通辽项目说明63743.docx

《通辽项目说明63743.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《通辽项目说明63743.docx（17页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、设计说明一、 规划设计依据： 1、国家有关的规范、标准; 2、甲方提提供的内内蒙古通通辽市土土地局测测绘的地地形图及及征地红红线图; 3、甲方提提供的设设计任务务书及要要求; 二、 项目目概况：（1）用地地范围及及性质 本项项目位于于沿通辽辽市新城城区辽河河北岸，是处于辽河北路与建国北路之间的狭长三角形用地，用地被库伦路，霍林郭勒路分割成不均等的三部分，其中西侧用地为商业用地，用地面积为3.139公顷；中间用地为一级住宅用地，用地面积为7.442公顷（其中商业用地面积为1.556公顷）；东侧用地也为一级住宅用地，并要求设置小学、卫生所、超市。用地面积为15.983公顷（其中商业用地面积为1.5

2、56公顷）。（注：以上面积根据规划院提供用地红线电子版文件计算。）（2）规划划要求 本本用地要要求打造造成为通辽辽新城区区第一道道靓丽风风景线，作作为通辽辽新城区区的门面面，并成成为与辽辽河相互互呼应的的新城市市天际线线。西侧酒店建建设成为为通辽的的五星级级酒店，成为通辽市的景观中心；库伦路，霍林郭勒路末端形成有主题的商业街步行街区，是通辽市新城区乃至整个通辽市的特色商业中心。居住小区定定位为高高端产品品的高尚尚住区，力力求打造造成为通通辽高品品味社区区的典范范，品味味西部文文化，感感受靓丽丽城乡，使使西部城城乡的企企业文化化在此得得到充分分体现。三、项目分分析（1）区位位优势 本项目目地处辽

3、辽河北岸岸，地处处新旧城城区过江江建国大大桥西侧侧，成为为新城重重要的门门户景观观点，同同时，也也是旧城城辽河南南岸沿江江景观的的重要要要素，体体现新城城城市天天际线的的重要地地段，用用地北侧侧紧临新新城区政政治行政政中心。基于如此优越的区位条件，本项目在开发及规划设计上，体现着巨大的机遇和挑战。（2）交通通优势本项目用地地北侧为为红线宽宽度500米的河河北路，西西侧为红红线宽度度30米米成吉思思汉大道道，东侧为为红线宽宽度1220米的的建国大大路，南南侧为双双车道沿沿江路，四四周交通通便捷。；另外，通通辽市逐逐步已形形成“三纵四四横五出出口一绕绕城一中中心”的对外外交通和和内部交交通格局局，

4、更为为本项目目提供的的便利快快速的区区域交通通条件。（3）景观观优势辽河是中国国北方地地区的重重要大河河之一，辽河主流上游老哈河汇合西拉木伦河后，形成西辽河。本项目区域内流经的西辽河约1.642公里，水域面积约0.53平方公里。水体呈蓝绿色，2006年中国环境检测总站检测结果，西辽河水质良好。河岸的动植物生态修复已已初见成成效，沿沿河植被被物种多多样且生生长茂密密，形成成良好的的绿色生生态景观观带。（4）现状状用地分分析现状用地为为没有建建设的空空白用地地，由于于基地处处于辽河河南堤与与建国北北路较低低洼的地地形中，用地地形有局部高差变化，整体地势呈南低北高。用地内需保护的现状植被较少，用地建

5、设限制条件少，规划设计自由度较大。四、设计理理念： 本规划设计计旨在打打造智能能化、生生态化、现现代化相相结合的的高档商商业中心心，高级级别墅区区及高级级观景公公寓区，创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型城市沿江中心区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。 1、充分利利用基地地的自然然条件和和资源，强强调创造造良好的的景观环境境，突出出充分考考虑居住住区商业业区与沿江景景观相辅辅相成的的关系,将自然然环境充充分地融融入建筑筑群中;同时也也将居住住小区的的建筑有有机的融融入休闲闲江滩之中中，是平平台与背背景的互互补关系系。2、充分体体现商业业休闲区的商业娱乐乐性（休休闲健身身）,生

