房企竞争情报周报13996.docx

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3、 Competition Intelligence 总第204期 2010年12月26日目 录【房地产企企业动态态】 中国建筑220100年营收收将达333000亿中国建筑董董秘孟庆庆禹在112月222日举举行的一一个券商商策略会会议上表表示，目目前已基基本明确确中国建建筑今年年营收将将达33300亿亿元。孟庆禹表示示，未来来233年内，中中国建筑筑的地产产业务的的净利润润都将保保持每年年都翻番番的增长长速度。他他称，集集团旗下下子公司司中国海海外多年年来一直直保持220%以以上的增增长速度度。截止20110年第第三季度度，中国国建筑完完成营业业收入224666.333亿元，同同比增长长40.

4、0%，净净利润为为65.60亿亿元，同同比增长长82.7%，土土地储备备48880万平平方米，较较20009年底底增加6641万万平方米米。12月177日，孟孟庆禹曾曾透露，“十二五”期间，中国建筑将保障性住房作为重要战略，力争保障性住房投资开发占到全国市场的3%。（目录）华润置地销销售达2213亿亿12月233日，华华润置地地董事长长王印表表示，截截止122月199日，华华润置地地已经累累计合约约销售达达2133亿元人人民币，预预计明年年销售目目标将大大幅增加加，但具具体实际际金额还还在商讨讨中。王印表示，目目前华润润置地系系内贷款款议案已已经获得得通过，符符合股东东利益，除除了可充充裕资金

5、金平台外外，也可可以降低低贷款成成本。目目前华润润置地的的港元借借贷利率率為同业业拆息1355个点，若若按母公公司集团团的财务务融资基基率，利利率仅是是拆息80个个点，故故议案落落实有助助降低短短期资金金成本约约50个个点。华润置地财财务总监监王国华华则称，过过去华润润置地投投地时须须缴纳保保证金，一一旦竞投投失败，该该款项会会立即获获发还，但但公司往往往需要要透过长长期融资资以满足足短期借借贷，令令资金成成本上升升，同时时明年内内地融资资环境更更加困难难，现在在集团预预先作出出融资准准备有利利于公司司的长期期发展。（目录）传恒大地产产销售已已破5000亿大大关恒大地产内内部人士士透露，截截至

6、122月188日，恒恒大地产产的年度度销售额额已经突突破5000亿元元。据了解，恒恒大地产产20110年的的合同销销售目标标为4000亿元元，其在在10月月底已提提前超额额完成该该目标。恒大此前公公布的数数据显示示，截至至11月月底，公公司已经经累计销销售额为为4777.2亿亿元。完完成全年年目标的的1199.3%，为去去年全年年3033亿元合合同销售售额的1157.5%，同同比增长长81.7%。其其中111月份单单月实现现合同销销售额665.66亿元，按按月增长长18%，再次次刷新220100年以来来单月最最高成交交记录。前前11个个月累计计完成合合同销售售面积7756.3万平平方米，按按年

7、增长长51.8%。恒大地产副副主席兼兼行政总总裁夏海海钧表示示，公司司年初起起已布局局三线城城市作为为未来新新的增长长点，未未来两年年将会有有大量的的三线城城市新盘盘对外公公布，令令公司可可望保持持高速的的增长。（目录）富力已完成成销售3307亿亿元突破年年度目标标截止12月月19日日，富力力地产的的合同销销售额已已经突破破3000亿元的的年度销销售目标标，达到到3077亿元。其其中，销销售最好好的区域域为广州州和北京京，金额额相差不不大，而而后是天天津区域域。在12月11日富力力公布的的公告中中，富力力截止111月底底还只完完成约2280.94亿亿元的销销售收入入，销售售面积约约2166.2

8、33万平米米，与去去年同期期相比，分分别增长长24%和下降降2%。当时富力即即表示，对对完成全全年3000亿的的销售目目标充满满信心。（目录）世茂房地产产上海多多个项目促促销近日世茂房房地产位位于上海海的多个个项目均均有不同同程度的的优惠。其中，位于于奉贤海海湾板块块的世茂茂爱马尚尚郡在售售房源一一次性付付款8.5折，贷贷款9.5折优优惠。但但此项优优惠活动动将在112月226日结结束。另外，世茂茂上海的的其他在在售项目目，售楼楼处均表表示目前前购房可可享受不不同程度度的优惠惠，优惠惠幅度要要根据所所选房源源的面积积、楼层层而定。而在12月月15日日，世茂茂在昆山山的楼盘盘蝶湖湾湾售楼处处贴出

