工程部各职位说明3786.docx

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1、n 更多资料料请访问问.(.)工程部职职位说明明书工程部经经理职位名称称工程部经经理所属部门门工程管理理部职等职级级直接上级级总经理直接下级级工程经理理岗位定员员1薪金标准准填写日期期核 准 人职位概要要:负责企业业房地产产项目的的工程技技术管理理及施工工过程中中技术指指导等方方面的工工作。岗位职责责:1. 制定并组组织实施施本部门门年度工工作计划划；2. 配合项目目经理部部与设计计、施工工承包方方及监理理单位编编制项目目总体计计划及各各分项计计划；3. 编制和审审批公司司项目施施工计划划，定期期总结分分析项目目施工任任务完成成情况，及及时解决决项目施施工活动动中遇到到的问题题；4. 主持所有

2、有在施项项目的安安全管理理；5. 贯彻实施施国家技技术法规规、规范范、标准准，组织织工程项项目的报报验； 6. 领导本部部门的成成本费用用核算与与控制工工作；7. 主持本部部门内部部员工的的招聘、考核、培训、管理工工作；8. 支持与协协调本部部门与其其他部门门之间的的工作，配配合相关关部门完完成公司司相关技技术资质质的认证证；9. 负责工程程预（结结）算的的工程量量复核审审查签证证，并拟拟出复核核意见报报造价管管理部；10. 负责监督督确认项项目工程程质量，参参与项目目的技术术验收；11. 负责工程程预（结结）算的的工程量量复核审审查签证证，并拟拟出复核核意见报报造价管管理部；12. 完成公司

3、司领导临临时交办办的任务务。任职资格格:教育背景景:大学本本科及以以上，建建筑学、工民建建、建筑筑工程等等相关专专业知识识培训经历历:受过生生产作业业管理、管理学学、管理理技能开开发等方方面的培培训。经 验验:五年以以上建筑筑工程技技术管理理相关工工作经验验技巧要求求:具有丰丰富的相相关产品品技术知知识及相相关实践践工作经经验；能独立立地编写施施工组织织方案和和施工计计划；具有独独立组织织、管理理大型施施工项目目的能力力。能力素质质:组织、表达、沟通、洽商与与协调能能力强；知识面面广、能能在较大大的压力力下工作作；有较强强应变能能力，有有责任心心。工作条件件:工作场所所:办公公室及工工作场所所

4、。环境状况况:舒适适。危 险 性:基基本无危危险,无无职业病病危险。开发经理理职位名称称开发经理理所属部门门工程管理理部职等职级级直接上级级工程部经经理直接下级级报建专员员编制人数数1薪金标准准填写日期期核 准 人职位概要要:根据企业业的投资资拓展意意向，具具体负责责房地产产项目开开发的实实施，并并对土地地投标及及立项审审批过程程进行全全程监督督岗位职责责:1. 根据企业业的总体体战略，具具体负责责房地产产项目开开发的全全程管理理工作；2. 具体负责责编制各各项关于于房地产产项目开开发的规规章制度度，经总总经理审审批后执执行；3. 负责组织织所有开开发项目目的前期期手续的的报批报报建工作作；4

5、. 负责项目目的引进进、前期期谈判和和土地投投标工作作5. 负责组织织房地产产开发项项目的规规划工作作；6. 负责为企企业寻找找土地资资源，进进行土地地储备和和相关的的调研工工作；7. 主持与企企业联系系单位的的公关工工作；8. 根据授权权，处理理特殊事事项或重重大突发发事件；9. 完成领导导临时交交办的任任务任职资格格:教育背景景:大学本本科及以以上，具具有企业业管理、项目管管理、工工程预算算、招投投标管理理、金融融、房地地产项目目开发与与管理等等相关专专业知识识培训经历历:受过生生产作业业管理、管理学学、管理理技能开开发等方方面的培培训。经 验验:五年以以上项目目开发相相关工作作经验技巧要

