住宅工程质量常见问题专项治理方案hyqh.docx

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1、雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期） 雨城区多多营镇下下坝村新新村聚居居点灾后后重建项项目（二二期）工工程住宅工程常见质量问题专项治理方案编制：审核： 批准部部门：成成都市第第三建筑筑工程公公司 编制日日期： 20015年年3月 目 录第一章 综综合说明明3一、编制制目的33二、编制制依据33第二章 工工程概况况4一、工程程基本概概况4二、结构构设计概概况5三、建筑筑设计概概况6四、机电电设计概概况8第三章 治理理组织机机构9一、组织织机构人人员和工工作范围围9二、治理理组织人人员职责责10三、治理理的原则则和目标标21四、治理理基本思思路和方方法211第四章 常常见质量量问题的的

2、治理措措施211一、地下下室砼开裂治理理措施221二、地下下室防水水渗漏治治理措施施25三、钢筋筋混凝土土现浇板板开裂治治理措施施27四、填充充墙裂缝缝治理措措施29五、墙面面抹灰裂裂缝治理理措施331六、外墙墙开裂、渗渗漏治理理措施332七、有防防水要求求的房间间渗漏治治理措施施37八、屋面面渗漏治治理措施施38九、窗渗渗漏问题题治理措措施42十、排水水管道水水封设置置不合理理、地漏漏水封深深度不够够治理措措施422十一、开开关、插插座位置置不满足足使用功功能或存存在安全全隐患治治理措施施43十二、供供配电系系统配线线不规范范治理措措施43十三、户户内配电电箱电气气元件设设置不规规范治理理措

3、施444十四、户户内给水水管道楼楼板上暗暗埋方式式设计不不合理治治理措施施44第四章 常常见质量量问题的的治理领领导小组组44第一章 综综合说明明一、编制制目的为贯彻落落实住房房城乡建建设部有有关住宅宅工程质质量常见见问题专专项治理理工作的的决策部部署，提提高雅安安市雨城城区多营营镇下坝坝村新村村聚居点点灾后重重建工程程（二期期）质量量水平，改改善住宅宅性能，减减少住宅宅质量投投诉，提提高住户户质量满满意度，进进一步健健全保障障房工程程质量工工作管理理体系，建建立组织织协调的的常态化化机制，确确保保障障房工程程质量目目标实现现，制定定本方案案。二、编制制依据1、雅安安市雨城城实业发发展有限限责

4、任公公司的招招标文件件。2、雨城城区多营营镇下坝坝村新村村聚居点点灾后重重建工程程（二期期）施工工图。3、国家家现行有有关工程程施工和和验收的的标准、规规范、规规程、图图集。 建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB/T5503000-220133 人民民防空地地下室设设计规范范GBB500038-20005 人民民防空工工程施工工及验收收规范GGB5001344-20004建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GGB500210020001玻璃幕幕墙工程程质量检检验标准准JGGJ/TT1399-20001、JJ1399-20001 工程程测量规规范GGB5000266-20007地下防防水

5、工程程质量验验收规范范GBB502208-20111地下工工程防水水技术规规范GGB5001088-20008锚杆喷喷射混凝凝土支护护技术规规范GGB5000866-20001金属与与石材幕幕墙工程程技术规规范JJGJ1133-20001建筑地地基处理理技术规规范（220022年版）JGJ79-2012建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范GGB5002022-20002外墙面面砖工程程施工及及验收规规范JJGJ1126-20000、JJ23-20000铝合金金门窗工工程技术术规范JJGJ2214-20110混凝土土结构工工程施工工及验收收规范GGB5002044-20002 20111版

6、钢筋焊焊接及验验收规程程JGGJ188-20012砌体工工程施工工施工质质量验收收规范GGB/5502003-220111屋面工工程技术术规范GGB5003455-20012屋面工工程质量量验收规规范GGB5002077-20012建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GGB5002099-20010建筑涂涂饰装修修工程施施工及验验收规程程JGGJ/TT29-20003建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GGB500242220002通风与与空调工工程施工工及验收收规范GGB500243320002建筑电电气工程程施工验验收规范范GBB50330320002建筑给给水塑料料管管道道