9、调调价公示示，从220111年1月月1日起起，所有有在售产产品单价价全线上上调100%。（目录）中粮置业上上海首个个大悦城城项目开开业12月188日，由由中粮置置业开发发投资的的上海闸闸北区苏苏河湾大大悦城项项目正式式开业，成成为苏州州河北岸岸的商业业新地标标。上海大悦城城位于闸闸北区西西藏北路路曲阜路路口，购购物中心心11层层商业设设施的总总建筑面面积达到到6.88万平方方米。整整个购物物中心引引进了金金逸影院院、汤姆姆熊电玩玩城、上上海歌城城KTVV等娱乐乐休闲场场所和330多家家餐饮品品牌。闸闸北区相相关负责责人表示示，此次次开业的的是大悦悦城一期期工程。在在二期工工程中，中中粮集团团还

10、将进进行临水水住宅、酒酒店式公公寓、高高星级酒酒店、甲甲级写字字楼等项项目的开开发。目前中粮的的大悦城城系列已已经包含含有西单单大悦城城、沈阳阳大悦城城、朝阳阳大悦城城、天津津大悦城城、上海海大悦城城、安定定门大悦悦城、成成都大悦悦城等多多个都市市Shooppiing Malll，形形成了中中粮集团团地产主主业的核核心品牌牌。今年年11月月，中粮粮集团董董事长宁宁高宁曾曾透露，中中粮计划划未来22-3年年在全国国复制110个以以上大悦悦城项目目，5-10年年在国内内大中型型城市布布局约220个大大悦城。（目录）绿地南京地地标项目目紫峰大大厦落成成开业12月188日，目目前南京京第一高高楼南京京

11、绿地中中心紫峰大大厦正式式落成开开业。该项目位于于南京中中心城区区的鼓楼楼广场，总总建筑面面积300多万平平方米，高高4500米，共共89层层。其中中，B11层至66层设置置紫峰购购物广场场，100层至441层为为涉外甲甲级写字字楼，442至881层为为南京绿绿地洲际际酒店，772层为为3600度观景景层。项项目另设设电影院院、宴会会厅等娱娱乐、商商务功能能区。目前，绿地地集团已已建或规规划建设设中的“超高层层”项目还还有：武武汉绿地地中心，6606米米；郑州州绿地广广场郑州会会展宾馆馆，3000米；济南绿绿地普利利中心，2260米米；济南南山东第第一高楼楼(案名名未定)，4000米；南昌绿绿

12、地中央广广场(双双子塔楼楼)，3300米米。（目录）北京万科广广场引入入首都电电影院、王王府井百百货12月222日，首首都电影影院、王王府井百百货与北北京金隅隅万科广广场签署署合作协协议。金隅万科科广场位位于北京京昌平核核心区域域，是金金隅万科城城项目的的商业配配套，也也是金隅隅嘉业和和万科的的首个商商业综合合体项目目。总建建筑面积积约155万平方方米，涵涵盖了电电影院、时时尚百货货、大型型超市、大大型餐饮饮等多种种业态。此此次合作作，将辐辐射金隅隅万科城城业主以以及整个个京北区区域的休休闲消费费。（目录）嘉里建设南南昌红谷谷滩CBBD项目目奠基由嘉里建设设集团联联手香格格里拉投投资开发发的江

13、西西省南昌昌红谷滩滩中央商商业区综综合发展展项目在在12月月17日日正式奠奠基。该项目位于于南昌市市红谷滩滩中央商商业区核核心地段段东南位位置，东东临赣江江，毗邻邻南昌市市政府办办公大楼楼及豪华华住宅区区，地段段优越。项项目总用用地面积积约4.77万万平方米米，设施施包括香香格里拉拉大酒店店、办公公楼、商商用物业业及住宅宅，预计计建成后后总建筑筑面积将将达288.055万平方方米，其其中酒店店预计约约占7.47万万平方米米，住宅宅、办公公商业则则占约220.558万平平方米。整个综合项项目将分分阶段完完成，首首阶段包包括五幢幢住宅物物业及一一间酒店店，预期期于20013第第二季竣竣工。嘉里建设

