2022房屋租赁合同模板集锦十篇.docx

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1、2022房屋租赁合同模板集锦十篇房屋租赁合同 篇1甲方（房主）_身份证号码：_乙方（承租人）_身份证号码：_一、甲方将南宁市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房运用。二、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、租金为人民币_元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整（小写：_元人民币）2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应留意以下事项（义务）1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。3、乙方对租

2、用房没有处理权，也不能变更其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的状况下，甲方不得随意停水、停电，避开造成乙方生活上的不便。3、甲方应当保证出租的房屋平安、设备完好。在运用中出现问题时应依据不怜悯况区分对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一样、同意

3、、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用）八、补充协议_九、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。甲方：_乙方：_本协议签订于：_年_月_日房屋租赁合同 篇2合同法第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁合同期限最长20年

4、，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。房屋租赁合同 篇3出租人（甲方）：承租人（乙方）：中国移动通信集团浙江有限公司分公司依据中华人民共和国合同法、浙江省房屋租赁管理条例及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况：1、出租房屋坐落地址；2、建筑面

5、积：，房屋间数：；3、结构、装修和设施状况：4、产权证号：；5、其他：。其次条房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方协商房屋租金实行以下方式确定：1、租赁期限内房屋租金固定不变，每年租金元，税金元，合计人民币元（￥）。2、租赁期限内房屋租金每年，详细如下：年月日起至年月日租金元，税金元，合计人民币元（￥）；年月日起至年月日租金元，税金元，合计人民币元（￥）；年月日起至年月日租金元，税金元，合计人民币元（￥）；年月日起至年月日租金元，税金元，合计人民币元（￥）。3、上述税金按合同签订时的税率%计算，由承租方担当；租赁期内税率或计算方式如有调整，按税务主管部门公布的标准重新计算。4、本合同房

6、屋租金（含税）总计为元人民币（￥）。第三条双方选择以下第种付款方式：在租赁期内每年等额付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民币（￥）；第四条甲方须于年月日前交付该房屋。第五条乙方租赁房屋用于开办中国移动通信营业厅、手机卖场或开展其他业务营销活动。第六条租赁房屋的水电费由乙方担当，双方按供水供电部门的正式发票进行结算，每年的月日结算一次。房产税、土地运用费、物业管理费和其他费用由甲方担当。第七条甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用，甲方在收款前，必需开具以乙方为抬头的正式发票。甲方不能供应符合乙方要求的发票的，乙方有权推迟付款，相应责任由甲方担当。第八条租赁房屋出现问题

7、，影响乙方运用的，甲方负责修理，甲方修理房屋，不得影响乙方正常运用。乙方通知之日起五日内，甲方未为修理的，乙方有权自行或聘请他人修理。所发生合理费用，由甲方担当或在乙方应付甲方房租中扣除。租赁房屋出现的问题，影响乙方正常运用的，乙方受影响期间的租金相应扣除。第九条甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、改善、安装设备或增设他物。有关装修费用由乙方自行担当。乙方在装修、施工过程中要保证甲方房屋设施平安，乙方房屋装修、改善以不损坏甲方房屋总体结构为原则，假如由于乙方的缘由造成房屋损坏的，乙方负责修理或赔偿。甲方在乙方装修、施工期间，应供应水电及进出房屋方面的便利，应供应通信线缆、电源线路等

8、设施顺当进入甲方房屋的帮助。在乙方维护故障及抢修期间，也应供应同样便利与帮助。第十条甲方承诺本合同项下房屋系甲方全部（附甲方房屋全部权证、土地运用权证）或已获产权人充分授权签署本合同，在本合同签订前未将该房屋或土地作抵押，房屋适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将房屋出租。因甲方违反有关法律法规、在前合同义务、无权处分或超越权限等导致本合同无效、可撤销或无法实际履行的，甲方应退还全部已收款项，并按合同总金额的向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失和相关费用。本合同整体被人民法院或其他有权部门判定无效或可撤销的，本条仍对双方具有约束力。第十一条租赁期间，