6、生态性（高高效环保保）,标标志性（江景文化化的中心心性）,民俗性性（体现现地方特特色）,经济高高效性（合理投资资、良性运运行）。3、充分考考虑将来来的可持持续发展展及自我我运行机机制，使使高档定定位具有有长期时时效性。五设计原原则因地制宜建建设，浓浓缩自然然主题疏密有致规规划，突突出人本本关怀高低错落布布局，展展现生态态风貌起承转合造造景，强强调传统统文脉广场台地自自然而然然的沿居居住区部部分（高高程约2263.0）逐逐步向东东侧递减减，直至至五十年一一遇防洪洪水位2252.33(市水务务局提供供数据，而地质勘勘探提供供指标与与此有差差异，需进一一步落实实),台地地高差控控制在11.53米之间

7、间，通过过斜坡木木栈道相相互联系系。-六 规划划设计（一）规划划结构 本项项目规划划设计在在总体结结构上，要要求既能能体现整整体经济济和景观观效益，同同时又可可分区开开发，独独立管理理自成体体系的规规划结构构模式。因因此，将将总体规规划结构构制订为为一轴二街三中中心五功功能区的的模式。一轴为从用用地东北北角以新新城市形形象为起起点一直直向西到到五星级级酒店区区的全局局景观轴轴线，该该轴线贯贯穿全局局，形态态走势犹犹如蜿蜒蜒的西辽辽河，创创造出本本项目的的形象主主题曲。二二街为规规划中三三块用地地间所形形成的对对江步行行街。三三中心分分别为西西侧围绕绕五星级级酒店的的商业中中心，中中间围绕绕全景

8、豪豪宅的高高级生活活社区中中心，西西侧面向向城市的的开敞型型形象标标志中心心。五功功能分区区既合理理将中心心轴线两两侧用地地根据市市场需要要，用地地评价赋赋予用地地适当的的功能开开发，具具体如下下。（二）功能能分区本方案根据据用地性性质，用用地价值值评价（用用地从东东到西地地块的价价值递增增性、从从西到东东最佳景景观视点点递减性性）等因因子，将将整体用用地划分分为五大功能能区。（1） 以五星级酒酒店为核核心的商商业区（AA区）-以标准准五星级级酒店为为核心、以以高端服服务式公公寓为配配套的综综合性建建筑。拥拥有30004000间客房房，中心心的商业业会所、会会议厅可可同时容容纳约110000人

9、举行行各种大大型国际际会议。并并以西部商业业文化为为核心,突出购购物、休休闲、居居住、生生态、西西部商业业旅游五五大特色色,建设设成一个个集购物物、休闲闲、餐饮饮、娱乐乐、展示示为一体体的商业业综合区区。（2） 中央高档高高层全景景豪宅区区（B区区）-建筑布布局形式式采用环环抱江方方向的曲曲板左右右错落布布置，以以1000-1550平方方米的大大中型户户型为主主，保证证1000%的住住户拥有有全局观观景视线线。北侧侧沿街裙裙楼设有有配套的的超级市市场，方方便居民民的生活活。区内内建筑顺顺应地形形环境错错落布置置，底层局部部架空，将将绿化庭庭院，活活动场所所及停车车区有机机的与建建筑相结结合。（

10、3） 东侧高高层都市市白领公公寓区（CC区）-飘飘带式板板楼顺江江水走势势自然上上扬，以以70-1000平方米米的中小小型户型型为主，户户南北向且面向江面，整体形成左右两个建筑综合体，利用首层平台，形成地面高级车库及沿街商业服务配套设施，同时可阻隔城市干道的噪音及汽车废气对居住区带来的影响。（4）东侧侧临江别别墅区（DD区）-位位于风景景秀丽的的市中心心西辽河河北岸江江畔,以以联排别别墅及独独栋别墅墅为主，步行至繁华商业区仅3分钟。闹中取静、密植绿化，临水的自然环境,清馨、优雅、别致。提升全区住宅品质的豪华生活样板区。（5）文化化教育区区（E区区）-原原用地内内教育用用地经整整体用地地整合后后