14、表表示，项项目配合合市政府府对城市市建设有有关规划划设计=要求，其其中用地地西北处处向城市市开放的的广场可可以容纳纳来自地地铁、超超高层办办公楼、高高档商业业的密集集人流，将将成为新新发展的的红谷滩滩中央商商业区的的繁华焦焦点。（目录）龙湖：未来来重点发发展长三三角及环环渤海近日，龙湖湖管理管管理层表表示，未未来发展展重点将将积极进进军区域域中心城城市，并并开拓多多类地产产业务，包包括旅游游及养老老地产。龙湖执行董董事秦力力洪于表表示，公公司未来来重点将将放于长长三角及及环渤海海，并于于这些区区域中心心城市增增加土地地储备，“某些位于交通主轴三线城市，例如常州，今年一开盘一日便卖完400套房，

15、套现逾10亿元人民币。”截至11月月底，龙龙湖地产产共实现现合同销销售2777.22亿元，与与全年2248亿亿销售目目标相比比，超出出12%。其中中，西部部成渝区区域贡献献最高，为为1133亿元；其次，环环渤海区区域合同同销售为为1055.8亿亿元；而而长三角角区域则则实现签签约588.4亿亿元。（目录）新湖中宝再再推2999855万股股股权激励励计划12月211日，新新湖中宝宝发布公公告，再再次启动动新一期期的股权权激励计计划。根据计划，新新湖中宝宝拟向激激励对象象定向发发行2999855万份期期权，占占总股本本的5.91%，约为为上一轮轮股权激激励数量量的2倍倍；行权权价定为为6.225元

16、。激激励对象象中包括括董事长长林俊波波，副董董事长、总总裁赵伟伟卿等多多名核心心高管。在12月33日，新新湖中宝宝第一期期2200名股权权激励对对象以66.611元的行行权价购购入56688万万份股票票期权，合合计耗资资3.776亿元元。（目录）雅戈尔：四四季度地地产业务务是全年年亮点雅戈尔相关关负责人人透露，雅雅戈尔在在今年第第四季度度交付的的两大地地产项目目有望拉拉升公司司全年房房地产业业绩，使使其与去去年房地地产业务务收入基基本持平平。该负责人称称，雅戈戈尔第四四季度地地产业务务将是全全年的亮亮点，希希望第四四季度交交付的两两大楼盘盘贡献收收入300亿元以以上，从从而提升升全年业业绩。中

17、金公司的的一份研研究报告告也认为为，雅戈戈尔今年年第四季季度交付付的两大大楼盘项项目将使使公司单单季净利利润接近近10亿亿元，地地产业务务板块全全年净利利润有望望超过112亿元元。以使使公司全全年地产产业绩达达到去年年水平。（目录）中铁二局转转让5家家地产子子公司予予中铁瑞瑞城中铁二局112月220日发发布公告告表示，将将持有的的达州中中铁瑞城城置业有有限公司司50%股权、中中铁二局局贵州锦锦隆房地地产开发发有限公公司844%股权权、四川川三元文文化产业业发展有有限公司司95.6%股股权、成成都中铁铁置业有有限公司司1000%股权权和成都都市盈庭庭置业有有限公司司1000%股权权，以投投资成本

18、本的帐面面价值33.688亿元人人民币，全全部转让让给公司司全资子子公司中中铁瑞城城置业有有限公司司。中铁二局表表示，房房地产业业务已经经成为公公司主营营业务之之一，要要走专业业发展、规规模经营营的道路路，需要要对房地地产子公公司进行行整合。通通过转让让股权可可以集中中房地产产板块的的优势，有有利于房房地产业业务板块块的资源源优化配配置。中铁瑞城置置业有限限公司成成立于119888年077月300日，注注册资本本500000万万元，目目前中铁铁二局持持股1000%。经经营范围围为市政政基础设设施投资资、房地地产开发发、建筑筑材料、商商品房销销售、物物业管理理、房屋屋租赁。（目录）上实集团转转让

19、上实实发展663.665%股股份获批批12月222日，上上海实业业发展有有限公司司发布公公告，称称公司控控股股东东上实集集团转让让其持有有的公司司63.65%的股份份，已获获得商务务部同意意。公告称，公公司控股股股东上上实集团团将向其其旗下上上市公司司上实控控股的全全资子公公司上实实地产发发展有限限公司转转让其直直接持有有的上海海实业发发展有限限公司6689,5666,0449股股股份。上实控股与与上实发发展同为为上实集集团旗下下主要控控股上市市公司，其其中，上上实集团团占有上上实控股股股权超超过522%。（目录）瑞安建业出出售100股销售售股份瑞安建业有有限公司司22日日发布公公告称，公公司