9、甲方如将房屋全部权转让给第三人，应告知该第三人房屋租赁的事实，同时应通知乙方。房产全部权转移给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。第十二条租赁期间，乙方有权不经甲方同意而干脆转租、分租该房屋。第十三条除因电力部门停电、因甲方电力设备检修外，甲方保证向乙方24小时连续供电。电力部门通知停电或甲方电力设备检修时，甲方应提前通知乙方，以保证乙方有足够时间做好应付停电的打算工作。第十四条甲方不得提前终止合同。租赁期满，甲方承诺优先与乙方接着合作。在情愿支付同等的年租金的状况下，乙方有优先承租权。第十五条乙方由于经营、技术、法律等方面的缘由，须要提前终止租赁合同的，应提前个月

10、通知甲方，在此期间的租金照付，多付部分的租金由甲方退还乙方。双方确认乙方额外支付的租金已涵盖了乙方提前终止合同给甲方造成的全部损失（包括但不限于房屋空臵损失、再次招租所需费用、租赁发票税金等），乙方无需担当其他任何违约责任。第十六条违约责任：1、乙方拖延支付租金或其他费用的，对拖延支付的金额，应按同期银行利率向甲方支付拖延履行违约金。2、甲方拖延交付房屋的，按元/天支付拖延履行违约金。拖延十天以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿年租金10%的违约金。3、因房屋质量问题、产权纠纷或其他可归责于甲方的缘由造成乙方不能正常运用该房屋的，甲方应免收乙方受影响期间的租金，且每日应按当年日租金的倍向乙

11、方支付违约金。乙方受影响期间超过日的，乙方有权提前终止合同，甲方应退还当年已收租金，并按当年租金的向乙方支付违约金。4、双方有其他违约行为，在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的，守约方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。第十七条因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、向乙方所在地法院起诉；第十八条本合同一式份，双方各执份。第十九条本合同自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方：中国移动通信集团浙江有限公司分公司授权代表（签字）：日期：房屋租赁合同 篇4出租方（甲方）_承租方（乙方）_现有乙方看中甲方要合法出

12、租的房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方运用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_市_区_路_号。二、租赁期限双方商定租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。三、定金1。乙方在签订本协议时支付甲方定金_币_元整。甲方收到定金后应书面签收。2。本协议签定后至租期起先前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。四、房屋租金数额：双方商定租金为每月_币_元整。乙方以_形式支付甲方。支付方式为付_。五、其他甲乙双方商定在_年_月_日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效、房地产权证（若是代理人签约，应

13、还带好代理人有效和产权权利人的托付书），乙方应带好本人有效（公司签约应带好公司有效）甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇5编号：_甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有_。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)其次条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登

14、记人：_，身份证号码：_;2、房屋全部权证书编号：_;3、土地运用权证书编号：_;4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_;5、房屋的运用面积：_6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：_第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每

15、月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、 房屋租金支付方式：_甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)_2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方

16、运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋

17、的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构

18、。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。房屋租赁合同 篇6出租方（甲方）： 身份证号码：承租方（乙方）： 身份证号码：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方运用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条、甲方将坐落于 （原总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转租给乙方运用。其次条、租期及租金租期10年，自 年 月 日至 年 月 日，乙方需一次性付给甲方10年租金

19、，10年租金共计元（人民币大写： ）。第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、消遣以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方担当，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方担当。第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且全部房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可对全部房屋或部分房屋进行修缮（安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等），对院落进行整理等，甲方

20、需同意并协作乙方完成上述问题，费用乙方担当。2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发觉威逼到生命财产平安的危房、危急建筑或危急设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危急项目，拆除费用乙方负责。3、乙方承租后，如因居住或经营须要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他缘由，致使乙方不能接着承租的，乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应协作乙方完成索赔。第六条、双方责任1、乙方承租期内，未经甲方允许，不得擅自将房屋及院落转租他人。2、乙方应自行保障人身及财产平安，发生意外和损失或造成平安生产事故均有乙