6、求求:熟悉房房地产开开发项目目报批报报建的政政策、法法规及办办事流程程能力素质质:组织、表达、沟通、洽商与与协调能能力强；知识面面广、能能在较大大的压力力下工作作；有较强强应变能能力，有有责任心心。工作条件件:工作场所所:办公公室及工工作场所所。环境状况况:舒适适。危 险 性:基基本无危危险,无无职业病病危险。工程经理理职位名称称工程经理理所属部门门工程管理理部职等职级级直接上级级工程部经经理直接下级级工程主管管编制人数数2编制人数数2填写日期期核 准 人职位概要要:负责公司司开发项项目施工工计划的的执行，代代表公司司进行施施工材料料的合同同签订，配配合工程程部经理理工作岗位职责责:1. 负责

7、施工工现场的的管理工工作；2. 现场指挥挥施工工工作；3. 处理施工工现场的的技术方方面的问问题；4. 现场监督督工程施施工计划划的执行行情况；5. 对发生的的紧急突突发时间间，及时时向公司司主管领领导汇报报，提交交解决方方案。任职资格格:教育背景景:大学本本科及以以上，建建筑学、工民建建、建筑筑工程等等相关专专业知识识培训经历历:受过生生产作业业管理、管理学学、管理理技能开开发等方方面的培培训。经 验验:五年以以上建筑筑工程技技术管理理相关工工作经验验技巧要求求:具有丰丰富的相相关产品品技术知知识及相相关实践践工作经经验；能独立立地编写施施工组织织方案和和施工计计划；具有独独立组织织、管理理

8、大型施施工项目目的能力力。能力素质质:组织、表达、沟通、洽商与与协调能能力强；知识面面广、能能在较大大的压力力下工作作；有较强强应变能能力，有有责任心心。工作条件件:工作场所所:办公公室及工工作场所所。环境状况况:舒适适。危 险 性:基基本无危危险,无无职业病病危险。土建工程程师职位名称称土建工程程师所属部门门工程管理理部职等职级级直接上级级工程经理理直接下级级编制人数数3薪金标准准填写日期期核 准 人职位概要要:负责施工工现场土土建管理理，监督督土建项项目的现现场施工工进度和和施工质质量，控控制土建建项目施施工成本本，进行行施工安安全检查查，协调调现场土土建相关关单位人人员进行行项目管管理岗

9、位职责责:1、协助助工程经经理做好好本专业业工程项项目的前前期运作作；2、参与与土建工工程招投投标工作作，配合合项目经经理部、造价管管理部编编制标底底和投标标书；3、参与与土建工工程投标标资料、文件的的审查和和评标工工作，提提出合理理化建议议；4、负责责对投标标单位进进行土建建方面的的现场答答疑；5、协助助工程技技术部经经理进行行本专业业的工程程技术管管理工作作，并配配合其他他工程师师的工作作；6、参与与图纸会会审、设设计交底底工作，负负责交底底记录整整理、签签认和发发放；7、督促促和协助助监理控控制工程程进度、质量，协协助编制制本专业业施工进进度计划划；8、参与与编制本本专业主主要设备备、材

10、料料计划，并并对已完完成的本本专业工工程进度度进行审审定；9、协调调施工单单位与监监理单位位处理现现场有关关专业问问题；10、现现场巡视视，落实实、监督督整改方方案的执执行情况况；11、负负责土建建工程的的竣工验验收；任职资格格:教育背景景:大学本本科及以以上，建建筑学、工民建建、土木木工程等等相关专专业知识识，持有有工程师师资格证证书经 验验:两年以以上相关关专业从从业经验验。技巧要求求:熟练使使用制图图软件； 熟悉钢钢结构计计算软件件；熟悉、等办公公软件； 较好的的书面表表达能力力。能力素质质:具有良良好的敬敬业精神神和团队队合作精精神；责任心心强，吃吃苦耐劳劳，能承承受一定定的工作作压力

11、。工作条件件:工作场所所:办公公室、工工作场所所及施工工现场。环境状况况:舒适适。危 险 性:基基本无危危险,无无职业病病危险。景观工程程师职位名称称景观工程程师所属部门门工程管理理部职等职级级直接上级级工程经理理直接下级级编制人数数2薪金标准准填写日期期核 准 人职位概要要:总体规划划、设计计风景区区和各类类型城镇镇园林，并并进行施施工管理理与监督督。岗位职责责:1、研究究开发景景观生态态、园林林艺术、风景园园林建筑筑和工程程应用；2、进行行园林建建筑、园园林工程程设计；3、审核核设计技技术细节节；4、管理理园林施施工现场场，审核核施工质质量、监监督施工工进度，解解决施工工技术难难题。任职资

