2022精选房屋租赁合同模板集锦十篇.docx

《2022精选房屋租赁合同模板集锦十篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022精选房屋租赁合同模板集锦十篇.docx（34页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022精选房屋租赁合同模板集锦十篇房屋租赁合同 篇1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，房地产权证号为其次条 房屋用途除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限为1年，自20xx年7月20日至20xx年7月19日止。第四条 租金出租金额为1300元/月，租金总额为15600元。本合同签订当日，乙方向甲方支付半年租金7800元，20xx年 月 日前，乙

2、方向甲方付清剩余租金。租赁期间，除甲乙双方协商一样调整租金外，租金价格不变。租金包括：第五条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条 修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每年检查一次，乙方应予主动帮助。 法定的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理及费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相关附属设施设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保

3、卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第七条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理，并自行办理政府批准手续。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用1、保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交付保证金20xx元，保证金由甲方保管至租赁期满。本合同履行期间，若乙方违反合同的约定，欠缴水、电、煤气、电视、电话、宽带、物业管理等费用，甲方有权干脆扣除部分或全部保证金，或代乙方履行缴费义务。租赁

4、期满，甲方将剩余的保证金无息退还乙方2、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1).水、电费;2).煤气费;3).电话费;4). 宽带费;5). 电视费6).物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前1个月书面对甲方提出，如甲方同意接着租赁，则双方另行签署租赁合同。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将

5、承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达1个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6、有损坏房屋行为或影响左邻右舍正常生活，经甲方劝阻2次仍不整改的; 第十一条 提前终止合同1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2、如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方，乙方在1个月内腾退房屋。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

6、第十三条 违约责任乙方应按合同约定日期支付当期租金。如逾期支付，按未支付租金总额的日千分之五标准向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同。任何一方违约而导致对方解除本合同的，违约方应赔偿守约方的相应损失。 甲乙双方任何一方提前终止合同，需向对方支付2个月租金作为违约金。 第十四条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条 合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条 争

7、议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院起诉。第十七条 合同份数本合同连同附件共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街 号门面房，该门面房面积共30平方米。二、租赁期限

8、、用途1、租赁期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人运用，用于经商。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币20xx.00元(大写：贰仟元整)。2、房屋租金支付方式：租赁内每年的5月1日前乙方用现金将租金支会给甲方，乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取3% 的违约金。3、甲方收款后应供应给乙方收据。四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，

9、其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理方法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额3% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，

10、如一方违约，赔偿违约金500元给另一方。九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同 篇3什么是房屋租赁合同？房屋租赁合同的概念和法律特征（一）概念租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方运用，另一方为此支付租金并于运用完毕后归还租赁

11、物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用合同法有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特别性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。（二）法律特征房屋租赁合同主要具有以下法律特征：1房屋租赁合同是移转房屋运用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的全部权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的运用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行运用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财

12、产，出租人有取回权。2房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获得租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋运用权，故租赁合同为有偿合同。3房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的运用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋运用权的目的不符，也简单因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，合同法其次百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的

13、，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”（三）与其他合同的区分房屋租赁合同属于一种比较古老的合同，特征比较明确，在实践中一般不会发生歧义。但是，在现代社会，房屋租赁合同可表现为更多形式，故仍有产生混淆的可能。建设部城市房屋租赁管理方法第三条规定：“房屋全部人将房屋出租给承租人居住或供应给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本方法。”即将以房屋运用权出资行为也纳入了房屋租赁合同的范围。有些地方立法将许多性质不同的合同都认定为房屋租赁合同。例如，浙江省建设厅发布的关于浙江房屋租赁管理条例若干问题说明的通知规定：房屋租

14、赁包括以房产为资本进行联营、人股、承包、带营业执照出租。以物抵租、以修抵租、以息抵租等均属支付租金行为。因此，有必要区分一下租赁合同和相关合同。1房屋租赁合同与合建合同的区分合建合同是指由一方供应或者多方供应建设资金，一方供应土地运用权，共同作为房地产建设主体向有关部门申报相关手续，共同建设，并根据约定分割建成的房屋或者房屋销售的款项的合同。合建主体在房屋建成时，是房屋的共同全部者。而房屋租赁合同的主体一方是房屋的全部者或者拥有授权人，另一方为承租人，其在房屋租赁合同生效前对房屋不享有权利。所以，合建合同的主体之间不是租赁关系。实践中，存在这样的合作行为：一方供应土地运用权，另一方供应资金并承

