地籍调查表填写说明.ppt

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1、农村集体土地地籍调查表填写方法要求按照TD/T1001-2012地籍调查表填写规范填写此表1.土地登记制度是保护人民财产权利最基本的法律制度。据统计，对一个国家而言，房地产价值占其国民财富的60%左右。而房地产的价值又主要体现在土地上，因为房屋会因折旧而贬值，而土地却因其稀缺性而不断增值。开展宅基地调查登记发证对我县居民的好处：1.保护人民的土地权利就是通过土地登记制度来实现的，开展农村宅基地使用权登记发证工作，能够明确农村土地权属，减少和避免产权纠纷，为今后农民宅基地依法流转、处置做好准备，以有效地保障农民的合法权益。同时，也有利于国家征地拆迁，保证农民凭证得到补偿安置。农民宅基地登记发证后

2、，还可以作为固定居住的有效凭证，为进城务工、劳务输出、子女入学等带来方便。开展宅基地调查登记发证对我县居民的好处：1.为了响应国家改善农村民生问题的号召，维护我乡农民宅基地使用权的合法权益，使农民更好的享受国家给予的政策和福利，我乡于2013年开展农村宅基地调查发证工作。2.本次宅基地调查、登记以及房本发放工作，关乎我乡农民切身利益，希望各位村长和全体村民积极配合，圆满完成我乡宅基地使用权调查登记的任务。开展宅基地调查登记发证对我县居民的好处：各村任务1.为了更好的开展和完成任务，需要以村为单位，配合测绘单位完成以下工作：2.以村为单位，分户填写地籍调查表。3.确认本村户数与领取到的地籍表份数

3、是否一致。4.在全村宅基地底图中标明每户户主姓名，以及村落附近主要地貌，如空地、荒山、林地、耕地等，如果是道路和河流，写明道路、河流名字，没有名字的写道路或者河流。5.按要求填写农村集体土地地籍调查表和土地登记申请书内容。6.填写完成后，7日以后统一归还到乡政府。TD/T1001-2012地籍调查表填写要求1.地籍调查表由封面、基本表、界址标示表、界址签章表、宗地草图、界封面、基本表、界址标示表、界址签章表、宗地草图、界址说明表、调查审核表和共有址说明表、调查审核表和共有/共用宗地面积分摊表共用宗地面积分摊表等组成。2.地籍调查表以宗地为单位填写，每宗地填写一份每宗地填写一份。所有宗地的地籍调

4、查都都应填写此表。3.地籍调查表必须做到必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。4.表中填写的项目不得不得涂改，每一处只允许只允许划改一次，划改符号用“”表示，并在并在划改处由划改人员签字或盖章，全表划改不超过不超过2处；5.表中各栏应填写齐全，不得空项不得空项，确属不填的栏目，使用“”符号填充。6.文字内容一律使用一律使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，不得使用不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称；7.项目栏的内容填写不下填写不下的可另加附页附页。宗地草图可以附贴。凡凡附页和附贴的，应应加盖国土资源主管部门主管部门印章。8.对面积较大、界线复杂的集体所有权宗地和国有建设用地

5、使用权宗地，宜宜签订土地权属界线协议书并并签字盖章。界址线有争议有争议的土地，填填写写土地权属争议原由书并并签字盖章。封面农村集体土地地籍调查表农村集体土地地籍调查表 卓资卓资 旗（县、市、区）旗（县、市、区）红召红召 乡（镇、苏木）乡（镇、苏木）XXXX村（嘎查）村（嘎查）No.：“处填写宗地所在地名称，选择旗（县、市、区）、乡（镇、苏木）、村（嘎查）等。表中共有三处土地坐落填写项，都按以上要求填写。基本表 卓资 旗（县、市、区）红召 乡（镇、苏木）XX 村（嘎查）土地使用者姓名性别人口4 张三男 身份证号码15XXXX19XXXXXXXXXX联系电话1504912XXXX代理人姓名性别与户

