物流园区建设项目可行性研究报告33213.docx

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1、第一章 总 论第一节 项目概况况一、项目概概况1、项目名名称振兴建设项项目2、项目承承办单位XXXX石石化有限公公司地址：XXX省XX市XX经济开开发区3、建设规规模吞吐量10000万吨吨4、项目投投资规模和和资金来源源项目总体投投资规模:项目总投投资1199058万万元,其中中:建设投资1111110万万元,建设设期利息77750万万元，铺底底流动资金金198万元。项目分三期期建设，一一期工程投投资42000万万元，企业业自筹188000万万元，申请请银行贷款款24000万万元；二期期工程投资资380000万元，企企业自筹1160000万元，申申请银行贷贷款220000万元元；三期工工程投资

2、3390588万元，企企业自筹1150588万元，申申请银行贷贷款240000万元元。 55、项目经经济效益 年年运营收入237774万元元 年年创利税115557万元 投投资收益率率10.331% 财财务内部收收益率(税税后):9.522% 投投资回收期期(含建设设期, 税税前)：12.67年 盈盈亏平衡点点53.115% 二二、项目承承办单位概概况(一)承办办单位基本本情况XXXX石石化有限公公司位于XXX市XX经济开开发区，南南距济青高高速公路XXX路口3公里里，西与8803省道道相依，淄淄东铁路从从东西厂区区间穿过，紧紧邻农中火火车站，距距青岛（黄黄岛油港）260公里，距省城济南不足1

3、00公里，地理位置十分优越，交通十分便利。公司自成立立以来，坚坚持科学发发展观，实实现了又好好又快发展展。公司现现已成为总总资产188.3亿元，年年综合加工工能力3550万吨，以以汽油、柴柴油、液化化石油气、丙丙烯、丙烷烷、MTBBE、重交交沥青等为为主导产品品的地方支支柱型企业业。公司先后被被中共XXX市委、市市政府表彰彰为“XXX市工业百百强企业”、“XX市工业优秀企业”、“XX市工业明星企业”、“全市优秀民营企业”、“XX市富民兴鲁劳动奖状”。公司资产从2002年的不足3000万元发展到目前的18亿元；年销售收入从2002年的不足1亿元发展到2007年的49.8亿元，利税3.1亿元，XX

4、石化趁势前进，实现了连续五年销售收入和利税翻番。自2006年以来，连续三年跨入“中国化工行业500强企业”行列。2007年，在XX市百强企业综合实力排名中列第16位，并成功入选“2007年度XX省制造业100强”。 企业的高速速发展离不不开各级政政府和专家家的重视和和支持，XXX市以及及XX县的各各级领导非非常关注XXX石化的的健康发展展，曾多次次到公司现现场调研、指指导工作，对对公司的运运行状况表表示满意，对对在发展中中遇到的问问题主动帮帮助协调解解决。066、07年年中国工程程院院士XXX行期间间，政府曾曾邀请相关关专业的院院士、专家家到公司指指导工作。007年，国国家环总局局华东督察察中

5、心来淄淄视察期间间，也专门门到公司对对企业环保保工作的开开展进行了了指导。008年XXX市环保局局党组书记记、局长李李洋到公司司调研时指指出“XX石化坚坚持科学发发展、和谐谐发展、率率先发展，针针对环保部部门提出的的环境问题题，结合企企业发展规规划，一次次性高标准准制订治理理方案，逐逐步实现了了清洁、环环保、节能能型生产，走走出了一条条可持续发发展的新型型工业化之之路，XXX的生态市市建设需要要更多这样样有高度社社会责任感感的企业。”围绕国家产产业政策，加加快企业发发展步伐。公公司在保持持高速发展展势头的同同时，始终终将“安全、环环保”两项工作作当作企业业赖以生存存和发展的的根本。作为石化企企

6、业，安全全生产是所所有工作的的重中之重重，公司始始终将安全全工作放在在第一位，不不但制定了了严格的安安全制度，对对装置区的的消防安全全设施配备备也提高了了要求。22006年年，公司本本着“自投资金金、自主建建设、自主主防范、惠惠及周边”的原则，出出资4000余万元与与XX县消防防大队共同同成立了果果里镇消防防中队，配配备正式编编制消防队队员20余余人，购置置了3辆消消防车（11辆16米米高喷和22辆泡沫水水罐车），极极大的满足足了企业消消防安全工工作的要求求，达到全全省同行业业先进水平平。06年年被评为“国家二级级安全标准准化单位”、XX省“安全生产产双基工作先进进单位”，0607年“消防安全