15、建，约定房屋建成后，由供应土地的一方取得全部权，供应资金并承建的一方则对部分房屋享有若干年的运用权。这个合同事实上不是合建合同，而是一个混合合同，既有建设工程施工合同的内容，也有租赁合同的内容。2房屋租赁合同与合伙、联营、入股的区分有人认为，为联营供应场所，即房地产的产权人将房地产的运用权部分或全部让渡于联营组织或者其他非产权人运用，并从中获得利益，这种联营合同实质是一种租赁合同。人股人人股时房地产全部权未发生转移，只是把房地产运用权在肯定时间内转移于他人运用，这种入股亦是一种租赁关系。我们不赞同这种观点。首先，关于浙江省房屋租赁管理条例若干问题说明的通知规定的立法意图为避开借联营之名，行躲避

16、租赁税收之实，可以通过行政措施进行管理和制裁。至于合同的法律性质，人民法院应依法予以认定。在认定合同性质时，不能仅局限于合同名称，而应就其本质进行分析。其次，联营合同当事人与租赁当事人所享有的权利和担当的义务不同。联营合同中，供应房屋运用权的当事人一般共同参加经营活动，享有对经营活动的管理经营权利，同时有担当联营活动风险的义务。供应房屋的联营一方对联营企业的债务亦负有连带责任，并有参加管理联营企业的权利，同时联营财产具有相对独立性，联营一方不能随意处理合伙的财产。我国合伙企业法规定，合伙财产为合伙人共同管理和运用，任何合伙人未经其他合伙人同意，无权为其个人目的占有、运用其出资的财产。即使是法人

17、型联营，联营一方将其全部的房屋的运用权出资，则该房屋的运用权在联营企业存续期间为联营企业的财产。联营一方让渡运用权只是一种出资方式，联营者获得的是企业的股权。而房屋租赁合同的出租人不参加承租人的任何活动，也不担当承租人活动的风险，他只对承租人负有供应房屋、房屋的瑕疵担保以及房屋修理义务，同时享有收取租金的权利，并对房屋享有最终的处分权。总之，我们不能一概而论地认为，以房产为资本进行联营、合伙和入股即为房屋租赁。房屋租赁合同 篇4编号：甲方： (出租人)乙方： (承租人)双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系

18、(本人，共有)拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)其次条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ;2、房屋全部权证书编号： ;3、土地运用权证书编号： ;4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ;5、房屋的运用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向

19、甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费

20、用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后

21、方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住

22、。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

23、5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完房屋租赁合同 篇5合同编号：114711出租方（甲方）：身份证号码： 联系电话： 承租方（乙方）： 联系电话： 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方

24、同等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守：第一条物业基本状况甲方将自有的位于_的房屋（房屋产权证号：_），出租给乙方作_运用。其次条租赁期限1、租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。2、甲方在本合同生效后_日内将房屋按现状交付给乙方运用。房屋现有装修及设施、 设备状况由双方另行在附件中进行确认。第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方议定租金元月（含税价），由乙方在每月_日前交纳给甲方。甲方收取租金_日内应向乙方供应相应的合格发票。2、房屋押金_元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。3、租赁合同到期双方交

25、接完毕后_日内，甲方应将押金无息退还乙方。4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方根据相关部门制定的标准自行缴纳。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常运用。2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施设备由乙方负责修理保养。4、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物（增加物）可拆卸部分由乙方带走，不行

26、拆卸部分归甲方全部。5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。第五条产权保证1如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产全部者接着有效； 2。甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。第六条违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应根据日租金的20%（以天数计）向乙方支付违约金。逾期_日以上（含）交付房屋的，乙方有权马上解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等

27、同于押金数额的违约金。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%（以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止。3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。5、租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，仍需接着短暂运用承租房屋的（以_日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际运用天数向甲方支付相应的租金。第七条免责条件1、房屋如因不

28、行抗拒的缘由导致损毁灭失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。第九条其他约定事宜1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均根据该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起_日内以书面形式告知对方，否则应担当送达不能的后果。3、本合同一式2份，甲、乙双方