7、工程技技术规程程DBB51/T50024-20001建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规GBB502242-20002机械设设备安装装工程施施工及验验收通用用规范GGB5002311-20009第二章 工工程概况况一、工程程基本概概况工程名称称雨城区多多营镇下下坝村新新村聚居居点灾后后重建工工程（二二期）工程地址址雅安市雨雨城区多多营镇下下坝村工程类别别二类占地总面面积257335.228建设单位位雅安市雨雨城实业业发展有有限责任任公司勘察单位位四川省川川建勘察察设计院院设计单位位中国建筑筑西南设设计研究究院有限限公司监理单位位四川康立立项目管管理有限限责任公公司质量监督督部门雅安

8、市建建设工程程质量监监督站总包单位位成都市第第三建筑筑工程公公司质量要求求符合国家家、行业业、地方方相关的的合格标标准。主要分包包单位无建设工期期540天天合同工期期540天天总投资额额22100364492元元合同工期期投资额额22100364492元元工程主要要功能或或用途人防、住住宅、地地下车库库、商业业用房（不不用于房房地产开开发，主主要用于于多营镇镇新村产产业发展展）二、建筑筑设计概概况占地面积积257335.228总建筑面面积1066689.48建筑总高高60.660669.660m层数地下2层层高地下主楼负一层5.9mm地下面积积 292206.0负二层3.8mm纯地下室室负一层

9、3.8mm负二层3.8mm地上20223层首层3.0 m地上面积积774883.448标准层3.0 m防火分类类高层住宅宅人防工程程本工程人人防，设设在地下下室二层层，总建建筑面积积37227m22。两个个防护单单元，防防护单元元1：建建筑面积积18446m22，可掩掩蔽8770人；防护单单元2：建筑面面积18881mm2，可掩掩蔽8880人，防防护类别别：乙类类；防化化等级为为丙级，均均为二等等人员掩掩蔽所。平平时功能能：汽车车库及民民用设备备房；战战时功能能：为二二等人员员掩蔽所所。墙 体体（1）承承重结构构墙体为为钢筋混混凝土墙墙体。（2）所所有外墙墙及楼梯梯间2000mmm厚墙体体：烧

10、结结页岩多多孔砖。（3）内内隔墙：烧结页页岩空心心砖。（4）用用水房间间：烧结结页岩多多孔砖装饰装修修门窗铝合金断断热桥框框中空玻玻璃窗、铝铝合金断断热桥框框中空玻玻璃推拉拉门、塑塑钢平开开门、塑塑钢推拉拉门、成成品木质质防火门门甲级、成成品木质质防火门门乙级、成成品木质质防火门门丙级、防防盗门、钢钢化夹胶胶安全玻玻璃。室外外墙面砖砖、金属属板幕墙墙、隐框框玻璃幕幕墙、外外墙涂料料室内楼地面水泥砂浆浆、水泥泥豆石、花花岗石、地地砖、防防静电活活动地板板踢脚水泥砂浆浆、花岗岗石、地地砖、塑塑料防静静电内墙刮腻子、水水泥砂浆浆、无机机涂料、大大理石（挂挂）、穿穿孔吸音音板顶棚混合砂浆浆、清水水、水

11、泥泥砂浆刷刷涂料、混混合砂浆浆刷乳胶胶漆防水地下防水等等级及采采用高聚聚物改性性沥青卷卷材防水水材料底板及侧侧壁：44厚聚酯酯胎SBBS-22改性沥沥青防水水卷材条条粘顶板：11.5mmmJSS聚合物物防水涂涂膜+44厚聚酯酯胎SBBS-22改性沥沥青防水水卷材地上屋面1.5mmm厚SS防水水涂膜+4厚SBSS改性沥沥青防水水卷材厨房间采用1.2mmm厚JSS防水水涂膜，上上翻3000mmm，门洞洞处向门门内延伸伸3000mm。 厕浴间采用1.5mmm厚JSS防水水涂膜，上上翻6000mmm，淋浴浴处防水水高度为为18000mmm,宽度度为淋浴浴龙头两两侧各6600mmm。门门洞处向向门内延延

12、伸3000mmm。阳台、露露台采用1.1mmm厚JSS防水水涂膜，门门洞处向向门内延延伸3000mmm，遇墙墙墙面上上翻2000mmm。保温节能能外墙30mmm中空玻玻化微珠珠无机保保温砂浆浆屋面40mmm厚挤塑塑聚苯板板保温三、结构构概况项目内容结构安全全根据建建筑结构构可靠度度设计统统一标准准GBB500068-20001，本本工程合合理使用用年限550年安全等级级二级防火等级级一级抗震设防防烈度7度抗震分类类标准设防防类抗震等级级三级防水等级级二级地基与基基础设计计等级甲级环境类别别地下部分分外墙及基基础结构构二b地上部分分厨房、洗洗浴部分分二a自然条件件本场地为为对建筑筑抗震一一般地段