21、方负责。3、承租期内，乙方必需遵守国家的法律法规和当地的规章制度，不得从事违反国家法律法规和当地规章制度的经营活动，由此所带来的各种纠纷及损失乙方自行负责。4、乙方应敬重当地的风俗习惯，甲方有义务帮助乙方协调当地居民关系。5、乙方承租期内，甲方不得以其他借口转租第三方，由此给乙方所带来的损失由甲方负责。6、租赁期满后，如乙方接着承租，同等租金下，甲方应考虑乙方接着承租，否则按第五条（4）执行。第七条、争议解决1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、因履行本协议产生纠纷的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向当地人民法院提起诉讼。第八条、其它1、本合同

22、自双方签字、盖章之日起生效。2、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字： 电话： 电话：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同 篇7答辩人：XXXXXXX，地址：徐州市XXXXXX室。法定代表人XXX，酒店经理被答辩人：XXX，男，汉族，XXXXX生，身份证号码XXXXXXXXXXXXXX，住XXXXX室。因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，提出答辩如下：一、答辩人并不是本案适格的被告。依据XXX和XXX签订的楼房租赁合同可知，租赁合同的甲方为XXX，乙方为XXX，在他们双方签订租赁合同时，答辩人XXXXXXX尚未成立，答辩人也并没有与X

23、XX签订该房屋租赁合同。虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。XXX依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违反了合同的相对性，不符合法律规定。因此，XXX起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告。二、XXX与XXX之间并不存在违法转租的行为。答辩人自20xx年8月23日成立至今，法定代表人始终是XXX，期间从未变更。在酒店成立后，由于不擅长经营酒店造成亏损，为此，托付XXX帮助XXX经营酒店，XXX管理经营酒店是为了要回欠款，并没有X

24、XX所说的在未经其同意下将所租房屋转租给XXX的情形，原告XXX所述的事实是错误的，请法院依法查明。三、被答辩人XXX要求解除合同、支付租金和违约金并无事实依据。被答辩人XXX向XXX主见诉求的前提条件为被答辩人对所诉房屋拥有全部权，即要有权属依据。依据被答辩人向法院供应的证据，仅凭一份房屋租赁协议，尚不足以证明被答辩人对于XXX现运用的房屋拥有全部权，因此，被答辩人向XXX主见的解除合同、支付租金，无事实依据。四、XXX并不存在违约行为。在租赁合同签订生效后，XXX先行支付了部分租金，之后在向XXX索要正式发票时，遭到断然拒绝，后经多次催要，XXX亦不予理睬。在XXX不开具发票的状况下，XX

25、X享有先履行抗辩权，可以拒绝接着支付租金。因此，XXX不存在违约行为。中华人民共和国税收征收管理法其次十一条规定：“单位、个人在购销商品、供应或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当根据规定开具、运用、取得发票。”中华人民共和国发票管理方法其次十条规定：“销售商品、供应服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特别状况下，由付款方向收款方开具发票。”可见，开具发票是XXX的法定义务，XXX必需履行这一法定义务。中华人民共和国合同法其次百二十七规定：“承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不

26、支付的，出租人可以解除合同。”合同法的明确规定明显将承租人拒付租金的“正值理由”作为抗辩支付租金的法定理由。开具发票是XXX的法定义务，索取发票是XXX的法定权利，XXX不依法履行法定义务，XXX亦可以依法维护其法定权利，拒绝支付租金。此外，中华人民共和国合同法第七条规定，“当事人订立、履行合同，应当遵遵守法律律、行政法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”XXX不开具发票是一种违法行为，损害了国家利益，即国家税收的流失，并且是有意为之，而XXX拒付租金损害的是XXX的利益，当这两种利益发生冲突时，应当首先考虑国家利益，或者两者必需同时兼顾，不能因为爱护个人利益而损害国家