6、主关系父子父子联系电话150XXXXXXXX150XXXXXXXX张张四四 男男 身份证号码15XXXXXXXXXXXXXXX15XXXXXXXXXXXXXXXu上沿填写土地坐落。u土地使用者：填写土地使用权人姓名或名称（红色为土地使用者信息）u代理人：填写代理人姓名或名称；无代理不填，用“/”填充。（蓝色（蓝色为代理人信息）为代理人信息）土地坐落土地坐落卓资卓资旗（县、市、区）旗（县、市、区）红召红召乡（镇、苏木）乡（镇、苏木）XXXX村（嘎查）村（嘎查）XXXX组组土地权属性质土地权属性质宅基地使用权宅基地使用权宗地四至宗地四至东：东：王五南：南：110110国道国道西：西：空地空地北：北

7、：荒山荒山土地坐落：土地坐落：“处填写宗地所在地名称。土地权属性质：土地权属性质：全部填写“宅基地使用权”。宗地四至：宗地四至：填写内容共填写内容共3 3类：类：1、填写相邻宗地的“土地使用权人名称土地使用权人名称”。2、与“道路道路”、“河流河流”等线状地物相邻的应填写地物名称地物名称（道路或河流没有名称的填写“道路”、“河流”等）；3、与“空地空地”、“荒山荒山”、“荒滩荒滩”、“林地林地”、“农田农田”等未确定使用权的国有土地相邻的，应准确描述相应地物、地貌、的名称，不得空项不得空项。批准时间X年X月X日或者/建设时间X年X月X日或者/批准面积XX.XX实 际 面 积XX.XX建筑占地面

8、积XX.XXv批准时间与建设时间：批准时间与建设时间：如有就填写，没有就用“/”符号填充。v批准面积：批准面积：填写经政府批准的宗地面积、不包括代征地、代管地的面积。v实际面积：实际面积：填写经测量得到的宗地土地面积。此项在测量完成时提供，由调查人员填写，小数点后保留保留2 2位位。v建筑占地面积：建筑占地面积：填写宗地内建筑物基底占地面积，小数点后保留2位。基本表共有使用权情况/说明批准建房用地通知批准建房用地通知 宅字第宅字第2007-63号号 原原户主：主：XXX（未（未过户）共有使用权情况：共有使用权情况：应全称填写共有/共用权利人的名称以及共有/共用情况。无共有/共用情况的不填，用“

9、/”填充。（例如：“张三，李四共有”或“张三，李四共用”）说明：说明：u填写土地权属来源证明材料的情况说明。(如：批准建房用地通知批准建房用地通知 宅字第宅字第2007-63号号 原户主：原户主：XXX（未过户）（未过户）)u对于集体土地所有权宗地，还可说明宗地被线状国有或其他农民集体土地分割的情况，需详细说明宗地代码如何被分割。基本表土地使用者土地使用者姓名姓名性别性别人口人口4张三男身份证号码身份证号码15XXXX19XXXXXXXXXX联系电话联系电话1504912XXXX代理人代理人姓名姓名性别性别与户主关系与户主关系联系电话联系电话身份证号码身份证号码土地坐落土地坐落卓资卓资旗（县、

10、市、区）旗（县、市、区）红召乡（镇、苏木）乡（镇、苏木）XX村（嘎查）村（嘎查）X组组土地权属性质土地权属性质宅基地使用权宗地四至宗地四至东：东：王五南：南：110国道西：西：空地北：北：荒山批准时间批准时间XX年XX月XX日建设时间建设时间XX年XX月XX日批准面积批准面积300.00实际面积实际面积320.00建筑占地面建筑占地面积积100.00共有使用权情况共有使用权情况/说明说明批准建房用地通知批准建房用地通知 宅字第宅字第2007-63号号 原原户主：主：XXX（未（未过户）基本表填写样表基本表填写样表 卓资 旗（县市区）红召乡（镇、苏木）XX村（嘎查）土地使用者土地使用者姓名姓名性

11、别性别人口人口4张三男身份证号码身份证号码15XXXX19XXXXXXXXXX联系电话联系电话1504912XXXX代理人代理人姓名姓名性别性别与户主关系与户主关系父子父子联系电话联系电话150XXXXXXXX150XXXXXXXX张张四四男男身份证号码身份证号码15XXXXXXXXXXXXXXX15XXXXXXXXXXXXXXX土地坐落土地坐落卓资卓资旗（县、市、区）旗（县、市、区）红召乡（镇、苏木）乡（镇、苏木）XX村（嘎查）村（嘎查）X组组土地权属性质土地权属性质宅基地使用权宗地四至宗地四至东：东：王五南：南：林地西：西：耕地北：北：荒山批准时间批准时间/建设时间建设时间/批准面积批准面