13、段。拟建建场地的的抗震设设防烈度度为7度度，设计计基本地地震加速速度值为为0.115g，设设计地震震分组为为第二组组。拟建建场地建建筑场地地类别为为类。基基坑工程程安全等等级为二二级。拟拟建场地地内砂土土层均不不液化，除除表层局局部分布布有较厚厚的人工工填土层层及新近近沉积的的粘性土土层工程程力学性性质较差差外，其其第四系系沉积层层韵律稳稳定，工工程力学学性质较较好。不不存在影影响场地地整体稳稳定性的的不良地地质作用用，场地地整体稳稳定，适适宜工程程建设。相对标高高0.000相当当于绝对对标高6601.20mm混凝土主主体结构构自防水水设计抗抗渗等级级基础及地地下二层层为P88，其他他部位为为

14、P6。结构形式式基础形式式高层住宅宅主楼采采用筏板板基础；地下室室范围内内纯框架架部分采采用独立立柱基础础及墙下下条形基基础以稍稍密卵石石、中密密卵石层层或密实实卵石层层为持力力层；结构形式式框架剪力力墙钢筋及钢钢材钢筋：HHPB3300、HHRB4400EE钢材：QQ2355B、QQ3455B焊条：EE43xxx型适适用于HHPB3300级级钢筋及及Q2335B钢钢材；EE5xxx型适用用于HRRB4000级钢钢筋钢筋接头头形式直径225绑扎接头头、机械械连接或或焊接接接头直径225机械连接接接头地基与基基础概况况（1）本本工程场场地建筑筑抗浮设设防水位位绝对标标高为660.66m，防防渗设

15、防防水位相相当于室室外地坪坪设计标标高。（2）拟拟建场地地内地下下水对钢钢筋混凝凝土结构构及钢材材均具有有微腐蚀蚀性。（3）场场地地下下水为第第四系孔孔隙潜水水，砂卵卵石层为为主要含含水层，勘勘察期间间为平水水期，测测得场地地潜水稳稳定水位位在-11.1-2.2m之之间，高高程5997.007m6033.177m。（4）场场地地下下水主要要受山涧涧水、上上游地下下水及大大气降水水补给，且且有随季季节变化化的特点点，变化化幅度为为1.55m左右右，根据据本区域域地质水水文资料料，在正正常情况况下，场场地年最最高潜水水位标高高在6004.55m左右右。主要构件件截面尺寸、厚厚度基础底板板12000

16、、5000墙 体体400、3350、3300、2250、2200柱5007000，50008000，60006000，70007000楼 板板200、1160、1140、1120、1110、1100梁断面尺尺寸(mmm)5009000，45509000,40007000，30006000，2508000， 22507000，25505500，25505000，2005000， 22004500，20004000等四、安装装工程设设计概况况项目内容给水工程程生活用水水住宅用水水分别从从地块南南边和北北面的市市政给水水管道上上引入二二根DNN2000的管道道，并形形成环网网；商业业用水引引入管位位

17、置为地地块南边边市政给给水管道道上，为为一根DDN1000的管管道，为为枝状管管网；设设总水表表及倒流流防止器器；水质质满足生生活饮用用水卫生生标准GGB5774920006的要要求。排水工程程污废水系系统污水经化化粪池入入市政管管网。雨水系统统小区内道道路路面面按高于于周边绿绿地设计计、路面面采用透透水砖等等使雨水水优先入入渗土壤壤、绿地地，多余余部分由由雨水口口经小区区雨水管管网排入入小区雨雨水蓄水水装置，溢溢流部分分排入市市政管网网。屋面面雨水采采用有组组织的重重力流内内排水系系统。消防工程程消火栓系系统室外消防防用水由由市政自自来水管管网直接接供给。与与自来水水供水JJ1合用用，至建建