11、，将其其安置在在整个用用地的最最东侧，112班配配套完善善的社区区小学和和8班幼幼儿园。（三）道路路交通系系统本项目的道道路系统统基本采采取人车车分流，每每块用地地拥有自自己的单单独的南南北向步步行小轴轴，所有有小轴又又通过全全局中心心景观轴轴串联起起来，相相成完整整统一的的区域步步行一统统。车行系统则则在每块块用地内内相对独独立，西西侧五星星级酒店店商业区区利用城城市干道道，相成成多方向向城市疏疏散广场场，适当当布置车车行出入入口。 中间全景景豪宅区区在用地地北侧的的东西端端分别开开车行入入口，用用地内相相成红线线9米的车车行环路路。西侧用地则则在用地地北侧中中心布置置主要小小区入口口广场，

12、将将车流分分别导入入高层都都市白领领公寓区区和临江江别墅区区，并在在中心会会所中心心处形成成红线9米米的车行行环路，可可将车流流引回入入口广场场或通过过次入口口出小区区。所有居住用用地的车车行系统统都完全全杜绝了了外来车车辆的穿穿行，保保证小区区内的私私密性和和安全行行。同时时，通过过环行路路，顺应应地形走走势可将将车辆引引入地下下停车场场。居民停车后后可便捷捷的步行行入户或或到达小小区各景景观点，使使小区内内没有机机动车穿穿行，实实现了“人车分分流”。小区区的步行行道设计计自成系系统，相相连为一一体，并并通过步步行系统统将区内内的若干干个景观观节点和和中心绿绿地串联联起来，形形成中心心景观区

13、区及景观观带。本居住小区区的停车车以地下下为主，并并结合小小区的主主要干道道设置地地面停车车以节约约用地。地地下车库库设于高高层住宅宅楼下和和楼间广场场下。结合地下停停车场考考虑本区区人防的的安排。（四）绿化化景观系系统1、生态原原则：充充分应用用现有自自然景观观，并结结合周边边景观特特征，实实现人与与自然的的和谐统统一。 2、以人为为本：满满足人的的多维视视觉感观观，营造造舒适亲亲人的景景观环境境。 3、分期建建设原则则：分期期分阶段段实施，每每阶段与与整体空空间形态态和谐统统一。 中央绿色主主轴线：利用东东侧城市市生态广广场，把把其景观观带向西西延续进进入小区区内部，休息凉凉亭、步行栈栈道

14、，游游泳池、叠叠水低瀑，微型坡坡地有机机的结合合于其间间，展现现出小区区雍容、自自然的大大家气派派。中央央景观区区：本规规划利用用山体、绿绿树、浅浅水体等等丰富的的景观要要素组织织小区的的游憩、观观赏空间间，结合合建筑规规划设计计，以一一条自然然流动的的跌水贯穿穿全区，由由架空活活动平台台、运动动休闲区区、住宅宅中心花花园组成成完整视视觉景观观，满足足小区中中心区域域功能需需求，静静态水景景、喷泉泉、流水水曲径点点缀缤纷纷绚丽多多姿的生生活景象象。 住住宅组团团区域：亲子乐乐园、架架空层、中中心庭院院，休闲闲区域、运运动区域域、 树树阵广场场等，在在满足功功能需求求的同时时，充分分考虑每每个区

15、域域的合理理划分及及有机联联系，功功能区景景观特性性鲜明，与与主题呼呼应统一一。 （五）建筑筑设计建筑单体设设计在满满足现行行国家有有关标准准的情况况下，还还尽可能能的有一一定的超超前设计计。采用用建筑节节能措施施，充分分进行无无障碍设设计，户户型设计计适宜自自然通风风采光，考考虑观景景窗口，户户型内交交通流线线，房间间使用效效率等。建筑风格现现代，线线条明快快简捷，为为现代高高端人士士所喜爱爱。并且且建筑形形态同江江景的优优美环境境融为一一体，屋屋顶可考考虑设计计宜人的的屋顶花花园。（六）竖向向规划说说明本项目地块块由北向向南有低低洼，以以南北两两侧道路路为实际际基准高高程，适适当填补补地形