7、全工作先进进单位”。20007年，省省公安厅厅厅长曲植凡凡一行在XXX视察期期间，曾专专门到公司司视察，并并对此工作作给予了较较高评价。在国家不断断提高环保保要求的同同时，公司司本着 “取之社会会、回馈社社会”的原则，严严格把关各各项环境控控制指标，加加大环保投投入。20007年以以来，公司司先后投资33亿元建成成了80万万吨/年加加氢改质项项目，投资资1.2亿亿元建成了了200000吨/年年硫磺回收收联合装置置、投资33500余余万元的3300吨/小时高标标准污水处处理场和投投资30000余万元元的200000m3低压瓦斯斯回收项目目也已经投投入使用，这这些项目的的投产，极极大的提高高了公司

8、的的产品档次次，减少了了废水、废废气的排放放，有效的的改变了环环境状况和和企业形象象，而且每每年为公司司净增收益益近2亿元元。在不断断加大环保保资金投入入的同时，公公司对人员员培训教育育工作也非非常重视，自自20077年开始与与清华大学学、XX大学合合作开展了了清洁生产产审计工作作，提高了了全体职工工对环境保保护重要性性的认识。发展永无止止境。XXXXX石化化有限公司司投资近110亿元新新上2775T/hh配热、1100万吨吨/年焦化化和1000万吨/年年加氢及配配套项目，其其中，焦化化及配套项项目已开始始设备安装装，08年年底可竣工工投产，加加氢项目也也已进入设设备订货阶阶段。077年6月2

9、26日，济济南铁路局局党政联席席会议批准准了铁路局局多经处、青青岛铁路经经营集团与与XX石化的的全面合作作，力争把把振兴打造成成以油品化化工为主，涵涵盖农副产产品、农业业物资及其其它商品集集散的鲁中中最大综合合物流基地地，辐射周周边地区，为为当地经济济的发展奠奠定更坚实实的基础。2008年年，XX石化将销售售收入过百百亿，利税税超五亿元作为企企业的奋斗斗目标，XXX人会始始终秉持“率先发展展，勇立潮潮头”的信念，不不断夺取更更新、更灿灿烂的辉煌煌。公司近三年年来经济技技术指标如如下表111表111 经济技技术指标表表 年 份产量（万吨吨）利 税（万万元）收 入（万万元）2005年年45.612

10、8655.001782555.0002006年年62.2206255.563129992.0002007年年80.1277766.104961225.600(二)法人人代表简介介XXX，男男，45岁岁，XX省XX县人，中中共党员，高高级经济师师。19995年7月月毕业于XXX财政学学院，大专专学历。工作经历：1979.819911.9 XXX县财政局局科员1991.919933.9 XXX县国有资资产管理办办公室副主主任1993.919955.7 XXX财政学院院财税专业业大专班学学习1995.919977.10 XXX县果里镇镇人民政府府副镇长1997.11至今今XXXXX石化有限限公司总经

11、经理2005年年与XX省公路路建设（集集团）有限限公司、澳澳门展晖发发展有限公公司合资成成立XX公路重重交沥青有有限公司，任任公司总经经理。个人荣誉：04077年度连续续被评为“XX市优秀秀共产党员员”；06077年度被评评为“全市明星星企业家”；06年度荣荣获市第十十二届“优秀人大大代表”称号及“全市消防防安全工作作个人二等等功”；07年度荣荣获市总工工会“荣誉工会会积极分子子”及“振兴XX劳动奖奖章”；08年度荣荣获及“全球通杯杯”首届XX市最具具社会责任任感优秀企企业家称号号。三、项目建建设单位所所在地社会会经济概况况XX市是中中国城市综综合实力550强之一一,特别别是80年年代以后,X

12、X市的经经济一直保保持持续、快速、健健康发展。国国内生产总总值每年都都以10%以上的速速度增长,综合经经济实力不不断增强。XX工业历来有着丰厚的基础,近年来,已形成以重工业为主体,大中小企业相结合,城乡一体化发展的格局。2007年全市国内生产总值1945.02亿元，地方财政收入97.86亿元，全市城镇居民人均人均可支配收入15849元。项目所在地地XX县是全全国著名的的“吨粮县”、“双千县”、“小麦千斤斤县”，为我国国江北地区区农业整建建制高产开开发的典范范。同时XXX县具有有良好的区区位优势，位位于XX胶济产产业聚集带带上，处于于环渤海经经济区和XXX半岛沿沿海经济开开放区内。环环渤海经济济

