工程部各职位说明13683.docx

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1、n 更多资料请请访问.(.)工程部职位位说明书书工程部经理理职位名称工程部经理理所属部门工程管理部部职等职级直接上级总经理直接下级工程经理岗位定员1薪金标准填写日期核 准 人人职位概要:负责企业房房地产项项目的工工程技术术管理及及施工过过程中技技术指导导等方面面的工作作。岗位职责:1. 制定并组织织实施本本部门年年度工作作计划；2. 配合项目经经理部与与设计、施施工承包包方及监监理单位位编制项项目总体体计划及及各分项项计划；3. 编制和审批批公司项项目施工工计划，定定期总结结分析项项目施工工任务完完成情况况，及时时解决项项目施工工活动中中遇到的的问题；4. 主持所有在在施项目目的安全全管理；5

2、. 贯彻实施国国家技术术法规、规规范、标标准，组组织工程程项目的的报验； 6. 领导本部门门的成本本费用核核算与控控制工作作；7. 主持本部门门内部员员工的招招聘、考考核、培培训、管管理工作作；8. 支持与协调调本部门门与其他他部门之之间的工工作，配配合相关关部门完完成公司司相关技技术资质质的认证证；9. 负责工程预预（结）算算的工程程量复核核审查签签证，并并拟出复复核意见见报造价价管理部部；10. 负责监督确确认项目目工程质质量，参参与项目目的技术术验收；11. 负责工程预预（结）算算的工程程量复核核审查签签证，并并拟出复复核意见见报造价价管理部部；12. 完成公司领领导临时时交办的的任务。

3、任职资格:教育背景:大学本科科及以上上，建筑筑学、工工民建、建建筑工程程等相关关专业知知识培训经历:受过生产产作业管管理、管管理学、管管理技能能开发等等方面的的培训。经 验:五年以上上建筑工工程技术术管理相相关工作作经验技巧要求:具有丰富富的相关关产品技技术知识识及相关关实践工工作经验验；能独立地地编写施施工组织织方案和和施工计计划；具有独立立组织、管管理大型型施工项项目的能能力。能力素质:组织、表表达、沟沟通、洽洽商与协协调能力力强；知识面广广、能在在较大的的压力下下工作；有较强应应变能力力，有责责任心。工作条件:工作场所:办公室室及工作作场所。环境状况:舒适。危 险 性性:基本本无危险险,

4、无职职业病危危险。开发经理职位名称开发经理所属部门工程管理部部职等职级直接上级工程部经理理直接下级报建专员编制人数1薪金标准填写日期核 准 人人职位概要:根据企业的的投资拓拓展意向向，具体体负责房房地产项项目开发发的实施施，并对对土地投投标及立立项审批批过程进进行全程程监督岗位职责:1. 根据企业的的总体战战略，具具体负责责房地产产项目开开发的全全程管理理工作；2. 具体负责编编制各项项关于房房地产项项目开发发的规章章制度，经经总经理理审批后后执行；3. 负责组织所所有开发发项目的的前期手手续的报报批报建建工作；4. 负责项目的的引进、前前期谈判判和土地投投标工作作5. 负责组织房房地产开开发

5、项目目的规划划工作；6. 负责为企业业寻找土土地资源源，进行行土地储储备和相相关的调调研工作作；7. 主持与企业业联系单单位的公公关工作作；8. 根据授权，处处理特殊殊事项或或重大突突发事件件；9. 完成领导临临时交办办的任务务任职资格:教育背景:大学本科科及以上上，具有有企业管管理、项项目管理理、工程程预算、招招投标管管理、金金融、房房地产项项目开发发与管理理等相关关专业知知识培训经历:受过生产产作业管管理、管管理学、管管理技能能开发等等方面的的培训。经 验:五年以上上项目开开发相关关工作经经验技巧要求:熟悉房地地产开发发项目报报批报建建的政策策、法规规及办事事流程能力素质:组织、表表达、沟