29、各执1份，具备同等法律效力。4、本合同自双方签字盖X之日起生效。出租方：承租方：（盖X）签约时间：签约时间房屋租赁合同 篇6一、 预租有关事宜1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _(币)_元(折合人民币_元)预收款。预收款的用途为_.1-2 甲方预租的商品房的交付必需符合下列第_种方案所列条款：(一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证;(二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明;商品住宅的，取得了新建住宅交付运用许可证。甲、乙双方约定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订运用交接书期间的权利、义务和风险责任。1-3

30、甲、乙双方约定：选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的_日内通知乙方签订预租商品房运用交接书，并在签订预租商品房运用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后_日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房运用交接书。1-4 预租商品房运用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1-5 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过_ %(包括_%)的，乙方有权解除本合同。1-6 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。

31、详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的;3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;4、 _.1-7 在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、 其他有关事宜附 件 一该房屋的平面图附 件 二该房屋合用部位的运用范围、条件和要求附 件 三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定房屋租赁合同 篇7出租方（简称甲方）：_承租方（简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用、乙方承租

32、甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本状况该房屋座落于_市（县、区）_号，该房屋为_室_厅_厨_卫，门面_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_。该房屋（已未）设定抵押。其次条 房屋用途该房屋用途为_，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自变更房屋用途。第三条 交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效身份证明。第四条 租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该

33、房屋。乙方有意接着承租的，应提前_月_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条 租金及付款方式该房屋每月租金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。年租金额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。房屋租金按（月季）结算，由乙方在每月（季）的前_天内交付给甲方。付款方式：_。第六条 房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并担当下列责任（一）甲方应担当责任：1上述房屋符合出租房屋运用要求；2负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿；3如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。（二）乙方

34、应担当责任：1乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；2乙方如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意；3因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或赐予修复。4乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。5乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需接着承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同第七条 违约责任（一）甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，

35、将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_%支付违约金。（四）乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方复原原状或赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应根据_标准支付违约金。（八）其他：_。第八条 其他约定事项_。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同（附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_份。本合

36、同生效后，双方对合同内容的变更实行书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_托付代理人：_ 托付代理人：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_附件 房屋所属设施、设备清单名称数量名称数量名称数量卷闸门 铝合金窗 日光灯 防盗门 木窗 白炽灯 木门 电表 灯头 水表 电表现数 插座 水表现烽 水咀 开关 货架 柜台 1本合同文本适用于房屋租赁签订合同。2本合同未尽事宜，双方拟定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。3本合同填写内容请用钢笔

37、或水性笔填写。4本合同条款由黄冈市房地产管理局负责说明。5本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可中，不得翻印。房屋租赁合同 篇8原告：，性别：，年 月诞生，籍贯：，家庭住址： 工作单位： 联系电话：被告：，年 月诞生，籍贯： 家庭住址： 工作单位： 联系电话： 诉讼恳求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。2、判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产之日的拖欠租金;3、依法判决原告不返还被告保证金 元。(依法判决被告支付原告违约金 元。)4、判令诉讼费用由被告担当。事实与理由：年 月 日，原被告签订房屋租赁合同，约定

38、被告承租原告全部的位于C小区 房屋，建筑面积 平方米(房产证号 )，租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金 元，年租金总 元整。甲方向乙方收取房屋保证金 元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转借，拆变更动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危急物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。年 月，被告拖欠一个月工资，经原告追讨后补交上。年 月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借

39、口拒之门外，甚至还对原告看法粗暴。原告依照双方签订的房屋租赁合同第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自 年 月至今始终未缴纳。综上所述，被告的行为已严峻侵扰了原告的合法权益。原告现依据双方签订的房屋租赁合同第5条第4款规定和中华人民共和国合同法其次百一十九条、其次百二十六条、其次百二十七条之规定，恳求贵院依法支持原告知讼恳求。此 致银川市兴庆区人民法院具状人： 年 月 日房屋租赁合同 篇9出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基

40、本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇江市大港新区_;位于第_层，其次条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限。该房屋租赁期为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙方假如求续租，则必需在租赁期满前_个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同第四条 租金。该房屋月租金为(人民币) 元整租金以现金方式支付。第五条 付款方式。乙方按(半)支付租金给甲方。另付元押金_元第六条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关

41、按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第九条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十条 租