13、区已成为为我国继珠珠江三角洲洲、长江三三角洲之后后又一新的的经济热点点；胶济产产业聚集带带是全省“十五”期间的重重点投资地地区和发展展地区。经经过改革开开放以来的的经济发展展，XX县综合合实力显著著增强，为为XX县今后后的发展奠奠定了雄厚厚的物质技技术基础。XX县具有丰富的石油天然气资源和农副产品资源，XX县热电厂、农村电网示范改造工程已经建成，为XX县经济的发展提供一定的基础条件。发达的交通条件，优化了XX县投资环境，济青高速公路从县境南缘通过，国道205线纵贯县域南北，省道章索路横贯县域东西，莱(芜)一滨(州)高速公路穿过该县，交通十分方便，形成了四通八达的公路铁路网2007年年完成国内内

14、生产总值值206.5亿元，比比上年增长长16%，三三次产业增增加值分别别比上年增增长5%、115.7%和20%；完成全全社会固定定资产投资资总额955亿元，比比上年增长长26%；入库税收收21.33亿元，增增长36%；实现地地方财政收收入8.99亿元；农农民人均纯纯收入72225元，增增长16.5%；城城镇居民人人均可支配配收入166526元元，增长118.2%。全县完成工工业生产性性固定资产产投资788亿元，增增长18.7%。新新上投资11000万万元以上的的项目1116个，其其中过亿元元的40个个。一批规规模大、效效益好、科科技含量高高的项目陆陆续投产，有有效增强了了县域经济济综合实力力。

15、己二酸酸、环氧氯氯丙烷、聚聚四氟乙烯烯、蠕铁等等11个产产品形成国国内同行业业最大产能能。规模以以上企业实实现销售收收入5544亿元、利利税54亿亿元、利润润33亿元元，分别增增长40.2%、440.7%和41%。“亿元元企业”达达到60家家，其中金金诚石化实现销销售收入1110亿元元，成为我我县第一家家“百亿企企业”。科科技支撑作作用明显增增强。东岳岳离子膜工工程化研究究、巨明玉玉米收获技技术装备项项目列入国国家“十一一五”重大大科技支撑撑计划；东东岳磺酸树树脂及离子子膜产业化化、泰宝病病毒灭活过过滤器项目目列入国家家高新技术术产业化工工程。市级级以上工程程技术研究究中心达到到17家，其其中

16、省级114家。66项科技成成果填补国国内空白。新新增国家级级高新技术术企业2家家、省级55家，全县县省级以上上高新技术术企业达441家，产产值占规模模以上工业业总产值的的38.444%，比比上年末提提高3个百百分点。至至20077年东岳联联邦制冷剂剂、云涛毛毛巾荣获中中国名牌，强强恕堂荣获获中华老字字号。国家家级免检产产品达到113个、XXX名牌225个、XXX省著名名商标199个。上市市公司两家家博汇汇纸业，东东岳化工。第二节 项目提出出的背景和和建设的必必要性 一一、项目提提出的背景景党的十六大大提出全面面建设小康康社会的奋奋斗目标，交交通部审时时度势，编编制了国国家高速公公路网规划划，即

17、“7918”高速公路网，2004 年又制定了国家公路运输枢纽布局规划，在全国确定了 179 个国家公路运输枢纽，XX市被纳入国家公路运输枢纽。XX省正处于社会稳定、经济快速发展阶段，2006 年XX省实现生产总值 21846.7亿元，经济总量跃居全国第 2 位，XX半岛地区（主要包括济南、青岛、烟台、威海、日照、东营、潍坊和XX）GDP 总量为 14484.52 亿元，约占XX省总量的 2/3，超过了辽东半岛城市群所在的辽宁全省 GDP 总量，也超过了京津唐三市之和以及沪宁两市之和，其中XX市的 GDP 为 1645.16 亿元，经济发展潜力非常大。随着经济全全球化和信信息技术的的迅速发展展，

18、企业生生产资料的的获取与产产品营销范范围的日趋趋扩大，社社会生产、物物资流通、商商品交易及及其管理方方式正在并并将继续发发生深刻的的变革。现现代物流行行业被普遍遍认为是“第第三利润源源”，它能能够很好地地降低物质质消耗和提提高劳动生生产率，并并在世界范范围内广泛泛兴起。现代物流泛泛指原材料料、产成品品从起点至至终点及相相关信息有有效流动的的全过程。它它将运输、仓仓储、装卸卸、加工、整整理、配送送、信息等等方面有机机结合，形形成完整的的供应链，为为用户提供供多功能、一一体化的综综合性服务务。现代物物流是通过过基础设施施的建设来来提高效率率，提供增增值性优化化服务方案案；优化电电子商务系系统的配送