18、筑红线线后经水水表井后后，在小小区成环环，形成成双向供供水，管管径为DDN2000。自动喷洒洒系统地下车库库采用预预作用自自喷灭火火系统，超超市部分分采用湿湿式自喷喷灭火系系统，由由消防水水泵房内内的消防防水池、自自动喷水水灭火系系统给水水泵、屋屋顶消防防水箱和和自动喷喷水灭火火系统给给水管网网联合供供水。水喷雾系系统燃气锅炉炉房设置置水喷雾雾灭火系系统。系系统由地地下车库库消防水水泵房内内的消防防水池、水水喷雾给给水泵、屋屋顶消防防水箱和和水喷雾雾系统给给水管网网联合供供水。空调、采暖工程程空调系统统采用分体体式空调调，由业业主自理理。采暖系统统采用小区区天然气气锅炉房房，地库库内设热热交换

19、站站。通风工程程防排烟系系统地下二层层至地上上二层的的合用前前室设有有机械加加压送风风系统，地地上及地地下防烟烟楼梯间间满足自自然排烟烟要求，采采用自然然排烟。电气工程程高低压变变电系统统供电电源源：由市市政引入入两路110KVV电源至至本区内内开闭站站，各变变电所电电源由此此开闭站站供电。两两路电源源同时工工作互为为备用，当当一个电电源发生生故障时时，另一一个电源源不应同同时受到到损坏。强电系统统低压系统统：低压压采用三三相五线线（TNN-S）配配电系统统,放射式式与树干干式相结结合的配配电方式式，对于于单台容容量较大大的负荷荷或重要要负荷采采用放射射式供电电；对于于一般负负荷采用用树干式式

20、与放射射式相结结合的供供电方式式。防雷及安安全保护护接地系系统本工程接接地型式式采用TTN-SS系统，其工作零线N和保护地线PE为两根线，凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应与PE线可靠连接。消防报警警及联动动控制系系统本工程消消防报警警及联动动控制系系统包括括火灾自自动报警警系统；消防联联动控制制系统；紧急广广播系统统；消防防直通对对讲电话话系统。采用集中报警系统，消防控制室设在车库地下一层，与小区中控室合用，有直通室外的出口。弱电系统统弱电系统统包括：火灾报报警及消消防联动动控制系系统、综综合保安安监控系系统、综综合布线线系统、有有线电视视系统、紧紧急求助助报警

21、系系统、家家居智能能综合布布线箱。第三章治治理组织织机构我公司以以市场为为导向，坚坚持“质量为为本、用用户至上上、科学学管理、争争创一流流”的质量量方针，恪恪守“以诚取取信、以以质取胜胜”的经营营理念，坚坚持走科科技兴企企、管理理增效的的路子，大大力实施施人才战战略和科科技创新新战略，公公司技术术、经济济实力雄雄厚，建建筑施工工主业兴兴旺。公公司遵循循“一家人人、一条条心、一一股劲”的企业业精神，真真诚期望望：与您您坦诚愉愉快的合合作，用用我们的的智慧和和勤劳为为您奉献献满意工工程！一、组织织机构人人员和工工作范围围序号姓名职务工作范围围持证情况况1周 莽莽项目经理理项目全面面负责一级建造造师

22、2白 豪豪项目生产产经理项目全面面负责、实实施工程师3李 蓉蓉技术负责责人技术、质质量、方方案高级工程程师4石化文造价师工程预决决算，进进度报表表造价师5谢志熙质量员质量质检员6廖尔彦责任工长长施工现场场全面管管理工程师7张天龙2、3号号楼栋号号工长所管楼栋栋全面管管理施工员8吉兆勇4、5号号楼栋号号工长所管楼栋栋全面管管理施工员9高 妹妹地下室、66号楼栋栋号工长长所管楼栋栋全面管管理施工员10赵 恒材料主管管材料、物物资材料员11杨万生安全负责责人安全安全员12叶 涛涛试验主管管技术、试试验管理理施工员13张漫丽内页主管管技术资料料整理、文文件管理理资料员14刘子琪模板工长长模板施工工施工

23、员15邵 勇勇钢筋工长长钢筋翻样样及施工工管理施工员16李 强强测量负责责人测量放线线测量员17王 磊磊混凝土工工长混凝土施施工施工员18陈宏奎水工长给排水工工长施工员王 靖靖电工长电气工长长施工员二、治理理组织人人员职责责项目部依依据本工工程具体体情况，建建立组织织机构并并明确职职责分配配，严格格履行管管理职责责，规范范项目质质量管理理，确保保本工程程质量目目标的实实现。项项目部主主要职务务管理职职责详见见以下：1、项目目经理岗岗位职责责（1）负负责代表表企业实实施施工工管理。贯贯彻执行行国家法法律、法法规、方方针、政政策和强强制性标标准，执执行企业业的管理理制度，维维护企业业的合法法权益。