6、沟通、洽洽商与协协调能力力强；知识面广广、能在在较大的的压力下下工作；有较强应应变能力力，有责责任心。工作条件:工作场所:办公室室及工作作场所。环境状况:舒适。危 险 性性:基本本无危险险,无职职业病危危险。工程经理职位名称工程经理所属部门工程管理部部职等职级直接上级工程部经理理直接下级工程主管编制人数2编制人数2填写日期核 准 人人职位概要:负责公司开开发项目目施工计计划的执执行，代代表公司司进行施施工材料料的合同同签订，配配合工程程部经理理工作岗位职责:1. 负责施工现现场的管管理工作作；2. 现场指挥施施工工作作；3. 处理施工现现场的技技术方面面的问题题；4. 现场监督工工程施工工计划

7、的的执行情情况；5. 对发生的紧紧急突发发时间，及及时向公公司主管管领导汇汇报，提提交解决决方案。任职资格:教育背景:大学本科科及以上上，建筑筑学、工工民建、建建筑工程程等相关关专业知知识培训经历:受过生产产作业管管理、管管理学、管管理技能能开发等等方面的的培训。经 验:五年以上上建筑工工程技术术管理相相关工作作经验技巧要求:具有丰富富的相关关产品技技术知识识及相关关实践工工作经验验；能独立地地编写施施工组织织方案和和施工计计划；具有独立立组织、管管理大型型施工项项目的能能力。能力素质:组织、表表达、沟沟通、洽洽商与协协调能力力强；知识面广广、能在在较大的的压力下下工作；有较强应应变能力力，有

8、责责任心。工作条件:工作场所:办公室室及工作作场所。环境状况:舒适。危 险 性性:基本本无危险险,无职职业病危危险。土建工程师师职位名称土建工程师师所属部门工程管理部部职等职级直接上级工程经理直接下级编制人数3薪金标准填写日期核 准 人人职位概要:负责施工现现场土建建管理，监监督土建建项目的的现场施施工进度度和施工工质量，控控制土建建项目施施工成本本，进行行施工安安全检查查，协调调现场土土建相关关单位人人员进行行项目管管理岗位职责:1、协助工工程经理理做好本本专业工工程项目目的前期期运作；2、参与土土建工程程招投标标工作，配配合项目目经理部部、造价价管理部部编制标标底和投投标书；3、参与土土建

9、工程程投标资资料、文文件的审审查和评评标工作作，提出出合理化化建议；4、负责对对投标单单位进行行土建方方面的现现场答疑疑；5、协助工工程技术术部经理理进行本本专业的的工程技技术管理理工作，并并配合其其他工程程师的工工作；6、参与图图纸会审审、设计计交底工工作，负负责交底底记录整整理、签签认和发发放；7、督促和和协助监监理控制制工程进进度、质质量，协协助编制制本专业业施工进进度计划划；8、参与编编制本专专业主要要设备、材材料计划划，并对对已完成成的本专专业工程程进度进进行审定定；9、协调施施工单位位与监理理单位处处理现场场有关专专业问题题；10、现场场巡视，落落实、监监督整改改方案的的执行情情况

10、；11、负责责土建工工程的竣竣工验收收；任职资格:教育背景:大学本科科及以上上，建筑筑学、工工民建、土土木工程程等相关关专业知知识，持持有工程程师资格格证书经 验:两年以上上相关专专业从业业经验。技巧要求:熟练使用用制图软软件； 熟悉钢结结构计算算软件；熟悉、等等办公软软件； 较好的书书面表达达能力。能力素质:具有良好好的敬业业精神和和团队合合作精神神；责任心强强，吃苦苦耐劳，能能承受一一定的工工作压力力。工作条件:工作场所:办公室室、工作作场所及及施工现现场。环境状况:舒适。危 险 性性:基本本无危险险,无职职业病危危险。景观工程师师职位名称景观工程师师所属部门工程管理部部职等职级直接上级工

11、程经理直接下级编制人数2薪金标准填写日期核 准 人人职位概要:总体规划、设设计风景景区和各各类型城城镇园林林，并进进行施工工管理与与监督。岗位职责:1、研究开开发景观观生态、园园林艺术术、风景景园林建建筑和工工程应用用；2、进行园园林建筑筑、园林林工程设设计；3、审核设设计技术术细节；4、管理园园林施工工现场，审审核施工工质量、监监督施工工进度，解解决施工工技术难难题。任职资格:教育背景:园艺设计计、林业业学、建建筑学类类专业本本科以上上学历。经 验:2年以上上相关从从业经验验。技巧要求:熟练掌握握国内外外园林设设计行业业的最新新技术，见见解独到到；熟悉植物物生长规规律及习习性，熟熟知土壤壤、