19、送中心、物物流中心网网络，重新新设计和构构思电子商商务的流通通渠道，以以此来提高高物流系统统的快速反反应性能。现现代物流贯贯穿经济活活动的始终终，对改善善一个企业业的物流流流通效率，提提升企业的的经济效益益，拉动企企业走向市市场发挥着着至关重要要的作用。现现代物流在在国民经济济中具有重重要地位。我我国在国国民经济和和社会发展展 20110 年目目标中明明确要求要要进一步加加速物流发发展，加强强物流理论论和技术研研究，提高高物流管理理水平，尽尽快改善物物流落后状状态。党的的十七大提提出“发展展现代服务务业，提高高服务业比比重和水平平”。国家家“十一五五”规划纲纲要明确了了现代物流流的产业地地位，

20、提出出了今后的的发展目标标。同时，国国务院关于于加快发展展服务业的的若干意见见指出，应应提升物流流的专业化化、社会化化水平，大大力发展第第三方物流流。XXX省“十一一五”现代代物流发展展规划指指出，要培培育壮大第第三方物流流企业，建建立农产品品交易、加加工、包装装、存储、运运输的全省省物流系统统，尽快形形成以城市市配送物流流、中转物物流和航空空物流为枢枢纽的全省省综合物流流网络。同时，加强强对客户信信息的管理理，与工商商企业建立立战略合作作伙伴关系系，广泛开开展同城物物流配送和和商品分销销配送服务务；建立健健全省、市市、县、乡乡、村五级级物流配送送网络，积积极拓展农农村市场，大大力开展农农资、

21、日用用工业品和和农副产品品的双向物物流配送，促促进农村经经济发展。XX省位于于沿黄河经经济协作带带与环渤海海经济区的的交汇点、华华北地区和和华东地区区的结合部部，是我国国的经济大大省，与日日本、韩国国隔海相望望，是直接接参与东北北亚地区经经济分工协协作的主要要省份之一一，目前正正面临承接接从日韩转转移出来的的制造业的的巨大机遇遇，对物流流有着巨大大的需求。而而XX市是XX半岛东东西向经济济发展主轴轴上的重要要经济节点点，胶济线线上的一级级交通枢纽纽，一直发发挥着承东东启西、中中转传递的的全国性物物流枢纽的的功能，因因而具有建建成XX半岛地地区区域性性物流中心心的地理条条件。XX市位于于东部沿海

22、海经济大省省XXX省的中部部，是中国国环渤海地地区一座风风格独特的的工业城市市，是国务务院批准的的XX半岛沿沿海开放城城市。它地地理位置适适中，交通通发达，是是XX省重要要的交通枢枢纽城市。市市政府在“推推进物流现现代化”的的会议上，确确定了以突突出现代物物流、连锁锁经营、现现代批发市市场和电子子商务为重重点，构建建新的现代代流通业框框架体系，加加快建设“物物流大市”的的现代化物物流发展规规划。XXX市政府从从市场准入入、税收、基基础设施建建设、用电电、产权改改造和企业业减负方面面对 6 家重点扶扶持的物流流企业给予予了 6项优惠政政策，以加加快培育发发展大型物物流企业。各各级政府部部门也在积

23、积极规划物物流发展框框架，设计计城市和地地区物流发发展的政策策平台、信信息平台和和设施平台台。物流发发展在全国国已经形成成了良好的的氛围，这这些无疑也也给企业的的物流发展展提供了良良好的条件件。XX县位于于XX市北部部，是全国国百强县之之一。境内内有 8003 省道道、柳泉北北路、淄东东铁路纵贯贯南北，济济青高速、寿寿济路横贯贯东西，交交通发达，地地理位置优优越，但在在物流发展展方面还处处于较为落落后的状态态。为促进进XX县社会会主义新农农村的建设设、繁荣农农村经济，需需要加快物物流工程的的建设步伐伐，建立现现代化的农农村物流网网络体系，为为广大农民民提供安全全、方便、经经济、先进进的物流设设

24、施和服务务，全面提提升XX县农村村物流服务务水平，促促进农村社社会的全面面进步，这这对于解决决XX县“三三农”问题题，提高XXX县的农农业综合竞竞争力具有有重要意义义。然而，物流流毕竟是一一项产业，不不会因为宣宣传气氛的的高涨而立立即上马，实实际操作还还需要进行行认真细致致的可行性性研究。作作为企业，应应看准商机机，抓住机机遇，迎接接挑战，找找准物流业业务的切入入点，搞好好物流企业业定位和经经营领域，在在未来的物物流市场竞竞争中取得得优势。XXXX石石化有限公公司（简称称XX石化）自自成立以来来，坚持科科学发展观观，以服务务XX发展为为大计，以以改革为动动力，以创创新为先导导，以市场场为中心，

