【合同范本】市场摊位租赁合同.docx

《【合同范本】市场摊位租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范本】市场摊位租赁合同.docx（7页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】市场摊位租赁合同市场摊位租赁合同市场摊位租赁合同范文1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国种子法等有关法律、法 规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成 协议如下：一、摊位位置及租金、租期等第一条：乙方承租甲方 号摊位，面积 平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的 经营范围为准。第二条：租赁期限自*年10月20日起至*年10月20日止，共 计五年。第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写 14000.00

2、元;租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付， 余下交费日期为每年的9月20日前;以现金方式交付。除此之外，租 赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行承担。第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则 合同期满后退回。二、双方的权利、义务第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进 行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条 件，保障乙方正常经营。第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全

3、防范 和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位） 的管理及维修保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统 的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防 管理等。第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门 核准的经营范围亮证照经营。第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意 改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修 复或赔偿责任。第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项 目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市，

4、随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。第十二条:建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的 广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广 告宣传。三、合同解除约定第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并 不承担乙方任何经济损失;如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还 应该承担相应的法律责任和经济责任。1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、 收回经营证照的；2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；3、违反本合同第十一条之规定的；4、逾期30日未支付租金的；5、一年内出现广2起影响较大，给一户农民造成200元以上或几

5、户农民造 成1000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需 提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解 除本合同。四、其他违约责任第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同, 甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不 退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应 该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延 租金5%的违约金。第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的 原因

6、，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约 责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。五、双方约定的其他事项第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下 对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内 书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响 本合同的效力。第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协 商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营 业时间等各项规章制度，也视为本合同的

7、有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法 向人民法院起诉。第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生 效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日市场摊位租赁合同范文2出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务 关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条乙方承租 菜市场摊位 个，门店 间，编号：店 间，编号：经营范（以工 商行政管理部门核定为准）

8、。第二条 租赁期限：自 年 月 日起至年 月 日止。第三条 租金：人民币一万仟一佰拾一元,签定 合同时一次性付清。第四条 租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币 元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项 或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。第五条其他约定：（一）甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并 组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。（二）为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供 货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行限 塑”相关

9、规定。（三）乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙 方承担。（四）乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。（五）乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并 办妥手续。（六）乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管,发生损坏甲方不予赔 偿。（七）甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造 成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任。第六条违约责任：（一）合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日 起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方 如要求解除合同退还摊店，甲

10、方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额 的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。（二）乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违 约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金 不予退还。（三）乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方 可按次收取违约金20元。（四）乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市场建立的制度，经甲 方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。（五）乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止, 甲方收回摊店，已收租金不予退还。第七条 合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水， 造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成,可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不 成，可依法向市场所在地人民法院起诉。第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定, 办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日