24、（2）负负责履行行项目目管理目目标责任任书（承承包合同同）规规定的任任务，对对“工期、成成本、安安全、质质量、文文明施工工”指标的的完成承承担全责责。（3）负负责组织织编制、实实施项项目管理理实施规规划。确确定管理理总目标标和阶段段目标，进进行目标标分解，制制定总体体控制计计划，并并实施控控制，确确保项目目建设成成功。（4）负负责确定定项目管管理组织织机构并并配置人人员，制制定项目目管理的的规章制制度，明明确各类类人员职职责和权权限。目目标责任任考核和和奖惩制制度。建建立质量量管理体体系、环环保管理理体系和和安全管管理体系系，并组组织实施施。（5）负负责协调调与企业业管理层层、劳务务作业层层、

25、各协协作单位位、发包包人、分分包人和和监理工工程师等等的协作作配合及及经济、技技术关系系，代表表企业法法人进行行有关签签证，并并进行相相互监督督、检查查，确保保质量、工工期及投投资的控控制和节节约。对对进入现现场的生生产要素素进行优优化配置置和动态态管理。（6）严严格财经经制度，加加强财经经管理，按按照项项目管理理目标责责任书，正正确处理理项目经经理部与与国家、企企业、分分包单位位以及职职工之间间的利益益分配关关系。（7）负负责进行行现场文文明施工工管理，发发现和处处理突发发事件。（8）负负责定期期组织工工程项目目的总结结与分析析，促进进管理PPDCAA循环的的正常运运行（PPDCAA循环即即

26、在管理理中始终终进行计计划、实实施、检检查总结结的循环环过程），持持续改进进。（9）负负责组织织接受公公司职能能部门和和外部评评审机构构的指导导、监督督、检查查、考核核、鉴定定和评奖奖申报，及及时向法法人代表表报告工工作。（10）负负责组织织参与工工程竣工工验收，准准备结算算资料和和分析总总结，接接受审计计。（11）负负责组织织处理项项目经理理部的善善后工作作。3、项目目生产经经理岗位位职责（1）协协助项目目经理，主主管施工工现场生生产管理理，分管管计划统统计、主主管工长长、材料料供应和和机电设设备等部部门。（2）负负责实施施贯彻施施工生产产进度、质质量计划划、文明明施工、现现场安全全和生产产

27、要素的的配置。（4）主主抓施工工过程管管理，全全面控制制施工进进度、施施工质量量、工程程成本、文文明施工工各项指指标。（5）协协助项目目经理，依依据施施工合同同和项项目管理理目标责责任书，负负责组织织编制项项目管理理实施规规划中中的（施施工进度度计划）、（资资源供应应计划）和和（保证证进度目目标措施施），建建立项项目工程程进度控控制体系系，明明确相关关人员的的管理职职责和业业务流程程，协调调各方面面的关系系。（6）按按合同工工期要求求，结合合施工特特点，按按年、季季、月施施工计划划，落实实劳动力力、材料料、机具具工作。（7）负负责定期期组织生生产协调调会，明明确生产产进度部部位，落落实施工工人

28、员的的岗位责责任，解解决工作作中的障障碍，协协调各分分包方的的均衡生生产关系系，对生生产进度度负全责责。（8）负负责组织织进厂人人员的安安全教育育，参与与对外分分包方的的评估和和选择。（9）对对现场的的安全生生产负全全责，组组织施工工员对作作业人员员进行安安全交底底，保保证资料料的完整整、准确确和可追追溯性。（10）负负责对施施工员进进行进度度施工工工序安排排交底，制制定交叉叉作业的的成品品保护措措施，负负责施工工过程的的回访工工作和对对交付使使用产品品的回访访返修工工作；（11）负负责协调调现场机机电设备备的使用用，保证证机械设设备的完完好率和和利用率率。（12）负负责制组组织质量量、生产产

29、和施工工人员进进行质量量回访，及及时处理理返修、施施工质量量问题协协助项目目经理组组织考核核生产系系统管理理人员的的日常工工作，并并提出奖奖惩意见见。（13）负负责协助助项目经经理做好好工程分分包合同同的谈判判、签署署等活动动的筹备备工作。检检查合同同签订和和履行情情况，减减少和避避免合同同纠纷的的发生。3、项目目技术负负责人岗岗位职责责（1）作作为项目目的技术术质量总总负责人人，是施施工现场场技术、质质量管理理工作的的组织指指挥者，全全面负责责项目技技术管理理、施工工组织设设计、技技术方案案、设计计协调、图图纸深化化和详图图设计、质质量管理理、工程程创优策策划和实实施、计计量、检检验试验验、