25、抢抢抓机遇，深深化改革，强强化管理，实实现了又好好又快发展展。经过十十年努力，2007年年底，公司总资产达到 18.3 亿元，年综合加工能力为 350 万吨，并且形成了以汽油、柴油、液化石油气、丙烯、丙烷、MTBE、重交沥青（属于三方合资）等为主导产品的化工企业。公司分别于 2006 年、2007 年跻身“中国化工行业 500 强企业”和“中国化工经济效益 500强企业”行列，其经济模式基本具备“两头在外”的特征，原料与产品的购销也形成了巨大的物流量。同时，公司周边聚集了众多的大型知名生产型企业，如“美国科勒”、“德国雷法”、“东岳集团”、“博汇集团”、“金诚石化”等企业的迅速发展，形成了巨大

26、的工业物流需求。一些商业企业对物流的需求也十分旺盛，如“沃尔玛超市”、“利群超市”、“银座”等大型商场。这些企业为未来现代物流园区的建设发展提供了必要的物流需求条件。随着XX石石化铁路专专线的建设设以及东营营、滨州等等城市的快快速发展，未未来沿海铁铁路线将与与淄（XXX）东（东东营）铁路路形成网络络，XX石化将将在铁路方方面具有明明显的优势势。此外，XXX周围有许许多发电厂厂以及化工工厂（如东东岳集团、博博汇集团等等企业）都都需要大量量的原料（如如煤，仅XXX石化每每年对煤的的需求达 140 万吨），这这些原料都都是从外地地运进，运运输成本非非常高，铁铁路专线建建成之后，可可以借助内内部铁路专

27、专线运输优优势，进行行点到点运运输。公司司铁路专线线的规划应应考虑辐射射周边企业业，可以发发展输送带带和零散汽汽车运输，也也可以利用用集装箱为为生产具有有高附加值值产品的企企业（如德德国雷法）服服务。这些些都为XXX石化建设设物流园区区提供了明明显的区位位优势和交交通优势。面对面带物物流业发展展的大好机机遇，XXX石化为了了降低企业业成本，提提高企业综综合竞争力力，经过慎慎重研究决决定建设振振兴项目，并采采用先进的的物流管理理理念，同同时改造XXX石化物物流系统，以以提高企业业管理水平平，进一步步适应现代代市场竞争争。该物流园具具备优越的的地理位置置优势和行行业优势。加加快振兴项目的发展展对于

28、优化化公司资源源配置，提提高物流管管理水平，增强企业业的综合实实力和竞争争能力，提提高企业经经济效益实实现可持续续发展战略略，具备重重要而深远远得意义。为了使项目建设更加合理，并取得预期效益，特委托XX市工程咨询院对项目进行可行性研究。二、项目建建设的必要要性（一）项目目建设符合合国家产业业政策、行行业发展规规划和地方方发展规划划现代物流在在国民经济济中具有重重要地位。我我国在国国民经济和和社会发展展 20110 年目目标中明明确要求要要进一步加加速物流发发展，加强强物流理论论和技术研研究，提高高物流管理理水平，尽尽快改善物物流落后状状态。党的的十七大提提出“发展现代代服务业，提提高服务业业比

29、重和水水平”。国家“十一五”规划纲要要明确了现现代物流的的产业地位位，提出了了今后的发发展目标。同同时，国国务院关于于加快发展展服务业的的若干意见见指出，应应提升物流流的专业化化、社会化化水平，大大力发展第第三方物流流。XXX省“十一一五”现代代物流发展展规划指指出，要培培育壮大第第三方物流流企业，建建立农产品品交易、加加工、包装装、存储、运运输的全省省物流系统统，尽快形形成以城市市配送物流流、中转物物流和航空空物流为枢枢纽的全省省综合物流流网络。XX市政府府在“推进物流流现代化”的会议上上，确定了了以突出现现代物流、连连锁经营、现现代批发市市场和电子子商务为重重点，构建建新的现代代流通业框框