12、气候候等因素素与植物物生长的的关系；有丰富的的美学知知识，能能熟练操操作电脑脑，绘制制景观效效果图；熟练使用用、3等软软件；熟悉相关关专业及及岗位所所需计算算机操作作系统。能力素质:勤奋踏实实，能吃吃苦耐劳劳，为人人正直；有高度责责任感和和敬业精精神；具有较强强的沟通通和协调调能力。工作条件:工作场所:办公室室、工作作场所及及施工现现场。环境状况:舒适。危 险 性性:基本本无危险险,无职职业病危危险。安装工程师师职位名称安装工程师师所属部门工程管理部部职等职级直接上级工程部经理理直接下级编制人数2薪金标准填写日期核 准 人人职位概要:岗位职责:1、 审核设计图图纸、工工程施工工及验收收规范，对

13、对于项目目实施方方案提出出修改意意见，报报直接上上级审批批。 2、 对开发所需需的机电电设备及及各类管管线、给给排水工工程、电电气安装装工程提提出技术术指标，作作为合同同的技术术要求及及验收依依据，并并报直接接上级审审批。 3、 参加图纸会会审，提提出合理理化意见见，并保保证与设设计院安安装设计计工程师师间信息息传递全全面及时时。 4、 做好所管理理项目的的施工技技术准备备工作，保保障施工工顺利。 5、 负责所管理理项目施施工现场场的安全全生产、文文明施工工管理。 6、 严格按照合合同对施施工单位位及监理理公司进进行监管管，保证证按合同同实施。 7、 审核施工方方及监理理公司工工作进度度计划，

14、保保证施工工进度，存存在问题题及时解解决并报报安装主主管工程程师审批批。 8、 负责所管理理项目在在合同约约定付款款条件下下对工程程进度及及质量确确认，审审查施工工单位发发生的费费用、工工期签证证，控制制工程投投资。 9、 负责收集施施工单位位及监理理公司各各种来往往有关工工程文件件，并交交由工程程部资料料管理员员分类存存档保管管。 10、 坚持日常性性的工地地巡查，协协调施工工过程中中出现的的一切问问题。 11、 负责对所管管理项目目的用水水、用电电等资源源的提供供，做好好施工企企业用水水、用电电的计量量工作。12、 协助质检部部组织所所管理工工程项目目的施工工阶段验验收工作作任职资格:教育

15、背景:电气相关关专业本本科以上上学历。经 验:3年以上上大中型型房地产产企业或或施工企企业相关关工作经经验。技巧要求:熟悉强弱弱电、给给排水、空空调等设设计和安安装施工工，以及及施工管管理的工工作流程程和规范范，并具具较强的的方案评评审和图图纸审核核能力；熟悉各各市政配配套部门门运作及及审批程程序；具有大型型高档住住宅小区区强弱电电、给排排水、空空调等机机电设备备设施设设计和安安装管理理经验；能力素质:有良好的的组织、协协调、过过程控制制能力、独独立处理理事务的的能力；有良好的的团队协协作精神神；工作条件:工作场所:办公室室、工作作场所及及施工现现场。环境状况:舒适。危 险 性性:基本本无危险

16、险,无职职业病危危险。报建专员职位名称报建专员所属部门工程管理部部职等职级直接上级开发经理直接下级编制人数1薪金标准填写日期核 准 人人职位概要:了解国家及及地方房房地产开开发相关关政策，负责办办理工程程项目开开工的各各项手续续。岗位职责:1. 按项目计划划，协助助公司工工程项目目的各项项认证、评评级工作作；2. 对政府有关关部门进进行公关关，负责责工程的的立项、规规划报建建、消防防报建、审审图报纸纸、施工工报建等等业务工工作。 组织进进行项目目报批、报报建；3. 负责协调处处理开发发过程中中各项外外协事宜宜（园林林、人防防、消防防、环保保等）；4. 负责对区域域市场的的土地动动态研究究；5.