16、和和局部做做下沉广广场，并并利用高高层建筑筑下挖方方实现临临江别墅墅区地势势的整体体抬高考考虑水塘塘回填至至桥面高高度并在在整个场场地设置置由西向向东朝向向桥面的的道路排排水坡向向，结合合广场景景观和绿绿化小品品设计，创创造出高高低错落落、井然然有序的的绿化景景观系统统。详见见竖向分分析图。七管线工工程规划划（一）供水水工程1 规划需水量量预测居民按2880升/人.日日，酒店店按4000升/床.日日，公建建按100升/平平方米.日的最最高日用用水量标标准，另另：空调调冷却补补水量约约为：116000/天天，绿化化等杂用用水量约约为：1120.2/天,同同时考虑虑5%的的未预见见水量,规划区区块

17、内的的最高日日用水量量为54400立立方米/日。2 供水系统小区的生活活消防水水源由市市政给水水管网供供给。设设计分别别从两条条不同的的市政道道路接入入两根DDN2000给水水管，供供本工程程生活消消防用。（1） 给水系统本小区多为为高层建建筑，生生活给水水需加压压供给。根根据本工工程内各各建筑物物的高度度，给水水系统需需进行坚坚向分区区。因市市政供水水水压尚尚不明确确，暂按按0.225Mppa考虑虑，给水水系统分分区为：本工程三层层以下（含含三层）为为低区，采采用市政政给水管管网直供供，四至至十六层层为中区区，十七七至三十十层为高高区。中中区及高高区采用用一套变变频自动动供水设设备供给给生活

18、用用水。各各分区的的最低给给水点水水压需保保证不大大于0.35MMpa，超超压部分分在给水水支管上上采用支支管减压压阀减压压。生活加压给给水分为为两个区区块供给给，公寓寓部分加加压给水水由地下下车库设设备房内内生活水水箱及变变频泵提提供，设设V=770不不锈钢水水箱两座座及中、高高区自动动供水设设备各一一套。酒酒店部分分加压给给水由酒酒店大楼楼地下室室设备房房内生活活水箱及及变频泵泵提供，设设V=445不不锈钢不不箱两座座及中、高高区自动动供水设设备各一一套。（2） 热水系统酒店生活热热水设计计小时耗耗热量约约为：116500KW。酒店考虑设设置热水水供应系系统。热热水供应应热源拟拟采用地地下

19、一层层锅炉房房提供的的饱和蒸蒸汽。热热水系统统竖向分分区同酒酒店生活活给不系系统，低低区由室室外管网网直接供供给，中中、高区区热水给给水由变变频调速速水泵供供给。热交换器集集中设在在地下一一层热交交换间内内，根据据热源情情况选择择水加热热器，拟拟采用高高效导流流浮动盘盘管半容容积式换换热器低低区、中中区、高高区各设设一台。热热水供水水温度为为60。热水水系统采采用全日日制机械械循环，设设两台循循环泵，互互为备用用。低区热交换换器出水水经分水水缸后按按使用功功能的要要求分别别接出热热水供水水管，使使不同使使用功能能的供水水相对独独立。中中、高区区热水供供水管网网采用上上行下给给式供水水方式。循循

20、环管网网均采用用同程布布置。热热水供水水水压控控制在00.400Mpaa。超压压部分在在支管上上采用减减压阀减减压。（3） 给水管材及及保温室内给不支支管采用用薄壁不不锈钢管管，卡套套式连接接，给水水干管采采用涂型型无缝钢钢管，法法兰或沟沟槽式连连接。室室内热水水支管采采用薄壁壁钢管，焊焊接。热热水干管管采用涂涂型无缝缝钢管，法法兰或沟沟槽式连连接。热水供回水水干，立立管均（4） 住宅一户一一表，分分别，公公建部分分单独设设水表计计量。（5） 空调准予却却水系统统酒店内空调调用冷却却水超低低噪声冷冷却塔冷冷却后循循环使用用。冷却却塔补水水由市政政给水管管供给。（6） 室外水景池池给水系系统室外