30、架体系，加加快建设“物流大市市”的现代化化物流发展展规划。XXX市政府府从市场准准入、税收收、基础设设施建设、用用电、产权权改造和企企业减负方方面给予六六项优惠政政策重点扶扶持物流企企业，以加加快培育发发展大型物物流企业。各各级政府部部门也在积积极规划物物流发展框框架，设计计城市和地地区物流发发展的政策策平台、信信息平台和和设施平台台。在此前前提下物流流发展的良良好氛围已已经形成，也也给企业的的物流发展展提供了良良好的条件件。（二）项目目建设是XX市和XX县经济济可持续发发展的需要要1、有利于于XX县及XX市经济济保持迅猛猛增长势头头。近年来，XXX县及XX市经济济发展势头头良好。XXX石化物

31、物流园区的的构建，能能够加快XXX县及XX市现代代物流体系系的建设。从从而有效地地促进各企企业间的经经济合作和和贸易往来来，有利于于各企业资资源的综合合利用和优优化，激活活市场，吸吸引投资，促促进第三产产业的发展展，优化产产业结构，充充分发挥城城市潜能和和整体效应应，保持经经济发展的的迅猛势头头。2、有利于于XX市继续续保持宽松松稳定、团团结和谐的的政治环境境。XX市各区区县历史上上长期分散散独立的城城市布局模模式，导致致各区县的的发展很难难协调统一一。政治上上“各自为为政”的发发展格局使使得XX市整体体凝聚力不不够，中心心辐射能力力不强，相相互之间出出现竞争大大于合作的的情况，城城市整体运运

32、行效率受受到较大影影响。XXX石化物流流园区的构构建，有利利于构筑一一体化的发发展格局，充充分体现城城市的文明明和进步。3、有利于于加快区域域性中心城城市地位的的形成。随着XX省省“一群一一圈一带”（即即半岛城市市群、济南南都市圈、鲁鲁南城市带带）的逐步步形成，XXX市将逐逐渐发展为为区域性中中心城市。工工业的发展展，为XXX市赢得了了辉煌，但但随着资源源的逐渐枯枯竭和周边边城市的崛崛起，XXX的发展面面临巨大的的挑战。并并且存在工工业比例过过重、产业业结构失衡衡、城市化化落后于工工业化、环环境呈现恶恶化趋势等等这些工业业城市普遍遍存在的问问题。XXX石化物流流园区的构构建，能从从整体上改改善

33、交通条条件，带动动经济发展展，引导城城市发展，提提升XX市的物物流竞争力力，改善投投资环境，发发挥区位优优势，加快快区域性中中心城市地地位的形成成。4、有利于于XX市建立立良好生态态环境。XX市是一一个重工业业较为发达达的城市，随随着经济的的快速发展展，XX市的环环境问题也也越来越不不容忽视。除除了工厂排排出的废气气以外，道道路上大量量的机动车车排出的低低位尾气也也给环境带带来了很大大的影响。XX石化物流园区的构建，能够促进XX市现代物流体系的建设，从而降低道路车流量及车辆的空驶率，减少车辆延误，降低资源消耗和尾气排放，保证道路安全畅通，营造一个良好的生态环境。（三）是项项目单位可可持续发展展

34、和增强市市场竞争力的需需要1、提高竞竞争能力，促促使企业向向前发展。虽然XX石石化具有雄雄厚的实力力，但在同同行业中存存在着激烈烈的竞争，仅仅XX县就有有两家石化化企业（XXX石化和金诚诚石化），另另外XX市还有有XX省化工工龙头企业业齐鲁鲁石化。因因此，公司司要想在竞竞争中成长长，必须对对物流资源源进行整合合，提高企企业的物流流能力，降降低成本，增增强企业的的竞争力，推推动公司持持续、健康康发展。2、实现物物流资源的的优化配置置，提高物物流运作效效率。目前，由于于XX石化在在物流管理理方面经验验相对不足足，公司的的职能结构构还处于分分散管理阶阶段，物流流资源分布布在很多部部门，组织织结构没有

35、有进行很好好地优化设设计，致使使公司在物物流运作方方面效率较较低。因此此，通过物物流发展战战略规划的的研究，可可以对企业业进行组织织结构的优优化，系统统整合物流流资源，推推进企业更更好更快地地发展。3、建设现现代物流体体系是提高高企业竞争争力的需要要。当今企业竞竞争力是指指综合竞争争力，它包包括产品价价格、产品品特色、产产品质量、产产品供应的的时效性，以以及环境保保护、可持持续发展等等综合因素素。提高企企业竞争力力不能仅仅仅从生产方方面下功夫夫，还要在在其它方面面挖掘潜力力，包括建建立完善的的现代物流流体系。对对企业物流流体系建设设，要从整整个供产销销供应链的的各个环节节考虑系统统的最优。4、