17、 负责与开发发有关的的资料管管理工作作；6. 完成上级领领导交办办的其他他临时性性工作。任职资格:教育背景:工建民、工工程类相相关专业业毕业,大专以以上学历历。经 验:两年以上上房地产产企业手手续办理理经验。技能技巧:熟悉房地地产企业业开发流流程；能力素质:有良好的的独立处处理事务务的能力力；有一定的的公共关关系处理理能力；工作条件:工作场所:办公室室、工作作场所及及施工现现场。环境状况:舒适。危 险 性性:基本本无危险险,无职职业病危危险。精装工程师师职位名称精装工程师师所属部门工程管理部部职等职级直接上级工程部经理理直接下级编制人数1薪金标准填写日期核 准 人人职位概要:根据企业发发展战略

18、略，按照照主管领领导的统统一部署署，制订订装修计计划，组组织装饰饰施工的具体工工作。岗位职责:1 负责装饰管管理部的的各项工工作，草草拟各项项装饰管管理部规规章制度度，经主主管领导导批准后后执行；2 负责按时制制订出各阶阶段的装装饰施工工进度计计划及材料需求求计划等，并并报主管管领导审审核；3 负责组织装装饰设计计工作，确确保按时时完成装装饰设计计任务；4 加强装饰施施工管理理，确保保按照图图纸和国国家的规规定标准准施工；5 负责及时组组织编制制各分项项装饰工程程的施工工预算，并报主管领导审核；6 负责定期组组织工程程质量安安全的检检查活动动，及时时总结上上报；7 负责协调与与工程技技术等部部

19、门的关关系，提提升装饰饰工程的的质量和和速度；任职资格:教育背景:大学本科科及以上上，建筑筑工程、室室内设计计等相关关专业知知识，有有装饰项项目经理理证书者者优先经 验:3年以上上房地产产企业装装饰相关关工作经经验。技巧要求:熟悉室内内精装修修材料；熟悉精装装修设计计规范和和施工规规范；能力素质:良好的团团队合作作精神；有较强的的沟通和和协调能能力工作作积极主主动；吃苦耐劳劳，有较较强责任任心和兢兢业精神神。工作条件:工作场所:办公室室、工作作场所及及施工现现场。环境状况:舒适。危 险 性性:基本本无危险险,无职职业病危危险。工程秘书职位名称工程秘书所属部门工程管理部部职等职级直接上级工程部经

20、理理直接下级编制人数1薪金标准填写日期核 准 人人职位概要:根据企业发发展战略略，按照照主管领领导的统统一部署署，制订订装修计计划，组组织装饰饰施工的具体工工作。岗位职责:1、 合同管理工工作：负负责合同同日常管管理工作作；监督督合同的的履行情情况；2、 按照合同规规定的时时间办理理付款手手续以及及做好合合同月报报的编制制工作；3、 资料的整理理工作：及时整整理归档档各内业业资料；4、 建立健全的的内业资资料台帐帐；5、 资料收发记记录以及及各图纸纸、书籍籍的日常常管理工工作；6、 工程方面会会议资料料的准备备及整理理，工程程类文件件的编写写；7、 协助造价及及现场管管理；8、 工程部其他他日常工工作。任职资格:教育背景:大学本科科以上学学历，工工程管理理相关专专业；经 验:建筑企业业、地产产公司两两年以上上工作经经验；技巧要求:熟悉工程程档案管管理，了了解工程程管理相相关流程程；有一定的的写作能能力，熟熟悉操作作、天正正建筑等等制图软软件，系系列办公公软件；熟悉国家家建设方方面的法法规和政政策；能力素质:良好的团团队合作作精神；有较强的的沟通和和协调能能力工作作积极主主动；办事细致致认真、工工作主动动、沟通通能力强强、能承承受工作作压力。工作条件:工作场所:办公室室、工作作场所及及施工现现场。环境状况:舒适。危 险 性性:基本本无危险险,无职职业病危危险。