项目移交物业之接管验收资料gznh.docx

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1、项目移交物业之接管验收资料标准编号：版号：A/0页码：第 6 页 共 6 页项目移交交物业之之接管验收收资料标标准编制日期审核日期批准日期修订记录录日 期期修订状态态修改内容容修改人审核人批准人1、产权权资料：类别序号名 称备注政府资料料1项目开发发批准报报告2规划许可可证3建设工程程用地许许可证4土地使用用合同5建筑开工工许可6用地红线线图7拆迁安置置资料8预售、销销售许可可证9房屋产权权情况清清册，共共同部位位、共同同设施设设备的产产权情况况、数量量、分摊摊原则和和分摊系系数10其他资料料（六图图二书）：a、按1 / 11 0 0 00 比例例尺的现现状图；b、规划划总平面面图；cc、道路

2、路规划图图；d、竖向向规划图图；f、市政政设施管管网综合合规划图图；g、绿地地规划图图；h、居住住小区的的详细规规划说明明书；ii、环境境预评价价书；jj、环境境影响报报告。11用水、用用电、用用气指标标批文2、技术术资料：竣工验收收合格资资料序号名 称1市建设工工程竣工工验收合合格证2市建筑消消防验收收合格证证；3电梯验收收合格证证；4供配电验验收合格格证；5房屋使用用说明书书；6房屋保修修书7供水合同同8供电合同同。工程技术术资料1竣工图(包括总总平面布布置图、建建筑、结结构、给给排水、空空调、电电、燃气气、通讯讯、2消防、监监控、门门禁、对对讲、停停车场、广广播、BBA 系系统、泳泳池、

3、景景观水各各专业竣竣工3图及地下下管线综综合布置置竣工图图)；4工程及隐隐蔽管线线的全套套图纸；5地质勘察察报告；6工程合同同7图纸会审审记录；8工程设计计变更通通知（包包括质量量事故处处理记录录）；9隐蔽工程程验收签签证；10沉降观察察记录；11竣工验收收证明书书；12水、电、卫卫生器具具等设备备的检验验合格证证书；13砂浆、混混凝土块块试压报报告及其其它材料料测试、检检测记录录；14管道系统统试压、冲冲洗试验验报告；15生活供水水设施清清洗消毒毒合格报报告。同同及开、竣竣工报告告；设备设施施资料1设备开箱箱记录，包包括装箱箱单、出出厂合格格证、技技术资料料、使用用说明书书、随机机备件、附附

4、件等；2发电机安安装、调调试记录录3消防系统统安装、调调试记录录4监控、门门禁、对对讲系统统安装、调调试记录录5中央空调调系统安安装、调调试记录录6广播、BBA 系系统安装装、调试试记录7电梯安装装、调试试记录8变压器的的安装调调试纪录录3、物业业创优资料料要求类 别序号名 称称备 注开发接管管验收手手续1接管验收收邀请函函2正式移交交通知书书3接管资料料清单（资料移交表）4实物移交交清单5建设信息息（工程程设计、承承建单位位信息表表）6售房资料料移交清清单7物业综合合数据移移交清单单8工程竣工工实物移移交9房屋分户户验收表表接管资料料齐全1房屋总平平面图2地下管网网图3房屋数量量、种类类、用途途分类统统计成册册4房屋及共共用设施施设备大大中修记记录5共用设施施设备的的设计安安装图纸纸资料和和台帐