12、格格:教育背景景:园艺设设计、林林业学、建筑学学类专业业本科以以上学历历。经 验验:2年以以上相关关从业经经验。技巧要求求:熟练掌掌握国内内外园林林设计行行业的最最新技术术，见解解独到；熟悉植植物生长长规律及及习性，熟熟知土壤壤、气候候等因素素与植物物生长的的关系；有丰富富的美学学知识，能能熟练操操作电脑脑，绘制制景观效效果图；熟练使使用、3等软软件；熟悉相相关专业业及岗位位所需计计算机操操作系统统。能力素质质:勤奋踏踏实，能能吃苦耐耐劳，为为人正直直；有高度度责任感感和敬业业精神；具有较较强的沟沟通和协协调能力力。工作条件件:工作场所所:办公公室、工工作场所所及施工工现场。环境状况况:舒适适

13、。危 险 性:基基本无危危险,无无职业病病危险。安装工程程师职位名称称安装工程程师所属部门门工程管理理部职等职级级直接上级级工程部经经理直接下级级编制人数数2薪金标准准填写日期期核 准 人职位概要要:岗位职责责:1、 审核设计计图纸、工程施施工及验验收规范范，对于于项目实实施方案案提出修修改意见见，报直直接上级级审批。 2、 对开发所所需的机机电设备备及各类类管线、给排水水工程、电气安安装工程程提出技技术指标标，作为为合同的的技术要要求及验验收依据据，并报报直接上上级审批批。 3、 参加图纸纸会审，提提出合理理化意见见，并保保证与设设计院安安装设计计工程师师间信息息传递全全面及时时。 4、 做

14、好所管管理项目目的施工工技术准准备工作作，保障障施工顺顺利。 5、 负责所管管理项目目施工现现场的安安全生产产、文明明施工管管理。 6、 严格按照照合同对对施工单单位及监监理公司司进行监监管，保保证按合合同实施施。 7、 审核施工工方及监监理公司司工作进进度计划划，保证证施工进进度，存存在问题题及时解解决并报报安装主主管工程程师审批批。 8、 负责所管管理项目目在合同同约定付付款条件件下对工工程进度度及质量量确认，审审查施工工单位发发生的费费用、工工期签证证，控制制工程投投资。 9、 负责收集集施工单单位及监监理公司司各种来来往有关关工程文文件，并并交由工工程部资资料管理理员分类类存档保保管。

15、 10、 坚持日常常性的工工地巡查查，协调调施工过过程中出出现的一一切问题题。 11、 负责对所所管理项项目的用用水、用用电等资资源的提提供，做做好施工工企业用用水、用用电的计计量工作作。12、 协助质检检部组织织所管理理工程项项目的施施工阶段段验收工工作任职资格格:教育背景景:电气相相关专业业本科以以上学历历。经 验验:3年以以上大中中型房地地产企业业或施工工企业相相关工作作经验。技巧要求求:熟悉强强弱电、给排水水、空调调等设计计和安装装施工，以以及施工工管理的的工作流流程和规规范，并并具较强强的方案案评审和和图纸审审核能力力；熟悉悉各市政政配套部部门运作作及审批批程序；具有大大型高档档住宅

16、小小区强弱弱电、给给排水、空调等等机电设设备设施施设计和和安装管管理经验验；能力素质质:有良好好的组织织、协调调、过程程控制能能力、独独立处理理事务的的能力；有良好好的团队队协作精精神；工作条件件:工作场所所:办公公室、工工作场所所及施工工现场。环境状况况:舒适适。危 险 性:基基本无危危险,无无职业病病危险。报建专员员职位名称称报建专员员所属部门门工程管理理部职等职级级直接上级级开发经理理直接下级级编制人数数1薪金标准准填写日期期核 准 人职位概要要:了解国家家及地方方房地产产开发相相关政策策，负责办办理工程程项目开开工的各各项手续续。岗位职责责:1. 按项目计计划，协协助公司司工程项项目的