30、物资资材料技技术选型型等工作作。（2）严严格遵守守国家和和地方有有关工程程施工技技术、设设计、检检验、验验收等相相关的规规程、规规范、工工艺、标标准、图图集和规规定。（3）在在公司总总部的共共同参与与下，具具体负责责组织编编制工程程项目施施工组织织设计、专专项施工工方案、技技术措施施、工序序设计和和技术安安全交底底，确保保其科学学、先进进、合理理、安全全，并负负责审核核，然后后提交公公司总工工程师审审批后，报报业主、监监理审批批后，负负责落实实和具体体实施；（4）负负责项目目质量保保证体系系的运行行管理工工作，在在公司总总部的共共同参与与下，具具体负责责组织编编制质量量保证措措施和工工程创优优

31、计划，负负责工程程过程质质量控制制的落实实和实施施；（5）具具体负责责组织编编制各分分部分项项进度计计划、设设计进度度计划、方方案编制制计划、物物资材料料设备计计划及采采购计划划、加工工计划等等，并负负责审核核；（6）主主持图纸纸内部会会审，牵牵头负责责与设计计单位进进行协调调、沟通通和配合合，领导导和组织织图纸深深化设计计和施工工详图设设计工作作；（7）牵牵头负责责现场施施工技术术问题和和设计图图纸问题题的解决决和处理理，牵头头负责设设计办理理洽商变变更；牵牵头负责责与业主主、设计计单位及及监理之之间的技技术和设设计联系系与协调调工作；（8）负负责土建建、安装装、装修修、幕墙墙以及各各专业分

32、分包之间间的技术术协调工工作；（9）负负责四新新技术的的推广应应用工作作；牵头头负责实实施科技技示范工工程的相相关工作作；（10）组织技术培训工作，保证工程项目施工按设计、规范及施工方案要求严格实施；（11）牵牵头负责责组织工工程项目目与材料料设备的的技术选选型的相相关工作作，并领领导工程程材料鉴鉴定；（12）负负责项目目测量技技术管理理、计量量及计量量器具管管理、检检验试验验工作；（13）牵牵头组织织并负责责工程质质量技术术资料及及竣工资资料及其其管理工工作；负负责组织织编制、整整理、审审核技术术资料档档案和施施工技术术总结，绘绘制竣工工图。（14）正确处理施工质量与施工进度的关系，合理安排

33、施工，确保工程质量。对不合格工程交付使用负直接责任。（15）负责定期组织质量检查员、安全员和有资格的内部审核员验证质量、安全、环保计划的实施效果。检查重点项目和关键部位的施工操作、原材料使用、检验报告、工序搭接、施工质量和安全生产等方面的情况。（16）负负责组织织工程项项目开展展自检、互互检、交交接检活活动。推推行工程程样板制制。定期期组织工工程项目目质量分分析会，对对出现的的问题、难难点、隐隐患和薄薄弱环节节，提出出纠正措措施，及及时向有有关部门门反馈各各种质量量信息。（17）掌握工程项目的质量情况。严格执行质量奖罚制度，按“三不放过”的原则处理质量事故。（18）督督促检查查各部门门人员、操

34、操作人员员做好生生产过程程中的各各种原始始记录，保保证资料料的完整整性、准准确性和和可追溯溯性。（19）参参加与建建设单位位的专业业性谈判判和竣工工验收工工作。4、造价价师岗位位职责（1）主主管项目目经理部部的预算算、财务务、合同同和信息息管理：（2）协协助项目目经理进进行项目目部经营营决策的的工作，协协助关于于项目战战略和目目标的制制定。协协助项目目部的质质量、环环保体系系的运行行，做好好管理评评审。（3）协协助负责责项目经经理做好好项目部部的集成成管理。包包括项项目工期期与成本本的集成成管理、项项目工期期与质量量的集成成管理、项项目质量量与质量量的集成成管理、项项目进度度、成本本、质量量、