20、的全全资附属属公司翠翠明同意意出售110股销销售股份份予易祺祺(瑞安安建业的的间接全全资附属属公司)，现金金代价为为人民币币76330万元元。该10股销销售股份份须在协协议签定定后，由由易祺以以现金支支付，将将占易祺祺收购完完成后已已发行股股本的110%。此次出售事事项属于于关联交交易。瑞瑞安建业业主要股股东Peentaa持有本本公司已已发行股股本约221.669%，持持有买方方50%以上的的权益，因因此，买买方为本本公司的的关连人人士。公告表示，此此次出售售事项完完成后，易易祺将成成为本公公司的非非全资附附属公司司，而本本公司的的关连人人士Peentaa可于其其股东大大会上行行使100%的投

21、投票权，本本公司于于易祺的的间接权权益将由由1000%减至至90%，但易易祺将继继续按综综合基准准账列作作本公司司的附属属公司。（目录）庄士中国拟拟出售长长沙地产产项目12月222日，庄庄士中国国发布公公告称，公公司全资资附属公公司庄士士发展（湖湖南）拟拟以5.26亿亿元的代代价，出出售湖南南省沙市市长沙县县星沙镇镇的地产产项目。该土地的用用地面积积28万万平方米米，须等等中国有有关政府府机关于于20111年44月155日或之之前批准准转让出出售股份份后，方方可作实实。出售售所得现现金款项项净额44.7亿亿元，将将用于庄庄士中国国的物业业发展与与一般营营运资金金。庄士中国预预计，该该交易完完成

22、后，将将分别为为庄士中中国与庄庄士机构构带来33.4亿亿元与11.944亿元的的收益净净额。（目录）中粮地产收收购北京京中粮万万科500股权权12月233日，中中粮地产产发布公公告称，公公司临时时股东大大会审议议通过关关于收购购北京中中粮万科科假日风风景房地地产开发发有限公公司下属属子公司司50%股权的的议案。公告称，为为促进项项目发展展，公司司全资子子公司中中粮地产产(北京京)有限限公司将将收购北北京中粮粮万科假假日风景景房地产产开发有有限公司司全资子子公司北北京中粮粮万科地地产开发发有限公公司500%的股股权，收收购价格格为400,5889.445万元元。同时，为保保障沈阳阳项目的的顺利运

23、运作，中中粮地产产还决定定与中粮粮集团(香港)有限公公司全资资子公司司耀基中中国有限限公司成成立合资资项目公公司，共共同对沈沈阳市皇皇姑区宗宗地编号号20110-0030号号航空学学院地块块进行开开发，中中粮地产产将持有有该项目目公司665%的的股份。（目录）中华企业拟拟收购上上海房地地40股权中华企业股股份有限限公司223日审审议通过过了关关于公司司收购上上海地产产(集团团)有限限公司所所持有的的上海房房地(集集团)有有限公司司40%股权的的议案。按照上房集集团净资资产的评评估值为为依据，该该次股权权的转让让价格为为人民币币8300,2998,5556.69元元。中华企业及及上海房房地均为为

24、上海地地产的子子公司，上上海地产产持有中中华企业业36.17%股权，及及持有上上海房地地1000%股权权。故该该议案为为关联交交易。中华企业表表示，该该交易议议案是为为进一步步提高公公司的资资产质量量和业务务规模，提提升公司司市场竞竞争力，增增强公司司的可持持续发展展能力。（目录）金丰投资拟拟收购上上海住房房置业股股权上海金丰投投资于112月223日通通过了关关于收购购上海市市住房置置业担保保有限公公司100.5%股权的的议案。据金丰投资资中报数数据，上上半年金金丰投资资房地产产开发收收入5.19亿亿，而来来自于房房地产流流通服务务的收入入仅为663799万，来来自于房房地产委委托管理理服务业