36、提高企企业的经济济效益，增增强企业服服务的意识识，提高企企业物流服服务水平。由于公司在在发展现代代物流的同同时，经营营理念和物物流管理水水平逐步提提高，同时时公司的业业务范围也也得到了拓拓展，这样样不仅在一一定程度上上拓展了业业务辐射范范围，增加加了企业的的经济效益益，提高了了服务的质质量，而且且增强企业业服务的意意识，提高高企业物流流服务水平平。5、增加企企业的柔性性和市场应应变能力，提提高物流人人才整体水水平。通过发展现现代物流，引引进先进企企业的物流流管理经验验和物流人人才，这样样有利于提提高公司的的管理经验验积累和管管理水平，从从而增加企企业的柔性性和市场应应变能力，为为公司的持持续、

37、快速速、健康的的发展提供供了可靠的的保证。6、节约了了运输成本本。XX石化目目前在运输输方面主要要采取“找找车队”（原原料供应）和和用户自提提（销售）的的运输方式式，这样不不仅运输成成本高，而而且物流流流通效率低低，给企业业带来不便便。成立物物流子公司司后，总公公司可以利利用子公司司的营销理理念，对物物流资源进进行整合，运运输成本得得到有效的的降低，同同时为公司司带来了更更多的业务务，从而赢赢得了利润润，给双方方都带来效效益。7、集中力力量做好核核心业务，并并开拓新的的业务。总公司通过过把一些物物流业务外外包给子公公司，可以以使总公司司的管理层层把主要精精力放在企企业的核心心竞争力上上（例如，

38、加加快采用行行业新技术术、更注重重产品质量量、研究市市场需求变变化、降低低产品成本本、企业投投资优化等等），其结结果是公司司不仅腾出出时间和精精力去开拓拓新的业务务，而且降降低了公司司的投资风风险，提高高了经营的的灵活性。8、提高产产品服务质质量。当前，如何何更好地满满足顾客需需求、提高高顾客满意意度在激烈烈的市场竞竞争中将显显得尤为重重要。成立立物流子公公司后，总总公司通过过物流子公公司提供的的专业服务务，使公司司的产品较较以前更加加准时、安安全的被递递送到顾客客处，提高高了顾客的的满意度。9、获得相相关有益的的信息。通过让物流流子公司承承担总公司司的物流业业务，企业业更易得到到市场反馈馈信

39、息，从从而可以帮帮助企业调调整生产计计划。在一一定程度上上，有效地地减少了库库存，优化化了资源配配置。更重重要的是，产产品能更好好的满足市市场需求。另外，设立立物流子公公司，可有有效地实现现物流的网网络化、系系统化、柔柔性化、智智能化、标标准化和社社会化，提提高物流效效率，并在在快速发展展的物流市市场中占一一席之地，为为客户提供供优良的物物流服务。第三节 可行性研研究报告的的编制依据据、范围和和原则一、编制依依据 11、国家家产业政策策纲要。 22、省、市市、县国民民经济和社社会发展“十一五”规划。 33、国家发改改委、建设设部建设设项目经济济评价方法法与参数(第三版) 44、国务院院关于加快

40、快发展服务务业的若干干意见（国国发2000777号 55、国家现现行有关设设计规范、标标准。6、XX省省委、省政政府关于于进一步促促进服务业业发展的若若干意见7、XXX省“十一五”现代物流流发展规划划8、建设单单位提供的的有关资料料。 二二、编制原原则 11、严格遵遵循现行消消防、安全全、环保、卫卫生、劳动动保护等有有关规定、规规范。 22、选用国内内外先进技技术,提高高自动化加加工水平。 33、保证产产品安全生生产,保障障生产工人人身体健康康,重视劳劳动保护。 44、产品符符合国家及及地方颁布布的各项标标准。 55、尽可能能利用现有有公用设施施,注意节节能。 66、尽可能能节省投资资,减少成

41、成本,降低低投资风险险,以获取取尽可能高高的经济效效益。 三三、可行性性研究工作作的范围 1、对对本项目产产品的选型型方案、发发展方向及及产品技术术经济效果果进行比较较分析研究究。2、通过市市场调查分分析，对产产品的需求求量进行预预测，对产产品的竞争争力、市场场占有率进进行研究论论证。3、建设条条件、厂址址选择和协协作条件分分析。 44、对项目目组成、选选型产品的的工艺方案案进行分析析研究,提提出工程技技术初步方方案。 55、对本项项目的环境境保护、职职业安全卫卫生、消防防及节能进进行综合评评价。 66、对本工工程进行成成本估算,确定产品品成本。7、项目的的投资估算算和经济效效益分析。第四节