21、水景池池采用天天然水源源供给，根根据甲方方提供的的资料，天天然水源源出量稳稳定为115000立方米米/日，330000立方米米/日。按按不进行行循环水水利用考考虑，水水景池水水自然排排放至锦锦江。同同时降雨雨时露天天水景池池接纳部部分雨水水，故通通过阀门门控制水水景池进进水量，以以防暴雨雨时雨水水大量进进入水景景池造成成排水不不及时，晕晕量潢溢溢。3 消防系统（1）消防防用水量量a.本小区区范围内内应设室室外消火火栓系统统，按消消防用水水量最大大的一栋栋建筑考考虑为330L/S。b室内消消火栓系系统分为为两个系系统分别别设置。办办公楼及及住宅楼楼的室内内消防用用水量均均为40L/SS。c设置自

22、自动喷水水灭火系系统，按按中危险险级III级确定定消防用用水量，为为30LL/S。考虑到室外外消火栓栓系统由由市政管管网供给给，室内内消火栓栓和正动动喷淋用用水量共共为5440。于于公寓楼楼地下车车库设备备房设554077的消防防水位，分分为两格格。300层公寓寓楼其中中一栋屋屋顶设118消消防水箱箱，贮存存消防初初期100分钟用用水量。（2）消防防给水系系统a.室外消消火栓系系统室外消火栓栓系统管管网和生生活用水水管网合合一。在在四周DDN2000给水水环网上上按间距距不超过过1200米设置置地上式式消火栓栓。b室内消消火栓系系统小区所有建建筑室内内消火栓栓由地下下车库设设备房的的消防水水池

23、-消消防水泵泵-166层屋顶顶水箱（含含稳压增增压装置置）进行行联合供供水。在在地下室室泵房内内设置室室内消火火栓加压压泵二台台（互为为备用），屋屋顶水箱箱及稳压压装置保保证消防防初期十十分钟灭灭火用水水。室内消火栓栓管网竖竖向分为为两个区区，低区区为地下下室至十十七层，高高区为十十八层至至三十层层，两个个区各自自成环状状布置。为为保低区区消火栓栓给水系系统静水水压不超超过0.80MMpa，地地下室的的消火栓栓给水加加压泵出出水管经经十八层层的减压压阀减压压再与低低区管道道系统相相连，对对栓口出出水压力力0.5Mppa的消消火栓采采用减压压消火栓栓.室外外设置ZZSZ1150消消防水泵泵接合器

24、器三套与与消火栓栓给水管管网相连连。c.自动喷喷淋系统统小区内各建建筑的自自喷系统统均由地地下车库库的消防防水池-消防水水泵-330层屋屋顶水箱箱（含稳稳压增压压装置）进进行联合合供水。在在地下车车库泵房房内各设设置室内内自喷加加压泵二二台（互互为备用用），330层公公寓楼的的屋顶水水箱及稳稳压装置置保证消消防初期期十分钟钟灭火用用水。在公寓楼的的每层走走道、裙裙房及车车库、酒酒店的每每层走道道、客房房、公共共用及车车库等规规范要求求的场所所设置闭闭式喷头头。按中中危险级设置置自喷系系统。自自喷系统统采用火火灾时喷喷头动作作，水流流指示器器动作向向消防中中心显示示着火区区域，此此时的压压力开关