25、业务收入入仅为332500万元。上海市住房房置业担担保有限限公司于于20000年77月正式式成立，当当年9月月起步开开展纯住住房公积积金贷款款担保，之之后扩展展到组合合贷款担担保和商商业性贷贷款担保保。目前前注册资资金7亿亿元人民民币。（目录）上海友谊吸吸收合并并上海百百联股份份上海友谊集集团股份份有限公公司122月211日发布布了关关于换股股吸收合合并上海海百联集集团股份份有限公公司的债债权人公公告。公告称，友友谊股份份拟以新新增A股股股份换换股吸收收合并上上海百联联集团股股份有限限公司。本本次吸收收合并完完成后，百百联股份份将注销销法人资资格，其其全部资资产、负负债、权权益、业业务和人人员

26、等，均均将由吸吸收合并并后的友友谊股份份继承。上海友谊股股份是以以商业零零售为主主业的大大型连锁锁企业，是是目前中中国零售售业销售售规模最最大的上上市公司司。海百联集团团股份有有限公司司作为百百联集团团有限公公司核心心企业，是是以百货货、购物物中心为为核心业业态的大大型综合合性商业业股份制制上市公公司。现现拥有上上海市第第一百货货商店、上上海第一一八佰伴伴有限公公司、东东方商厦厦有限公公司、永永安百货货有限公公司、上上海新华华联商厦厦有限公公司、上上海妇女女用品商商店、百百联世茂茂国际广广场有限限公司、上上海又一一城购物物中心有有限公司司、一百百商城分分公司、哈哈尔滨百百联购物物中心有有限公司

27、司等多家家著名商商业企业业。（目录）中石化1.6亿元元转让房房地产公公司中石化集团团旗下中中石化资资产公司司发布公公告，拟拟以1.6亿人人民币的的挂牌价价格转让让所持有有的华诚诚房地产产公司股股、债权权。本项目转让让底价由由标的公公司255.177%股权权及1.62亿亿元债权权组成，标标的公司司25.17%股权转转让底价价为1元元。标的的企业今今年前111个月月，净亏亏损28820万万元，去去年净亏亏损17703万万元。经经营范围围包括房房地产经经营(凭凭资质证证经营)等。今年3月118日，国国资委曾曾召开新新闻发布布会，宣宣布788户不以以房地产产为主业业的央企企在完成成自有土土地开发发和已

28、实实施项目目等阶段段性工作作后将退退出房地地产业务务。（目录）泛海建设终终止大兴兴经济开开发区一一号项目目合作12月222日，泛泛海建设设发布公公告称，公公司将终终止与北北京大兴兴经济开开发区开开发经营营总公司司、康得得投资集集团有限限公司签签订的大大兴经济济开发区区土地储储备开发发合作协协议。该该协议由由三方在在20007年99月144日签订订，协议议规定三三方将共共同开发发大兴经经济开发发区北区区一号地地项目。该项目位于于北京大大兴经济济开发区区，东至至广阳大大街，南南至解放放军9334400部队北北墙，西西至京开开高速路路，北至至北京金金冠液压压机械厂厂，土地地面积约约为500.4公公顷

29、。公告称，由由于国家家土地政政策变化化和项目目规划用用地性质质调整，该该项目已已不具备备继续合合作的条条件。鉴鉴于此，公公司董事事会同意意解除“三方协协议”。同时，泛海海建设拟拟与大连连富程投投资有限限公司合合作，共共同出资资2亿元元成立沈沈阳泛海海建设投投资有限限公司，合合作开发发沈阳地地区房地地产项目目。（目录）金融街建设设改制完完成、法法定代表表人变更更12月211日，金金融街发发布公告告称，由由于公司司第一大大股东北北京金融融街建设设集团已已经由全全民所有有制企业业改制为为有限责责任公司司，公司司更名为为北京金金融街投投资(集集团)有有限公司司，但公公司的实实际控制制人仍为为北京市市西

30、城区区国有资资产监督督管理委委员会。公告称，在在此次改改制完成成后，公公司第一一大股东东的法定定代表人人将由原原先的苏苏平先生生变更为为王功伟伟先生，注注册资本本也由116,1199万万元变为为2100,0000万元元。但第一大股股东仍旧旧持有公公司266.555%的股股份，持持有8003,6606,4933股，持持有的公公司股份份数量及及持股比比例没有有发生变变化。（目录）北京市国土土局暂停停3家开开发商拿拿地按照国土部部、住建建部及北北京市委委、市政政府相关关要求，市市国土局局紧急对对涉及北北京的涉涉嫌闲置置和违约约的经营营性项目目用地进进行了认认真核查查，于221日公公布了33家因企企业