35、材料料与资源源的集成成管理。（3）参参与项目目部经营营和工程程中关键键决策方方案的制制定工作作，对经经营风险险进行评评估及风风险减轻轻的数据据分析。（4）参参与项目目部对甲甲方和工工程相关关单位要要求识别别及确认认，负责责对确认认的有关关要求在在项目部部内部形形成沟通通，督促促项目管管理工作作的持续续改进。（5）负负责工程程分包合合同、材材料采购购分包合合同、劳劳务分包包合同管管理的鉴鉴定、签签订、评评审，监监督合同同的履行行。（6）负负责成本本计划、成成本预测测，进行行成本预预控和成成本核算算。组织织安排每每季度的的成本分分析会，认认真做好好记录，跟跟踪项目目责任成成本情况况。（7）协协助项

36、目目经理做做好工程程款的回回收。分分析财务务资料的的需求情情况，正正确、及及时上报报资金的的使用计计划、季季度项目目对外欠欠款情况况及甲方方欠款报报表，比比较资金金的实际际使用情情况。（8）协协助项目目经理，主主管对管管理人员员的效能能考核。包包括个人人能力、技技能和知知识的综综合评估估，制定定工程管管理中的的改进计计划和职职责和权权限。（8）负负责针对对项目设设计规模模和需要要，监督督人员培培训和再再教育计计划的实实施。（9）负负责对分分析文件件的需求求，监督督文件的的发放。（10）负负责与顾顾客进行行联系，定定期对顾顾客满意意度进行行调查、分分析。5、专业业工长岗岗位职责责（1）主主管分项

37、项工程施施工质量量。（2）认认真贯彻彻执行质质量管理理制度和和各项技技术规定定、质量量标准。树树立“本道工工序对下下道工序序负责”和“下道工工序就是是用户”的思想想。熟悉悉本工程程的质量量验收规规范，保保证施工工过程符符合图纸纸、规范范及合同同要求，使使分部、分分项工程程达到预预期标准准。（3）全全面负责责本专业业产品质质量的自自检、互互检和工工序之间间的交接接检查，杜杜绝工程程质量事事故的发发生。（4）按按施工组组织设计计和施工工方案的的要求精精心组织织施工，使使本专业业项目处处于受控控状态。指指导本专专业操作作人员严严格按图图纸、技技术交底底和操作作规程进进行施工工，并对对本专业业的工程程

38、质量负负操作责责任和经经济责任任。（5）熟熟悉本过过程有关关专业图图纸，对对分部、分分项工程程的作业业队组进进行书面面的技术术和安全全交底，保保证施工工按规定定程序、规规程进行行。负责责对过程程参数、产产品特性性进行监监控，发发现偏差差按有关关规定及及时采取取措施，参参与对特特殊过程程作业人人员持证证上岗的的鉴定工工作。（6）严严把材料料使用关关，拒绝绝和制止止使用不不合格的的材料。对对不合格格的分项项工程做做到上道道工序不不交，下下道工序序不接。接接受质检检人员、技技术人员员的检查查指导，随随时纠正正违章操操作现象象。（7）负负责本栋栋号、工工段或分分部施工工工种或或专业的的用工、用用料计划

39、划工作，负负责组织织作业队队组自检检、互检检、交接接检及产产品质量量的评定定工作积积极协调调前置工工序及后后续工序序的关系系。努力力推动工工程进度度、质量量、成本本的良性性循环。（8）参参加生产产例会，认认真填写写施工日日志和质质量记录录。（9）负负责贯彻彻执行文文明施工工管理的的各项规规定，做做到安全全措施交交底、安安全生产产。对本本栋号、本本工段发发生的工工程质量量事故负负直接责责任，并并及时上上报。（10）组组织作业业班组按按时填写写各种原原始记录录，统计计报表，保保证数据据真实可可靠。分分析工程程质量存存在问题题，实行行对策管管理。（11）对对施工操操作的不不合格工工序，应应主动组组织

40、返重重做，直直到合格格为止。并并追究经经济责任任。（12）参参加工程程项目负负责人组组织的质质量检查查及本专专业施工工的分项项工程质质量评定定。6、项目目资料员员岗位职职责（1）负负责制项项目经理理部的施施工技术术、技术术资料和和质量记记录管理理工作。（2）认认真贯彻彻执行有有关规范范、技术术标准、图图纸及有有关制度度的规定定。负责责编制分分部分项项工程施施工方案案，协助助工长编编写作业业指挥书书。（3）负负责向承承包队、工工段、班班组作技技术要求求质量标标准交底底，并在在实施过过程中认认真检查查落实情情况，对对违反操操作规程程的班组组和个人人有权纠纠正和制制止。必必要时责责令返工工和停工工。