25、关动作自自动启动动喷水泵泵，并向向消防中中心报警警。住宅楼及商商业楼，于于报警阀阀前设置置减压阀阀进行减减压。报报警阀设设置于地地，每个个报警阀阀组控制制喷头小小于8000个，且且每个报报警组控控制的最最低喷头头与最高高喷头高高程相差差不大于于50米米。阀配配水管前前压力大大于0.4Mppa时采采用减压压孔板减减压。每每个防火火分区配配水支管管上设水水流指示示器及信信号阀。室室外设二二套ZSSZ1550消防防水泵接接合器与与自喷水水泵出水水管相连连。有吊顶房间间采用吊吊顶型668玻璃球球喷头，无无吊顶房房间及地地下室采采用直立立型688玻璃球球喷头。d消防电电梯需设设集水坑坑，并设设二台排排水

26、泵（一一用一备备）。e凡DDN1000消防防管道采采用无缝缝钢管，热热镀锌，二二次安装装，DDN1000消防防管用镀镀锌钢管管，沟槽槽式连接接。4灭火器器设置室内按规范范要求布布置手提提式磷酸酸铵盐干干粉灭火火器。（二） 排污工程1 排水体制本工程排水水采用雨雨、污、废废分流制制。2 规划污水量量规划平均日日污水量量按规划划最高日日用水量量的0.6计，约约为32240立立方米/平均日日。3 排污系统室外生活污污水经化化粪池处处理后，与与其它废废水汇合合排入城城市市政政污水干干管。本工程各单单体室内内排水采采用雨、污污、废分分流。高高层建筑筑的室内内污、废废水管均均采用专专用通气气管系排排水。配

27、配套设施施幼儿园园、会馆馆及部分分裙房室室内污、废废水管采采用普通通伸顶通通气。（三）雨水水工程a 雨水管设计计标准暴雨强度公公式：q=62997(11+0.9533 loogp)/t+31 p=00.5屋面雨水设设计重现现期按110年计计算，场场地雨水水设计重重现期按按5年计计算，雨雨水地面面集水时时间为110miin，径径流系数数按现行行室外外排水设设计规范范采用用。室外外雨水管管亦采用用UPVVC加筋筋管。b 雨水排出本规划区域域内的屋屋而及地地面雨水水部分采采用雨水水管道排排出，部部分汇入入地面水水景系统统，故水水景的水水容积需需考虑接接纳设计计汇水面面积内的的雨水。降降雨时可可过阀门

28、门调节天天然水源源的进水水量，使使部分或或全部天天然水源源出水排排入排洪洪沟，以以减少水水景容纳纳雨水的的负担，从从而水景景系统容容积不至至于过大大。雨水采取就就近排放放的原则则，最终终排入锦锦江。因现阶段缺缺乏水系系水位的的基础资资料。出出水口标标高及是是否设至至置防潮潮门等有有待进一一步深化化设计。一 防洪工程1 防洪沟设计计标准防洪标准按按1000年一遇遇考虑。（四） 供电工程1 用电负荷预预测本区块以住住宅和公公建为主主，预测测用电负负荷为2275000KVVA。2 供电方式本区块内在在一期飘飘带高层层公寓地地下室设设10KKV开闭闭所一座座。100KV输输电电缆缆和100KV配配电电

29、缆缆组成中中压工配配电网。根根据规划划用电负负荷，本本区内每每个地块块设一座100KV/0.44KV变变配电所所，变配配电所均均设在地地下室，110KVV线路由由主干路路下100KV电电缆沟接接入开闭闭所，再再分接至至各个变变配电所所。根据据规划用用电负荷荷。具体位置详详见市政政总平面面图（五） 通信工程1 规划通讯需需求量预预测市话装机容容量预测测以住宅宅电话的的装机预预测为基基础，进进行总量量预测。本本规划中中，住宅宅装机率率为1.2 门门/户，规规划住宅宅量占总总量60%，本本区总户户数为330500，则装装机量为为36660门，总总装机量量36660门。2 本区块内设设一座弱弱电机房房