31、自身身原因造造成土地地闲置的的开发企企业名单单，并要要求用地地查处整整改到位位前，暂暂停企业业在北京京土地市市场参加加土地竞竞买活动动。公告称，北北京首元元房地产产开发有有限公司司开发建建设的环环宇商住住楼C座座住宅楼楼项目用用地、北北京市永永联房地地产开发发有限责责任公司司开发建建设的石石榴庄住住宅小区区西区、北北京中石石化井田田工程建建设有限限公司开开发建设设的井田田花园住住宅小区区C-22 、CC-4、CC-6地地块因企企业自身身原因尚尚未开工工建设。北北京首元元房地产产公司及及其控股股股东、北北京市永永联房地地产公司司及其控控股股东东、北京京井田房房地产公公司及其其控股股股东在上上述项

32、目目用地查查处整改改到位前前，暂停停其在北北京市土土地市场场参加土土地竞买买活动。业内人士表表示，从从收取闲闲置费到到暂停拿拿地资格格，国土土部对闲闲置土地地开发商商的处罚罚看似变变轻了。但但考虑到到收取土土地闲置置费多年年来“雷声大大、雨点点小”，暂停停开发商商拿地资资格的处处罚可操操作性更更强。（目录）保利临时董董事会议议财务务总监辞辞职、成成立多家家子公司司12月222日，保保利房地地产集团团股份有有限公司司发布公公告称，保保利地产产于20010年年12月月20日日，以传传真表决决方式召召开20010年年第9次次临时董董事会，会会议审议议通过如如下议案案：一、审议通通过了关关于变更更公司

33、高高级管理理人员的的议案。同同意彭碧碧宏先生生由于工工作变动动原因辞辞去公司司副总经经理、财财务总监监职务，同同意聘任任张曦先先生担任任公司副副总经理理、财务务总监，任任期自220100年122月211日至220122年3月月9日。二、审议通通过了项项目备案案及成立立子公司司的议案案。同同意对成成都市青青羊区贝贝森路项项目、南南昌市高高新区艾艾溪湖项项目、南南京市仙仙林湖GG34地地块项目目、杭州州市下沙沙38号号地块项项目、杭杭州下沙沙42号号地块项项目、成成都市杉杉板桥路路项目、东东莞市松松山湖项项目、南南通自行行车厂项项目、厦厦门市集集美区东东安路项项目、珠珠海金湾湾西湖城城区项目目备案

34、。同同意成立立“保利(东莞)房地产产开发有有限公司司”、“保利地地产南通通有限公公司”、“保利(珠海)房地产产开发有有限公司司”、“保利(中山)房地产产开发有有限公司司”等全资资子公司司，合资资成立“福建中中联盛房房地产开开发有限限公司”和“保利(东莞)投资有有限公司司”，同意意全资子子公司南南昌瑞达达置业有有限公司司更名为为保利(江西)房地产产开发有有限公司司(以下下简称“保利江江西”)，并并增资人人民币992000万元至至注册资资本1亿亿元。（目录）SOHO中中国正式式任命新新财务总总裁SOHO中中国122月244日宣布布任命唐唐正茂为为执行董董事和财财务总裁裁，接替替王少剑剑辞职留留下的

35、空空缺。SOHO中中国在一一份公告告中称，该该任命当当日（112月224日）生生效。唐唐正茂将将负责公公司财务务管理、投投资者关关系和企企业融资资。原SOHOO中国财财务总裁裁王少剑剑今年55月311日宣布布辞职，该该职务暂暂时由行行政总裁裁潘张欣欣和财务务总监唐唐正茂共共同承担担。逾半半年后，唐唐正茂扶扶正。资料显示，唐唐正茂毕毕业于复复旦大学学，后获获得耶鲁鲁大学工工商管理理硕士，曾曾在瑞士士信贷第第一波士士顿投行行工作。迄迄今就职职SOHHO中国国已有88年。SSOHOO中国半半年来已已有多位位高管离离职。除除王少剑剑外，公公司秘书书魏伟峰峰、销售售副总监监张祖邦邦、运营营总裁苏苏鑫和副