41、严防防工程质质量事故故的发生生。（4）对对本项目目单位工工程施工工测量轴轴线定位位、水准准基点及及高层控控制及时时进行认认真复核核，并负负直接技技术责任任。（5）协协助技术术负责人人严格执执行ISSO90001、IISO1140001和GGB/TT280001标标准，保保证技术术工作按按标准体体系正常常运行，持持续改进进。（6）负负责图纸纸、规范范、标准准及设计计变更、工工程洽商商的管理理，保证证在工程程中正确确使用。负负责技术术文件的的收发、登登记管理理。（7）负负责工程程项目试试验计划划，指导导试验工工作，对对试验工工进行交交底，督督促试验验人员对对原材料料、混凝凝土、砂砂浆、回回填土、焊

42、焊接件按按要求及及时做试试验或送送上级检检验，并并提供检检验报告告。试验验资料必必须及时时、真实实、齐全全地反映映质量状状况。（8）负负责隐蔽蔽工程的的检查验验收，经经有关人人员认定定符合质量量要求后后方可办办理签证证。（9）负负责工程程项目技技术、质质量资料料的收集集、初审审、标识识、整理理，建立立工程技技术质量量档案。（10）负负责编制制加工定定货计划划。及时时检查验验收进场场原材料料、成品品、半成成品、零零配件的的质量情情况，对对不合格格品应提提出验收收意见及及处理意意见，坚坚决制止止使用不不合格材材料。（11）根根据施工工现场的的实际情情况，合合理规划划施工现现场平面面布置，为为文明施

43、施工，减减少浪费费创造条条件。（12）严严格执行行工程技技术规范范和以预预防为主主的方针针，确保保工程质质量，减减少零星星修补，消消灭质量量事故，不不断降低低质量成成本。8、质量量检验员员岗位职职责（1）负负责项目目部工程程质量检检查工作作，对项项目经理理部施工工产品质质量负监监督检查查责任：（2）认认真贯彻彻执行国国家和企企业颁发发的各项项技术规规程、施施工规范范、质量量督控制制度。检检查监控控工程项项目的施施工质量量情况。负负责项目目工程质质量的核核定工作作，保证证其准确确率。（3）参参与施工工组织设设计、质质量计划划、和单单位工程程质量预预控设计计的编制制，并提提出保证证质量的的建议和和

44、意见。参参与施工工现场管管理，协协助项目目经理、工工程师制制定和组组织实施施项目目质量管管理制度度。（4）履履行项目目经理部部质量、安安全、环环保管理理体系中中过程职职能分配配的职责责。（5）深深入现场场检查施施工质量量，发现现问题及及时纠正正，对可可能造成成严重质质量隐患患的作业业行为有有权制止止，并责责令纠正正，直至至令其停停止施工工和对责责任者处处以罚款款。按有有关程序序文件的的要求对对影响结结构质量量安全及及使用功功能的重重要物资资进行追追溯，防防止使用用不合物物资。（6）参参加对供供方施工工的工程程质量的的验证，参参加样板板间和分分项样板板的鉴定定工作。（7）参参加施工工项目内内工程

45、质质量的定定期检查查、施工工中间检检查以及及工序间间的交接接检查。督督促检查查签证“三检制制”落实情情况。掌掌握项目目部的质质量动态态，定期期分析并并提出单单位工程程质量预预设计的的编制，并并提出保保证质量量的建议议和意见见。（8）负负责做工工程项目目的质量量总结和和统计报报表。建建立分项项、分部部、单位位工程质质量台帐帐，隐患患通知书书台帐，质质量事故故台帐，混混凝土、砂砂浆、回回填土试试验台帐帐，工作作质量奖奖罚款台台帐及其其它台帐帐。（9）参参加工程程设计图图纸会审审及设计计交底。（10）参参加工程程质量事事故处理理，督促促当事单单位上报报质量事事故报告告。（11）依依据作业业队（班班）组的的“三检”资料，签签证验收收报表，签签证“工序工工程优质质优价核核定验收收卡”。（12）保保证工程程质量评评定的真真实性、准准确性、及及时性。（13）及及时上报报年、季季、月工工程质量量报表并并附小结结或分析析报告。（14）负负责工工程质量量检验费费的控控制。（15）参参加工程程回访工工作，调调查顾客客满意度度，负责责返修质质量的验验