42、主要经济济技术指标标一、简要研研究结论物流是国家家重点支持持的产业之之一，20004年88月国务院院转发的九九部委关关于促进我我国物流业业发展的通通知中指指出：“加加快发展现现代物流业业，是我国国应对经济济全球化和和加入世界界贸易组织织的迫切需需要，对于于提高我国国经济运行行质量和效效益，优化化资源配置置，改善投投资环境，增增强综合国国力和企业业竞争力具具有重要意意义。”物物流的规模模是与其地地区竞争力力、对区域域经济的发发展贡献、开开展共同配配送降低物物流成本等等成正比的的，所以把把现代物流流产业做大大做强，对对促进XXX县发展具具有重要作作用。XX振兴项项目建成后后可以完善区区域物流基基础

43、设施，提提高地区商商品综合竞竞争力，对对推动区域域经济协调调发展具有有重要的作作用。工程所在地地XX经济开开发区交通通、市政及及配套设施施完善，自自然条件较较好，容易易营造良好好的经营环环境。经济济指标显示示，该工程程具有高出出于行业基基准收益率率的内部收收益率。工程建成后后，预计运运营后年均均实现营业业收入233774万万元，实现现利润总额额76822万元，总总投资收益益率10.331%，税税后财务内内部收益率率9.522%。工程运营后后，可吸纳纳安置2668人就业业。本工程程的兴建对对优化XXX县物流资资源整合配配置，实现现交通运输输和商贸流流通现代化化，促进全全县经济建建设和物流流业发展

44、具具有历史性性的促进作作用。本工工程的实施施，可提高高县域加工工物流的整整体专业化化水平，对对县内企业适适应市场的的发展要求求，具有十十分重要的的意义。综合评价：该工程经经济效益和和社会效益益良好。工工程的建设设是必要的的，也是可可行的。二、主要经经济指标主要经济指指标表序号指标名称单位数量备注1工程规划用用地平方米66667702总建筑面积积平方米573033生产经营平方米125033货运仓库360000公共工程平方米800办公生活平方米8000信息交易中中心平方米30003年工作日天3504劳动定员人2685工程建设投投资万元11111106销售收入万元2377447销售税金及及附加万元1

45、3198总成本费用用万元1221229利润总额万元10242210所得税万元256111工程建设期期年312借款偿还期期年7不含建设期期13投资回收期期所得税前年12.677含建设期所得税后年14.433含建设期14盈亏平衡点点%53.15515总投资收益益率%10.31116财务内部收收益率所得税前%11.966所得税后%9.52第二章 市场需求求预测与建建设规模第一节 市场需求求分析 一一、XX半岛物物流业发展展状（一）XXX半岛物流流业发展的的基本状况况2006年年，XX半岛地地区国民生生产总值达达144888.177亿元，占占XX省的66.3%，比比20000年的55774.111亿元

46、增长长了2.66倍；第二二产业在国国民经济中中占的比重重逐年增长长，由20000年的的50%攀升升到20006年的57.7%；而而第三产业业（物流业业作为其重重要组成部部分）在国国民经济中中占的比重重呈相对稳稳定趋势，基基本保持在在33%左右右；物流相相关产业值值与该区域域GDP几乎乎有相同倍倍数的增长长，物流相相关产业从从业人员也也迅速增长长（如表2-1、表2-22、表2-33和图2-11、图2-22、图2-33所示）。这这表明，XXX半岛地地区物流业业发展从速速度上看，与与该区域经经济发展的的水准是不不协调的、不不相适应的的。XX半岛地地区的货运运量、货物物周转量、沿沿海主要港港口货物吞吞

47、吐量以及及邮电业务务总量等主主要物流指指标显示22006年年分别比22000年年增加了11.72倍倍、1.996倍、2.993倍、4.662倍。20006年，XX半岛地地区限额以以上批发和和零售（包包括全年商商品销售收收入在20000万元元以上的批批发企业和和全年商品品销售收入入在5000万元以上上的零售企企业）商品品购销及库库存高达99635.9亿元，这这从一个侧侧面反映出出XX半岛地地区物流需需求达到了了相当的规规模和水平平（见表22-4、表表2-5、表表2-6和图图2-4、图图2-5、图图2-6）。表 2-11 XXX半岛地区区国民生产产总值及物物流相关产产业值（单单位：亿元元）年份国民生产总总值第三产业交通运输、仓仓储和邮政业批发、零售售业及住宿宿、餐饮业业20005574.111956.28357.221