36、副总裁许许洋先后后离开。（目录）范伟卸任复复地董事事长12月200日，复复地集团团公告宣宣布，范范伟将卸卸任集团团董事长长一职，但但继续担担任复地地集团执执行董事事，而原原复地集集团总裁裁张华将将接任范范伟，出出任复地地集团董董事长。现年45岁岁的张华华，毕业业于同济济大学，并并持有建建筑管理理学学士士学位，同同时也是是国家注注册房地地产估价价师、工工程师。曾曾任职于于上海市市第二商商业局生生产基建建处、上上海商联联房地产产有限公公司。自19999年加入入复地集集团后，张张华历任任上海浦浦华房地地产开发发有限公公司副总总经理、上上海复地地智宝房房地产开开发有限限公司总总经理、复复地沪北北区域总

37、总经理等等职务。220099年2月月获任复复地集团团执行总总裁，220099年5月月获任总总裁，并并于同年年10月月获任执执行董事事。张华将接替替范伟负负责复地地的整体体管理及及商业策策略工作作。（目录）大龙地产董董事长赵赵川辞职职12月222日，北北京市大大龙伟业业房地产产开发股股份有限限公司公公告称，董董事长赵赵川因工工作原因因辞去公公司董事事、董事事长及其其他一切切职务。公告称，在在新任董董事长选选举产生生之前，经经大龙地地产半数数以上董董事推举举，由董董事、总总经理彭彭泽海先先生代行行董事长长职务。今年4月227日，大大龙地产产接到副副总经理理房满红红先生辞辞职报告告。公告告称，房房满

38、红先先生因达达到法定定退休年年龄，辞辞去公司司副总经经理职务务。（目录）汤子嘉获选选为汤臣臣集团董董事局副副主席汤臣集团有有限公司司12月月21日日发布公公告称，从从20110年112月221日起起，公司司执行董董事汤子子嘉先生生获选为为公司董董事局副副主席。公告介绍，目目前公司司董事局局包括五五位执行行董事，分分别为徐徐枫女士士(主席席兼董事事总经理理)、汤汤子同先先生(副副主席)、汤子子嘉先生生(副主主席)、杨杨锦海先先生及庄庄烋真先先生。汤臣集团有有限公司司创立于于19880年代代末，并并在香港港成功上上市，自自19990年代代初开始始投资中中国上海海浦东。集集团是以以房地产产开发为为主

39、业，兼兼营高尔尔夫球场场、PVVC工业业及酒店店的大型型企业集集团。目目前，集集团的主主要营运运基地设设于上海海。（目录）【企业区域域投资动动态】 中国建筑112.448亿中中标重庆庆公租房房项目国资委网站站12月月22日日公布，中中国建筑筑近日以以12.48亿亿中标重重庆公租租房项目目。该项项目为重重庆市民民生工程程之一的的蔡家组组团公共共租赁住住房项目目“两江名名居”，项目目合同额额为122.488亿。项目总建筑筑面积约约1044万平米米，由住住宅、幼幼儿园、小小学，中中学，商商业，地地下车库库等组成成，住宅宅楼由66个地块块共455栋277-333层住宅宅组成，主主体结构构为钢筋筋砼框剪

40、剪结构，暂暂定工期期4800天。中国建筑董董事会秘秘书孟庆庆禹122月177日透露露，“十二五五”期间，中中国建筑筑将保障障性住房房作为重重要战略略，力争争保障性性住房投投资开发发占到全全国市场场的3%。（目录）万科签约青青岛平度度旧改项项目12月222日上午午，青岛岛万科与与青岛平平度市政政府签署署城市建建设战略略合作框框架，涉涉足青岛岛平度的的旧城改改造项目目。该次次签署的的城市建建设合作作框架主主要包括括了两幅幅地块，平平度市新新城区及及旧城区区各一块块，总面面积达773.556188万平方方米。其中，旧城城地块位位于常州州路、红红旗路两两侧，地地处城市市核心区区域；而而新城地地块则位位

41、于常州州路东，三三成路南南，地处处规划行行政新区区范围内内，紧邻邻规划市市政府。青青岛万科科将在该该项目上上复制其其青岛四四方新区区项目的的“新都心心”建设模模式，启启动四线线城市的的造城计计划。平度市位于于青岛市市西北部部，总面面积31167平平方公里里，是山山东省面面积最大大的县级级市。平平度市人人口1338万，其其中城区区规划220100年底面面积422平方公公里，人人口355万。（目录）万科北京、温温州、沈沈阳拿地地12月200日，北北京京投投置地房房地产有有限公和和北京万万科企业业有限公公司联合合体以99.2116亿元元的总价价投得北北京房山山长阳镇镇地块，折折合楼面面地价66312