27、利益。综上，被告XXX并不构成违约，属于合法实现自己的权利。综上所述，答辩人认为，答辩人不是房屋租赁合同的当事人，不是本案适格的被告；XXX与XXX之间也并不存在违法转租的行为，不存在违约行为；被答辩人要求解除合同、支付租金的诉求并无事实予以支持，应当依法驳回被答辩人的全部诉讼恳求。此致徐州市中级人民法院答辩人：XXXXXXXXXX 年 CXXX 月 XXX 日房屋租赁合同 篇8出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方经过同等协商，甲方将自有的房屋租赁给乙方运用。甲乙双方经过商讨达成本协议，并形成以下条款，以兹双方在履行本合同时共同信守。第一

28、条 标的物的概况1、 甲方承诺，甲方出租的房屋系甲方合法全部，并不会被第三人追索;2、 甲方出租给乙方的房屋坐落在 ，均租给乙方运用。其次条 租赁用途乙方租赁该房屋的用途为 员工住宿或生活。乙方应按本合同规定合法运用该房屋，不得进行违法活动。第三条 租赁期限租赁期限为 月，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期届满前 个月，乙方提出经甲方同意，甲乙双方续签本合同。同等条件下，乙方有优先承租的权力。第四条 交付及交付标准甲方从本合同生效之日起 日内将标的物内不属于应当交付给乙方运用的物件全部清理完毕，清理完毕后，马上将标的物交付给乙方。第五条 租金、保证金及交付1、租金 ： 元/月，期满以后

29、续租，以实际租用的月数付租金 元/月;2、甲乙双方在签定本合同书后7天内，乙方向甲方支付租金 元(大写：元整)。房屋租赁合同 篇9出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理方法、南昌市城市房屋租赁管理条例及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，房屋结构 ，建筑面积_ _平方米，房屋全部权证号_ _ 。其次条 房屋用途。该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋的

30、固有结构和用途。第三条 租赁期限。租赁期为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金。该房屋每月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。第五条 付款方式。租金按月(年)交付，以甲方指定的方式交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。第八条 修理养护责任。房屋及其设施设备自然损坏，由甲方修理。因乙方管理运用不善造成房屋及其相关设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方担当。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，

31、以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水、电、燃气费;2、宽带费;3、有线电视费;4、物业费。第十条 房屋押金。甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相当于 个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。2、租赁期满，如乙方要求接着承租，则需提前 个月向甲方提出，甲方需在 日内答复乙方，犹如意接着租赁，则续签租赁合同;3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租，续签租赁合同。第十二条 提前终止合同。因国家建设、不行抗力因素导致房屋不能接着租赁必需终止合同时，甲方应提前三个月书面通知乙方

32、。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳 个月租金作为违约金。第十四条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一样的，以补充合同为准。第十六条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，将房子无条件收回。造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用;2、未经甲方同意装修，擅自拆改房屋结构或变更房屋用途;3、欠租金累计达 个月;4、利用承租房屋进行违法活

33、动。第十七条 其他约定1、当前的水、电等表状况：(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度。2、房屋现有设备。(1)电器：(2)家具：第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向南昌市仲裁委员会申请仲裁。第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇10甲方 (房主)经 介绍，将本人座落在 给乙方 (承租人)，依据中华人民共和国有关法律，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一样签订本合同。一、租

34、赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。二、租金 元，分 次付清，首付 元，余款 元，于 年 月 日付清，如乙方逾期不缴，须马上搬出此房。以甲方收据为证。形式为按 打租，每期须提前一个月付清下期租金。其中 由甲方支付，水、电、自然气、物业、卫生、有线电视、宽带上网费 由乙方支付。三、甲乙双方如有一方有特珠状况需解除协议，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失;乙方如确有特别状况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权;如

35、不需续租，应提前十天协作甲方看房出租。五、室内设施 由乙方运用，如有缺失损坏，视状况予以赔偿，甲方收取保证金 元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。六、入住时电表 度，水表 吨，自然气 ，乙方不得私接乱改，留意水、电、燃气等平安，否则后果由乙方担当。七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。八、乙方按年租金5%一次付清中介费 元，协议签字后，中介费不退，如有单方违约，违约方负全部经济责任。九、未尽事宜，补充如下： 。十、此协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，签字后生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号： 身份证号：产权证明： 原住址：联系电话： 联系电话：中介方联系电话：签订日期： 年 月 日