以上都能很好地繁殖。生长，在全国南北，不管内蒙古的-30 多度，或者是广东海南的 30 多度，都能很好地生长。鸸鹋主要以草食为主，是不与人争粮的经济动物。同时它适应性广，抗病能力

9、强。尤其适宜在山区发展，可以在荒坡地、果园饲养，不会占用耕地。非常适宜我国国情。广东省阳山县 2000 年引种试养鸸鹋以来，部分农户已经通过鸸鹋养殖实现了脱贫致富。他们总结出了一套行之有效的鸸鹋饲养方法。鸸鹋的抗病能力特别强。在人工饲养下，没有大群发病的记录。在人工饲养条件下，只要做好场地的卫生，平时注意看场地没有积水，以及进出场区的消毒，这样就可以杜绝鸸鹋任何疾病的发生。在日常情况下，我们极少给鸸鹋用药或打针，非常容易管理。经过人工饲养，鸸鹋仍然保持了它草食的特性，具有较强的消化能力。青年期也就是 8 个月左右的鸸鹋每天只需要 600 克左右的以玉米为主的精料，配合 900 克牧草或者是蔬菜类以及山区常见的番薯藤等等，就可以满足它正常生长的营养需要。8-10 个月，体重可以达到 50 多公斤。