30、，需使使用面积积为1550平方方米。三三处电信信交接间间，需使使用面积积为200平方米米。具体位置详详见市政政总平面面图3 每户住宅及及公建内内均留电电话出线线盒及预预埋电信信管线，具具体由电电信部门门设计及及实施。每每户住宅宅内预留留电视出出线盒及及预埋有有线电视视管线，具具体由专专业部门门负责设设计及实实施。（六） 燃气工程燃气工程规规划最终终根据通通辽市市市政建设设总体规规划进行行完善。（七）自动动化控制工程程1计算机机网络系系统，可可按千兆兆以太网网建设，核核心交换换采用高高端三层层交换机机，接入入层采用用10/1000M交换换机，裙裙楼及附附楼每层层，主楼楼每三层层设置接接入层交交换

31、机；2语音程程控交换换与无线线通信系系统，宾宾馆服务务与管理理的特殊殊性要求求宜设置置自己的的程控交交换系统统，无线线通信系系统是方方便管理理，无线线通信系系统如采采用类似似小灵通通技术无无线集团团通信交交换机，比比以往任任何型式式无线对对讲通信信设备的的功能要要强大，性性能也优优异的多多；3安全防防范系统统，该系系统应包包括视频频监控系系统、防防盗报警警控制系系统、门门禁系统统、电子子巡更系系统，系系统应具具有联动动控制功功能。视视频监控控采用嵌嵌入式数数字硬盘盘机，应应用MPPGE-4压缩缩技术，视视频信号号经数字字化处理理后可接接入计算算机网络络；4公共广广播与紧紧急广播播系统，可可与消

32、防防广播系系统合并并建设，但但音源、功功放应满满足公共共广播与与紧急广广播系统统的需要要，系统统可靠性性及回路路设置必必需符合合消防广广播的要要求；5卫星天天线与有有线电视视系统，可可以将VVOD点点播系统统也一并并归入本本系统。根根据电视视发展的的要求，系系统带宽宽应不小小于8660M，系系统具备备双向传传输功能能；6视频会会议系统统，作为为五星级宾宾馆提供供一个性性能完备备优异的的多媒体体视频会会议环境境对，提提高入住住率拥有有不可替替代的作作用。该该系统具具备发言言、视频频、投影影、实物物展示及及报像等等及上传传功能。现现在类似似快思聪聪控制系系统的产产品也很很多可供供选择；6一卡通通系

33、统，应应用包括括门禁、考考勤、消消费、车车库、人人事管理理等，采采用非接接触式刷刷卡方式式。7计算中中心、电电信机房房、安防防中心、门门禁系统统均采用用双回路路供电；8弱电工工程防雷雷保护系系统，是是指防护护感应雷雷引起的的过电压压对电子子信息系系统造成成的破坏坏，系统统包括电电子信息息系统供供配电多多级浪涌涌吸收装装置、信信息传输输系统的的防雷装装置、弱弱电接地地系统等等。（七）防防雷接地地1防雷，本本工程按按一类防防雷建筑筑，屋顶顶设避雷雷网及避避雷小针针防直击击雷，利利用柱子子主筋作作引下线线，利用用房屋基基础做接接地体，30米以上每隔一层设防侧击措施。2接地，采采用TNN-S型型保护接

34、接地系统统，变压压器中性性点、消消控室设设备，电电梯机房房设备均均直接接接地，进进出大楼楼的金属属管道及及屋面上上的金属属管道，设设备外壳壳均应接接地。变变、配电电室，消消控室，弱弱电机房房无援应应有专用用接地线线，自基基础引上上。建筑筑物基础础为防雷雷接地及及保护接接地的共共同接地地体，要要求接地地电阻1欧。3本区建建筑物除除采取总总等电位位联结外外，弱电电间、游游泳池、淋淋浴室、消消控室、计计算机房房、电信信间还进进行局部部等电位位联。4在变压压器低压压侧、计计算机房房、电话话交换设设备、中中央火灾灾报警装装置、电电梯的集集中控制制装置信信息设备备、电子子设备、由由室外引引入或由由室内引引出室外外的所有有电气线线路在其其入口处处的配电电箱、控控制箱、前前端箱等等均设电电涌保护护器（SSPD）17