12、积/实际面积实际面积320.00建筑占地面建筑占地面积积100.00共有使用权情况共有使用权情况张三 李四共用说明说明批准建房用地通知批准建房用地通知 宅字第宅字第2007-63号号 原原户主：主：XXX（未（未过户）基本表填写样表基本表填写样表 卓资 旗（县市区）红召乡（镇、苏木）XX村（嘎查）土地使用者土地使用者姓名姓名性别性别人口人口4张三男身份证号码身份证号码15XXXX19XXXXXXXXXX联系电话联系电话1504912XXXX代理人代理人姓名姓名性别性别与户主关系与户主关系叔侄叔侄联系电话联系电话150XXXXXXXX150XXXXXXXX张张四四男男身份证号码身份证号码15XX

13、XXXXXXXXXXXXX15XXXXXXXXXXXXXXX土地坐落土地坐落卓资卓资旗（县、市、区）旗（县、市、区）红召乡（镇、苏木）乡（镇、苏木）XX村（嘎查）村（嘎查）X组组土地权属性质土地权属性质宅基地使用权宗地四至宗地四至东：东：王五南：南：道路西：西：空地北：北：荒山批准时间批准时间XX年XX月XX日建设时间建设时间XX年XX月XX日批准面积批准面积300.00实际面积实际面积320.00建筑占地面建筑占地面积积100.00共有使用权情况共有使用权情况张三 李四共有说明说明批准建房用地通知批准建房用地通知 宅字第宅字第2007-63号号 原原户主：主：XXX（未（未过户）基本表填写样

14、表基本表填写样表 卓资 旗（县市区）红召乡（镇、苏木）XX村（嘎查）界址签章表农村集体土地地籍调查表中界址签章表在界址标示表下方。农村集体土地地籍调查表中界址签章表在界址标示表下方。界址点邻宗地本宗地日期起始点终点号地籍号指界人姓名签章指界人姓名签章14王五张三2013.9.17界址签章表填写方法v界界址址点（起始点点（起始点、终点号、终点号）：例如：某条界址线界址点号包括：1、2、3、4、5、24、25、6；起点号起点号填1、终点号终点号填6；v邻宗地（地籍号、指界人姓名、签章）邻宗地（地籍号、指界人姓名、签章）：地籍号：地籍号：填写相邻宗地的宗地代码。指界人姓名：指界人姓名：填写相邻宗地权

15、利人名称（或姓名）。与道路、河流等线状地物以及空地、荒山、荒滩等未确定使用权的国有土地相邻的，参考“宗地四至”填写。签章：签章：指界人签字、盖章或按手印。集体土地所有权调查时，应加盖集体土地所有权人印章。与未确定使用权的国有土地相邻时，邻宗地“地籍号、签章”栏可不填写，用“/”填充。在填写地籍调查表的指界栏时，如果是周围是住户院落，在邻宗地指界人栏目上请相应的土地使用者按照北东南西顺序依次签章，如若周围有空地、荒山、林地、耕地、道路或者河流时，村长作为指界人签章。v本宗地（指界人姓名、签章）：本宗地（指界人姓名、签章）：指界人姓名：指界人姓名：填写宗地权利人名称（或姓名）。签章：签章：指界人签

16、字、盖章或按手印。v日期：日期：填写外业调查指界日期。注：注：1.1.权利人是单位的，指界人可以是法定代表人（或负责人），也可以是代理人。权利人是单位的，指界人可以是法定代表人（或负责人），也可以是代理人。v权利人是个人的，指界人可以是权利人本人，也可以是代理人。权利人是个人的，指界人可以是权利人本人，也可以是代理人。农村集体土地地籍调查表完全按照TD/T 1001-2012地籍调查规程填写，填写过程中如有疑问，可按规程要求灵活变动。TD/T1001-2012地籍调查表填写要求土地登记申请书填写说明在封皮处“申请人（签章）”栏填写申请人名字，以及加盖印章或按手印。在最后一页最后一栏中申请人签章或按手印。土地登记申请书填写说明联系人员：李金蔚联系方式：131 7141 9995联系人员：焦少华联系方式：133 1030 8230请各位村长将填写好的表在11月27日统一交付到乡政府