42、2元/平平方米。该地块招标标底价为为6.335亿元元，折合合楼面价价为43349元元/平方方米。土土地面积积为111.499万平方方米，其其中建设设用地77.78834万万平方米米，建筑筑控制规规模为114.66万平方方米。为为二类居居住、托托幼用地地，同时时该地块块需配建建限价商商品房。12月222日，浙浙江万科科南都房房地产有有限公司司以总价价22991588万竞得得温州龙湾湾城市中中心区AA-022、A-09两两宗地块块，楼面均均价1227499元/平平方米，两两宗地总总规划用用地面积积1877.833亩，最最大建筑筑面积11797739平平方米。12月222日，鞍鞍山万科科房地产产开发

43、有有限公司司以21156553.882万竞竞得编号号为20010-0433的春河河地块AA，折合合楼面价价为50000元元/平方方米。该该块净地地拍卖楼楼面价格格为49906元元/平方方米，容容积率不不大于55.3，商商业比例例28%-300%。地地块位于于沈河区区，东至至彩塔街街，南至至文艺路路，西至至南三经经街，规规划土地地面积8813778.88平方米米，为居居住商业业用地。与与华润中中心悦项项目府一一街之隔隔。（目录）保利11.5亿浙浙江拿地地12月222日，浙浙江绍兴兴县柯桥桥城区BBF-117、BBF-118地块块进行拍拍卖，最最终两地地块被保保利以总总价111.5亿亿元竞得得。其

44、中中BF-17价价格为88.9亿亿元，楼楼面均价价为81123.2元/平方米米，BFF-188价格为为2.66亿元，楼楼面均价价为80010.2元/平方米米。两地地块的楼楼面均价价是目前前柯桥商商住地块块成交价价中最高高的价格格，也成成为该地地区楼面面单价地地王地块块。资料显示，柯柯桥城区区BF-17位位于山阴阴路以北北，千梭梭路以西西。土地地面积为为996602，用于于居住和和商业。BBF-118地块块位于千千梭路以以东校友友录，山山阴路已已北，土土地面积积295508，用于于居住和和商业。两两个地块块集景观观优势、地地段优势势、区域域优势于于一体，11.0-1.11容积率率。（目录）华润置

45、地、中中海、绿绿地分别别竞得长长春地块块12月233日，长长春市国国土资源源局公开开出让88宗经营营性用地地。最终终8宗地地均顺利利出让，总总成交金金额近119亿。其中，华润润置地(成都)有限公公司以88.077亿竞得得编号为为56-28-65、666、667、770、771、772地块块。该地地块是长长春今年年土地拍拍卖总价价最高的的地块，也也是华润润置业首首次在长长春拿地地。地块块位于丙丙六十七七路以东东、乙三三路以北北、南湖湖中街以以西、丙丙四十一一以南，土土地面积积12118988平方米米，为住住宅、商商业用地地。中海地产集集团有限限公司以以约6.6亿元元摘得编编号为556-112-1

46、15地块块，楼面面价为113477元/平平方米。该该地块位位于长春春高新技技术产业业开发区区，东至至超凡大大街、南南至乙四四路、西西至超然然街、北北至规划划路，宗宗地面积积19005500平方米米，为住住宅、商商业用地地。上海绿地长长春绿洋洋置业有有限公司司则以776811万元摘摘得编号号为433-655-833、844地块。该该地块位位于南关关区人民民大街以以东、丙丙八十五五路以南南、丙七七十八以以西、丙丙四十九九路以北北，宗地地面积2272337平方方米，为为商业用用地。据据了解，该该地块将将被建成成南部新新城未来来的“四塔”之一。（目录）保利31.68亿亿投得北北京大兴兴区三宗宗地12月233日，保保利(北北京)房房地产开开发有限限公司以以31668000万元竞竞得北京京市大兴兴区生物物医药基基地东配配套122、133、144号地居居住、商商业金融融用地项项目。该地块东至至京开高高速公路路和新源源大街，南南至魏永永路和思思邈路，西西至天堂堂河，北北至华佗佗路；土土地面积积31001177平方米米，建筑筑控制规规模40449077平方米米，为二二类居住住用地、商商业金融融用地、文文化娱乐乐用地。（目录）龙湖地产334.88亿中标标北京大大兴两地地块12月2