17、各各项认证证、评级级工作；2. 对政府有有关部门门进行公公关，负负责工程程的立项项、规划划报建、消防报报建、审审图报纸纸、施工工报建等等业务工工作。 组织进进行项目目报批、报建；3. 负责协调调处理开开发过程程中各项项外协事事宜（园园林、人人防、消消防、环环保等）；4. 负责对区区域市场场的土地地动态研研究；5. 负责与开开发有关关的资料料管理工工作；6. 完成上级级领导交交办的其其他临时时性工作作。任职资格格:教育背景景:工建民民、工程程类相关关专业毕毕业,大大专以上上学历。经 验验:两年以以上房地地产企业业手续办办理经验验。技能技巧巧:熟悉房房地产企企业开发发流程；能力素质质:有良好好的独

18、立立处理事事务的能能力；有一定定的公共共关系处处理能力力；工作条件件:工作场所所:办公公室、工工作场所所及施工工现场。环境状况况:舒适适。危 险 性:基基本无危危险,无无职业病病危险。精装工程程师职位名称称精装工程程师所属部门门工程管理理部职等职级级直接上级级工程部经经理直接下级级编制人数数1薪金标准准填写日期期核 准 人职位概要要:根据企业业发展战战略，按按照主管管领导的的统一部部署，制制订装修修计划，组组织装饰饰施工的具体工工作。岗位职责责:1 负责装饰饰管理部部的各项项工作，草草拟各项项装饰管管理部规规章制度度，经主主管领导导批准后后执行；2 负责按时时制订出各阶阶段的装装饰施工工进度计

19、计划及材料需求求计划等，并并报主管管领导审审核；3 负责组织织装饰设设计工作作，确保保按时完完成装饰饰设计任任务；4 加强装饰饰施工管管理，确确保按照照图纸和和国家的的规定标标准施工工；5 负责及时时组织编制制各分项项装饰工程程的施工工预算，并报主管领导审核；6 负责定期期组织工工程质量量安全的的检查活活动，及及时总结结上报；7 负责协调调与工程程技术等等部门的的关系，提提升装饰饰工程的的质量和和速度；任职资格格:教育背景景:大学本本科及以以上，建建筑工程程、室内内设计等等相关专专业知识识，有装装饰项目目经理证证书者优优先经 验验:3年以以上房地地产企业业装饰相相关工作作经验。技巧要求求:熟悉

20、室室内精装装修材料料；熟悉精精装修设设计规范范和施工工规范；能力素质质:良好的的团队合合作精神神；有较强强的沟通通和协调调能力工工作积极极主动；吃苦耐耐劳，有有较强责责任心和和兢业精精神。工作条件件:工作场所所:办公公室、工工作场所所及施工工现场。环境状况况:舒适适。危 险 性:基基本无危危险,无无职业病病危险。工程秘书书职位名称称工程秘书书所属部门门工程管理理部职等职级级直接上级级工程部经经理直接下级级编制人数数1薪金标准准填写日期期核 准 人职位概要要:根据企业业发展战战略，按按照主管管领导的的统一部部署，制制订装修修计划，组组织装饰饰施工的具体工工作。岗位职责责:1、 合同管理理工作：负

21、责合合同日常常管理工工作；监监督合同同的履行行情况；2、 按照合同同规定的的时间办办理付款款手续以以及做好好合同月月报的编编制工作作；3、 资料的整整理工作作：及时时整理归归档各内内业资料料；4、 建立健全全的内业业资料台台帐；5、 资料收发发记录以以及各图图纸、书书籍的日日常管理理工作；6、 工程方面面会议资资料的准准备及整整理，工工程类文文件的编编写；7、 协助造价价及现场场管理；8、 工程部其其他日常常工作。任职资格格:教育背景景:大学本本科以上上学历，工工程管理理相关专专业；经 验验:建筑企企业、地地产公司司两年以以上工作作经验；技巧要求求:熟悉工工程档案案管理，了了解工程程管理相相关流程程；有一定定的写作作能力，熟熟悉操作作、天正正建筑等等制图软软件，系系列办公公软件；熟悉国国家建设设方面的的法规和和政策；能力素质质:良好的的团队合合作精神神；有较强强的沟通通和协调调能力工工作积极极主动；办事细细致认真真、工作作主动、沟通能能力强、能承受受工作压压力。工作条件件:工作场所所:办公公室、工工作场所所及施工工现场。环境状况况:舒适适。危 险 性:基基本无危危险,无无职业病病危险。